• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe osiedle tuż obok parku Oliwskiego

Ewa Budnik
31 sierpnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co dalej z dawną siedzibą TVP we Wrzeszczu?

Nowe osiedle będzie sąsiadowało z biurowcami i Parkiem Oliwskim. Po drugiej stronie ulicy Opackiej Inpro buduje osiedle Harmonia Oliwska.

Od kilku lat wiadomo, że przy ulicy Opackiej, w sąsiedztwie parku Oliwskiego zobacz na mapie Gdańska powstać ma kameralne osiedle mieszkaniowe. Jego inwestorem miał być deweloper Doraco. Ostatecznie inwestycję zrealizuje gdyńska Moderna. Budowa ma ruszyć we wrześniu.



Chciałbyś zamieszkać obok parku Oliwskiego?

Doraco ma swoją siedzibę w Dworku Saltzmana przy ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska. Firma rozbudowała swoją siedzibę o kompleks biurowców, realizując przy tym politykę "poszerzania" parku Oliwskiego, tak by mieszkańcy Gdańska mogli cieszyć się pięknem coraz większej części tego ogrodu. Po kolei powstawały ogród francuski i bogato obsadzone otoczenie nowych biurowców. Miasto Gdańsk obok stworzyło ogród japoński. Zimą mieszkańcy Gdańska cieszyli się także świąteczną iluminacją, która znalazła się w tej części parku.

Przy tej okazji od lat mówiło się o tym, że jednym z zamierzeń Doraco była realizacja kompleksu mieszkalnego, dzięki czemu zagospodarowany zostanie śródmiejski nieużytek pomiędzy przystankiem tramwajowym Opacka, nowymi biurowcami i parkiem Oliwskim. Według planów teren osiedla również miał być bogato zagospodarowany zielenią i otwarty dla spacerowiczów.

Te plany nie uległy zmianie, zmienił się jednak deweloper, który inwestycję zrealizuje. Jak tłumaczą przedstawiciele firmy Doraco, podjęta została "dobra decyzja biznesowa" i działka wraz z projektem sprzedana została gdyńskiemu deweloperowi Moderna, specjalizującego się w zabudowie apartamentowej.

Teren inwestycji jest już ogrodzony, budowa ruszyć ma jeszcze we wrześniu, potrwa około 20 miesięcy.

Nowa część parku pomiędzy domami

Na inwestycję o nazwie Oliwski Park złoży się siedem trzy- i czterokondygnacyjnych budynków. Łącznie powstaną tu 102 mieszkania i apartamenty o powierzchni od 47 do 142 m kw. Pod budynkami powstanie 113 miejsc postojowych. Pomiędzy osiedlem a ulicą Opacką powstanie parking naziemny i zielony "bufor".

- Sąsiadujący z inwestycją ogród japoński znajdzie swoje przedłużenie na dziedzińcu między budynkami, tworząc urokliwe miejsce odpoczynku dla mieszkańców. Z 11,5 tysiąca metrów kwadratowych powierzchni działki ponad 8 tysięcy zajmie starannie zaaranżowana część parkowo-ogrodowa - zapowiada Adam Małaczek, prezes zarządu Moderna Holding. - Dodatkowo inwestycja będzie otwierać się na 11 hektarów parku Oliwskiego.
Parkowa lokalizacja wymagała konsultacji i uzgodnień z pomorskim wojewódzkim konserwatorem zabytków. Wszystkie wymagania konserwatora zostały uwzględnione w  projekcie.

- Szczególne miejsce, jakim jest park Oliwski, wymagało od architektów z pracowni Wolski Architekci dbałości o każdy detal, zarówno jeśli chodzi o kształt i wygląd budynków, jak i o ich otoczenie - podkreśla Adam Małaczek. - Projekt nawiązuje formą do willi miejskich, których elegancję podkreśla zestawienie dwóch materiałów: naturalnego kamienia i wielkoformatowych płyt ceramicznych. Wokół budynków nasadzone zostaną krzewy i wysokie drzewa, powstaną oświetlone alejki, które w naturalny sposób wkomponują się w parkowe otoczenie. Szklane balustrady i panoramiczne okna zapewnią mieszkańcom widok na park Oliwski i nadadzą budynkom lekkości.
Zapowiadana cena metra kwadratowego to od 12,9 do 18 tys. zł.

Moderna niedawno zakończyła realizację ciągu kamienic i odbudowę byłej przychodni w Oliwie - przy ulicy Grunwaldzkiej 505 zobacz na mapie Gdańska. W budynku tym swoje wnętrza urządza właśnie hotel Hampton by Hilton. Deweloper kupił też i zamierza wyremontować i zagospodarować budynek Banku Polskiego w Gdyni, realizuje osiedle Front Park przy Opływie Motławy na Dolnym Mieście. zobacz na mapie Gdańska

  • Pomiędzy budynkami osiedla powstanie zielony dziedziniec, będzie można do niego wejść od strony ogrodu japońskiego.
  • Część mieszkań będzie bezpośrednio sąsiadowała z parkiem.
  • W stosunku do pierwotnego projektu sprzed kilku lat architektura budynków stała się bardziej nowoczesna.
  • Zabudowa ma mieć maksymalnie cztery kondygnacje. Stylistycznie przywoływać ma na myśl miejskie wille.
  • Z budynków widać będzie nie tylko Park Oliwski, ale także Olivię Star.

Harmonia Oliwska - kolejny etap

Po drugiej stronie ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska trwa budowa osiedla Harmonia Oliwska. W pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Harmonia Oliwska powstanie kompleks biurowy Opacka Park, który składał się będzie z trzech połączonych ze sobą budynków. W ramach całego projektu powstanie więc zabudowa mieszkaniowa, biurowa i usługowa. Powstać mają tu też restauracje, kawiarnie i lokale handlowo-usługowe. Wiadomo już, że na terenie inwestycji powstanie market spożywczy.

- Naszym celem jest, aby funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe inwestycji wzajemnie się przenikały. Jednocześnie dążymy do tego, aby cały kompleks wpisał się w otoczenie i uzupełniał się z parkiem Oliwskim. Teren inwestycji ma stanowić nową tkankę dzielnicy; będzie otwarty, a lokale usługowe, tereny zielone i mała architektura będą nową przestrzenią miejską dla okolicznych mieszkańców - opisuje zamierzenia Inpro Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w tej firmie.
Docelowo osiedle Harmonia Oliwska będzie składało się z czterech, zaprojektowanych w pracowni Proconcept, kwartałów (łącznie 550 mieszkań). Właśnie kończy się budowa pierwszego etapu osiedla. Trwa budowa kolejnego etapu - ma być on skończony w październiku 2018 r.

Ceny mieszkań powstających w ramach osiedla rozpoczynają się od 7 500 zł za m kw. brutto.

  • Harmonia Oliwska. Wnętrze osiedla zostanie zagospodarowane małą architekturą i zielenią.
  • Zieleń osiedla ma się przenikać z zielenią sąsiedniego parku.
  • Budynki mieszkaniowe na osiedlu mają sześć kondygnacji.
  • Harmonia Oliwska składała się będzie z czterech kwartałów zabudowy mieszkaniowej.
  • Budynki pierwszego etapu osiedla Harmonia Oliwska zostaną oddane do użytkowania pod koniec października tego roku.
  • Osiedle sąsiaduje z terenami AWFiS.

Nowa Opacka
Pomiędzy osiedlem Harmonia Oliwska i terenem Telewizji Polskiej, a terenami do niedawna należącymi do AWFiS powstać na ulica Nowa Opacka. Plan miejscowy przewidujący jej powstanie jest w trakcie uchwalania. Miasto dzięki środkom otrzymanym od dewelopera Inpro (ponad 2,3 mln zł), zmieniło zapis w Wieloletniej Prognozie Finansowej na lata 2019 - 2020, co oznacza realizację budowy tej ulicy.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (242) 4 zablokowane

  • Ta bezczelna reklama to i tak małe miki... (3)

    Wejdzcie na stronke I-K i zobaczcie ceny mieszkan, ktore stawia w Jelitkowie!!! Kawalerki 42 m (przepraszam: 2-pokojowe apartamenty, hehehe:) ) od 800 tysi do 1,1 mln! O cenach wiekszych nie wspomnę. Kumpel byl dla smiechu i z ciekawosci w ich biurze: ponad polowa sprzedana!!! Duzo szacownych ludzi solidnie wynagradzanych na panstwowych stolkach za "ciezka prace" mamy w kraju...

    • 25 0

    • ponad połowa sprzedana

      Jeśli ludzie to kupują to dziwisz się developerowi, że to tyle kosztuje? Nie ma co zazdrościć tylko po prostu zarobić tyle samo i postawić sobie dom a taki "apartament" jako lokata kapitału bo 95% tego typu mieszkań po to jest kupowanych. Nikt kto tam mieszka na stałe nie jest zadowolony. Zimą ciemno i głucho a przez to zimno (poza mieszkającymi na stałe nikt nie grzeje) a latem wieczny melanż.

      • 11 1

    • Jelitkowo to Przymorze

      Dookoła blokowiska, miliony ludzi, deptak zakorkowany, nawet rowerem nie da się pojeździć.

      • 1 1

    • A skąd wiesz że połowa sprzedana. Tak mówią deweloperzy którzy mają problem ze sprzedażą.

      • 0 0

  • za te pieniadze kto to kupi chyba ze adamowicz ! (3)

    • 17 4

    • Weź sie odwal od A. (1)

      Wyżyj sie na koszeniu trawnika - jak ja masz:)

      • 1 11

      • trawnik to rodzaj męski?
        "jak GO masz"

        • 2 1

    • i jego kolesie partyjni z Brukseli w następnych wyborach już ich tam nie będzie to będą mieli gdzie mieszkać

      • 4 2

  • darmowa reklama ????

    darmowa reklama ????

    • 13 0

  • kameralne osiedłe łapartemtow prez glowne rpzelotowce miasta

    • 11 2

  • Do wszystkich malkontentów (4)

    polakom nigdy nie dogodzisz. Na Szadółkach tanio, ale smród i daleko. W Oliwie blisko, ale drogo. A tu źle, bo hałas, tu źle bo cmentarz, tam źle bo blokowisko. Jak komuś się nie podoba, to niech wyprowadzi się w Bieszczady i będzie miał ciszę i spokój, no i tanio wyjdzie. No tak, ale znowu będzie płacz, bo do biedry daleko a w zimie zasypie chałupę jak na Alasce.
    90% komentujących to pewnie "szczęśliwi" posiadacze M2 na 30-letni kredyt w Baninie czy innym grajdołku, których tylko zazdrość zżera, że innym się lepiej powodzi i stać ich na zakup mieszkania w takiej lokalizacji i to jeszcze bez kredytu.
    Taka prawda niestety...

    • 18 23

    • :-) (1)

      Ja mieszkam w Baninie i im nie zazdroszczę. Niech sobie każdy mieszka, gdzie mu się podoba. I co zatkało kakao

      • 3 4

      • a co robisz w komentarzach na ósmej stronie pod tym artykulem?

        • 2 0

    • W Oliwie blisko do czego?? (1)

      Do czego blisko w Oliwie? Do Przymorza?? Do niczego więcej. Blokowiska, korki, zagęsczenie ludzi na kilometr masakryczne. Może blisko do biurowców oliwskich i Mcdonalda.

      • 6 3

      • Bar na pętli masz blisko, najlepsze szaszłyki w Gdańsku...

        A obok Mandu, najlepsze pierogi w Trójmieście

        • 1 0

  • Zbyt łapczywie zajmowane są przez mieszkaniówkę tereny niezabudowane. To się zemści w przyszłości.

    Tak, jak przezorny człowiek ma zasoby finansowe w banku, tak miasto powinno mieć właśnie w zapasie tereny wolne od zabudowy. Tymczasem tzw. deweloperzy zabudowują każde wolne miejsce - bez ładu i składu. Bo planowania przestrzennego z prawdziwego zdarzenia w Gdańsku nie ma. Świadczy o tym chaos budowlany...

    • 30 2

  • Harmonia Oliwska? Litości, tak słaby projekt w tej części miasta?

    Przecież to zwykłe blokowisko, które nawet w okolicach Szadółek wyglądałoby kiepsko. Żenada.

    • 29 2

  • dublują funkcje (1)

    INPRO to w sumie firma od zieleni miejskiej - wszędzie zakłada parki.
    Skoro w tym miejscu powstaje Harmonia Park, Park Oliwski uważam za zbędny. Wszystko powinno być Harmonia, byle inwestor nie przesadzał z wys. zabudowy - max 35m

    • 9 3

    • W planach jest Harmonia , a wyjdzie Akordeon.

      • 8 0

  • przyszłość parku oliwskiego (1)

    "Miasto Gdańsk obok stworzyło ogród japoński. Zimą mieszkańcy Gdańska cieszyli się także świąteczną iluminacją ...."
    A świstak siedział i zawijał je te swoje sreberka.
    Prawda jest trochę inna. Autorko tekstu, porozmawiaj z mieszkańcami Oliwy o tle działalności firmy deweloperskiej w kooperatywie z pewnym prezydentem w zakresie parku oliwskiego.
    Pewnie się doczekamy jakiejś komisji, może nie śledczej ale takiej, która przywróci wiarę w sprawiedliwość.

    • 27 0

    • Ogród japoński? Ta wiatka przy wejściu nazywa się ogrodem japońskim? Żenada.Widzieliście ogród japoński w Warszawie albo Wrocławiu?

      • 5 0

  • Trojmiasto.pl żenada.
    Napiszcie jeszcze ile doraco wam za to zapłaciło.

    • 23 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane