• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kiedy ruszy zabudowa Dalmoru?

Patryk Szczerba
26 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Pierwsze budynki powinny zacząć wyłaniać się z ziemi w 2017 roku.

W październiku powinno zostać wydane pozwolenie na budowę sześciu nowych budynków mieszkalnych oraz mariny na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Później wybrany zostanie wykonawca prac. Najwcześniej zabudowa Dalmoru ruszy więc na przełomie 2016 i 2017 r.



Kiedy zakończy się I etap zabudowy Dalmoru?

Przypomnijmy, że teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu 5-piętrowych budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park, które zajmą obszar ok. 6,3 tys. m kw. powierzchni.

Wyburzenia i co dalej?

Łącznie w ramach kompleksu powstanie 135 apartamentów o powierzchni użytkowej wynoszącej 12 tys. m kw., z czego około 9,6 tys. m kw. zajmą apartamenty. Parter budynków zostanie zagospodarowany pod lokale handlowo-usługowe. Na wodzie planowana jest marina na 120 jachtów.

By dojść do tego etapu, konieczne były prace wyburzeniowe. Deweloper, firma mLocum rozpoczęła je w maju. Po kilku tygodniach z nabrzeża zniknęły trzy budynki zlokalizowane przy ul. Arkadiusza Rybickiego o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 11 tys. m kw. i kubaturze ok. 45 tys. metrów sześciennych.

Już w trakcie wyburzania na biurkach urzędników w Gdyni leżał wniosek o pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych oraz mariny. Nie został jeszcze rozpatrzony. Stanie się to prawdopodobnie dopiero jesienią.

- Aktualny stan postępowania w przedmiotowej sprawie wskazuje, iż uzyskanie stosownych pozwoleń będzie możliwe w październiku. Dalsze prace rozpoczną się po wyborze generalnego wykonawcy. Rozpoczęcie procedury wyboru uzależnione jest od uzyskania pozwolenia na budowę i zatwierdzenia projektu wykonawczego. Zakładamy, że stanie się to jeszcze w IV kwartale tego roku - wyjaśnia Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Pewne jest, że budowa mieszkaniowego Yacht Parku i mariny rozpoczną się w zbliżonym terminie, tak, aby oddanie do eksploatacji obu inwestycji zbiegło się w czasie.

Ceny nieznane, apartamenty razem z miejscami dla jachtów

Na obecnym etapie firma nie zdradza cen apartamentów. Te mają być indywidualnie negocjowane z klientami, ale już teraz można obstawiać w ciemno, że będą jednymi z najdroższych na północy kraju. W sąsiedztwie stoi budynek Sea Towers. Dla porównania tam za metr kwadratowy na rynku wtórnym trzeba zapłacić od 12 do nawet 23 tys. zł.

Część apartamentów będzie sprzedawana razem z miejscami dla jachtów. Zmieszczą się tam jednostki o długości co najwyżej 14 metrów.

Zaletą miejsca ma być głębokość, która pozwoli na swobodne cumowanie łódek. W drugiej marinie administrowanej przez Gdyńskiego Centrum Sportu takiego komfortu nie ma, co pozwala sądzić, że miejsce szybko stanie się popularne wśród żeglarzy.

Sęk w tym, że nie wiadomo, ile pozostanie przestrzeni dla przypływających, a nie mieszkających w budynkach.

- Jest to wciąż przedmiotem analiz. Na razie nie jesteśmy w stanie powiedzieć, ile ze 120 pozostawimy mieszkańcom, a ile przeznaczymy na komercyjną działalność - informuje Magdalena Kacprzak.
Dalsze decyzje po konkursie

6 grudnia powinny być znane wyniki konkursu na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych, które mogą powstać na jednej z działek u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 8,5 tys. m kw. Zwycięska pracownia zainkasuje 35 tys. zł. Zdobywca drugiej nagrody otrzyma 25 tys. zł, a trzeciej 15 tys. zł. Pozostali uczestnicy biorący udział w II etapie dostaną po 10 tys. zł.

Realizacja tej inwestycji nie jest przesądzona.

- Decyzja w tej sprawie zapadnie po rozstrzygnięciu trwającego konkursu urbanistyczno-architektonicznego. Zamierzenia dotyczą budowy budynku biurowego o powierzchni najmu brutto 25 tys. m kw. - dodaje Kacprzak.

Zobacz, jak wyglądało wyburzanie budynków Dalmoru


Tak będzie wyglądała po zakończeniu inwestycja Yacht Park


Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (192) 1 zablokowana

  • Masakra. Kwiatkowski się w Grobie przewraca jak widzi co za Szczurka dzieje się z portem (7)

    • 67 7

    • Bzdury gadasz, już nie potrzeba kutrów rybackich w ścisłym centrum miasta - rozumiesz (6)

      A port się znakomicie rozwija w tym terminal kontenerowy od kilkunastu lat notuje wzrost przeładunku!!!

      • 4 20

      • Co ty gadasz...Chyba notowal, bo jak na razie to gdanski DCT notuje wzrost.

        • 13 5

      • BCT w I krawtale spadek o 26 % w zeszłym roku 25 % (3)

        ale sam port ma nie najgorsze wyniki. W przyszłości jest duża szansa, że będzie się rozrastał. Tylko, że nie będzie miał gdzie bo tereny portowe pójdą pod deweloperkę..

        • 8 4

        • (2)

          Tylko,ze tereny Dalomoru nie naleza do portu..

          • 4 6

          • Już nie należą. Przypomnij proszę kto zmieniał plan zagospodarowania dla tego terenu? (1)

            • 11 4

            • ktos do kogo CBA Powinno sie wybrac!

              • 3 1

      • myślenie boli

        To nalezy przenieść centrum... Morza nie przeniesiesz

        • 2 0

  • (3)

    Całkowicie rozumiem to, że zachodzą obiektywne procesy gospodarcze, na które miasto - umówmy się - wpływu większego nie ma. To znak czasów: port rozwija się pod dyktando gospodarczych trendów. Zmienia się. "Masowieje". "Dehumanizuje się". "Intensywnieje". Nie ma już rybaków. Nie ma już kutrów. Nie ma już połowów dalekomorskich.
    Miasto z kolei jest po prostu odbiciem tendencji, które zachodzą w społeczeństwie. Coraz głębsze podziały. Coraz większe rozpiętości dochodowe i "statusowe". Ludzie stawiają na ostentację za kredyt. Więc jest i na to respons ze strony tzw. deweloperów, urbanistów - i w konsekwencji miast. Oni dają szansę na zrealizowanie tych aspiracji. Tacy jesteśmy po prostu.
    To samo dzieje się w Gdyni. Nasze miasto nie jest już awangardą, choć wielu stara się nam to wmówić. Nasze miasto jest przeciętne, a wręcz przeciętniackie. reaguje reaktywnie i defensywnie na trendy. Nie wyznacza ich. NIe jest żadnym liderem. Jest obserwatorem i kopistą.
    Niestety.
    Nowoczesna Gdynia już była.

    • 76 9

    • Naprawdę ciekawe spojrzenie!

      • 6 2

    • Przeładunki w porcie są prawie 2razy większe niż 10 lat temu (1)

      Udziały w runku są mniejsze bo port w Gdańsku notuje gigantyczne wzrosty ale w Gdyni przeładowuje się dużo więcej niż to było wcześniej

      • 4 3

      • Dokładnie tak. Absolutnie się zgadzam. Tyle że ich struktura jest zupełnie inna niż np. 50 lat temu. Ona wymusza inne gospodarowanie portem i infrastrukturą.

        • 5 2

  • Brawo zakorkujcie jeszcze bardziej centrum. (1)

    Bloki buduja ale drog juz nie

    • 36 6

    • Chyba tunelu bo miejsca na drogi tam raczej nie ma..

      • 2 5

  • odpowiadając na pytanie tytułowe (1)

    moim marzeniem jest zaraz po wybudowaniu tunelu na Puckiej.

    • 22 3

    • nie na Puckiej

      Na Południowej/Północnej

      • 0 0

  • Władza w Śródmieściu widzi tylko bogaczy (1)

    • 38 3

    • ale juz nie widzi turystow

      to POwinno byc miejsce jakis atrakcji turystycznych w klimacie morskim, a nie takie nieciekawe bloki

      • 3 1

  • zabetonowac szybko jak cale trojmiasto dewiza wlodarzy powiazanych z developerami

    • 31 3

  • Bandyci solidaruchy-oddajcie PPDiUR Dalmor !!!!!

    Niech was pieklo pochlonie!!! Was i wasze rodziny do siodmego pokolenia.

    • 29 7

  • zabudujcie port to Gdynia bedzie spowrotem wioska , bez znaczenia

    będziecie wybierać sołtysa i największa rade solecka w kraju

    • 31 7

  • ''zajefajne'' (1)

    w Gdansku w takiej aranzacji fasady przebudowali dawny biurowiec Stoczni Północnej,na biura.Czy panowie i panie architekci nie mogą stworzyć czegoś innego,nowego w formie i treści,tylko robić z przyszłych domów mieszkalnych,w tak reprezentacyjnym miejscu,sztampe?

    • 12 4

    • ale oni tylko prostopadloscian

      POtrafia narysoowac, bo to takie betonowe POkolenie, PO rodzicach betonach

      • 3 0

  • to jes,t to samo, jak w, waszawce. (1)

    Teraz, CBŚ, do Urzędu / magistratu / w Gdyni !
    a tak wogule,
    do całego, 3 miasta, afera goni aferę.

    • 31 7

    • a Zaprosiles CBA

      Jesli nie to zrob to dzisaj!

      • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane