• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kamienica na Biskupiej Górce może się zmienić w hotel

Maciej Korolczuk
24 maja 2022 (artykuł sprzed 2 lat) 
  • Z ulicy kamienica wydaje się zwyczajna. Jednak w środku - pozbawiona jest stropów i mieszkań. W przyszłości ma w niej powstać hotel.
  • Aby kupić całą kamienicę trzeba wyłożyć na stół ok. 6 mln zł.
  • Obecnie budynek jest pustostanem, a tak wygląda od strony podwórza.
  • Obecnie budynek jest pustostanem, a tak wygląda od strony podwórza.

6 mln zł - za tyle można kupić starą kamienicę przy ul. Biskupiej 31Mapka na Biskupiej Górce. W budynku od lat już nikt nie mieszka. Zresztą nie miałby gdzie, bo poza elewacją, która znajduje się pod ochroną konserwatora, w budynku nic nie ma. Docelowo może tam powstać hotel



Czy chciałbyś mieszkać w kamienicy?

O planach właściciela kamienicy przy ul. Biskupiej po raz pierwszy informowaliśmy w grudniu 2020 r.

Wówczas spółka "Biskupia Górka 31" złożyła wniosek na przebudowę istniejącej kamienicy wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek hotelowy oraz nadbudowę dachu i renowację elewacji.

Po dwóch latach niemal wszystkie plany udało się zrealizować. Budynek uzyskał prawomocne pozwolenie na budowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji mieszkalnej na hotelową. Gotowy jest też już projekt budowlany wykonany przez biuro projektowe Kwadrat.

Pierwotny plan zakładał podwyższenie zabudowy poprzez budowę spadzistego dachu, ale na ten ostatni element nie udało się uzyskać pozwolenia.

Zobacz ogłoszenie o sprzedaży kamienicy na Biskupiej Górce

Kamienica została wystawiona na sprzedaż za niemal 6 mln zł. Kamienica została wystawiona na sprzedaż za niemal 6 mln zł.
Sam budynek jest podpiwniczony i ma cztery kondygnacje. Powierzchnia działki, na której stoi liczy ok. 315 m. kw., a sama powierzchnia ceglanego budynku - ponad 1200 m. kw.

I choć z ulicy budynek wygląda całkiem zwyczajnie, to - jak mówią nam przedstawiciele spółki - wewnątrz jest wydrążoną studnią, pozbawioną stropów i wszystkich mieszkań. Zachowano za to wszystkie instalacje: m.in. sanitarną, deszczową, gazową czy elektryczną.

Potencjalnego nowego właściciela budynku do zakupu kamienicy przekonać ma doskonała lokalizacja: zaledwie kilka minut piechotą od Głównego Miasta, tuż przy przystanku SKM Śródmieście, węzła autobusowo-tramwajowego, a także rewitalizacja dzielnicy.

Cena? Niemal 6 mln zł, co daje średnio za metr ok. 4,7 tys. zł.

Jak usłyszeliśmy od Sylwii Zdziebłowskiej z firmy Port Poszukiwacze Nieruchomości, która zamieściła ogłoszenie, "cena jest do negocjacji".

Opinie (106) 7 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (4)

    6mln za kupno ale ile tam trzeba wpakować w środku aby jako tako wyglądało?50mln?)Kupi pewnie jakaś korporacja hotelowa a'la Continental czy Hilton.Chyba że jakiś szczęśliwiec w totka trafi i zainwestuje.

    • 24 12

    • (2)

      Już lecę

      • 11 1

      • (1)

        Paris,pamiętasz jak chodziliśmy razem do podstawówki?)

        • 3 2

        • I na tym zakończyłeś edukację!

          • 5 0

    • Bredziaz o hipotetyczntch nakładach jak wilk o gwiazdach ale czego się po tobie spodziewać!

      • 1 0

  • No zaczyna sie. Ktos kupi i beda pozary

    • 29 6

  • Opinia wyróżniona

    Nic tylko hotele, hotele i mieszkania na wynajem krótkoterminowy. (26)

    A większość ludzi musi kupować mieszkanie pod obwodnicą, lub dom daleko za nią.

    W ten sposób zniszczymy historyczne centrum miasta. Staliśmy się mekką dla niewymagającego turysty ze Skandynawii, który przyjeżdza tutaj upić się i zaliczyć coś na boku.

    Ostatnie lata zmarnowaliśmy. Krąg wzajemnej adoracji deweloperów, banków, zalegalizowanych biznesmenów i samorządowców bez poczucia misji.

    • 218 34

    • Dlaczego w budynku nie mógł powstać TBS? Po co kolejny hotel?

      • 13 2

    • (5)

      A jak miasto chce budować mieszkania komunalne, to zaraz w komentarzach hejt, że to mieszkania dla patologii. Jak to pogodzić?

      • 32 18

      • po prostu nie dopuścić funkcji hotelu w planie zagospodarowania (3)

        a najem krótkoterminowy to akurat powinien być systemowo ograniczany przez większe podatki dla takiego najmu i mniejsze dla hoteli, co do komunalek to ok niech są, bądźmy tolerancyjni dla nierobów, pijaków i ćpunów ale te mieszkania powinny być tylko przy wysypisku albo pod rafinerią, inne lokalizacje są zbyt prestiżowe dla takiej patologii

        • 4 6

        • (1)

          Mieszkania komunalne to coś zupełnie innego niż lokale socjalne dla patusów. Doucz się.

          • 7 2

          • Tak, jak niebo i ziemia zaraz.

            • 1 1

        • tradycyjnie mylisz budownictwo komunalne z socjalnym

          Nie wiem tylko czy jako skutek premedytacji czy ułomności umysłowej.

          • 5 0

      • hejt?

        To wypowiedzi tych samych grup interesu.
        Przy zasobach komunalnych nie zarobisz tyle, co przy ich pozbyciu się...

        Zarząd miasto nie chce budownictwa komunalnego, bo to stoi w konflikcie z developerskim eldorado i jego wtyczkami w zarządzie.

        • 1 0

    • (3)

      Sama prawda ale jeśli jest akceptacja do tego rodzaju polityki miasta to cóż,widać tak ludziom pasuje.Pokoje na godziny,apartamenty na wynajem na kilka dni jedynie aby poimprezować.Brak toalet,i w każdej bramie zapach uryny.Taki to Gdańsk A.D.2022.

      • 24 10

      • Centrala PiS dała ci już sygnał żeby dokopać znienawidzonym przez nich władzom Gdańsk a

        Nigdzie w Europie nie rozwiązano problemu najmu krótkoterminowego,bo tylko właściciel decyduje co zrobi z mieszkaniem,a zmuszenie go żeby robił to co chce władza to komuna .czerwona.Mieszkania są sprzedawane po kilka razy ludziom z całego świata kontrola tego jest niemożliwa fizycznie!

        • 4 5

      • Co do toalet masz rację, (1)

        co do reszty to wylazła z ciebie menda. Kopnij no swoich mocodawców z ...grodzkiej, żeby zrobili odpowiednie ruchy w ustawach, zanim zaczniesz krytykować gminy które nie mają odpowiednich instrumentów prawnych.

        • 4 2

        • tjaaa

          bezradni radni...
          I można zająć się sprawami na boku...
          To na ch***j taki samorząd?!

          • 0 1

    • Dawaj

      To zrób coś z tym a nie tylko gadaj.

      • 6 7

    • Altruista

      A jaką Ty masz misję?

      • 6 3

    • Po wój kolejny hotel... (2)

      • 11 2

      • (1)

        Centrum miasta to jak najbardziej właściwe miejsce dla hotelu.

        • 3 1

        • cały świat to hotel

          jesteśmy tu na chwilę...

          • 1 0

    • Podziękuj Dulkiewicz i Grzelakowi

      To jest ich pomysł na miasto, niestety

      • 15 7

    • Wbrew pozorom to normalne. (3)

      W krajach Europy zachodniej w centrach dużych miast mieszkają naprawdę zamożni ludzie.Większość mieszka daleko od centrum albo wynajmuje mieszkania w centrum od zamożnych właścicieli.

      • 8 14

      • To po co pisza pozniej, ze chcialo sie domku

        Na peryferiach

        • 3 0

      • w krajach Europy Zachodniej, e centrach duzych miast

        Lape na metrazu mieszkaniowym trzymaja fundusze inwestycyjne... I to problem tych miast oraz ponad 50% np. Niemcow...

        • 4 0

      • Europę widziałeś z daleka

        z bardzo daleka...

        Europejska patologia to całe kwartały kamienic stojących bez mieszkańców, bo przejętych przez "fundusze inwestycyjne". Bo ziemia pod nimi drożeje szybciej, niż zyski z najmu.

        Przedstawiona sprawa to skala mikro tego procederu.

        • 1 0

    • Kiedy pożar

      • 5 3

    • no widzisz jaka okazja ci się trafiła

      i prawie za darmo

      • 2 0

    • widziałem jak wyglądają mieszkania po 10 latach od remontu (1)

      jak czynszowe, to nikt nie dba, dlatego jestem przeciwny takiemu sponsorowaniu

      • 3 3

      • wszystko kwestią rachunku

        jeśli w 10 lat fundusz remontowy nie zgromadzi kwoty potrzebnej do odtworzenia stanu początkowego, to jest źle prowadzony.
        Tylko nikomu nie chce tak działalności prowadzić...
        A świadomość, że w życiu oprócz kosztów bieżących trzeba amortyzować i inwestować jest rzeczą unikalną.

        • 1 0

    • W ten sposób pogłębia się przepaść pomiędzy niezamożnymi i nowobogackimi. Ten biedny będzie tyrał do kończ życia i nigdy niczego własnego nie będzie miał.

      • 1 0

  • I jak zwykle wszystko pod turystów, nic dla zwykłych mieszkańców.

    • 47 6

  • (1)

    Mury z pruskiej cegły jeszcze 500 lat wytrzymają...Nie to co nowe z kartongipsu gdzie wszystko słychać.W takiej kamienicy pewnie straszy, cóż będzie kolejne miejsce dla turystów z Norłej.

    • 31 5

    • Wracaj marudo na RODoS!

      • 2 3

  • ibis style (1)

    • 8 2

    • Albo jakiś Hostel jak ten horror))

      • 5 0

  • Nie wierzę w takie dobre wiadomości. Zaledwie dwa lata i udało się uzyskać pozwolenie. (1)

    Ja rozumiem, że jest prawo i procedury ale ile czasu urzędnicy oglądali to i podejmowali te decyzje?
    Jak w tym kraju mozę być dobrze, skoro prywatny właściciel czeka tyle czasu zanim będzie mógł ruszyć z realizacją pomysłu na biznes.

    • 28 1

    • tak, to jest straszne. Ale winni są urzędnicy.

      Są to w większości ludzie bardzo mało inteligentni a do tego leniwi - piszę tutaj o wydziale architektury zwłaszcza, ale także SNG, wody gdańskie i energa. W architekturze można się dogadać kontaktując się bezpoośrednio z dyrektorem/kierownikiem działu (kierownik to najmądrzejszy z całej bandy i***ów), to SNG, energa itp to państwo w państwie. Tylko sąd i groźba odebrania uprawnień... Niestety...

      • 0 0

  • a to chyba taka dzielnia, że ten hotel to z tych hoteli co w piosence (2)

    Możesz przyjechać kiedy chcesz, ale nigdy nie wyjedziesz....

    • 31 2

    • Pokój z ochroniarzem

      • 8 0

    • Oj nie przesadzaj, oddasz portfel zegarek i będzie git

      • 0 0

  • Sprzedać wszystko!

    Byle z koryta siorbac całym ryjem!
    Byle do wyborów

    • 40 11

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane