Mówienie, że z lokalami wynajmowanymi na krótki termin są same problemy to stereotyp. Z ich obecności płyną korzyści przede wszystkim finansowe nie tylko dla sąsiadów, ale także samorządów i państwa.
2018-07-07 15:03
Tak to niestety wyglada. Wynajmujacy nie integrują sie z mieszkancami. Wszyscy sa sobie obcy a imprezy w nocy to nagminny proceder.
2019-03-30 17:28
Wspólnota przynajmniej może dziada zlicytować i wykluczyć. W spółdzielni można najwyżej pozbawić członkostwa co nie przeszkadza w dalszym posiadaniu lokalu.
2018-07-07 15:20
jak ograniczycie wynajem krótkoterminowy skończą się inwestycje, właściele będą wynajmować taniej lub sprzedawać za groszę lub mieszkania będą stały puste. Jak ci zacznie kapać woda to zrozumiesz swoja głupotę.
2018-07-07 16:24
a turyści do hoteli, hosteli, schronisk turystycznych. Za mało budujemy taniego wynajmu zbiorowego. 2 dodatkowe schroniska to mus, jedno mogło być na Hallera, w budynku UG, dawnym hotelu pielęgniarskim
2018-07-07 16:52
2018-07-07 17:09
2018-07-08 12:40
bo ludzie chcą mieszkać w lepszych warunkach.
2018-07-07 23:22
podejrzewam, że nie.
Lecę do płokułatuły z donosem.
2018-07-07 23:36
2018-07-08 05:38
Iluminacje idź montuj, albo klatkę pozamiataj.
Takie brednie w tym artykule, że aż przykro...
Nie mogą odliczyć VAT-u za butelkę wody kupioną turyście, nosz k... państwo polskie kokosy z tego ma, a sąsiedzi samych Stanisławów Aniołów!
2018-07-07 15:58
Sam w mieszkaniu chcesz mieć ciszę i spokój, ale jak innym robisz piekiełko to już tego nie rozumiesz. Tępy knur
2018-07-07 16:06
Tak...bo stali mieszkańcy tak wspaniale się ze sobą integrują.
Pokaż mi wspólnotę, gdzie nie ma kłótni o miejsce do parkowania, dostęp do śmietnika, placu zabaw itp.
Na tym portalu co rusz są artykuły o stawianych płotach, niszczonych autach itp.
Im "starsza" wspólnota tym problem większy.
Wyprowadziłem się z takiej wspólnoty przez tego typu zadymy. Mieszkanie wynajmuję studentom a latem krótkoterminowo.
Sąsiedzi z góry mieli jakieś problemy, ale przypomniałem im, że wielokrotnie ich prosiłem o to by nie hałasowali w nocy (grali w sieciówki typu CoD z głośnikami na maks i drąc niemożebnie ryje) i mieli mnie w d.pie, zatem nie jestem im nic winien.
Tak to wygląda.
2018-07-07 16:19
W przypadku stałych mieszkańców możesz przynajmniej próbować się dogadać, w gruncie rzeczy to są ciągle ci sami ludzie.
Przy krótkoterminowym masz innych ludzi co 2-3 dni, z kim chcesz rozmawiać?
2018-07-07 20:22
Z Właścicielem przeczytaj tekst, to się dowiesz
2018-07-07 21:06
nawet nie zdaje sobie sprawy z tego co się dzieje, a raczej nie chce sobie zdawać ;)
2018-07-07 16:35
Masz rację jak nie będzie najmu krótkoterminowego to zacznie się problem psich kup, parkowania pod blokiem, zazdrości, ze sąsiad kupił lepszy samochód i donosik do urzędu trzeba napisać bo pewnie ukradł pieniądze. Jedno wielkie polskie bagno jest w takich wspólnotach.
2018-07-07 18:29
Jakie to polskie , całe to buractwo , u mnie w klatce przyjeżdżają turyści od par lat i to do paru mieszka większy z nimi spokój niż lokalesami na wodzie i fecie
2018-07-07 19:26
2018-07-07 16:09
Nie masz racji #potwierdzoneinfo
2018-07-07 15:18
Komentują tu osoby, które chyba nie mają pojęcia o krótkoterminowy najmu mieszkań. Od ponad roku wynajmuję mieszkanie w centrum Gdańska. W tym czasie raz zdążyli się, że dostaliśmy smsma od sąsiadki z naprzeciwka, że w mieszkaniu jest głośno. Poszedł szybko SMS do osób przebywających w mieszkaniu, że albo bedą przestrzegać ciszy nocnej, albo mają szukać sobie innego mieszkańca. Szybko zdobiło się cicho i nigdy nie było żadnych problemów. Ci co piszą bzdury na temat chodzenia po klatce schodowej, proponuje kupić sobie dom za miastem, to nikt wam nie będzie chodził na klatce. Ona do tego służy, żeby po niej chodzi, a ludzie którzy wynajmują mieszkanie chodzą tak samo jak zwykli mieszkańcy.
2018-08-15 01:36
Należy odróżnić funkcję mieszkania od qvasi hostelu.Dlaczego czepiacie się ciszy nocnej,przecież mieszkanie służy do wypoczynku przez całą dobę.Jak chora osoba może wypoczywać wśród dziczy,niekontrolowanej.Te głupoty to piszą wynajmujący,którzy jak węże syczą na regulacje prawne.
2018-07-07 16:03
Jeśli się zgodziła to ok. Ja np. na nic takiego nie wyraziłem zgody i nie rozumiem dlaczego mam pełnić funkcję stróża hotelowego i uciszać towarzystwo. Za darmo oczywiście, bo ja mam z tego tylko problemy, korzyści płyną do właściciela
2018-07-08 02:24
A kto powiedział, że dogląda? Mieszkaliśmy na przeciwko kilka lat to się znamy. Ma nasz numer mimo, że już się wyprowadziliśmy. Widzę, że najwiecej wiesz siedząc przed monitorem komputera.
2018-07-08 09:24
2018-07-08 11:27
2018-07-08 12:19
A innym życie psujecie
2018-07-08 12:47
tylko jedynej obecnie sensownej opcji zabezpieczenia się na przyszłość. chyba, ze liczysz na emeryturę. jeśli masz >40 to może masz jeszcze szanse, ale jeśli mniej...powodzenia...
2018-07-08 16:54
nie moim kosztem
2018-07-08 13:02
"Komentują tu osoby, które chyba nie mają pojęcia o krótkoterminowy najmu mieszkań." - za to mają duże pojęcie o mieszkaniu obok takiego "wynajmu krótkoterminowego" i z tej perspektywy się słusznie wypowiadają.
2018-07-07 15:27
Ja od 5 lat siedzę w interesie i nikt nigdy sie nie skarzyl. A ludzie są zadowoleni bo jak trzeba coś załatwić to zawsze lecę pierwszy bo panskie oko konia tuczy
2018-07-07 16:05
Mały móżdżek - mała wyobraźnia
2018-07-08 11:26
2018-07-08 12:21
2018-07-08 12:14
Fajnie ze Pan załatwił to w kulturalny sposób i szybko czego nie mogę powiedzieć o właścicielu wynajmującym mieszkanie bezpośrednio nad moim mieszkaniem .Prawdopodobnie sprawa skończy sie w sądzie bo mimo próśb z naszej strony nie ma poprawy.Mieszkam ponad 10 lat i nie zamierzam sie wyprowadzać z powodu przeznaczenia tamtego mieszkania na hotel .Szkoda ze nie wszyscy właściciele reagują odpowiednio na nocne hałasy .
2018-07-08 12:16
to nie trzeba byłoby nic załatwiać.
2018-07-08 10:57
W mojej klatce jest sześć mieszkań na wynajem. Nie mam numeru do żadnego właściciela, a burdy i awantury są przynajmniej raz w tygodniu. Chętnie bym dzwonił do właścicieli zamiast na policję.
2018-07-08 07:25
Tutejsi forumowicze to głównie nieudacznicy a najniższej krajowej lub bezrobotni. Żyją swoimi chorymi zawistnymi wyobrażeniami zamiast coś ze sobą zrobić żeby odmienić swoje beznadziejne życie
2018-07-08 09:26
Równocześnie „odmieniając” życie sąsiadom
2018-07-08 09:57
2018-07-08 10:13
To zazwyczaj lepiej sytuowani ludzie od januszów biznesu..
