• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kiedy ruszy zabudowa Dalmoru?

Patryk Szczerba
26 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Osiem nowych budynków nad samym morzem
  • Pierwsze budynki powinny zacząć wyłaniać się z ziemi w 2017 roku.

W październiku powinno zostać wydane pozwolenie na budowę sześciu nowych budynków mieszkalnych oraz mariny na Nabrzeżu Kutrowym zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. Później wybrany zostanie wykonawca prac. Najwcześniej zabudowa Dalmoru ruszy więc na przełomie 2016 i 2017 r.



Kiedy zakończy się I etap zabudowy Dalmoru?

Przypomnijmy, że teren po Dalmorze zlokalizowany na Molo Rybackim będzie zabudowywany w kilku etapach. W pierwszym powstanie kompleks sześciu 5-piętrowych budynków mieszkalnych pod nazwą Yacht Park, które zajmą obszar ok. 6,3 tys. m kw. powierzchni.

Wyburzenia i co dalej?

Łącznie w ramach kompleksu powstanie 135 apartamentów o powierzchni użytkowej wynoszącej 12 tys. m kw., z czego około 9,6 tys. m kw. zajmą apartamenty. Parter budynków zostanie zagospodarowany pod lokale handlowo-usługowe. Na wodzie planowana jest marina na 120 jachtów.

By dojść do tego etapu, konieczne były prace wyburzeniowe. Deweloper, firma mLocum rozpoczęła je w maju. Po kilku tygodniach z nabrzeża zniknęły trzy budynki zlokalizowane przy ul. Arkadiusza Rybickiego o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej ponad 11 tys. m kw. i kubaturze ok. 45 tys. metrów sześciennych.

Już w trakcie wyburzania na biurkach urzędników w Gdyni leżał wniosek o pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych oraz mariny. Nie został jeszcze rozpatrzony. Stanie się to prawdopodobnie dopiero jesienią.

- Aktualny stan postępowania w przedmiotowej sprawie wskazuje, iż uzyskanie stosownych pozwoleń będzie możliwe w październiku. Dalsze prace rozpoczną się po wyborze generalnego wykonawcy. Rozpoczęcie procedury wyboru uzależnione jest od uzyskania pozwolenia na budowę i zatwierdzenia projektu wykonawczego. Zakładamy, że stanie się to jeszcze w IV kwartale tego roku - wyjaśnia Magdalena Kacprzak z Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Pewne jest, że budowa mieszkaniowego Yacht Parku i mariny rozpoczną się w zbliżonym terminie, tak, aby oddanie do eksploatacji obu inwestycji zbiegło się w czasie.

Ceny nieznane, apartamenty razem z miejscami dla jachtów

Na obecnym etapie firma nie zdradza cen apartamentów. Te mają być indywidualnie negocjowane z klientami, ale już teraz można obstawiać w ciemno, że będą jednymi z najdroższych na północy kraju. W sąsiedztwie stoi budynek Sea Towers. Dla porównania tam za metr kwadratowy na rynku wtórnym trzeba zapłacić od 12 do nawet 23 tys. zł.

Część apartamentów będzie sprzedawana razem z miejscami dla jachtów. Zmieszczą się tam jednostki o długości co najwyżej 14 metrów.

Zaletą miejsca ma być głębokość, która pozwoli na swobodne cumowanie łódek. W drugiej marinie administrowanej przez Gdyńskiego Centrum Sportu takiego komfortu nie ma, co pozwala sądzić, że miejsce szybko stanie się popularne wśród żeglarzy.

Sęk w tym, że nie wiadomo, ile pozostanie przestrzeni dla przypływających, a nie mieszkających w budynkach.

- Jest to wciąż przedmiotem analiz. Na razie nie jesteśmy w stanie powiedzieć, ile ze 120 pozostawimy mieszkańcom, a ile przeznaczymy na komercyjną działalność - informuje Magdalena Kacprzak.
Dalsze decyzje po konkursie

6 grudnia powinny być znane wyniki konkursu na opracowanie koncepcji zespołu obiektów biurowych, które mogą powstać na jednej z działek u zbiegu ulic Waszyngtona i Hryniewickiego zobacz na mapie Gdyni o powierzchni 8,5 tys. m kw. Zwycięska pracownia zainkasuje 35 tys. zł. Zdobywca drugiej nagrody otrzyma 25 tys. zł, a trzeciej 15 tys. zł. Pozostali uczestnicy biorący udział w II etapie dostaną po 10 tys. zł.

Realizacja tej inwestycji nie jest przesądzona.

- Decyzja w tej sprawie zapadnie po rozstrzygnięciu trwającego konkursu urbanistyczno-architektonicznego. Zamierzenia dotyczą budowy budynku biurowego o powierzchni najmu brutto 25 tys. m kw. - dodaje Kacprzak.

Zobacz, jak wyglądało wyburzanie budynków Dalmoru


Tak będzie wyglądała po zakończeniu inwestycja Yacht Park


Inwestycje

Yacht Park

Yacht Park

Polski Holding Nieruchomości

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (192) 1 zablokowana

  • port w centrum Miasta?

    czytam niektóre posty i włos się jeży na łysiejącej głowie. Jaki port w tym miejscu? w samym centrum Miasta? Niedawno łupiny kokosowe waliły na pół Gdyni, choć ładunek składowano nieco dalej. Obecnie ci, których na to stać wychodzą w morze, oddalają się od centrum miasta. to jedyny kierunek dla gdyńskiego portu. ale na to potrzeba min. 2 mld złotych i efektywnych rozwiązań drogowo-kolejowych (modernizacja linii "kościerskiej" i modernizacja stacji towarowej Gdynia Port to kroki w dobrym kierunku. Niezbędna jest budowa Drogi Czerwonej). Miasto Gdynia posiada niecałe 0,22% udziału, reszta to Skarb Państwa (99,3%). Pomożecie?

    • 2 5

  • Bardzo dobrze Gdynio! tak trzymać!

    Z jednej strony rozbudowa terminalu przeładunkowego BCT, a z drugiej odświeżenie terenu widocznego z turystycznego Skwerku. Jedna i druga inwestycja przyniesie pieniądze i prestiż dla Gdyni! A wszystko w obrębie jednego portu! Portu Gdynia.

    • 2 6

  • Hańba

    Gdynia i morze, port, stocznia, okno na świat. Dla 135 apartamentów zamykanie to okno. Tam cały czas się przeladowywuje towary i remontuje statki. Apartamenty budujące we Władysławowie.

    • 5 1

  • protestujacy (1)

    zobaczymy jak im zacznie sypać pyłem węglowym po oknach z pobliskiego portu, wtedy będzie krzyk i wolanie inspekcji wszelakich aby niecny proceder przeładunkowy ukrócić...

    • 2 0

    • O to chyba chodzi aby był pretekst do przejęcia tej części portu pod następne apartamentowce !!

      powiedzą że tak nie da się mieszkać i trzeba zlikwidować cały port

      • 0 0

  • Psy szczekają , karawana idzie dalej.

    " Zagospodarowanie " tego terenu w tym kształcie to przekręt stulecia. Szczurek , opamiętaj się chłopie !

    • 3 2

  • burzenie = brig

    • 0 0

  • Znów powalająca ankieta :D do kogo to jest pytanie pismaki ?

    • 0 0

  • I bardzo dobrze, że budują tam.

    Zwłaszcza, że lokalizacja, która bezpośrednio będzie miała wpływ na bardzo wysokie ceny za m2 (pewnie w granicach 15 koła za meter), lokatorom nowo nabytych lokali da poczucie prestiżu, itp. Wtedy ja, jako typowy zawistny Polak, po każdym melanżu w Gdyni (a w sumie nie tylko, bo i z Sopotu przyjadę przed powrotem do domu, będzie naokoło, ale na komunikację miejską mnie akurat stać) będę się w ten fyrtel udawać, aby oddawać mocz na mury mieszkań tych nowo bogackich. Skoro mają mieć lepiej ode mnie (a mają, bo ich stać na takie kwatery), to będą codziennie po otwarciu okna celem przewietrzenia mieszkania i wpuszczenia powiewu morskiej bryzy, wąchali mój mocz. Tak jest.

    • 0 3

  • Gdynia hulki hulki bez koszulki - Gdynia likwidator gospodarki morskiej

    • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane