Fakty i opinie

Nowe osiedle tuż obok parku Oliwskiego

Najnowszy artukuł na ten temat

Tak może zmienić się dawny ośrodek TVP

Nowe osiedle będzie sąsiadowało z biurowcami i Parkiem Oliwskim. Po drugiej stronie ulicy Opackiej Inpro buduje osiedle Harmonia Oliwska.

Od kilku lat wiadomo, że przy ulicy Opackiej, w sąsiedztwie parku Oliwskiego zobacz na mapie Gdańska powstać ma kameralne osiedle mieszkaniowe. Jego inwestorem miał być deweloper Doraco. Ostatecznie inwestycję zrealizuje gdyńska Moderna. Budowa ma ruszyć we wrześniu.



Chciałbyś zamieszkać obok parku Oliwskiego?

tak, to byłoby wspaniałe miejsce 37%
tak, ale pod warunkiem, że nie byłoby tam mieszkań na wynajem 18%
tak, ale nie za wszelką cenę, w Trójmieście jest wiele porównywalnych lokalizacji 13%
nie wiem, to zależy od wielu czynników 7%
nie, wolę mniej centralne lokalizacje 8%
nie, gdybym miał takie pieniądze, zamieszkałbym bliżej morza 17%
zakończona Łącznie głosów: 1198
Doraco ma swoją siedzibę w Dworku Saltzmana przy ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Firma rozbudowała swoją siedzibę o kompleks biurowców, realizując przy tym politykę "poszerzania" parku Oliwskiego, tak by mieszkańcy Gdańska mogli cieszyć się pięknem coraz większej części tego ogrodu. Po kolei powstawały ogród francuski i bogato obsadzone otoczenie nowych biurowców. Miasto Gdańsk obok stworzyło ogród japoński. Zimą mieszkańcy Gdańska cieszyli się także świąteczną iluminacją, która znalazła się w tej części parku.

Przy tej okazji od lat mówiło się o tym, że jednym z zamierzeń Doraco była realizacja kompleksu mieszkalnego, dzięki czemu zagospodarowany zostanie śródmiejski nieużytek pomiędzy przystankiem tramwajowym Opacka, nowymi biurowcami i parkiem Oliwskim. Według planów teren osiedla również miał być bogato zagospodarowany zielenią i otwarty dla spacerowiczów.

Te plany nie uległy zmianie, zmienił się jednak deweloper, który inwestycję zrealizuje. Jak tłumaczą przedstawiciele firmy Doraco, podjęta została "dobra decyzja biznesowa" i działka wraz z projektem sprzedana została gdyńskiemu deweloperowi Moderna, specjalizującego się w zabudowie apartamentowej.

Teren inwestycji jest już ogrodzony, budowa ruszyć ma jeszcze we wrześniu, potrwa około 20 miesięcy.

Nowa część parku pomiędzy domami

Na inwestycję o nazwie Oliwski Park złoży się siedem trzy- i czterokondygnacyjnych budynków. Łącznie powstaną tu 102 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 47 do 142 m kw. Pod budynkami powstanie 113 miejsc postojowych. Pomiędzy osiedlem a ulicą Opacką powstanie parking naziemny i zielony "bufor".

- Sąsiadujący z inwestycją ogród japoński znajdzie swoje przedłużenie na dziedzińcu między budynkami, tworząc urokliwe miejsce odpoczynku dla mieszkańców. Z 11,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni działki ponad 8 tysięcy zajmie starannie zaaranżowana część parkowo-ogrodowa - zapowiada Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Holding. - Dodatkowo inwestycja będzie otwierać się na 11 hektarów parku Oliwskiego.
Parkowa lokalizacja wymagała konsultacji i uzgodnień z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków. Wszystkie wymagania konserwatora zostały uwzględnione w  projekcie.

- Szczególne miejsce, jakim jest park Oliwski, wymagało od architektów z pracowni Wolski Architekci dbałości o każdy detal, zarówno jeśli chodzi o kształt i wygląd budynków, jak i o ich otoczenie - podkreśla Adam Małaczek. - Projekt nawiązuje formą do willi miejskich, których elegancję podkreśla zestawienie dwóch materiałów: naturalnego kamienia i wielkoformatowych płyt ceramicznych. Wokół budynków nasadzone zostaną krzewy i wysokie drzewa, powstaną oświetlone alejki, które w naturalny sposób wkomponują się w parkowe otoczenie. Szklane balustrady i panoramiczne okna zapewnią mieszkańcom widok na park Oliwski i nadadzą budynkom lekkości.
Zapowiadana cena metra kwadratowego to od 12,9 do 18 tys. zł.

Moderna niedawno zakończyła realizację ciągu kamienic i odbudowę byłej przychodni w Oliwie - przy ulicy Grunwaldzkiej 505 zobacz na mapie Gdańska. W budynku tym swoje wnętrza urządza właśnie hotel Hampton by Hilton. Deweloper kupił też i zamierza wyremontować i zagospodarować budynek Banku Polskiego w Gdyni, realizuje osiedle Front Park przy Opływie Motławy na Dolnym Mieście. zobacz na mapie Gdańska


Harmonia Oliwska - kolejny etap

Po drugiej stronie ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska trwa budowa osiedla Harmonia Oliwska. W pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Harmonia Oliwska powstanie kompleks biurowy Opacka Park, który składał się będzie z trzech połączonych ze sobą budynków. W ramach całego projektu powstanie więc zabudowa mieszkaniowa, biurowa i usługowa. Powstać mają tu też restauracje, kawiarnie i lokale handlowo-usługowe. Wiadomo już, że na terenie inwestycji powstanie market spożywczy.

- Naszym celem jest, aby funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe inwestycji wzajemnie się przenikały. Jednocześnie dążymy do tego, aby cały kompleks wpisał się w otoczenie i uzupełniał się z parkiem Oliwskim. Teren inwestycji ma stanowić nową tkankę dzielnicy; będzie otwarty, a lokale usługowe, tereny zielone i mała architektura będą nową przestrzenią miejską dla okolicznych mieszkańców - opisuje zamierzenia Inpro Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w tej firmie.
Docelowo osiedle Harmonia Oliwska będzie składało się z czterech, zaprojektowanych w pracowni Proconcept, kwartałów (łącznie 550 mieszkań). Właśnie kończy się budowa pierwszego etapu osiedla. Trwa budowa kolejnego etapu - ma być on skończony w październiku 2018 r.

Ceny mieszkań powstających w ramach osiedla rozpoczynają się od 7 500 zł za m kw. brutto.


Nowa Opacka
Pomiędzy osiedlem Harmonia Oliwska i terenem Telewizji Polskiej, a terenami do niedawna należącymi do AWFiS powstać na ulica Nowa Opacka. Plan miejscowy przewidujący jej powstanie jest w trakcie uchwalania. Miasto dzięki środkom otrzymanym od dewelopera Inpro (ponad 2,3 mln zł), zmieniło zapis w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2019 - 2020, co oznacza realizację budowy tej ulicy.


Opinie (242) 4 zablokowane

  • (10)

    teraz poraz zadbać o wygląd starych kamienic

    • 77 8

    • to niech właściciele dbają (4)

      • 20 2

      • A Pralnia będzie? (3)

        • 0 0

        • 18 000?

          Reszta na godziny?

          • 0 0

        • 13 srok za ogon

          Gdańsk się nie sprzedaje, Gdynia pusta....a kasa leje się

          • 0 0

        • Moderna ?

          Nie dziękuję , 80 % kupuje prezes. Żaden bank ich nie finansuje

          • 0 0

    • a spitalaj

      • 4 7

    • Miejsce piękne ja rezerwuje 15 mieszkań co mam trzymać kasę na koncie. (1)

      • 5 1

      • mnie na 15 nie stać, ale z 10 wezmę ;)

        • 1 0

    • Strach się bac

      • 0 1

    • mam 10 lat do splaty mieszkania w innej dzielnicy
      czy mieszkancy tych kamienic cos dokladaja do elewacji mojego bloku?

      • 0 0

  • a w samym Parku nie da się niczego pobudować? (16)

    jakieś apartamentowce dla celebrytów np?

    • 374 19

    • wiesz im może przeszkadzać hałas jaki robią ptaki swoim ćwierkaniem...

      skoro przeszkadzały im rzeźby z piasku na plaży....

      • 76 2

    • Ja już mam dogadane z budyniem mieszkanie zaadoptowane ze starego budynku obok palmiarni (7)

      • 25 6

      • (6)

        zaadAptowane

        • 11 2

        • No to piszę - zaadoptowane (5)

          • 9 1

          • to tzw. adopcja mieszkania (4)

            • 8 1

            • Na palmie zamieszka bo to małpa. (3)

              • 6 4

              • to kaczka nie małpa ?

                • 3 1

              • w rodzinie se małp poszukaj. Zacznij od matki (1)

                • 3 3

              • mogłeś sobie darować obrażanie czyjejś matki

                • 5 2

    • ale nazwane po polskiemu

      • 3 0

    • Będzie można zbudować na terenie parku za kilka lat, bo parku już nie będzie (2)

      teren, na którym powstaje osiedle jest naturalnym zapleczem nawadniającym większą część parku - jeśli go utraci to przestanie istnieć....

      • 17 4

      • czy nawadnianie nie pochodzi ze wzgórz za ulica polanki?
        czy na czyzewskiego sa stacje pomp tloczace wode w gore?

        • 3 0

      • Hydrologu ze spalonej uczelni - ten teren jest PONIŻEJ parku

        • 3 1

    • Pan Prezes slup

      • 2 3

    • rzekłeś

      no więc chitry plan zawiera świadome zepsucie palmiarni
      za poźno zbudują nowy większy "czopek"
      i palmę szlag trafi od przymrozków
      palma zdechnie a zamiast niepotrzebnej palmiarni zrobią loft
      całe osiedle z kartonogipsu i szkła - na gumę do żucia,
      ale za płotem,
      osiedle o nazwie Harmonia Banknotów

      • 2 1

    • Buhaha

      Już sa

      • 1 0

  • tak prawie (8)

    przy Grunwaldzkiej pewnie spalin sporo w powietrzu no ale komunikacja dobra więc zawsze coś za coś

    • 74 8

    • wizualizacja wyraznie pokazuje (6)

      tam nie ma ulicy Grunwaldzkiej.... są tylko drzewa, głośna ulica zaczyna sie pół kilometra dalej.
      myślałem że taka ściema jest już prawnie zabroniona, czy może sie w tej sprawie wypowiedzieć ktoś kompetentny? myłśle o tym widoku z lotu ptaka.

      • 10 9

      • Przecież masz na wizualizacji 100m do Grunwaldzkiej

        To że drzewa ją przysłaniają to inna sprawa.
        Przy samej grunwaldzkiej masz tą część INPRO.

        • 13 1

      • Co cie to Kmicic obchodzi ci i gdzie buduje. Nie twoje pieniądze to nie wsadzić nosa nie swój biznes. (3)

        • 7 12

        • ależ oczywiście - masz rację (1)

          ale co się pośmiejemy z oszukańczych projektów i wizualizacji to się pośmiejemy :)

          • 10 2

          • taki z ciebie wesołek ?

            • 1 0

        • Chyba jednak mój,

          skoro chciałbym kupić tam mieszkanie, więc grzecznie zapytuję. A ty jesteś deweloperem?

          • 5 1

      • Oj ktos

        Tu nie zna miasta.Bez mapy kazdy wie ze obok leci zatloczona grunwaldzka

        • 10 1

    • coś za coś

      Ale nie za 17 tys za m2....

      • 5 1

  • Mimo budowy nowych budynków, tam się robi ładnie. Udaje się jakoś zachować fajny klimat (8)

    To niezbyt częste.

    • 69 60

    • (3)

      gdzie fajny klimat ?

      • 17 9

      • W Parku i jego okolicy (1)

        • 11 5

        • przy japonskim rzeczywiscie fajnie - niska zabudowa, nie gęsto, sporo zieleni

          • 2 1

      • Trol z inpro - im każą pisac pochlebne opinie o własnych inwestycjach , to takie "siedzenie na kolankach prezesa"

        • 9 2

    • (1)

      kolejne brzydkie budynki w getcie

      • 12 10

      • raczej kolejna obora z ogrodzonym wybiegiem dla bydła , no ale to nic zw porównaniu z brojlerowymi klatkami na Morenie przy kościele - mieszkania od 20 do 35 m2

        • 1 0

    • (1)

      Oliwski Park - ładnie, choć zbyt nowocześnie. Harmonia Oliwska - zwyczajne osiedle, trochę 'blokowato'.

      • 8 1

      • zaraz zaraz an mna mariacką albo długą nie da się niczego wcisnąć ? jest jeszcze niezagospodarowana plaża , stawy mozna zasypać i postawić osiedla , dworzc głowny się przeniesie na zakoniczyn i na jego miejscu zbudujemy kolejne blokowisko no i dworzec PKS też nadaje się pod wysoką zabudowę punktówcami

        • 7 2

  • kolejny kołchoz z mieszkaniami na wynajem. (6)

    • 176 30

    • (2)

      a mozę by tak park rozszerzyć , miasto się rozrasta, ludzi przybywa a atrakcje nadal te same od lat

      • 20 3

      • O.... (1)

        Najlepiej gole baby w palmiarni.

        • 20 3

        • tylko kto by po tobie chusteczki zbierał

          • 6 1

    • rozbawiła mnie kameralność Oliwskiej Harmonii..;) (1)

      • 14 1

      • Dokładnie - wygląda jak blokowisko

        • 2 1

    • Jak to w Modernie

      • 1 1

  • tak tak wiemy (2)

    w Gdańsku kolejna inwestycja a w Gdyni marazm

    • 54 39

    • kolejna koperta pod stołem dla Budynia , puki jeszcze nikt na serio się nie przyje..ał

      • 8 8

    • Będą nowe mieszkanka u was pod wynajem...

      ...dla miłościwie panującego waszego prezydenta. Wolę ten tzw. już marazm w Gdyni kochani gdańszczanie.

      • 3 3

  • (4)

    i z czego tu sie cieszyc ???

    • 80 25

    • może z tego, że osiedle jest łądniejsze, niż ugór? (1)

      • 21 7

      • mąże park by tak poszerzyć a sypialnie robić na obrzeżach miasta ,jeszcze za małe korki są , czy może pod to osiedle 3 pas na grunwaldzkiej dobudują ?

        • 10 5

    • mnie nie będzie stać, ale dobrze, że okolica się rozwija

      • 7 3

    • Z niczego

      To jedynie informacja

      • 3 0

  • Baton, wszędzie beton.. (4)

    • 122 21

    • zagęszczanie tkanki miejskiej doprowadzi do paralizu , no ale nikt za nic nie odpowiada a winnych nigdy nie ma

      • 23 8

    • Co mają chaty traperskie z bala robić. Nie wiem

      czy można w Polsce kupić amerykańskie drzewa. Chyba jo.

      • 12 10

    • Na zachodzie teraz jest moda na zielone miasta (1)

      U nas będą o tym myśleć jak już wszystko zabetonują.

      • 13 1

      • tak, widzialem ostatnio, jak za berlinem buduja zielone miasta od podstaw...
        parki sie w miastach zapewnia i tyle
        zielen prawdziwa masz za miastem - z oliwy bedzie pewnie 200 min piechota

        • 0 1

  • nie długo postawią tam wysokie ogrodzenie, żeby tałatajstwo nie właziło... (2)

    Warszafka

    • 136 10

    • już widać bramę i płotek
      no cóż, lepsze to chyba niż ugór, chociaż miejsc do parkowania będzie mniej, bo dziki parking zniknie

      • 7 5

    • Nie tylko cmentarz ale i główną trasa tranzytowa czyli hałas i spaliny 24 na dobe niedaleko jest skm która tez słychać w nocy

      • 5 1

  • cmentarz za oknem? (20)

    nie, dziękuję!

    • 96 49

    • Grunt to spokojne sąsiedztwo!

      • 83 2

    • oj tam oj tam (1)

      Przeniesie się a jak nie da rady to drzew nasadzi i bedzie "ogród zadumy "

      • 20 1

      • drzewa się wytne a cmentarz przeniesie ,bo planowana jest tam kolejna inwestycja , potem zaora się park i katedrę oliwską, no i naokoło pachołka jest sporowolnego miejsca

        • 16 1

    • (8)

      lepiej mieć pod oknem cmentarz niż przedszkole, boisko albo kościół

      • 33 8

      • Zwłaszcza kościół. (7)

        Nie daj buk.
        Koło cmentarza mógłbym mieszkać. Cisza, spokój. Czasem na trąbce zagrają.

        • 19 7

        • Buk? Bóg ? (6)

          Ojojojo...

          • 6 12

          • (5)

            napisął buk w myśl zasady - nie wymawiaj imienia pana Boga swego nadaremnie niedzielny katoliku, poza tym kościół to najgorsza sprawa - z każdym idzie się dogadać ale nigdy nie z proboszczem - megafon w każdą stronę na pełen regulatro - tak on szanuje innych i ich zdanie

            • 18 3

            • Ty sam Boga zostaw . (4)

              I tak jestes jełopem ..- odezwał sie wierny ... Chodziło mi o 1 wyraz Buk czy Bóg jak moze morze ... jest różnica .

              • 3 12

              • (3)

                Nie tłumacz jełopowi ateiście.
                Dla ateisty grunt to coś zeżreć i się zes*ać.
                Ot życie ateisty jełopa.

                • 3 7

              • Ateista

                jeszcze sobie pociupcia dla przyjemności, dla katolika to grzech więc się będzie bał i odliczał na kalendarzyku czy to już dziś... ot życie katolika niejełopa

                • 4 1

              • Fiufiu (1)

                Ale katolicki jad zwany potocznie "miłością bliźniego" się polał!!!

                • 3 2

              • Najlepszy katolik to Kurski i Marta Kaczyńska , pierwszy po rozwodzie idzie do komuni , druga nawet nie wie komu du.. dała no i drugi rozwód na horyzoncie , no ale co niedziela w kościele .
                Poza tym nie mamy przyzwoitych ludzi do Europarlamentu tylko taki margines społeczny i patologia jak Martusia , nadaje się z racji nazwiska ? Takie są teraz kryteria naboru ?

                • 4 1

    • Chronologia zachowana. Najpierw widok z okna na cmentarz, potem z cmentarza na okno

      • 33 4

    • co w tym złego? (2)

      nie rozumiem, naprawdę
      a zwłaszcza ten cmentarz w oliwie nie jest zbyt duży i do tego jest stary. ładny.
      każdy z nas skończy na cmentarzu, nie na tym to na innym.

      • 27 3

      • Bać to należy się żywych, a nie umarłych.

        • 25 2

      • Bo na tym cmentarzu straszy

        • 4 4

    • do cmentarza daleko

      • 5 2

    • przy powazkach mieszkania tanie nie sa....

      • 3 0

    • Memento mori, człowieku!

      Boisz się cmentarza, może warto zadać sobie pytanie dlaczego...
      Pozdrawiam :)

      • 4 0

    • HE

      Co ci przeszkadza cmentarz ? Sasiedztwo spokojne raczej

      • 3 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.