2018-07-08 07:39
My doskonale wiemy w czym rzecz !
To w naszym sąsiedztwie z mieszkań robi się hałaśliwe speluny i często miejsca schadzek
półświatka przestępczego i prostytucji ! Będziemy z tym walczyć i pogonimy
z naszych wspólnot te chwasty !
2018-07-08 08:12
Jak trzy lata temu zakladalam swoja działalność(masaż, leczniczy zeby bylo jasne) w Sopocie w wynajetym lokalu, to sąsiedzi z góry zapowiedzieli, ze jak będzie burdel, to oni nas pogonią.
Mity miejskie karmia wyobraźnię, czas weryfikuje. Teraz sąsiedzi sa zyczliwi i w porządku, ale wtedy ich zachowanie, swiadczace o lęku było... nieprzyjemne. Teraz co jakis czas zdarzy sie dziwny telefon, bo facet nie rozumie, ze leczniczy to.nie erotyczny.... mity miejskie pokutuja, tak samo jest z najmem, zazwyczaj po prostu przyjezdzaja normslni kulturalni ludzie, tacy jak my
2018-07-08 09:28
Chyba nie znasz życia
2018-07-08 08:55
To sąsiedzi pilnują porządku w twoim mieszkaniu? Masz szczęście, że nie dzwonią na policję. U mnie jest inaczej, nie ma do kogo pisać smsa, nikt nie ma telefonu do właścicieli. Nocne imprezy trwały latami, flaszki, puszki i pety lądowały we wspólnym ogródku. Zamiast 3 wynajmujących osób, zazwyczaj bywa kilka razy tyle. Jak są imprezy, to nawet 30.
Głośna muzyka 24 godz. na dobę, jeśli wynajmują młodzi Polacy. Modliliśmy się o skandynawskie rodziny, wtedy była cisza i spokój.
Gdyby nie policja, byłoby tak dalej. Tylko, że to było kilka lat działań wspólnoty i wiele nieprzespanych nocy.
2018-07-07 17:22
Sms poszedł jak już było naprawdę źle
2018-07-07 17:28
Chcącemu nie dzieje się krzywda.
2018-07-07 19:30
Uważaj, bo jutro ci się noga poślizgnie..
2018-07-07 20:05
Każdemu się to może zdarzyć...
2018-08-13 21:39
W końcu ktos zauważyl dobre strony najmu krótkoterminowego. Wszystko, co jest tu napisane jest prawdą. Dodam, ze jest to dobra konkurencja dla hoteli, poniewaz mieszkania są komfortowe, a ceny zdecydowanie niższe. Turyści liczą pieniądze. Korzyśc obopólna. Tez korzystam z takich mieszkan nie tylko w Polsce, a musze przyznać, że nasz komfort w stosunku do ceny jest zdecydowanie wyzszy. Uciązliwe sa chyba tylko dla ludzi zawistnych. Niestety to sąsiedzi często zachowują sie głośno i często sa niemili.
2018-07-26 17:43
Jak grzyby po deszczu wyrastają oferty typu: „kup apartament i zarabiaj 7% rocznie”. Niektórzy sprzedawcy piszą nawet o „gwarantowanym zysku”. Przy takich reklamach doświadczonemu inwestorowi powinien zapalić się cały pulpit lampek ostrzegawczych.
„Zainwestuj w apartament nad morzem i zarabiaj 7% od zainwestowanej kwoty netto w skali roku” – zachęca jeden z deweloperów. „Twoje pieniądze pracują 24/7%.
Piramida rośnie i rośnie !
2018-07-26 10:53
coś się na rynku mieszkań zmienia. powstają całe bloki dedykowane rynkowo wynajmu.taki robyg na starówce buduje osiedle nadmotlawie, które będzie specjalnie przystosowane na wynajem, będzie recepcja itd. jest na popyt na tego typu inwestycje, bo już ok 30% trójmiejskich mieszkań jest kupowane po wynajem i często na najem krótkoterminowy
2018-07-24 07:06
Najem krótkoterminowy to horror dla mieszkańców !
Pijani Norwegowie, nocne libacje na balkonach, zafajdane korytarze,
ciągły hałas w mieszkaniach zapchanych chwilowymi, anonimowymi mieszkańcami,
panienki pałętające się po nieruchomości w poszukiwaniu "darmowego noclegu".
Dla mieszkańców pozostają dodatkowe koszta na sprzątanie i bezsenne noce !
2018-07-17 10:19
Zafajdane korytarze, zasikane klatki schodowe, nocne wycie na balkonach,
to codzienność !
2018-07-07 17:33
Wynajem dobowy jest alternatywa dla hotelu. Owszem. Jednak uważam za nieuczciwe.
1. Podatki
Hotel płaci dla miasta 27PLN za metr a za mieszkanie 0,4PLN
VAT hotel płaci 23% a domówka 0
CIT hotel płaci 19% a domówka 8,5%
Podatek od gruntów hotel płaci jak za działalność a mieszkanie nie
2. Kwestia bezpieczeństwa
Hotel podlega pod rygory straży pożarnej i corocznej opini która co roku hotel kosztuje kilka tysięcy PLN a mieszkanie nie
Sanepid - hotel podlega sprawdzaniu kolka razy w roku
3 hotel musi wykonywać badania wody w kranach wiec kolejne tysiące
Gdzie tu jest uczciwość?
2018-07-15 09:11
Gdańszczanie nie nie wiesz to nie pisz głupot Wprowadzasz czytelnika w błąd jak obecna władza! , wygląda to tak:
dla miasta : w zależności od stawki Gdynia 2,16 za osobę/doba, Sopot 4,62 zł za osobę/ddoba
VAT 8 %
CIT 19 %
booking 15% airbnb 8 %
koszty stałe czynsz (hotel nie płaci) podatek od nieruchomości, media)
obsługa sprzatająca - 100 zł za sprzątanie + podatek od wynagrodzenia i zus
odpowiedzialność karna - na zasadach określonych w kk
Miastu nie opłaca się zrezygnować z najmu krótkoterminowego i mam nadzieje, ze to nie nastąpi zazdrośniku. Trzeba było sobie kupić 4 mieszkania i też wynajmować!
2018-07-08 10:28
Hotel to nie mieszkanie, negatywne opinie piszą ludzie którzy nie jeżdżą na wakacje albom mają korzyść z tego aby ustawę wprowadzili. Każdy zapomina o tym że jak ustawa wejdzie to każdy obywatel świata który będzie chciał spędzić wakacje w Polsce nie będzie miał wyboru , będzie musiał wybrać hotel . Co za tym idzie , ceny mieszkań spadną ale nie na starówce , później spadnie popyt na mieszkania co spowoduje masowe zwolnienia pracowników branży budowlanej załamanie rynku i emigrację kolejnej masy Polaków
2018-07-08 10:32
Nie wspomnę że brak wyboru to zamach na wolność człowieka jako jednostki i w tym przypadku ograbienie konsumenta z prawa do zarobków na własny rachunek i przesunięcie tej puli pieniędzy za granicę . Co jeszcze większość hoteli nie stety nie płaci podatków w Polsce
2018-07-08 08:42
Hotel nie płaci zeta vatu wszystko odlicza i dodaje do rachunku za nocleg. Także jest od 8 do 23% do przodu względem najmu prywatnego.
2018-07-08 00:12
a ja mam gdzieś Wsiawkę, płacę podatek dochodowy tu gdzie mieszkam, prowadzę działalność gospodarczą i wynajmuję apartament na Głównym Mieście i tutaj zostaje połowa mojego podatku dochodowego
2018-07-08 00:28
a ile tracą przy twoim biznesie pozostali mieszkańcy? idź z bogiem, dobry człowieku
2018-07-07 17:57
Hotel płaci VAT? Fakt, jest płatnikiem, ale nie podatnikiem.
2018-07-09 20:13
Ponoć w Baninie mieszkańcy są oburzeni, ze samoloty obok ich pięknych posesji hałasują. Podobnie jak niektórzy mieszkańcy Sopotu są zdziwieni, że na Monciaku jest głośno. Podziwiam takich odkrywczych ludzi....
2018-07-09 20:51
Jak kupowali mieszkanie to pewnie najmów nie było jeszcze..
2018-07-10 00:00
Sopot od zawsze był kurortem !!!!
2018-07-09 21:18
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej!!
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
