Fakty i opinie

Kolejny ponad 100-metrowy biurowiec ma stanąć w Oliwie

156-metrowa Olivia Star otoczona jest znacznie niższymi budynkami. Niewykluczone jednak, że obok niej pojawi się druga wieża o wysokości 135 m.
156-metrowa Olivia Star otoczona jest znacznie niższymi budynkami. Niewykluczone jednak, że obok niej pojawi się druga wieża o wysokości 135 m. fot. Paweł Najbar/Trojmiasto.pl

Właśnie wydane zostało pozwolenie dla zamiennego projektu budowy biurowca Olivia 9, który zakłada powstanie budynku o wysokości 135 m. Inwestor nie komentuje tych informacji. Jeśli decyzja o budowie biurowca w takiej skali zapadnie, będzie to drugi najwyższy budynek w Trójmieście, po 156-metrowej Olivii Star.



W Oliwie powinna powstać druga ponad 100-metrowa wieża?

tak, to dopełni obraz nowoczesnego kompleksu biurowego 62%
pod względem wizualnym tak, ale to nie jest dobre rozwiązanie dla dzielnicy 12%
nie, wysokie budynki w ogóle nie powinny powstawać w Oliwie 26%
zakończona Łącznie głosów: 3567
Kilka lat temu wyobraźnię mieszkańców Trójmiasta, szczególnie tych interesujących się architekturą i urbanistyką, rozpalała myśl o tym, jak wysoki będzie budynek Olivii Star. Wiadomo było, że ma przekroczyć "magiczną" granicę 100 metrów, ale nikt nie wiedział o ile.

Przez wiele miesięcy inwestor skutecznie ukrywał tę informację. Ostatecznie okazało się, że Olivia Star będzie mieć 156 m, a 30 czerwca 2016 roku Trojmiasto.pl, jako pierwsze, zaprezentowało wizualizację najwyższego budynku w Trójmieście.

Zaczęło się niepozornie, bowiem pierwszy wniosek o pozwolenie na budowę zakładał, że budynek będzie miał zaledwie 44 metry wysokości.

graf. trojmiasto.pl

32 kondygnacje zamiast dwóch



Podobnie jest w przypadku Olivii 9. Na początku września zeszłego roku spółka Olivia Complex otrzymała pozwolenie na budowę budynku, który miał być serwisem i parkingiem rowerowym o dwóch nadziemnych i trzech podziemnych kondygnacjach.

Jednak trzy tygodnie później inwestor złożył projekt zamienny. Jako pierwszy sprawę opisał portal staraoliwa.pl

- W chwili obecnej toczy się postępowanie w sprawie zatwierdzenia projektu zamiennego dla budynku Olivia 9 o wysokości 135,05 m - informuje Izabela Kozicka-Prus z referatu prasowego biura prezydenta Gdańska.
Nam udało się ustalić, że w miniony piątek - 20 marca - pozytywna decyzja została wydana.

Jakie są dalsze plany inwestora?

- W tym momencie nie możemy nic powiedzieć - ucina Hamish Potts, zastępca dyrektora w OBC. - Niedługo pojawi się oficjalna informacja na ten temat.

Drugi najwyższy budynek w Trójmieście



Biurowiec ma mieć 32 kondygnacje nadziemne. Dla porównania Olivia Star ma tylko dwa piętra więcej, ale ostatni poziom jest wyższy niż pozostałe kondygnacje, dlatego różnica między budynkami wynosi 21 m.

Informacja o drugiej wieży w Oliwie z pewnością zaniepokoi część mieszkańców tej dzielnicy. Z drugiej strony od dawna pojawiały się głosy wśród ekspertów od urbanistyki, że osamotniona w swojej wysokości Olivia Star źle wygląda, otoczona ok. 50-metrowymi biurowcami, i brakuje jej towarzysza o podobnej skali.

Jeśli Olivia 9 osiągnie 135 metrów wysokości, stanie się drugim najwyższym budynkiem w Trójmieście. Trzecim jest wyższa z wież Sea Towers w Gdyni, która do dachu mierzy 125 m wysokości.

Ostatnie piętro najwyższego budynku w Trójmieście

Opinie (285) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (9)

    i bardzo dobrze!

    • 191 148

    • Panie i Panowie bańka na rynku nieruchomości właśnie pęka.

      • 11 12

    • czuję tylko zażenowanie

      • 8 5

    • co za d...bil wydaje pozwolenia na kolejne (1)

      biurowce? Takie skupiska budynków i ludzi to sama zaraza!!! budujcie sobie gdzieś na wypiz..wie

      • 15 20

      • kto widzial w miastach biurowce? najlepiej je budować...

        w lesie ;D

        • 3 3

    • majster

      Wyżej, szybciej, więcej ;-)

      • 5 2

    • Brzydka tandeta.

      I do tego będzie się sypać przy pierwszym sztormie:)

      • 7 4

    • Tylko nie ma jak szybko dojechać ani komunikacją (dramat) ani samochodem (a wtedy to jeszcze zaparkować).

      • 7 0

    • Brawo Gdańsk !!!!!!!!!!!!!!!!! (1)

      • 2 3

      • Jeszce się nie obudziłeś?

        Zaraz po wirusie czeka nas kryzys, który cofnie nas o 20 lat rozwoju. Zapomnijcie o wszelkich inwestycjach.

        • 3 3

  • (6)

    Dobrze. To już nie jest dzielnica emerytów i rencistów.

    • 151 167

    • dzielnica tandety.. zagrozenie kolejne dla przechodniów

      • 16 15

    • haha to ci wyszlo (3)

      zobacz kto ma chaty obok, ciekawe ilu byłych z UB

      • 9 11

      • troche dalej na Polanki jeden mieszka. (2)

        • 18 8

        • W tych domkach w okolicy OBC 3/4 to milicjanci i ubeki

          Jak spacerują albo siedzą na ławkach to wystarczy posłuchać o czym rozmawiają...

          • 9 11

        • czasem puszcza kupon jak potrzebuje na pralke?

          • 11 1

    • A ma być dzielnica słoików ?

      • 9 2

  • ciekawe kto to wynajmie w nadchodzącym kryzysie... (14)

    • 171 77

    • ja sie pytam kto?

      i czemu nie ma schronow w tym miejscu?

      • 4 6

    • Energe, gdzie trzeba upchac misiewiczow

      • 10 13

    • korpo korpo korpo!!!! (9)

      • 9 3

      • (8)

        W korpo teraz biura zamknięte i ludzie mają home office. Jaki jest sens upychania ludzi w biurach i ponoszenia sporych kosztów za najem powierzchni biurowych skoro nagle okazało się, ze ci ludzie mogą równie dobrze pracować przed komputerem w domu i świat się dalej kręci?

        • 17 2

        • (6)

          Głównie dlatego, że praca zespołowa w obecności fizycznej jest dużo bardziej efektywna niż zdalna. Oczywiście, w jednych zawodach biurowych ma to większe znaczenie, w innych mniejsze, ale jednak wszelkie niuanse przebiegają szybciej. Do tego w domu bywają: remonty, odgłosy sąsiadów, dzieci, starsi rodzice. W biurze masz odpowiednie wyposażenie: biurko, krzesło, doświetlenie, monitory, salki i aule do spotkań, zazwyczaj jakąś stołówkę pod nosem - nie każdy ma to wszystko w domu.

          Podsumowując: wszystko zależy od perspektywy czasowej. Możesz z powodzeniem spać na samym materacu nawet przez kilka miesięcy, ale pewnie w dłuższej perspektywie wybierzesz normalne łóżko.

          • 12 7

          • Spójrzmy prawdzie w oczy (4)

            O uwaga, bo w biurze nie ma tysiąca czynników, które rozpraszają cie od pracy, stresu, napiętej atmosfery i zużytego, starego sprzętu. Człowiek wypoczęty i wyluzowany pracuje najefektywniej, aw biurze taki nigdy nie będzie. W XXI wieku, ekspansji różnorodnej komunikacji cyfrowej, erze VR, wysokiej jakości kamer i transmisji faktycznie salki i aule do spotkań są super niezbędne do załatwiania niuansów. Spójrzmy prawdzie w oczy - przyszłość figuruje pod znakiem pracy zdalnej a na zachodzie już teraz praca biurowa przechodzi do lamusa. Polscy zacofani boomersi jak zwykle 100 lat za wszystkimi:)

            • 6 4

            • Racja, pod warunkiem że się siedzi w normalnym budynku a nie open-space z non stop działającą klima bo sciana -okno grzeje tak że się klawiatura topi.

              • 3 1

            • (1)

              Co to sa boomersi? Była kiedyś taka guma do żucia Boomer

              • 0 1

              • Boomersi to określenie stosowane już 20 lat temu, a więc za twoich czasów

                • 0 0

            • Wiesz, w biurze przynajmniej mam szybki dostep do Internetu, bo w domu to mam przy dobrych wiatrach 12Mbps, ktore potrafi zrywac polaczenie w naglupszym momencie.

              • 0 1

          • Haha - co za korpo szczur. Zadokuj się codziennie do swojej indywidualnej stacji przy korpobiurku. Ja wole u siebie s domu

            • 1 1

        • zdalnie nie ma takiego wyścigu szczurów na wyrobienie "targetów'

          • 2 0

    • Pomysl

      To najlepszy monent na kupno

      • 5 5

    • Nikt :) po tej epidemii większość pracodawców przejdzie na Home office. Zobaczą oszczędność kosztow :) i bardzo dobrze. Jestem za. I taniej i więcej czasu dla pracownika

      • 0 0

  • Piękny przekręcik (21)

    Wystepujesz o pozwolenie na budowe budynku dwupietrowego, dostajesz, a potem - hyc ! i 32 pietra

    • 283 52

    • Tak oczywiście bo to jest na szkodę (11)

      Gdańska i całego regionu. No bo po co nowe miejsca pracy?

      • 21 37

      • (7)

        Janusz pewnie myśli że pieniądze są z tego co mu "da" rząd
        jak pińcet.

        Za chwilę zobaczy "pińcet" plus jak świnia siodło.
        Pis jeszcze nigdy nie rządził w kryzysie a jedyny program to rozdęty socjal
        i obsadzanie spółek skarbu Państwa pisiewiczami.

        • 31 14

        • kto zajmował się rozdawnictwem naszej gospodarki w latach 90? (6)

          Ilu z tych **** siedzi obecnie w PO ? Przejrzyj listy to się zdwiwsz jakie nazwiska tam są i jakich majątków podorabiali się na niczym.

          Po za tym wyznawco PO, doskonale pamiętam słowa rudzielca i jego obietnice i dziwie się, że ludzie głosują na kogoś z jego kliki.

          • 19 22

          • Głosują, bo mają "powody"

            Przynajmniej niektórzy...

            • 8 3

          • Wymień co z "rozdawanej" padliny przetrwało (2)

            w niezmienionej formie do dziś i może śmiało konkurować z innymi podmiotami? Chciałeś chronić TP SA i jej analogowe centrale oraz automaty publiczne? To wszystko zniknęło z powodu przestarzałej technologii właśnie przez takich zatwardziałych konserw jak ci co protestują przeciwko zmianom. U nas w pracy w 2000 śmiali się ze "gramy" w internet zamiast wysyłać FAXem. Gdzie dzisiaj są faxy? Kto nie walczy wypada z rynku - Grunding - dziś należy do Tuurków i jest robiony w Chinach. Została nazwa podobnie jak telefonów Nokia.

            • 6 3

            • Jasne neo liberalne myślenie w TP SA nie było wartości w tym co piszesz (1)

              tylko w infrastrukturze i w nieruchomościach oraz w tym ze posiadała monopol na usługi w Polsce i paradoksalnie została na nich nałożona za to kara i nie rżnij głupa a została sprywatyzowana przy pośrednictwie takich lewych cwaniaków jak kulczyk, na korzyść francuzów a dziś jest największym dostawcą usług komórkowych na rynku, ale juz nie w polskich rękach. Ale kto miał kupony odciąć od prywatyzacji to zarobił swoje

              • 4 4

              • tyle ze w polskich rekach nie doszloby do tego

                ze tepsa jakos przedzie bo to zasluga Orange

                • 0 0

          • (1)

            porażające jest, że nie widzisz jak kłamią obecnie rządzący, a widać to non stop. I zajrzyj wstecz i zobacz ilu z tych twoich pisowców gdzie miała stołki w latach 90-tych. Jeszcze większe złodzieje i oszuści niż ci peowcy. A tak się wydzierali, że będą robić inaczej, że koniec z obłudą, a to samo.
            Najbardziej żałosne jest to, że cokolwiek im nie wychodzi to od razu zwalają na innych, zwłaszcza poprzedników. Takie typowe tchórzostwo, umywanie rąk. I ludzie jeszcze im wierzą!!!

            Poza tym Gdańsk pięknie się rozwinął i dzięki Bogu nigdy nie rządził tu PiS i nie będzie.

            Najśmieszniejsze, że to właśnie do takiego peowskiego źle rządzonego tyle lat Gdańska zjeżdżają się do pracy, do życia i przeważnie zostania na stałe słoiki z wszystkich tych wiosek, miasteczek, gdzie przewagę ma PiS. Ludzie widzą, że 500+ to zapomoga i że chcą żyć godnie, mieć pracę, perspektywy, a nie jałmużnę.

            • 3 3

            • >sugerowanie, że większe miasto nigdy nie będzie lepszą opcją niż wiocha czy małe miasteczko, i że polityka ma tu w ogóle coś do rzeczy.

              I tak większość gmin i sołectw to wciąż folwarki liberalnych samorządowców, skorumpowane na miarę Trójmiasta, które w praktyce też jest taką wiochą.

              Cenowo Gdańsk upodabnia się jednak do Warszawki dzięki jaśnie panującej deweloperce, więc rozchwytywany będzie do czasu

              • 0 2

      • po co nowe miejsca pracy? (2)

        i tak juz nie kim pracowac.

        • 0 9

        • Zaraz bedzie duzo pracownikow na rynku (1)

          Przy takiej "pomocy" wszechwładnych dużo firm padnie na pysk i znowu wroci "na twoje miejsce mam 10 chetnych"...............

          • 14 3

          • Wypierz swoje onuce i przestań bredzić.

            • 4 5

    • Gduńsk w całej okazałości (1)

      to tak jak z zabytkami - kupujesz z deklaracją że wyremontujesz w ciągu max 36 msc za 15% wartości, po roku leci z dymem z 10 razy w roku + jakieś podtopienie fundamentów, urząd nic nie robi a bysenssman zaciera rączki, że ciapy z UM. Szkoda że są tacy silni wobec słabych, a nie wobec np cwaniaków, którzy kupują dworzec, mają wg ustaleń zbudować w tym miejscu nowy w ciągu 4 lat a inwestor ma to w d... i od 15 nic się nie dzieje, a budynek przypomina schronisko dla narkomanów

      • 30 5

      • Przecież nadzór na miejskim ma wojewodzka

        konserwa, a nad nim minister. Pisz do PIS.

        • 4 6

    • drugi raz to juz robią!

      ale urzędnik nie skuma tych spraw, no co ty...

      • 12 3

    • (3)

      Też uważam to za przekręt, albo przynajmniej naciąganie prawa. Prowadzisz konsultacje na zabudowę, po czym zmieniasz zdanie i zamiast baraku budujesz drapacz. Tak dalece idącą zmiana powinna spotkać się z kolejnymi konsultacjami. Urzędnicy pozwalają, bo prawo im tego nie zabrania. Pamiętam jak budowano Olivia Star. Nim przedłożyli projekt zamienny, prace były w toku i jakimś dziwnym trafem wszystko było budowane już pod wieżę. Czyli od początku ukartowane. Mnie tam ten obiekt w niczym nie przeszkadza, ale to jakby nie patrzeć omijanie prawa. To samo jak ze swobodnym dostępem do punktów widokowych, które są dostępne, ale tylko dla użytkowników budynku. Przykładem Seatower czy wspomniany Olivia Star.

      • 33 1

      • A wcale że nie (2)

        Bo każdy może wejść na taras widokowy Olivia Star, ludzi z ulicy tez wpuszczaja.

        • 4 8

        • (1)

          Każdy? A nie trzeba być przypadkiem klientem tamtejszej restauracji? Zresztą jeżeli nawet wejść może każdy, to zapewne trzeba uiścić bilet. Opłata oczywiście jest na miejscu, ale jeśli jej cena jest ustalana wyłącznie przez właściciela budynku, to w momencie gdy "turyści" będą mu nie na rękę, to ustali się cennik 2000pln bilet normalny i 1500 ulgowy i z dostępności nici.

          • 2 4

          • ??

            Zainstaluj apkę, to wjazd masz za darmo

            • 1 0

    • (1)

      A Ty w ogóle wiesz, jak się pozyskuje pozwolenie na budowę?

      • 5 5

      • Dużo łatwiej gdy ma się kasę.

        • 8 1

  • Kolejny co będzie sie sypał jak te obecne? (2)

    Czy dzis wszystko trzeba budowac tak bez pomyslu? Ze jeden wiatr i osypuje sie.

    • 88 44

    • Dlaczego nie można w innej części miasta stawiać takich budynków by dywersyfikować ruch pracownikó (1)

      Nie wiem - tereny postoczniowe, zastąpić jakieś działki rodzinne, coś na południu Gdańska itd.

      • 11 3

      • Na terenach postoczniowych twz buduja a z poludnie wszedzie daleko

        • 0 2

  • Niedługo morza nie będzie widać :) Co oni wszyscy uparli się na te wieże :) Małe jest piękne :) (3)

    • 111 94

    • glupie władze to i zagrozenia produkuja.

      • 7 10

    • To jednak nie Kaczyński, a POs....cy budują dwie wieże.

      • 5 4

    • "małe jest piękne"

      a ty tak z autopsji ?

      • 7 6

  • Nietety idzie taki kryzys, ze nowe biurowce nie beda potrzebne (7)

    • 140 58

    • Będą, bo większość małych i średnich firm zbankrutuje (1)

      Więc będą ludzie do pracy w BPO

      • 10 10

      • Upadające firmy wykupią Chińczycy - stać ich.

        Po coś ten kryzys zrobili.

        • 10 7

    • (2)

      zabawne ci wszyscy wieszczowie kryzysu przepowiadaja kryzys co tydzien

      • 19 9

      • I koniec świata w 2012 roku!!! (1)

        • 14 2

        • O co, to nie! Najnowasza data jest na środę 24 maarca br na godzina 17.34

          • 3 1

    • Kryzys będzie dla tubylców.

      • 1 2

    • to bedzie biurowiec

      Szkieletor nikt go wybuduje do konca - gwozdz do trumny dla gdanska, bo bedzie musial go wyburzyc na wlasny koszt

      • 6 6

  • NIech się buduje (4)

    tylko zadbajcie o infrastrukturę samochodową a nie zmuszajcie ludzi do zbior-komu

    • 99 83

    • To by chyba jeszcze jedna wieża była potrzebna na parkingi (2)

      • 12 0

      • No to w czym problem? (1)

        Skoro można planowany budynek parkingu dwukondygnacyjnego zamienić magicznie w 32 piętrowy wieżowiec, to i wieżowiec można zamienić w parking.

        • 3 1

        • To chyba przegapiliście dyskusję na temat ulicy, która ma w związku z tym powstać, tzw. Nowa Sudecka.Cały ten ruch ma być wtłoczony w Starą Oliwę, w ul. Orkana, Grottgera itp. Naprawdę jedyny możliwy rozwój to po trupach?

          • 0 0

    • i potem będzie biadolenie, że korki, że się nie da jechać. Bo się nie da - to fizycznie niemożliwe.

      • 0 0

  • (4)

    No to już wiadomo, czemu tak o ul. Kaszubską jest sprawa.

    • 103 7

    • A jaka jest sprawa? (2)

      Bom zywotnie zainteresowany.

      • 4 2

      • Poczytaj o projekcie pt. (1)

        Nowa Sudecka

        • 8 0

        • E tam, to mów od razu, że Nowa Sudecka

          Co ona ma wspolnego z Kaszubską?

          • 0 0

    • Prezydent liczy na kompromis w sprawie ul. Nowej Sudeckiej

      • 5 1

  • (6)

    Dobra procedura z projektem zamiennym.
    A zgoda będzie zawsze. Który gdański urzędnik jej nie wyda, no który?

    • 110 20

    • Za flaszkę i dwie cole w Gdańsku załatwisz wszystko! (3)

      • 16 5

      • Plan zagospodarowania przestrzennego nie ogranucza tam wysokosci (2)

        • 2 3

        • Ten teren nie jest objety planem zagospodarowania (1)

          I miasto jakos dziwnie sie nie pali do jego wprowadzenia.

          • 2 0

          • Ale warunki zabudowy wydano na podstawie działki sąsiedniej. Za kilka lat kolejna wieża.

            • 2 2

    • (1)

      urzędas za dobra kasę sprzeda swoja matkę .

      • 12 5

      • I sam odpowiedziałeś sobie,

        dlaczego można stracć rachubę w ilości posiadanych mieszkań.

        • 15 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.