Mówienie, że z lokalami wynajmowanymi na krótki termin są same problemy to stereotyp. Z ich obecności płyną korzyści przede wszystkim finansowe nie tylko dla sąsiadów, ale także samorządów i państwa.
2018-07-07 17:05
Sam posiadam mieszkania na wynajem, jak na razie wynajmuję długoterminowo. Zastanawiam się jednak nad wynajmem krótkookresowym ale tak, by wszyscy byli z tego zadowoleni. To znaczy i ja i sąsiedzi i wynajmujący. pojawiają sie już deweloperzy, np Robyg nad Motławą, którzy oferują całe budynki pod wynajem krótkoterminowy. I może to jest rozwiązanie. Bo umówmy sie w Gdańsku potzreba więcej miesc noclegowych
2018-07-07 17:06
2018-07-07 18:56
bez parkingu bo po co
2018-07-07 20:38
choć i tam pewnie by komuś przeszkadzały. Ale czy ktoś chciałby tam cokolwiek wynająć?
2018-07-07 20:57
to nikomu nie będzie przeszkadzać
2018-07-07 17:15
Można prosić o link do analiz wskazujących, że potrzeba nam więcej miejsc noclegowych?
2018-07-07 17:24
syf, hałas, ciągle zmieniające się twarze
2018-07-07 17:05
Z tego co wiem skarbowka nie moze sobie od tak zajrzec do naszego konta bankowego, bo musu miec na to pozwolenie sadu.
2018-07-07 17:32
Obecnie KAS może wszystko, a Ty o wszystkim wcale nie musisz wiedzieć.
2018-07-07 19:10
znajomy mial prowadzone postepowanie przez skarbowke i ona go poprosila o wyciagi z kont bankowych ktore posiadal. Mial ich kilka i zapomnial o jednym. sprawdzili go i doslat grzywne.
2018-07-07 17:08
Na airbnb mozna wystawic ocene turyscie ktory wynajmuje od nas mieszkanie. Taka opcja dyscyplinuje do nalezytego zachowania, bo potem inny wlasciciele mieszkac widza, czy taki turysta nie jest problemowy. I to wg mnie dziala.
2018-07-07 17:11
2018-07-07 17:23
Bu cha cha..... to jasne ze ludzie którzy minimalizują koszty i maksymalizują zyski unikają sasiedzkiego zaangażowania jak ognia. Nigdy się nie dodzwonisz nie mieszkają wiec ich nie spotkasz ma klatce. Czekaja jak inni zrobią
2018-07-07 17:33
Wynajem dobowy jest alternatywa dla hotelu. Owszem. Jednak uważam za nieuczciwe.
1. Podatki
Hotel płaci dla miasta 27PLN za metr a za mieszkanie 0,4PLN
VAT hotel płaci 23% a domówka 0
CIT hotel płaci 19% a domówka 8,5%
Podatek od gruntów hotel płaci jak za działalność a mieszkanie nie
2. Kwestia bezpieczeństwa
Hotel podlega pod rygory straży pożarnej i corocznej opini która co roku hotel kosztuje kilka tysięcy PLN a mieszkanie nie
Sanepid - hotel podlega sprawdzaniu kolka razy w roku
3 hotel musi wykonywać badania wody w kranach wiec kolejne tysiące
Gdzie tu jest uczciwość?
2018-07-07 17:57
Hotel płaci VAT? Fakt, jest płatnikiem, ale nie podatnikiem.
2018-07-08 00:12
a ja mam gdzieś Wsiawkę, płacę podatek dochodowy tu gdzie mieszkam, prowadzę działalność gospodarczą i wynajmuję apartament na Głównym Mieście i tutaj zostaje połowa mojego podatku dochodowego
2018-07-08 00:28
a ile tracą przy twoim biznesie pozostali mieszkańcy? idź z bogiem, dobry człowieku
2018-07-08 08:42
Hotel nie płaci zeta vatu wszystko odlicza i dodaje do rachunku za nocleg. Także jest od 8 do 23% do przodu względem najmu prywatnego.
2018-07-08 10:28
Hotel to nie mieszkanie, negatywne opinie piszą ludzie którzy nie jeżdżą na wakacje albom mają korzyść z tego aby ustawę wprowadzili. Każdy zapomina o tym że jak ustawa wejdzie to każdy obywatel świata który będzie chciał spędzić wakacje w Polsce nie będzie miał wyboru , będzie musiał wybrać hotel . Co za tym idzie , ceny mieszkań spadną ale nie na starówce , później spadnie popyt na mieszkania co spowoduje masowe zwolnienia pracowników branży budowlanej załamanie rynku i emigrację kolejnej masy Polaków
2018-07-08 10:32
Nie wspomnę że brak wyboru to zamach na wolność człowieka jako jednostki i w tym przypadku ograbienie konsumenta z prawa do zarobków na własny rachunek i przesunięcie tej puli pieniędzy za granicę . Co jeszcze większość hoteli nie stety nie płaci podatków w Polsce
2018-07-15 09:11
Gdańszczanie nie nie wiesz to nie pisz głupot Wprowadzasz czytelnika w błąd jak obecna władza! , wygląda to tak:
dla miasta : w zależności od stawki Gdynia 2,16 za osobę/doba, Sopot 4,62 zł za osobę/ddoba
VAT 8 %
CIT 19 %
booking 15% airbnb 8 %
koszty stałe czynsz (hotel nie płaci) podatek od nieruchomości, media)
obsługa sprzatająca - 100 zł za sprzątanie + podatek od wynagrodzenia i zus
odpowiedzialność karna - na zasadach określonych w kk
Miastu nie opłaca się zrezygnować z najmu krótkoterminowego i mam nadzieje, ze to nie nastąpi zazdrośniku. Trzeba było sobie kupić 4 mieszkania i też wynajmować!
2018-07-07 17:35
Mieszkam w centrum i aktualnie przeprowadzam sie do innej "mlodszej" dzielnicy. Czemu? Bo problem z mieszkaniami w centrum tkwi gdzie indziej. Gdanskie stare kamienice zamieszkuja osoby starsze, ktore nie maja co robic, bo dawno sa na emeryturze. Szukaja atrakcji w postaci co robi sasiad, z kim przebywa, jaki ma samochod itd. Gdy tych sasiadow nie ma, zaczyna interesowac sie osobami, ktore te mieszkania wynajmuja.Z nudow robia zdjecia filmuja. Naprawde mam dosyc wscibkosci sasiadow w pewym kwartale w centrum Gdanska, bo z tymi osobami nie ma zadej dyskucji. Tak ma byc i koniec. Najlepszy hardcore to obrona miejsca postojowego pod klatka dla auta, ktorego te osoby nie posadaja...
2018-07-07 17:41
2018-07-07 17:43
Dokładnie to samo jest w Sopocie.
2018-07-07 18:10
Trochę słaby wpis, a problem dość mocno naciągnięty. Starsi ludzie, którzy wprowadzili się do kamienic tuż po wojnie, w większości odchodzą już z tego Świata i zostało ich na prawdę niewiele w stosunku do tego co było jeszcze kilka lat temu. Szanujmy ich.
2018-07-07 19:07
Oczywiscie ze szanujemy osoby starsze. Ale co mozna zrobic z osobami starszymi, ktore sa chore i mam problemy ze zdrowiem. Przyklad sasiadki z dolu. Cale dnie na pelen regilator radio maryja - sasiadka ma problemy ze sluchem, slabo slyszy. przyklad z boku- sasiadka cale dnie wali mi w sciane, bo ma omamy schizofrenika,ze ida ruscy. A rodzina cos robi? NIc, ona tylko wykupila mieszkania tych pań i czeka na ich odejscie ....
2018-07-08 09:56
Trudno się zdecydować. Zazwyczaj dziadki kończą słuchanie Radyjka po 21.00 a ten cały dyskotekowy chłam leci do 5.00 rano.
2018-07-08 12:30
masz prawo odpocząć w mieszkaniu, poczytać książkę etc.
2018-07-07 17:38
Proszę dopisać pod artykułem że to lokowanie produktu
2018-07-07 17:41
Wynajmuje mieszkanie, płace podatki, dbam o porządek w kamienicy, na własny koszt odmalowałem ściany w kamienicy i sąsiedzi nie robią mi złośliwości. Warunek jest jeden, ze sam pilnuje moich gości a nie dałem mieszkania w zarządzanie firmie, która liczy tylko kasę... Da się wszystko pogodzić tylko trzeba dobrej woli dwóch stron. Pozdrawiam komentujących.
2018-07-07 17:43
2018-07-07 17:52
Jestem po obi stronach barykady. Mieszkam w atrakcyjnym turystycznie lokalizacji a wiec sa budynku mieszkania pod wynajem krótkoterminowy oraz sam posiadam takie mieszkanie w innej lokalizacji. Powiem tak, większość zależy od właściciela. U nas jest jeden człowiek, który nastawił się na wieczory kawalerskie/panieńskie. Zainstalował w mieszkaniu nalewak do piwa oraz stół bilardowy. Efekt jest łatwy do przewidzenia: non-stop impreza i obrzygana klatka schodowa, częstszy serwis windy, co jakiś czas zbite lustro na klatce. Właściciel ma to gdzieś, nie reaguje na sygnały. Mieszkańcy zmuszeni są interweniować we własnym zakresie - zakręcają wodę, odcinają prąd, itp. W innych mieszkaniach jest OK ponieważ właściciele reagują na bieżąco - jak jest impreza to przepada kaucja (2000 zł) i wypad z chaty. Uwierzcie. W tych mieszkaniach jest pełna kultura. W moich mieszkaniach stosuje podobna politykę, jeśli sasiad się skarży na hałas to wysyłam SMS-a do klientów. Jeśli nadal jest coś nie tak to zjawiam się w mieszkaniu po kilku minutach i proszę grzecznie o spakowanie się. Kucja i czynsz oczywiście zostaje u mnie a ja mogę puścić mieszkanie ponownie na rynek - można zarobić podwójnie. Sasiad zostaje przeproszony i obdarowany małym upominkiem.
2018-07-07 17:57
Chyba sobie człowieku kpisz... Im bardziej uciążliwi dla innych twoi goście tym większy twój zysk i jeszcze się tym chwalisz!
2018-07-07 17:59
a nie sąsiadów za paciorki...
2018-07-07 19:14
juz widze jak w srodku nocy jedziesz do imprezowiczow,uciszasz,eksmitujesz a oni grzecznie sie pakuja odpuszczaja 2000 wychodza a ty zabierasz sie za szmaty i odkurzacz zeby posprzatac pokoj po biesiadnikach aby go puscic z powrotem na rynek....pod uj to szweda bo polak sie nie da,jezeli juz to dopiero nastepnego dnia ich eksmitujesz a sasiedzi maja nocke z glowy.
2018-07-07 19:24
Jak ich wystawia za drzwi to też nocka z głowy. Jak dzisiaj o 3 nad ranem 8 ubawionych, pobudzonych osób wróci z Openera też mam nockę z głowy. To zupełni inny powrót niż np. dziewczyny czy chłopaka z sąsiedztwa.
2018-07-07 20:22
Otóż to! Jaśnie pan właściciel, jego rodzina, dzieci obudzą się wypoczęci. I będzie miał pretensje ze inni mają pretensje.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
