• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Deweloper z Wrocławia chce budować w Brzeźnie

Michał Brancewicz
21 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Teren, na którym deweloper chce postawić budynki mieszkalne.
  • Widok od skrzyżowania Sterniczej z Gdańską. Tutaj dopuszczona jest budowa budynków od 10 do 14 metrów wysokości.
  • Wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża może powstać zabudowa do 18 metrów wysokości.

Wrocławski deweloper LC Corp chce wybudować kilka budynków mieszkalnych o wysokości od 10 do 18 m u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. To kolejna już, po 7-piętrowcu mającym stanąć w miejsce dzielnicowego supersamu, nowa inwestycja w okolicy. Również ona budzi sprzeciw mieszkańców, bowiem do Samorządowego Kolegium Odwoławczego wpłynęło odwołanie od decyzji o tzw. warunkach zabudowy.



Jak oceniasz niecheć mieszkańców Brzeźna do nowych inwestycji?

LC Corp znany jest w Trójmieście głównie za sprawą składającego się z czterech wieżowców osiedla Bastion Wałowa, powstającego przy ul. Wałowej w centrum Gdańska. To jedna z najbardziej krytykowanych inwestycji w Trójmieście, a na pewno jedyna, w sprawie której osoby publiczne pisały list otwarty do właściciela firmy deweloperskiej.

LC Corp szykuje kolejną inwestycję w Gdańsku



Tym razem za miejsce obrał sobie Brzeźno, a konkretnie działkę u zbiegu ulic Gdańskiej, Polskiego Czerwonego Krzyża i Sterniczej zobacz na mapie Gdańska w Brzeźnie. W narożniku ul. Sternicza - Gdańska znajduje się pusty plac, a wzdłuż ul. Polskiego Czerwonego Krzyża myjnia samochodowa.

Inwestor wypowiada się w tej sprawie ogólnikowo, nie zdradzając żadnych szczegółów.

- Obecnie jesteśmy w trakcie uzgodnień, które wpływać będą na kształt projektu, jak również możliwy termin realizacji. Naszym zamierzeniem jest realizacja projektu, który wpasuje się w okoliczną zabudowę i wykorzysta potencjał lokalizacji jakim jest bliskie sąsiedztwo morza oraz parku - mówi Wojciech Sury, rzecznik LC Corp.
Więcej można wyczytać z decyzji o warunkach zabudowy, którą LC Corp już otrzymał od urzędników wydziału architektury gdańskiego magistratu. Zezwala ona deweloperowi na wybudowanie:

  • 5-kondygnacyjnego budynku o wysokości 18 metrów od strony ul. PCK,
  • 4-kondygnacyjnego budynku o wysokości 14-metrów od strony ul. Gdańskiej
  • 3-kondygnacyjnej budowli o wysokości do 10 metrów od ul. Sterniczej.


Odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego



Budowa nie ruszy jednak zbyt szybko. Udało nam się ustalić, że pod koniec stycznia od tej decyzji wpłynęło odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ustawa nie wskazuje żadnego konkretnego terminu, w jakim takie odwołanie musi zostać rozpatrzone.

Teoretycznie Kodeks Postępowania Administracyjnego mówi, że:

"Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej - nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, zaś w postępowaniu odwoławczym - w ciągu miesiąca od dnia otrzymania odwołania", ale praktyka wskazuje na coś innego.

- W kilku przypadkach czekamy nawet po 2 lata na decyzję gdańskiego SKO - rozkłada ręce prawnik jednego z trójmiejskich samorządów.

Mieszkania zamiast supersamu i osiedle za "budami"



Położone nad morzem Brzeźno coraz częściej znajduje się na celowników deweloperów. Oto przykłady:

  1. W zeszłym tygodniu informowaliśmy o pomyśle wybudowania 7-piętrowego budynku w miejscu supersamu przy ul. Gałczyńskiego zobacz na mapie Gdańska. W wieżowcu miałoby znaleźć się ok. 190 mieszkań.
  2. Nieco ponad rok temu zapowiadaliśmy budowę niewielkiego osiedla za tzw. "budami" przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska. Inwestycja miała ruszyć w 2017 rok, ale jeszcze się nie rozpoczęła. Inwestor - firma NDI - nie chce też na razie zdradzać żadnych szczegółów. Na stronie firmy widnieje ona wciąż z dopiskiem "w przygotowaniu".


Dwie wieże na wjeździe do Brzeźna



Warto również wspomnieć o dwóch innych inwestycjach, które są już realizowane. Jedną z nich jest Baltica Towers. Pod tą nazwą kryją się dwie wieże powstające na "wjeździe do Brzeźna" przy al. Hallera zobacz na mapie Gdańska. Realizuje je cieszyński deweloper Atal.

Jadąc dalej w stronę morza, w drugiej linii zabudowy, przy ul. Chodkiewicza zobacz na mapie Gdańska powstaje Kamienica Chodkiewicza, którą stawia firma Budros.

Inwestycje

Opinie (253)

  • PCK wyremontujcie urzędnicze barany, bo można tam zawieszenie urwać! (3)

    A nie wciskać gdzie się da, bez ładu i składu betonowe kloce.

    • 24 3

    • (2)

      Gdzie ludzie maja mieszkac pajacu? Maja kupowac w starych ,prl blokach?

      • 1 7

      • (1)

        W Gdańsku jest wystarczająca ilość mieszkań, a słoików takich jak ty nam już nie potrzeba.

        • 8 4

        • Sloikiem to ty jestes nikt nie bedzie kupowal mieszkania w starym bloku,falowcu albo kamienicy.

          • 1 5

  • Precz z krawaciarzami

    Precz z krawaciarzami z deweloperki i z ich kumplem budyniem tereny na prawo i lewo rozdajacym.Stanowcze nie dla blokowisk i galerii.Dość betonu czas na zmiany dobre zmiany w gdańsku.

    • 17 10

  • Mieszkańcy Brzeźna mają prawo mieć wątpliwości.

    Na razie nikt nic nie uważa, ponieważ nieznany jest projekt jego wielkość itp.
    Deweloper maca teren i podał ogólne założenia, jeżeli na parterze mają się mieścić pawilony handlowe to robi się nieco więcej niż 5 pięter a ze względu na usytuowanie i strukturę gruntu i z pewnością chęć budowy garażu podziemnego okoliczne osiedle domków willowych ma prawo mieć uzasadnione wątpliwości czy ich płytkie piwnice nie zamienią się w zbiorniki wody.

    • 10 9

  • (2)

    Ci mieszkancy sa pierdo...... w glowe przeszkadza im kazda inwestycja nic nie mozna zbudowac nowego trzeba czekac az sie stare budynki rozpadna.

    • 8 23

    • Straare trzeba remontować, panie deweloper.

      • 5 2

    • Rozwoj po przez wybudowanie bloku hahaha wracaj pan na swoje miejsce, do podstawowki

      • 0 1

  • Ty się dziura wstydu zajmij adamowicz w Brzeznie,

    a nie kupczysz gruntami wespół z deweloperka!

    • 15 4

  • Wstyd za tych lludzi

    Od dziecka mieszkałem w tej dzielnicy i czekałem na jej rozwój, ale obrońcy syfu i reszta jełopów zawsze musi zakrzyczeć resztę.

    • 8 21

  • A może już pora zmienić na coś nowszego? (4)

    Akurat mieszkam w okolicy i mocno dziwią mnie ciągłe sprzeciwy w sprawie nowych budynków. Może warto porozmawiać o formie, a nie tylko o wysokości? A niech ma 18 metrów, ale niech będzie ładny. Niech będzie nowy, estetyczny. Blokowanie kolejnych inwestycji skazuje dzielnicę na to co jest teraz. Śmiech bierze na obrońców "cooltowego" supersamu. Faktycznie piękny. Warto bronić. Protestując przed nowym skazujemy się na stare. Czyli zostaną wszelkie pawilony i inne lepianki w okolicy. Czy jesteśmy w stanie utrzymać w Brzeźnie taką stagnację. Może warto trochę z boku się temu przyjrzeć i kątem oka dostrzec, że tu się nic nie zmienia, bo ciągle komuś "za wysoko". Że czyimś zajęciem jest zbieranie podpisów pod protestem w sprawie warunków zabudowy. A ten ktoś sam stworzył alternatywę, czy tylko kapryśnie odrzuca, bo nie takie jak przed wojną? Nie wiem. Z pewnością warto zobaczyć jak wyglądają okolica nadmorskie zagranicą? Może warto się wybrać i wrócić z pomysłem? I na zachodzie i na wschodzie są takie Brzeźna. Rozejrzyjmy się.

    • 6 15

    • (1)

      Kudłaty już się rozejrzał i wybetonował Sopot

      • 4 3

      • Cha ,cha,cha...dokladnie.

        • 0 1

    • Niech bedzie ladny (1)

      i estetyczny.. i niech ma trzy pietra. Nowe mieszkania to NIE inwestycja - chyba, ze dewelopera. Wiecej betonu to NIE rozwoj - chyba, ze jestesmy bezmyslnymi mrowkami. Wiecej betonu to NIE poprawa jakosci zycia mieszkancow!

      • 7 2

      • Tych z urzedu miejskiego to nie obchodzi...

        Oni sa zero-jedynkowi..Jest decyzja i moze powstac klocx albo nie ma decyzji i trzeba troche poczekac...Nie potrafia zadbac o zadna wolna,zielona przestrzen w okolicach powstajacych nowych blokow..Tylko tak macie dzialke to zabudujcie ja sobie nawet w 80%.

        • 2 1

  • Lepsze przedwojenne Brzeźno

    Gdyby wojna była jutro, to jakie Brzeźno byśmy odtworzyli?

    • 3 6

  • przenikanie wód gruntowych

    O jednej rzeczy nikt nie mówi: wody gruntowe są dosyć płytko. Jak się zaleje betonem tu i tam, a nie zaprojektuje zbiornika retencyjnego to na ulicach Brzezna będzie wody po kostki.

    • 16 1

  • Teraz juz wiadomo dla czego i kogo startuje w wyborach nasz AlCapone

    • 10 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane