Kilkunastu mieszkańców kamienicy w centrum Gdyni może stracić dostęp do bieżącej wody. Powód? Właścicielka od miesięcy nie płaci za wodę, jej dług urósł do 10 tys zł. Nie wiadomo czy go ureguluje, bo na razie nie zapłaciła jeszcze za swoje udziały w kamienicy.
|
|
jest 18 lokali, w których mieszka 21 lokatorów. Większość mieszkańców to osoby starsze, schorowane, są też małżeństwa z małymi dziećmi. 
2009-02-08 13:55
Jestem oburzona, że redaktorzy tak jednostronnie podeszli do sytuacji w naszej kamienicy. Moja rodzina mieszka w Gdyni od początku lat dwudziestych XX wieku. W okresie wojny w 1939 roku zostaliśmy wysiedleni z Gdyni. Wróciliśmy w 1945 roku i na podstawie decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego z PRMN zamieszkaliśmy w tej kamienicy. W tym miejscu pragnę nadmienić, że mieszkanie w wyniku działań wojennych było zniszczone, zbombardowane i zarobaczone. Własnymi siłami je odbudowaliśmy.
Początkowo płaciliśmy za czynsz i media w administracji na terenie posesji, następnie kamienica podlegała pod Zrzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów w Gdyni ul. Abrahama 49.
Od 1. kwietnia 1992 roku kamienicę przekazano jednemu ze współwłaścicieli budynku- ojcu p. Barbary. Rzetelnie płaciliśmy wszelkie należności za najem lokalu i media ( c.o., wywóz śmieci, wodę, windę, światło na klatce schodowej, w windzie, itp.). Po jego śmierci zarządzaniem budynku zajęła się córka- p. Barbara, posługująca się pieczątką administratora budynku. Pełni wiary w jej uczciwość płaciliśmy zgodnie za wszelkie należności, nawet za c. o. poza okresem grzewczym, na życzenie i polecenie p. Barbary, mimo, że OPEC nie przysyłał faktur za ten okres, a faktury w sezonie grzewczym były rozliczane według zużycia na pow. 1 m2 mieszkania i płacone były zgodnie z powierzchnią zajmowanych mieszkań- regularnie co miesiąc tak jak inne opłaty za czynsz i media.
W X. 1998 przedsiębiorstwa zajmujące się zaopatrzeniem w energię cieplną i wodę zagroziły odcięciem ich dostawy do budynku w związku ze znacznym zadłużeniem z tytułu opłat. Wystąpiliśmy z pismem do Prokuratury Rejonowej w Gdyni opisując naszą sytuację. Pracownik PEW i K zeznał, że zadłużenie powstało od września 97 roku do października 98 roku, przy czym część zadłużenia została przez p. Barbarę uregulowana. W istocie wody nam nie odcięto. Odcięto od budynku centralne ogrzewanie, bo jak zeznał pracownik spółki OPEC- opłaty za energię dostarczaną do budynku na podstawie umowy zawartej w 1993 roku od samego początku były uiszczane nieregularnie i z opóźnieniem. W związku z tym narosło zadłużenie, co doprowadziło do odcięcia c.o.
W tej sytuacji jako lokatorzy postanowiliśmy zasięgnąć porady prawnika, jak wybrnąć z tej sytuacji, ponieważ dalsze płacenie za czynsz i media do p. Barbary było bezsensowne, straciliśmy do niej zaufanie. Prawnik był zdziwiony sytuacją, w której się znaleźliśmy, bo trudno było uwierzyć, że lokatorzy chcą płacić, a nie mają komu. Żaden z innych współwłaścicieli budynku nie chciał podjąć się jej zarządzania, ponieważ toczyły się sprawy w sądach ( spadkowe i o ustanowienie zarządcy budynku).
W spotkaniu u prawnika uczestniczył jeden ze współwłaścicieli.
Wspólnie uzgodniliśmy założenie zespołu lokatorskiego, który został wybrany na zebraniu wszystkich lokatorów i wyżej wymienionego współwłaściciela. Pani Barbara i jej siostra mieszkająca z mężem i dziećmi w tej kamienicy odmówiły uczestnictwa w zebraniu.
Od tego momentu "zarząd" zajął się bezpłatnie administrowaniem budynku przez następne kilka lat. Przywrócono c.o. na podstawie umowy podpisanej przez zarząd, wywóz śmieci-podpisano osobną umowę, inne należności za czynsz i media również regularnie uiszczaliśmy.
Pragnę w tym miejscu nadmienić, że jednocześnie wystąpiliśmy do sądu o przyznanie depozytu sądowego, na który była wpłacana część pieniędzy za czynsz. Niestety nie w całości, bo właściciele nie płacili za czynsz, a p. Barbara i jej rodzina nie płaciły za żadne media. Opłat tych nie dokonywały również osoby wynajmujące mieszkania bezpośrednio od p. Barbary. Aby uniknąć zadłużenia pokrywaliśmy faktury w całości, brakujące pieniądze uzupełnialiśmy częścią kwot zebranych z naszych czynszów.
Ta sytuacja trwała do momentu, kiedy dwóch lokatorów należących do zespołu wyprowadziło się. Ponownie "rozsypała" się administracja. Umowy z OPEC nie miał kto przedłużyć, więc odcięto c.o. Siódmy rok ogrzewamy się piecami na butle gazowe. Do tej pory nie mamy komu płacić za nic. Jedynie za czynsz wpłacamy do depozytu sądowego, a za wodę bezpośrednio do PEWiK. Od września ubiegłego roku wyłączono windę, a obecnie groziło nam ponowne odcięcie wody. Przez te lata żaden ze współwłaścicieli nie zainteresował się prowadzeniem zarządu, a osoby, która kupiła pół kamienicy nie widzieliśmy na oczy. Na 18 lokali w tym budynku 6 zajmują starzy lokatorzy, 5 właściciele, 1 jest wynajmowane, 1 0s0ba w trakcie wyprowadzki. Przeżyliśmy w tej kamienicy wiele. Pożar w 1987 roku drugi kilka lat później. Prawdziwym horrorem było dwukrotne podłożenie bomb w budynku. Można sobie tylko wyobrazić, co przeżyli starsi, schorowani ludzie, którzy od specjalnej brygady do detonacji bomb usłyszeli przez domofony: jak chcecie żyć to natychmiast opuśćcie mieszkania. Ze względu na bezpieczeństwo odcięto gaz- nieszczelna instalacja. Cały remont instalacji wykonał zespół lokatorski.
Dlatego jestem zdziwiona, że tak łatwo można wydawać opinie i komentarze o lokatorach nie znając szczegółów ich życia w tej kamienicy. Nie mieszkali i nie mieszkają lokatorzy- menele i patologia. Mieszkali sędziowie, dyrektorzy szkół, przedsiębiorstw, nauczyciele, lekarze, policjanci i oficerowie PMH, i na pewno my- starzy lokatorzy nie wyrzucamy worów ze śmieciami na klatkę ani nie dewastujemy kamienicy. Przykro nam, że od dwudziestu lat nic się w naszej kamienicy nie remontuje, wcale się o nią nie dba, podrapane ściany, brud, zdewastowane strychy, zagrzybiona i zaśmiecona piwnica- ruina.
Uważam, że przywrócenie mienia właścicielom nie zawsze jest dobrym rozwiązaniem, szczególnie kiedy są to spadkobiercy, którzy jej nie budowali, a liczą tylko na zyski. Za zaniedbania, które powstały, faktycznie według jednego z komentarzy kamienica powinna zostać odebrana, bo wygląda jak porzucona sierota przy głównej ulicy.
Na koniec pragnę zapytać p. Redaktor, czy rozmówczyni- p. Barbara przedstawiła jakąkolwiek dokumentację z okresu kiedy administrowała budynkiem.
Dość mam zasłaniania się, że niektórzy nie płacili, może i nie płacili, ale czy część spadkobierców wszystko ma mieć za darmo!!! A co z tymi, którzy płacą?
2012-02-19 18:15
milo ze ktos uczciwy kto zna cala historie tej kamienicy pod rzadami matuszczakow .ta kamienica chylila sie ku upadkowi od momentu przejecia przez nich wlasnosci.pozdrawiam piotr pietrzak
2009-02-09 19:59
Bomby- to inaczej ładunek wybuchowy drogi lokatorze!!, a atrapy to przedmiot który swym wyglądem przypominać może, różne prawdziwe przedmioty i w tej kamienicy bomb nie było a atrapy!!
A specjalnej brygady do detonacji bomb też nie ma!!!!
Bomby rozbiera saper a w tych konkretnych przypadkach nie było saperów a jedynie oddział policji AT.
Więc bzdur nie pisać!! Policja w takich przypadkach kaze opuscic kazdemu pomieszczenie nie ma czy to jest dom,szpital,sad,urzad.
Bylem tam to jestem w temacie i wiem. Widac ze tylko nienawiesc w tej kamienicy jest, a moze to zazdrość?? lub chore ambicje??
2009-02-09 17:09
Dość mam zasłaniania się, że niektórzy nie płacili, może i nie płacili, ale czy część spadkobierców wszystko ma mieć za darmo!!! A co z tymi, którzy płacą?
Nikt Pani nie trzyma w tej kamienicy, prawda. Rozwiazanie jest wyprowadzenie sie ja moge zaoferowac pani mieszkanie 50m2 a czynsz wynajmu 2800zl miesiecznie. jest woda,centralne,czysto,ale kosztuje.
A do pani wypowiedzi to mysle ze gdyby stary wlasciciel byl taki zly to by ta kamienica juz dawno nie miala wody itd.
2009-02-09 15:16
Byla chyba za dobra miala dosc to sprzedala, nowej nie bedziecie placic to beda pozwy o eksmisje i tyle drogi lokatorze. Takie mamy prawo a tytuly sa juz nie wazne wiec jak dostaniecie 3tys. za mieszkanie to wtedy kazdy bedzie dbal.
2009-02-04 19:09
Proponuje pozamiatac pania B.................ką tak jak ona pozamiatala byla wlascicielka . W ktorym wieku my zyjemy??? Nie zaplacic za wlasnosc !!!!!!!!! Babke pozbawila majatku albo dorobku zycia!!!!!
Napewno swym czynnem zepsula jej zdrowie, marzenia itd. Czy tak zachowuje sie normalny czlowiek???
2012-02-19 18:09
jakiego dorobku,,jej ojciec sam robil przekrety i dlatego ona odziedziczyla 50% czegos...
2009-02-04 13:57
Owszem, toczy się postępowanie w sprawie o oszustwo, ale nie przeciw konkretnej osobie. Na razie nie mogę powiedzieć nic więcej - kwituje prokurator Damian Boike z Prokuratury Rejonowej w Gdyni.
2012-02-19 18:07
sama jest oszustka i kretaczka,,,,a wyglada jak monstrum gruba,smierdzaca i bez szyi ;;;;;;;;;;;;;;kto ja zna to sam ma juz wyrobione o niej zdanie.chora psychicznie tak jak cala jej rooooooodzina.dostala z swoje.
2009-03-09 09:11
W polsce kazdy chced mieszkac za darmo i aby ktoś za niego płacił i robił. Wszyscy są biedni - ale przysłowie " dlaczegos biedny - bo głupi, a dlaczego głupi - bo biedny ....."" a na dodatek beszczelny.
Prawo własności jest znane już za czasów rzymskich - tylko obecnie nie jest uznawane . Pozostałóś po Leninie, wszystko jest nasze.
Mieszkanie jest towarem - i aby go miec trzeba kupić ale nasi obywatele tego nie rozumieją - mnie sie należy !!!
A rezultaty - jak wyżej,
Ludzie myślcie a nie zadajcie od innych - dać dać!
2009-02-04 08:01
Najbardziej reprezentacyjna ulica miasta. "Kamienica" stojąca praktycznie NA PRZECIWKO URZĘDU MIEJSKIEGO. "Kamienica" w której mieszkają wyłącznie staruszki i rodziny patologiczne. "Kamienica" której klatki schodowe wyglądają jak opuszczone "projectsy" w Bronxie.
Proponuję zorganizować tam finał kolejnych Mistrzostw Świata w Odpoczywaniu.
"Miasto z morza i marzeń", zaprawdę!
Opinia została zablokowana przez moderatora
2009-02-04 08:46
głupota rodzi się u góry a potem spływa na studentów.
Dziadku! Komuna się skończyła! Pobudka! To prywatna kamienica i miasto nie ma wpływu na to jak nią zarządza właściciel.
Żałosny ciołek z zadupia
2009-02-04 08:53
o ile pamięć mnie nie myli ziemia amerykańska nigdy komunizmu nie zaznała - a jednak potrafią uporać się z ludzmi zaniedbującymi swoje posiadłości... czy pomagając czy przez ultimatum choćby stracenia własności - ale zawsze! i tego nam w polsce życzę.
2009-02-04 12:51
Bo "żałosne ciołki z zadupia" wiedzą tu lepiej. Będą się mądrzyć, przedstawiciele handlowi branży tytoniowej. Przejedźcie się, panowie i panie, lepiej do Hurgady na małe "ol inkluzif" za 999 PLN. Spuśćcie troszkę ciśnienia z gatek.
2009-02-04 09:14
ten niby"rektor wdu.pl rektor@wdu.pl" dlaczego w Gdańsku tyle głupoli??
Koleś nie zna podstaw prawnych dot,nieruchomości:)))
2009-02-04 12:49
Dziecku, bo nie dociera, niestety, czytać ze zrozumieniem nie potrafi, piąte przez dziesiąte, co ósmy wyraz zaświta takiemu, i potem bzdury wypisuje, jeszcze innych opluwając.
A. CO. MAJĄ. TU. DO. RZECZY. PODSTAWY. PRAWNE. DOT (z przecinkiem, koniecznie! podstawy ortografii i interpunkcji dopiero w drugiej klasie podstawówki były, gdzie nigdy nie dotarł?). NIERUCHOMOŚCI.
Co mają te podstawy wspólnego z wyglądem nieruchomości?! Podstawy stanowią, że budynki mają być ohydne, brudne i zaniedbane?!
2009-02-04 09:11
co Ty wiesz o zarządzaniu nieruchomościami, strukturach własnościowych, analizach rynku, itd, itp.
Poziom pierwszoklasisty:))
2009-02-04 12:46
Jak na pierwszoklasistę, to piszesz pan/pani odrobinkę kulawo, trójczyny nawet w normalnej szkole by nie postawili... Zwłaszzca kulawo jak na kogoś, kto szafuje hojnie tak wielkimi słowami. Co tam, załapało się do "agiencji nieruchomości"?
Wracając do sprawy: a czy ja pisałem o zarządzaniu nieruchomościami, strukturach własnościowych, analizach rynku, "itp., itd."?
Niska samoocena niektórych doprawdy zadziwia mnie :)
2009-02-09 17:57
A wszystko zaczeło się od nie płacenia za centralne ogrzewanie nie płacą to nie mają a co właściciele mają dokładać z własnej kieszeni????
Bez zgody właścicieli zrobili se zespół realności który miał długi dopiero ta stara wlascicielka posplacala za nich. O pożądek żaden lokator nie dbał babka tyle lat sama lub przy pomocy znajomych sprzatala aby wygladalo jakos do ludzi. Od lat polowe czynszu placa do depozytu a reszty nie placa nikomu wiec do kogo pretensje????? że nie ma remontów.
Od lat lokatorzy nie placa ani za czynsz, wode,smieci,domofon,prad,winde ale krzycza ze placa od kiedy??? A lata poprzednie???
Miala dosc tej kamienicy i miala prawo sprzedac a od 14 miesiecy jest nowy wlasciciel ktoremu tez nie placa ale krzyk robia !!!
Ponadto zanim napisza kolejne opinie polecam lekture : Kodeks Cywilny i Kodeks Karny.
2009-02-12 00:18
Słownik ortograficzny dostępny w każdej księgarni.
2009-02-09 12:49
Wlasciciel nie ma obowiazku placenia czynszu bo to jest jego wlasnosc!! Znajomosc prawa nie zaszkodzi :) Proponuje kupic sobie nowe mieszkanie i sie wyprowadzic!!
2009-02-12 00:14
Powinien płacić za media, bo z nich korzysta.
2009-02-09 15:59
Dzis lokator chcial by mieszkac i nie placic:) Ja proponuje wysiedlic lokatorow z przydzialu do dwoch tych nowych wiez co buduja. Tam sa zlote lazienki klima plazmy itd. tylko czynsz to nie 5zl od metra ale pewnie ze 2000 za metr albo i lepiej
2009-02-09 15:42
Czy lokator który to pisał czytał dobrze artykuł???????????Tu chodzi o nową właścicielkę która nie zapłaciła rachunku za wodę.A nie to co było x temu trzeba się nauczyć czytać dokładnie panie lokatorze:)
2009-02-09 15:54
2009-02-04 07:55
Szczurek dymisja?
2009-02-05 15:10
do dymisji od dawna, długoletnie rządzenie deprawuje
2009-02-05 15:30
Komuna się skończyła 20 lat temu, a Wy w niej ciągle tkwicie:))
2009-02-04 12:29
ja ci dam koles
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
