• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Krok w stronę gdyńskiego waterfrontu. Nauta porozumiała się z miastem

Patryk Szczerba
10 lipca 2013 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wizja 150-metrowego wieżowca w miejscu po Gemini
Na terenie, którego chce się pozbyć Stocznia Nauta, ma powstać m.in. centrum handlowe z parkingiem i pełnym zapleczem. Na terenie, którego chce się pozbyć Stocznia Nauta, ma powstać m.in. centrum handlowe z parkingiem i pełnym zapleczem.

Przebudowa układu drogowego przy Molo Rybackim zobacz na mapie Gdyni w Gdyni ma pozwolić na przekształcenie przemysłowych terenów należących do stoczni Nauta w osiedle mieszkaniowe z obiektami handlowymi. Stocznia i Gdynia właśnie podpisały porozumienie w tej sprawie.



Wygrała koncepcja architektoniczna Jacka Droszcza. Zdaniem architekta to powrót do planów z 1926 roku.  Wygrała koncepcja architektoniczna Jacka Droszcza. Zdaniem architekta to powrót do planów z 1926 roku.
Podobne porozumienie zostało zawarte z miastem przez przedstawicieli Polskiego Holdingu Nieruchomości w maju. Wspólne działania przedsiębiorstw i Gdyni mają objąć przebudowę ul. Waszyngtona zobacz na mapie Gdyni i jej przedłużenie do ul. Węglowej zobacz na mapie Gdyni oraz poszerzenie jezdni do czterech pasów ruchu. O wiele istotniejsza jest jednak budowa ul. Nowej Węglowej. Droga połączy ul. Waszyngtona z ul. Janka Wiśniewskiego zobacz na mapie Gdyni. Inwestycja zakłada także przebudowę torowiska kolejowego na terenie Zarządu Morskiego Portu Gdynia zobacz na mapie Gdyni oraz kolidującej infrastruktury naziemnej. Pojawi się także tunel drogowy pod magistralą kolejową z dojazdami.

Czy zagospodarowanie terenu po Stoczni Nauta przyniesie Gdyni korzyści?

- To dla nas bardzo ważne, zwłaszcza z punktu widzenia atrakcyjności projektu dla inwestorów, ale też od strony marketingowej. Nasza współpraca z miastem daje im bowiem gwarancje, że sprawy związane z infrastrukturą będą zawczasu załatwione, co znacznie zmniejsza ich ryzyko. Oczywiście będziemy też partycypowali bezpośrednio w kosztach budowy dróg - wyjaśnia Paweł Matwiejko-Demusiak, wiceprezes zarządu Nauty.

Umowa z miastem dotyczy terenu, który Nauta zajmowała do końca 2012 roku przez Nautę, zanim przeniosła swoją produkcję na ul. Czechosłowacką. Chodzi o obszar o łącznej powierzchni ok. 174 tys. m. kw. Według założeń część mieszkaniowa powstanie na 28 tys. m kw., część handlowa - 45 tys. m kw., usługowo-biurowa - 23 tys. m kw., hotelowa - 8 tys. m kw., magazynowa - 35 tys. m kw. Na parkingi przeznaczono 35 tys. m kw.

Teraz Nauta szuka inwestorów, chcących budować na tym terenie. Przypomnijmy, że będą oni musieli się zastosować do tworzonego właśnie planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje stworzenie w tym miejscu Gdyńskiego Waterfrontu oraz Nadmorskiej Strefy Prestiżu.

Na razie inwestowaniem w tym miejscu zainteresowanych jest dziewięć firm. Pięć z nich prowadzi rozmowy w sprawie części komercyjnej, natomiast pozostałe chcą inwestować przy budowie mieszkań. Termin składania listów intencyjnych mija 26 lipca, a pierwsze oferty, na razie wstępne, powinny trafić do zarządu Nauty do 31 lipca.

Czasu jest niewiele, ponieważ Nauta potrzebuje pieniędzy na wykup swoich obligacji od Agencji Rozwoju Przemysłu, które wyemitowała, aby uzyskać środki na zakup części majątku Stoczni Gdynia. Firma miała wykupić je do końca listopada 2011 roku za pieniądze uzyskane właśnie ze sprzedaży nieruchomości przy ul. Waszyngtona. Nie udało się to ze względu na brak zmian w planie zagospodarowania przestrzennego. Wybrano ugodę, która przedłuża spłatę do listopada 2013 roku.

Szybkiej sprzedaży ma pomóc stworzenie w listopadzie dwóch spółek celowych: Nauta Północ i Południe.

- Dzięki temu tereny będące formalnie pod nadzorem administracyjnym Zarządu Portu Morskiego mogą zostać sprzedane bez obowiązujących przy takich transakcjach obostrzeń. Port nie będzie miał prawa pierwokupu, nie będziemy musieli konsultować się z Urzędem Morskim, ani prosić o zgodę Skarbu Państwa na dokonanie transakcji - wylicza Denusiak.

By wszystko mogło zostać pozytywnie zakończone potrzebne jest też uchwalenie planu zagospodarowania terenu. Prace wciąż trwają. W ostatnim czasie włączył się do nich Wojewódzki Konserwator Zabytków.

- Rozmawiamy na temat naszej koncepcji. Jest jej przychylny, dlatego liczymy, że ostatecznie zostanie ona zaaprobowana i będzie realizowana, oczywiście bez uszczerbku dla ważnych z punktu widzenia architektury nieruchomości - zaznacza.

Teraz w kolejce do podpisania listu intencyjnego czeka firma deweloperska Swede Center, która przymierza się do budowy 11-kondygnacyjnego biurowca i 9-kondygnacyjnego hotelu Marriott Courtyard. Budynki powstaną przy Basenie Prezydenta w Gdyni.

- To dobrze, że podmioty chcą współpracować. Liczymy, że dołączą się kolejni, w tym także PKP, gdzie jest nowa kadra menedżerska, dużo bardziej otwarta na rozmowy na temat chociażby Międzytorza - podsumowuje Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.

Opinie (167) 5 zablokowanych

  • (9)

    Zobacz synku tak wygląda miasto :)

    • 75 42

    • (5)

      kompleksy?

      • 20 15

      • Nie mieszkańcu dzielnicy Trójmiasta. (3)

        To szczera prawda.

        • 18 14

        • Sopot to nie jest dzialnica Trójmiasta ... (2)

          to niestety dzialnica Warszawy :(

          • 32 4

          • (1)

            zazdrościsz ze cie nie stać nawet na kawalerkę w Sopocie
            śledziu:)

            • 5 8

            • Warszawka

              niech zostanie w swojej śmierdzącej i zapyziałej stolicy. Skoro to taka metropolia i cudowne miasto to zostańcie tam. KacWawa :D

              • 2 1

      • Kompleksy chyba ty masz.

        • 1 0

    • napisał troll z blokowiska chylonia residence

      • 22 24

    • Wisniactwo z gdyni tanczy z radosci bo nowy shopping otworza !!!!!!!!!!!!!

      • 14 21

    • raczej makieta miasta

      jw

      • 10 2

  • hurra!!! (12)

    Będziemy mieli następne Centrum Handlowe!!!

    • 103 16

    • (1)

      ..prędzej kolejne apartamenty pod wynajem

      • 14 1

      • Przecież to pewne na 100%

        A cieszą się najbardziej ci, których nigdy nie będzie na nie stać. Na tym polega siła medialnego korporacjonizmu.

        • 8 1

    • (6)

      coraz więcej tych kościołów żeby ludzie mieli co w niedziele robić

      • 4 1

      • (5)

        jestem podniecona inwestycja dzieki ktorej zarobie 1500 brutto. Brawo Gdynia

        • 13 0

        • 1600

          • 6 0

        • Trzeba było iść na studia. (3)

          Tylko nie na kierunku "szukam męża".

          • 6 2

          • no tak... (2)

            i 1800 zeta by było a po 10 latach to i może 2600,- na miesiąc...

            • 3 0

            • Zależy jakie studia... (1)

              • 1 0

              • ...studia w branży xxx faktycznie mogą dać więcej...

                • 0 0

    • Podaż na lokale w centrach handlowych niechybnie przekroczy popyt. (2)

      "Rifiera", szperk oraz ten twór, to zbyt wiele. A gdyby tak stworzyć tam atrakcyjne lokale mieszkaniowe z widokiem na zatokę?

      Kilkaset osób mniej rano i popołudniu korkowałoby drogi dojazdowe do centrum.

      • 8 0

      • dokładnie o tym samym pomyślałem... (1)

        nawet jak liczyć rumie rede i wejerowo, to kupujących może zabraknąć...
        sopot i gdańsk nie przyjadą...

        • 5 0

        • kyuss

          Galerii handlowych nigdy dość. Myśląc matematycznie ludzi w galeriach, dyskontach, hipermarketach i sklepach powstających jak grzyby po deszczu powinno być mniej, ale tak nie jest. Wszędzie tłumy. To taki polski paradoks. Podobnie jak polski kryzys. Sklepy pełne ludzi pchających wypchane kosze przy najniższych zarobkach w UE. I to przy bardzo restrykcyjnej polityce kredytowej. To jest dopiero cud.

          • 12 0

  • jeszcze jedno centrum handlowe? (2)

    a dlaczego nie dwa? gdzie ja zrobie zakupy gdy nie bedzie towaru w dopiero co konczonym najwiekszym centrum handlowym w Pomorskim "WZGÓRZE". A jak do tego przyjada turysci wypoczac nad morzem i tłumnie ruszą do nowego centrum tuz obok plazy to juz na pewno zabraknie towaru... najlepiej niech cały ten teren przeznacza na centrum handlowe a szczytem marzen byłoby przemianowanie Gdyni na Shopping Centre City.

    • 84 11

    • Daj Boże żeby Gdynia była Shopping a nie tylko 3-City Sleeping Center.

      • 12 5

    • z obowiązkową nazwą Shopping Centre

      City też może być, wszak to taka bardziej swojska nazwa

      • 1 0

  • waterfront (10)

    Oby coś z tego wyszło. Nasze miasta muszą iść do przodu zarówno Gdańsk jak i Gdynia!

    • 48 28

    • drażnią mnie wstawki językowe zaczerpnięte z obego języka (7)

      Ktoś kto nazywa projekt "waterfront shopping" myśli, że uzyska lepsze brzmienie i odbiór swojego pomysłu?
      Czy tak ciężko jest użyć polskich pięknych słów? Uważam, że choć dosłownie przetłumaczone, to i tak nieźle brzmiące byłoby "nabrzeże zakupów", choć i tak można pokusić się o większą finezję w nazewnictwie.

      Polski język jest piękny i ma wiele słów, które we wspólnym zestawieniu dają oszałamiający efekt. Trzeba się jednak postarać i nie wolno nadrabiać brak pomysłowości modą na anglojęzyczne nazewnictwo. Wystarczy chcieć.

      • 18 4

      • Naprzykład słowo ku*wa... (1)

        niby jedno słówko, a ile emocji potrafi wyrazić :)

        • 14 2

        • Nie cytuj Dra BadMana,bo gimbaza to łyknie i skseruje.

          • 3 1

      • slowo waterfront (3)

        jest ogolnie przyjete miedzynarodowo i oznacza generalnie pierzeje zabudowy nad woda. Tak wiec nie ma sie czego bac :)

        • 3 4

        • a jak międzynarodowo wytłumaczysz shopping? (2)

          • 6 0

          • (1)

            no, wydawing kasing na zakuping

            • 6 0

            • Zakuping

              ..zdecydowanie

              • 2 1

      • Jak tak to mam nadzieję że w Niemczech też otworzą C.H o tej samej nazwie tylko w ich rodzimym języku, obyś tam był i pytał o drogę do Einkaufszentrum Waterfront, no chyba że znasz Niemiecki to masz problem z głowy ale możesz nie znać np. węgierskiego więc Vízparti vásárlás.
        Mam nadzieję że wiesz co mam na myśli

        • 1 0

    • co to jest waterfrontu? (1)

      mówcie do mnie po polsku albo zamknijcie plugawe gęby

      • 0 2

      • Ludzie!

        Nie pomyśleliście też że może goście z zagranicy to zrozumieją jak będzie napisane waterfront shopping?
        NIE ZAMYKAJMY SIĘ, bądźmy otwarci na innych!

        • 0 0

  • (4)

    Kuźwa to już po polsku nazwać nic nie można!!? Boże co za zakompleksiona banda.

    • 119 18

    • Na pewno to nie jest nazwa docelowa. Inwestor nie zniósłby drwin,

      a gadki "to dla turystów zagranicznych" nikt by nie łyknął ;-)

      • 7 6

    • po polsku to by bylo

      łoterfront za strzechą albo siport pod Zdzisiem

      • 11 6

    • Zgadzam sie
      Mamy Green Office Olivia Gate i Olivia Tower Manhattan Qattro Tower Morena City Park See Tower

      skandal i cyrk jakiś
      Ilu waszych dziadków pradziadków czy nawet ojców zycie oddało za Polske - cyrk

      • 25 5

    • ?

      A co? nie zrozumiałeś? :)

      • 0 2

  • SUPER

    i tak trzymać !!!

    • 18 34

  • Następne centrum handlowe musi mieć 100 000 m.kw

    Przebije wszystkie inne

    • 57 4

  • (2)

    Nadmorska Strefa Prestiżu i centrum handlowe..
    pogratulować głupoty, jeszcze bardziej zapchajmy samochodami centrum

    • 87 10

    • Na parkingi przeznaczono 35 tys. m kw. (1)

      • 6 3

      • 350 tys. m2

        • 0 0

  • (4)

    Taki ładny teren. Zamiast przeznaczyć na parki, niewielką zabudowę i przestrzeń dla ludzi co powstaje? Betonowo-szklana pustynia dla nowobogackich i kolejne centrum handlowe. Brawo!!! Sea Towers was nie nauczyło?

    • 100 25

    • Tak, bo waterfront powinien być nie dla bogaczy, (1)

      tylko dla lumpenproletariuatu z jabolem pod pachą.
      To, co miasto zrobiło z parkiem przy 10 Lutego to skandal. Nie ma teraz gdzie chlać i szczać.

      • 11 19

      • Zagadaj przy Batorym

        może Cie lumpy do spółki wezmą tylko musisz odpalać procent (albo procenty...) za pilnowanie Golfów i pełnoletnich beemek

        • 4 3

    • Tak jest. Miasto powinno budowac się na przedmieściach, a przedmieścia w mieście (1)

      taką mam koncepcję

      • 8 4

      • Nie wiem,czy kolega żartuje,ale toż,kotwa,solidny koncept!

        • 3 0

  • Hipermarket w centrum miasta z dojazdem przez całe Śródmieście. (3)

    Po prostu genialne.
    Niech ktoś włodarzom da IgNobla, bo najwyraźniej to będzie pierwsze na świecie "ożywienie poprzez paraliż".

    • 81 8

    • Jakie całe Śródmieście?
      Ulicą Polską lecisz w kierunku centrum i na samym początku masz ten market.
      A jak jedziesz z drugiej strony to lecisz do tej "Riwiery" którą kończą na Wzgórzu.
      I ani z tej, ani z tamtej nie wpadasz do centrum :)

      • 4 5

    • to Śledziownia ma jakieś centrum ? (1)

      ???

      • 2 8

      • nawet ty masz jakieś centrum

        szkoda tylko że puste w środku

        • 11 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane