- 1 Zakaz wstępu do lasów w Gdyni przez ASF (174 opinie)
- 2 4- i 7-latek opuścili mamę. Pojechali do parku (69 opinii)
- 3 KO chce w Gdyni dwóch wiceprezydentów (166 opinii)
- 4 "Lex deweloper" pomoże na Przymorzu? (111 opinii)
- 5 Nadal szukają nurka przy Westerplatte (110 opinii)
- 6 Za rok pojedziemy Obw. Metropolitalną (242 opinie)
Korekta wizji dla nowego centrum Siedlec
Ponownie do publicznego wglądu wyłożony został projekt planu dla Siedlec w rejonie pętli tramwajowo-autobusowej . Proponowana wcześniej jednolita pierzeja będzie zróżnicowana pod względem wysokości, a na wniosek spółdzielni mieszkaniowej zmniejszono liczbę miejsc parkingowych w nowych inwestycjach wielorodzinnych.
Proponowana przy ostatnim wyłożeniu planu wysokość zabudowy na większości terenu wynosiła nie więcej niż 25 metrów (ok. 6-7 pięter). W pobliżu ul. Łostowickiej przewidziano jej lokalne podwyższenie do 35 metrów (ok. 9-10 pięter), a w południowej części projektu planu - na wzgórzu - ograniczono do 13 metrów (ok. trzech pięter).
Bardziej zróżnicowane bryły budynków
W obecnym projekcie planu w tym zakresie dokonano sporych zmian. Zamiast zwartej jednolitej zabudowy budynki będą musiały być przedzielone niższymi fragmentami lub być oddzielone od siebie.
Przykładowo, wzdłuż ul. Struga w osi dwóch wyznaczonych korytarzy widokowych z ul. Nowolipie zabudowa zostanie obniżona do 10 metrów, ale już na pozostałym fragmencie może mieć 25 metrów. Niższa jest też maksymalna wysokość zabudowy przy kościele pw. Św. Franciszka z Asyżu - 15 metrów.
Ograniczono ponadto maksymalne długości elewacji nowych budynków stojących wzdłuż ul. Struga do 50 metrów (najbliżej kościoła - 30 m).
- Takie rozwiązania pozwolą na wgląd w teren planowanego Parku Na Zboczu. Jednocześnie zapisy narzucają w osiach widokowych wysokość zabudowy do 10 metrów, a więc z poziomu pieszego wzdłuż ul. Struga będzie istniała co najmniej trzykondygnacyjna pierzeja - wyjaśnia Maria Kowalska, projektantka prowadząca plan.
Oś widokowa z ul. Nowolipie
Jaki ma jednak sens tworzenie tak długich osi widokowych z ulicy Nowolipie, na której ruch pieszy jest minimalny, a z jadącego auta czy pojazdu komunikacji miejskiej wgląd we wzgórze będzie trwał zaledwie kilka sekund?
- Ulicą Nowolipie można również jechać rowerem [jest wydzielona droga dla rowerów - red.] i wówczas widok na tereny zieleni urządzonej będzie można podziwiać przez okres trochę dłuższy niż podczas jazdy samochodem - przekonuje Monika Rościszewska, kierownik Zespołu Urbanistycznego Śródmieście w BRG.
Nowy projekt planu zmniejszył także minimalną liczbę parkingowych w przypadku zabudowy mieszkaniowej. Dotychczas na jedno mieszkanie w budynku wielorodzinnym miało przypadać 1,2 miejsca parkingowego. Po zmianach współczynnik ten obniżono do jednego miejsca na jedno mieszkanie.
Gdańska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która posiada w granicach planu znaczną część gruntów, argumentowała ten pozytywnie rozpatrzony wniosek dobrym skomunikowaniem obszaru transportem zbiorowym oraz trudnościami w budowie miejsc podziemnych ze względu na wysoki poziom wód gruntowych i konieczności wykonania zbiornika na wody opadowe.
Projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko dostępny jest na stronach internetowych Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do dokumentów składać można do 18 maja.
Materiał archiwalny z 2015 r.
Miejsca
Opinie (118) 6 zablokowanych
-
2017-05-05 15:07
Betonowac co sie tylko da ...
aby deszcz nie mial gdzie sie podziac i zalewal ... wlasnie Siedlce ze skrzyzowaniem Kartuska x Lostowicka . Ciekawe co sobie myslal developer stawiajacy tam centrum handlowe , z parterem na poziomie gruntu.
- 0 0
-
2019-10-26 23:35
Straszne g**no
Takiego beznadziejnego planu z BRG dawno nie widziałem. Czy tam są jacyś prawdziwi specjalisci, pasjonaci od urbanistyki i planowania przestrzennego, a nie tylko urzędnicy??!
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.