W Trójmieście wiele mieszkań komunalnych może być podnajętych lub odsprzedanych nielegalnie. Ile? Dokładnie nie wiadomo, bo uczestnicy procederu chcą dla własnego dobra zachować wszystko w jak największej tajemnicy.
2010-04-01 07:56
Pierwsze słyszę, ażeby po wykupieniu komunalnego mieszkania od gminy i następnie jego sprzedaży trzeba pięniądze z tej transakcji w ciągu roku przeznaczyć na zakup innego mieszkania- BZDURA. Chyba że osobie która tak twierdził chodzi o nie zapłacenie podatku dochodowego z tyt. przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, ale w tym wypadku jeżeli nabycie nastąpiło po 01.01.2009 r. mamay 2 lata (licząc od końca roku w którym nastąpiła sprzedaż) na wydatkowanie środków na inne cele mieszkaniowe. Oczywiście przepisy się zmieniają i zwolnienia są zróżnicowane w zależności od tego w którym roku nastąpiło nabycie sprzedawanego lokalu mieszkalnego, ale nigdy nie było konieczności wydatkowania środków ze sprzedaży w ciągu 1 roku.
2010-04-01 08:21
co wykupione. taki przepis wszedł właśnie po to aby ukrócić handel mieniem komunalnym
2010-04-03 22:50
Skąd Wy ludzie bierzecie te informacje??????
Korzystajcie zusług profesjanalistów, notariuszy, adwokatow, radców prawnych, pośredników obrotu nieruchomościami, urzędników, albo przynajmniej czytajcie ustawy, już nie mówię że ze zrozumieniem, zle przynajmniej sięgnijcie do ustaw.
Życę mniej jadu - przynajmniej w Święta
Pozdrawiam
J.
2010-04-03 22:47
Widzę, że interpretacja przepisów idzie ciężko, proponuję korzystać z wiedzy profesjonalistów: radców prawnych, notariuszy, adwokatów, pośredników w obrocie nieruchomściami, urzędników.
Spokojnych Świat
J.
2010-04-01 08:49
Miasto Gdańsk udziela bonifikaty na wykup mieszkań komunalnych zgodnie z uchwałą Rady Miasta Gdańska, jeżeli sprzedaż mieszkanie, wykupione od to ma zastosowanie art. 68 pkt 2. ustawy o gospodarce nieruchomościami - który mówi, że:
Jeżeli nabywca nieruchomości zbył
nieruchomość lub wykorzystał ją na inne cele niż cele
uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10
lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal
mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia,
jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej
bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na
żądanie właściwego organu
2a. (223) Przepisu ust. 2 nie stosuje się w przypadku:
1) zbycia na rzecz osoby bliskiej, z zastrzeŜeniem
ust. 2b;
2) zbycia pomiędzy jednostkami samorządu
terytorialnego;
3) zbycia pomiędzy jednostkami samorządu
terytorialnego i Skarbem Państwa;
4) zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal
mieszkalny albo nieruchomość przeznaczoną lub
wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;
5) sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki
uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w
ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu
mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub
wykorzystanej na cele mieszkaniowe.
2b. (224) Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do
osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała
nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające
udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w
przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny
przed upływem 5 lat, licząc od dnia pierwotnego nabycia.
2c. (225) Właściwy organ może odstąpić od żądania
zwrotu udzielonej bonifikaty, w innych przypadkach niż
określone w ust. 2a, za zgodą odpowiednio wojewody,
rady lub sejmiku."
2010-04-01 08:48
Niestety tak jest! Kiedyś nie można było po wykupie sprzedać mieszkania przez pięć lat. Teraz to usprawnili że można sprzedać ale w ciągu roku trzeba zainwestować w inne mieszkanie!
2010-04-02 15:53
Nie chce mi się wierzyć że żyje w kraju tak obłudnych ludzi, nie wszystkich na szczęście którzy w wieku 30-40 lat dorobili się "własnego" mieszkania na 30 letni kredyt i rżną teraz wielkich właścicieli. Ciekawe jak nóżka się powinie z kilka latek z dobrą pracą i bank się upomni o swoje. Nie życzę tego nikomu ale ci co piszą o niechęci do mieszkań komunalnych powinni się zastanowić bo do końca spłaty kredytu oni też wynajmują mieszkania tylko że od banku. Ale gniewna młodzież nowobogacka przecież się nie wychowała w mieszkaniach komunalnych czy spółdzielczych bo całkiem niedawno a na pewno w czasach w których się rodzili innych prawie wcale nie było. I jestem ciekaw czy swoją mamusię i tatusia też by wyrzucili z takiego mieszkania ? Zapomniał wół... albo jest tak głupi że w ogóle nie wiedział...
2010-04-03 14:22
rodzice, babcia, ciotka, szwagier ...- wykupili dużo wcześniej mieszkanie i teraz wynajmują je mając ładny dochód- z tak krytykowanego kwaterunkowego, mogąc spłacać ewentualne kredyty na nowe mieszkania
przecież wcześniej były tylko mieszkania komunalne lub spółdzielcze ( dopłaty do kredytów z zakładów pracy) także obecni "właściciele" korzystają z dobrodziejstw poprzedniego systemu a teraz krzyczą : precz z komunalnymi mieszkaniami!!!! (?)
- czyli " zapomniał wół jak cielęciem był"
2010-04-01 06:23
ludzi płaci kredyty mieszkaniowe
2010-04-01 07:17
bo nie wszyscy mają zdolność kredytową...
tata jest polska rzeczywistość...
2010-04-01 08:44
do pierwszego i nie ma się zdolności kredytowe mało to widzi się w blokach komunalnych młodych chłopaków którzy zamiast wziąć się do roboty pija piwko pod chmurką, a miasto do tego sponsoruje im mieszkania utwierdzając w przekonaniu, że nic nie muszą robić bo i tak im ktoś podsunie pod nos gotowe rozwiązania?
2010-04-01 11:26
"narobic " to mozna tobie kupe na ten durny łeb!
Są rodziny z dwójką dzieci,które z********a..ą i mają ciężką sytuacje finansową,moze dlatego,ze
- nie mają znajomości śliskich w pracy,
- nie wchodzą w uklady,
- albo synuś jakiegoś ub-eka zarabia duzo lepiej ,bo tatus zalatwil,a ten obój teraz może wypisywac na forum jak jest robotny>
2010-04-01 20:06
a tak narobisz dzieciaków, nawet dwojkę i stękasz że nie masz co dzieciom do gara włożyć, a publiczka zawsze to kupi. Sam bardzo bym chciał mieć już dziecko, ale nie zdecydujemy się na nie dopóki nie będę miał pewności, że będę w stanie godnie utrzymać rodzinę bez wyciągania łap niczym darmozjad
2010-04-02 23:44
2010-04-01 13:40
Dla takich jak ty nieudaczników zawsze jest 100 powodów i usprawiedliwień że ci źle. A to państwo, układy, mops nie dal zapomogi, zus dał za mały zasiłek, miasto dało za małe mieszkanie, bank nie umorzył kredytu, rzad nie uchwalił że masz zarabiać mnimalnie 3000zł i że masz dostać pracę jaką chcesz...
No przecież tobie się należy, należy się i już. Masz prawo. Chleba i pracy.
2010-04-01 22:17
tutaj się zgodzę, trzeba wydawać żeby gospodarkę napędzać, tylko co ? 1000 zł brutto ?
2010-04-01 09:10
Naprawde świat jest trochę szerszy niż końcówka twojego nosa. Zdarzają się ludzie naprawdę pokrzywdzeni przez los, którzy sobie nie poradzą. Czasami duża rodzina straci jedynego żywiciela jakim jest ojciec, czasami samotna matka wychowuje niepełnosprawne dziecko, są miliony sytuacji ale dla ciebie to wszystko są nieroby. I nie mów mi że można coś wcześniej było zaplanować, przewidzieć, bo wszystkiego przewidzieć w życiu się nie da.
2010-04-01 10:19
rozpieszczony dzieciuch
2010-04-01 18:01
Nie popadajmy w jakis ekstremalny absurd - nikt nie mówi, żeby wyrzucać na bruk samotne matki, niepelnosprawnych czy rodziny, któr straciły jedynego zywiciela. Ale sama osobiście znam conajmniej kilka takich przypadków, że osoby korzystające z mieszkań socjalnych maja dochody wieksze od moich - albo celowo unikaja płacenia zusu (bo po co? państwo to złodziej), albo handluja np. uzywanymi samochodami. Mieszkaja gdzie indziej, a z mieszkania jescze maja dochody z wynajmu. Nawet nie trzeba miec wyższego wykształcenia - teraz budowlaniec fizyczny zarabia lepiej od magistra. Ja juz od studiów ciężko pracowałam, mam wyższe wykształcenie i wcale nienajgorsza pensę (zawsze pracowałam na um o prace uczciwie placąc zus) ale muszę spłacac ratę za mieszkanie - byłoby mi wstyd wyciągać łapę po pomoc będąc młoda zdrowa osoba. A może jestem naiwna inie potrafię kombinowac jak niektóre cwaniaczki, co to im sie wszystko nalezy??
Mieszkania komunalne oczywiście musza byc, ale ich przydziały i użytkowanie - pod sczegółowym nadzorem, i niekoniecznie w centrum miasta w najlepszych lokalizacjach.
2010-04-01 09:43
dla niektórych każdy biedny to patologia
2010-04-01 13:34
Jak jesteś zdrowy i biedny to znaczy że z tobą coś nie tak, czyli patologia, choroba umysłu i choroba woli. Powinieneś zacząć przymierać głodem, może wtedy wziąłbyś się do roboty, ale niestety społeczeństwo przez cały ten chory socjal musi utrzymywać takich nierobów do końca życia.
2010-04-01 13:41
obawiam się że to właśnie tacy, którzy godzą się pracować za niewolniczą stawkę utrzymują wzrost gospodarczy, a nie odwrotnie. Przykład Chin, dziesiątki milionów robotników pracujących za głodowe stawki, bez praw do emerytury, urlopu, chorobowego, ubezpieczenia - z ich taniej siły roboczej zachodnie firmy, a także my konsumenci, mamy tani produkt w sklepach.
2010-04-01 09:04
tobie chyba nigdy nie pękła prezerwatywa Marecki.
2010-04-01 09:52
dziecko z przypadku
2010-04-01 10:14
moi rodzice wpadli. Podejrzewam że większość ludzi w Polsce, a i na świecie, poczętych zostało przypadkiem.
2010-04-01 06:31
czyżby rata kredytu podskoczyła marecki?
jesteś taki sfrustrowany
2010-04-01 06:36
mówiąc "bo ja nie dam rady" i wyciągają łapy po pomoc, która jak widać po powyższym artykule często im się nie powinna nale
2010-04-01 08:30
czasami te "pieprzone nieroby" to samotne matki z kilkorgiem dzieci. Nie każdy jest zdrowym 25cio latkiem płci męskiej po studiach z wysokimi zarobkami.
2010-04-01 08:40
2010-04-01 09:01
2010-04-01 09:50
państwo zabiera MI co miesiąc część pensji i emerytura będzie wypłacana z MOICH ZGOMADZONYCH zasobów a nie z códzych zarobków
2010-04-01 10:11
>państwo zabiera MI co miesiąc część pensji i emerytura będzie wypłacana z MOICH ZGOMADZONYCH zasobów a nie z códzych zarobków
chyba nie zdajesz sobie sprawy o czym piszesz. Twoje zgromadzone zasoby to jedynie coś wirtualnego, tego faktycznie nie ma. Kasa jaką płacisz na ZUS jest wypłacana obecnym emerytom, podobnie jak Ty przejdziesz na emeryturę będziesz dostawał emeryturę ze składek tych, którzy będą wtedy pracować. Zakładając że system się nie zawali.
Obecni emeryci za czasów komuny też byli pozbawiani części zarobków na ZUS. Tylko że z tego ZUSu tamtejsza władza budowała przemysł, w postaci fabryk, portów, stoczni itd. Dziś ten majątek sprzedawany jest przez obecną władzę, a pieniądze z prywatyzacji przerabiane na słupki wyborcze, bo ci którzy do władzy dochodzą myślą w perspektywie 4 letniej, do następnych wyborów, do następnego wyniku wyborczego.
2010-04-01 19:44
doskonale... sądzisz że nie zdjaę sobie sprawy z tego że złodzieje oznajmiający się posłami, dyrektorami ZUS-u itd, itp defraudują MOJE pieniądze? moja wypowiedź gwoli ścisłości była CYNIZMEM ze wskazaniem na to że nie mam zamiaru utrzymywać czyichś pijackich "owoców miłości"(tak tak, niestety żuleria robi dzieci jak króliki które trzeba później utrzymać) z naszych zarobionych pieniędzy. Jeśli ja muszę utrzymywać czyjeś dzieci to niech i one na starość utrzymują mnie. Pytanie: kiedy Chyży Ruj zlikwiduje ZUS jak obiecywał przed wyborami
2010-04-01 11:11
ale znając życie dzieci nierobów też będą nierobami. Ewentualnie będą pracować na czarno i tyle mi po ich składkach
2010-04-01 11:27
2010-04-01 14:05
2010-04-01 11:19
2010-04-01 19:34
czuję się dotknięty... jak nie masz nic do powiedzenia w temacie to stul ryj paprochu
2010-04-01 14:24
cudzych się pisze....
2010-04-01 09:54
2010-04-01 12:04
nie odsprzedają/odnajmują mieszkania w którym mieszkają. Robią to jedynie osoby, które maja jakieś inne lokum i chcą sobie dorobić wynajmując dodatkowe.
2010-04-01 08:37
czy ktoś kto zarabia 1000 zł, pracuje co najmniej 8 godzin dziennie i w soboty, ktoś kto z taką płacą jest NIKIM dla banku, kto nie ma szans na wynajęcie czegokolwiek, nie mówiąc o własnościowym mieszkaniu, jest dla Ciebie nierobem?
Czy przyjmujesz do wiadomości, że są ludzie biedni, którzy muszą gdzieś mieszkać?
2010-04-01 13:31
2010-04-01 19:04
widać neoliberalnym talibom podobne pomysły też do głowy przychodzą.
2010-04-01 09:47
Mieszkania komunalne są potrzebne. Ale czy muszą być w najbardziej atrakcyjnych miejscach? Jeśli są chętni na zakup takich mieszkań, miasto powinno je sprzedać po cenie rynkowej, a za to wybudować dużo więcej w tańszych lokalizacjach.
2010-04-01 14:09
2010-04-01 12:42
W budynku w którym mieszkam wszystkie lokale gdzie właścicielem jest PKP SA Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Gdańsku są podnajmowane przez najemców osobom trzecim i PKP o tym wie. W zależności od wielkości mieszkania zarobek na podnajmie wynosi od 1,5 tyś do 2,5 tyś. Żeby było oszczędniej prawowici najemcy nie płacą czynszu PKP, natomiast PKP reguluje należności ze wspólnotą i traci, do czego jest przyzwyczajone od zarania dziejów. Nikt z PKP nie ponosi odpowiedzialności za to że nie potrafi wyegzekwować należnych im długów lub doprowadzić do eksmisji. Strata PKP w tym przypadku ponad 4 tysiące miesięcznie - przez 4 lata = 192 tyś złotych - by było na remont małego dworca.
2010-04-02 20:31
chyba ma swoje bloki PKP...
2010-04-01 06:08
komunalnym mieszka wlasciwa osoba czy wynajmuje
2010-04-01 22:17
albo że pan taki a taki ma mieszkanie komunalne, a jego np. matka mieszka sama na 60 m2, też w mieszkaniu komunalnym - DOKWATEROWAĆ, ZAGĘŚCIĆ!!
JA TAM BYM SIE NIE PIER....IŁ Z TAKIMI CWANIAKAMI, NA BRUK ICH!!
2010-04-02 12:57
i jeszcze opieke medyczną zabrać, do ran gangrene wpuścić - przecież normalni ludzie biorą kredyty do końca życia a nie kombinują w naszym polskim raju.
2010-04-01 07:35
donosicielstwo?
2010-04-01 18:17
2010-04-01 15:24
Jak ktoś ci samochód i dowiesz się kto to był i zawiadomisz policję to jesteś donosicielem czy nie?
2010-04-01 08:28
przekręty?
przyjęło się że przekręt jest OK, a obywatelskim obowiązkiem jest siedzieć cicho...
2010-04-01 07:52
2010-04-01 16:57
2010-04-01 07:28
2010-04-01 12:01
Ścieżkę człowieka prawego ze wszystkich stron otacza niesprawiedliwość samolubnych i tyrania złych ludzi.
Błogosławiony kto w imię miłości bliźniego i dobrej wiary prowadzi słabych przez dolinę ciemności, bo prawdziwie strzeże on brata swego i odnajduje dzieci zaginione.
I uderzy z wielką pomstą i zapalczywością na tych, którzy braci mych otruć i zniszczyć próbują
I poznacie, że imię me PAN gdy uczynię pomstę moją nad wami.
2010-04-01 13:25
Tak mówi Pan, WIEKUISTY: Ponieważ Edom mściwie postępował względem domu Judy i ciężko zawinili mszcząc się nad nimi, dlatego tak mówi Pan, WIEKUISTY: Wyciągnę Moją rękę przeciwko Edomowi oraz wytępię spośród niego od człowieka – do bydlęcia; zamienię go w pustkowie; od Themanu do Dedan polegną od miecza. Ręką Mojego israelskiego ludu, spełnię Moją pomstę nad Edomem; a postąpi z Edomem według Mojego gniewu i oburzenia; zatem oni poznają Moją pomstę – mówi Pan, WIEKUISTY.
Tak mówi Pan, WIEKUISTY: Ponieważ Filistyni mściwie postępowali aż do zguby, mszcząc się zawzięcie oraz z pogardą w duszy z powodu wiecznej nienawiści; dlatego tak mówi Pan, WIEKUISTY: Oto wyciągnę Moją rękę przeciwko Filistynom oraz wytępię Kretów; wytracę szczątek nad pobrzeżem morza. Srogimi karami spełnię nad nimi wielkie pomsty; i poznają, że Jam, WIEKUISTY, gdy spełnię nad nimi Moją pomstę.
2010-04-01 09:05
U nas tak jest - zrobiłem prostą próbę, kobieta z BOMu współpracuje z sąsiadami.
2010-04-01 11:58
prawda w oczy kole...
Opinia została zablokowana przez moderatora
2010-04-01 07:13
jest likwidacja dziedziny. Żadne urzędnicze usprawnienia i procedury nic nie pomogą.
Np. przekręty z podatkiem VAT będą dopóki będzie istniał podatek VAT.
2010-04-02 12:29
sprzedac niemcom wszystkie domy bo to dobry gospodarz
2010-04-01 14:08
gdyby nie było mieszkań komunalnych to każdy by wiedział, że musi sam o to zadbać (kupić czy wynająć). Ale skoro jest darmocha to po co się wysilać. Potrzebujący powinni otrzymywać zasiłki pieniężne na pomoc mieszkaniową a ich ilość i wysokość ustalana w budżetach miasta. Przecież jak komuś trzeba pomóc w trudnej sytuacji to nie znaczy, że ta pomoc jest jemu niezbędna do końca życia (tak jest przecież w wypadku przyznania mieszkania komunalnego) i być dziedziczona na dzieci
2010-04-01 16:13
2010-04-01 10:16
to też pole do przekrętów.
2010-04-01 09:45
To jest pole do wynaturzeń.
Te nowe mieszkania są chętnie wynajmowane - np. na Oruni Górnej
2010-04-02 07:19
skoro macie tyle klopotow to sprzedac to wszystko niemcom jak zamek w malborku
2010-04-02 10:29
niemcy to dobry gospodarz
2010-04-02 12:27
wszystkie domy powinien rzad sprzedac niemcom bo to dobry gospodarz
2010-04-02 11:19
toz to pelno ogloszen jest nawet na trojmiasto.pl. ODSTAPIE TBS, mieszkanie komunalne, socjalne itd. Wiem bo szukalem mieszkan do 150 tys zl:)
2010-04-01 20:18
naszych okupantów zwanych inaczej władzami administracyjnymi. Co to znaczy - lokale są WŁASNOŚCIĄ miasta? Znaczy konkretnie czyją? Czy MIASTO wybudowało te mieszkania? Uprzejmie wyjaśniam, że mieszkania komunalne to kamienice uchowane w czasie wojny, lub odbudowane po wojnie przez NARÓD POLSKI. Władze administracyjne powinny jedynie ADMINISTROWAĆ majątkiem narodowym. Zatem w pierwszej kolejności należy zabezpieczyć lokale dla Polaków wyrzuconych ze swoich domów za Bugiem, gdyż to oni odbudowywali Gdańsk i MIASTO żadnej łaski w tym względzie nie robi. Niestety w komentarzach widać mentalność pegeerowską, czysto roszczeniową lub zawistną. Żałosne!
2010-04-01 22:03
a gmina to wspólnota mieszkańców. Masz rację, miasto - czyli administracja administruje lokalami w imieniu gminy, czyli wszystkich nas.
Są różne rodzaje własności, własność komunalna to jedna z nich.
2010-04-02 05:15
zgodnie z prawem wybrali się z wizytą na posiedzenie Rady Miasta Gdańska zostali potraktowani gazem i pałkami przez straż miejską. Masz swoją "wspólnotę" i "demokrację"!
2010-04-02 11:07
z tego co wiem nie byli młodzi, a co do reszty Twoich przemyśleń to się z grubsza zgadzam. Droga do prawdziwej demokracji, wiedzie przez zgliszcza parlamentaryzmu.
2010-04-02 09:57
Zawiadomienie odpowiedniego urzędu, że ktoś podnajmuje komunalne mieszkanie to donosicielstwo? Powinniście temu komuś dziękować, bo dba w ten sposób między innymi o wasze pieniądze! Jedną z największych różnic między dzikim krajem jakim jest Polska a cywilizowanych zachodem jest to, że na zachodzie zawiadamianie organów ścigania o przestępstwach i wykroczeniach nie jest źle postrzegane. W naszym dzikim kraju nikt nie lubi o****nych trawników ale zadzwonić na SM albo zwrócić z****ńcowi uwagę to nie ma komu.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
