• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lex deweloper. Bloki w miejscu przychodni na Zaspie

Ewa Budnik
28 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
aktualizacja: godz. 19:44 (29 sierpnia 2018)
Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny. Przychodnia przy ul. Pilotów 21. To tutaj mógłby stanąć wysoki nawet na 10 pięter budynek mieszkalny.

W poniedziałek gdańscy urzędnicy teoretyzowali w jakich lokalizacjach mogą powstać wysokie budynki mieszkalne w trybie ustawy Lex deweloper. Już we wtorek do urzędu wpłynął pierwszy wniosek w tej sprawie. Towarzystwo Zarządzające SKOK w miejscu przychodni specjalistycznej przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska chce postawić wysoki nawet na 10 kondygnacji budynek mieszkalny.



Informacja od Towarzystwa Zarządzającego SKOK nadesłana 29 sierpnia o godz. 16.20

W związku z nieścisłymi publikacjami prasowymi dotyczącymi planowanej inwestycji przy ul. Pilotów 21 w Gdańsku informujemy, że przychodnia prowadzona przy ulicy Pilotów przez Fundację Sanitas jest placówką prywatną. W związku z planowaną inwestycją Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas nie zaprzestanie swojej działalności, a przy ul. Pilotów wspólnie z TZ SKOK chce wybudować inwestycję mieszkaniową dla osób starszych. Działalność medyczna Centrum Medycyny Specjalistycznej będzie zaś w przyszłości rozszerzona o specjalistyczną opiekę geriatryczną.

Odpowiedni wniosek w tej sprawie został złożony zgodnie z obowiązującym prawem. Oczekujemy, że zostanie rozpatrzony w przewidzianych prawem terminie a wynikające z temperatury kampanii wyborczej nieścisłe wypowiedzi prezydenta Gdańska nie będą miały wpływu na postępowanie administracyjne prowadzone w tym zakresie.

Agnieszka Zielińska-Kułaga, wiceprezes TZ SKOK Sp. z o.o.


Czy to dobry pomysł, żeby w tym miejscu powstał wysoki blok?

Lex deweloper to potoczna nazwa Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących. Pozwala ona budować mieszkania m.in. tam, gdzie nie jest to przewidziane miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj więcej: Na czym polega Lex deweloper

Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy. Zgodnie z wymogami obowiązującego prawa rada ma teraz 60 dni na podjęcie uchwały o ustaleniu lokalizacji lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji.

Czytaj więcej: Lex deweloper. Czego obawiają się władze Gdańska

Jak podano na stronie gdańskiego magistratu, wniosek dotyczy działek nr 17/2, 16/7 i 16/8 z obrębu 33 położonych przy ul. Pilotów 21 zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. Obecnie znajduje się w tym miejscu budynek przychodni specjalistycznej: Centrum Medycyny Specjalistycznej Sanitas. Prowadzi ją Fundacja Sanitas, która powstała w 2010 roku z inicjatywy senatora Grzegorza Biereckiego, współtwórcy systemu SKOK w 

Działki, których dotyczy wniosek, są własnością spółki prawa handlowego (w tym niewielka część gruntu, którego dotyczy wniosek jest w użytkowaniu wieczystym). Wnioskodawcą jest zaś Spółka komandytowo-akcyjna Towarzystwo Zarzadzające SKOK.

  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy dołączona do wniosku złożonego w Urzędzie Miejskim w Gdańsku.
SKOK chciałby na tym terenie wznieść budynek mieszkalny wielorodzinny z garażami podziemnymi, o wysokości od ośmiu do dziesięciu kondygnacji i liczbie mieszkań od 110 do 130. Jak nieoficjalnie udało nam się dowiedzieć, w ramach inwestycji zachowana miałaby być funkcja przychodni (ustawa przewiduje możliwość realizowania tzw. inwestycji towarzyszących).

Skontaktowaliśmy się ze SKOK w sprawie komentarza, zamieścimy go jak tylko uda nam się go uzyskać.

Dla terenu, który opisany został we wniosku, nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, więc teoretycznie właściciel mógł już wcześniej starać się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, w której miasto określa jaka zabudowa może być realizowana w danym miejscu, jeśli nie obowiązuje tam plan miejscowy. Parametry zabudowy są w takich przypadkach ustalane w odniesieniu do zabudowy sąsiedniej. Budynek przy Pilotów 21 otaczają dwunasto- i pięciokondygnacyjne budynki mieszkaniowe.

Opinie (309) ponad 10 zablokowanych

  • Fundacja ... Sanitas (2)

    i 200zl za wizyte .

    • 9 1

    • a ile ma kosztowac wizyta u specjalisty?
      jakos za fryzjera ktory nie musi sie 24 lata ksztalcic ( wystarczy zawodowka) nikt nie protestuje placic 200 a nawet wiecej!

      • 2 0

    • na szczęście też mają kontrakty NFZ
      np. do lekarza rodzinnego

      • 4 0

  • Czy ktoś zapyta się mieszkańców sąsiednich bloków co o tym sądzą? Nie, bo nikt nie liczy się z nami.Zaspa to jedno z nielicznych osiedli gdzie lokatorzy nie zaglądają sobie przez okna swoich mieszkań.Ale ustawa pis-owska może to zmienić,bo oni lubią zaglądać nam w okna.

    • 2 2

  • Teren parkowy !

    Powiększyć teren parkowy !
    Żadnej wysokiej zabudowy nie wprowadzać !
    Na Kowalach jest dosyć miejsca!

    • 4 2

  • No? Lemingi, to co? (37)

    "Budować, rozwijać się"? Czy tylko PO-wska opcja ma prawo? Bo tam, gdzie krytycznie myślący protestują nad molochami, to się ich nazywa pisiorami, no to teraz POwcy - co, pozwalamy i budujemy na Pilotów molocha? No bo rozwój, do przodu, itd.?

    • 108 291

    • przestań skowyczeć trollu pissowski (9)

      Nikt w tym miejscu nic nie wybuduje.

      • 70 30

      • anka

        miejmy nadzieję po...parańcu

        • 2 0

      • (2)

        Dzięki ustawie deweloper+ PiSu możesz się zdziwić bo deweloper teraz może wszystko

        • 35 0

        • gratuluje potencjalnym inwestorom...

          oby tylko podatnik nie musiał dokładać się do "inwestycji" tak jak do "ratowania skoków.

          • 4 1

        • może - pis wp[rowadza państwo kolesiowego prawa - takiego które się nagnie pod potrzeby koleżków i znajomych - tak jak zrobił z sądownictwem

          • 8 1

      • Lex deweloper (3)

        Ustawa PiS-u - Lex deweloper to jeden z większych, po SKOK-ach i wycince drzew Szyszki, "wałków" Drużyny Dobrej zmiany. Ciemny lud wszystko kupi.

        • 31 4

        • szszyszko nie wycinal w Gdansku dzrzew, to wy sami wlasciciele dzialek to zrobiliscie (2)

          wiec nie badzcie zaklamani.

          • 8 13

          • (1)

            Ale on przepchnął ustawę, która pozwalała na niekontrolowaną wycinkę. Na pewno nikt znajomy byłego ministra na tym nie zyskał...

            • 11 5

            • Powaliło was z tymi skokami

              SKOK czy BANK to ogólna nazwa. Czy to dociera do tępaków? Chyba nie. Nie ma bowiem wszystkich złych banków i nie ma złych skokow a także ważne jest to że banki maja różnych właścicieli i tak samo skoki. piszcie więc konkretnie kto co i jak i przeciw komu. Jak można być takim prymitywem?

              • 6 5

      • Dzięki spółdzielnio - dbasz o nasze interesy

        Mamy dojazd do Dywizjonu i nikt a nikt nam pod nosem nic nie buduje. Adamowiczowi też dziękujemy za niezrownoważony rozwój betonu. Wybory niedlugo.

        • 23 22

    • (3)

      Ludzie ! czytajcie ze zrozumieniem. To Duda podpisał niedawno ustawę ułatwiającą dla deweloperów , a miasta stają przed faktem dokonanym.
      Najłatwiej jest mówić w koło ,,budyń, budyń, budyń"

      • 12 2

      • to ty czytaj. kim sa wlodarze Gdanska? (1)

        Ledwie włodarze Gdańska ogłosili, że planują przedstawić Radzie Miasta Gdańska uchwałę o Lokalnych standardach urbanistycznych, zawierającą wytyczne dla nowej zabudowy, która w ustawowym trybie mogłaby powstać, a już do urzędu wpłynął pierwszy wniosek o ustalenie lokalizacji w trybie ustawy.

        • 5 7

        • nigdy nie jest za późno na naukę czytania

          LSU ma ograniczać "standardy" z ustawy Lex deweloper. Przede wszystkim wysokość - z 14 kondygnacji do 7 poza zabudową śródmiejską. To znacząca zmiana jakościowa, nie? Jak już będą budować Tobie na podwórku blok, to chyba lepiej żeby był niższy.

          • 5 1

      • jestes d**ilem gnom

        ustawa niczego nie nakazuje nikomu.
        To jest wolnosciowa ustawa naucz sie wybierac.

        • 2 6

    • (1)

      jak ci naprzeciw Twojego domku, na skwerku postawią apartamentowiec, który zasłoni nie tylko słońce ale i cały widok na świat, to inaczej będziesz piszczeć trollu

      • 41 2

      • dlatego teraz Zaspa ma czas na integrację:

        teraz protesty, petycje do wszystkich świętych, szum medialny, spamowanie dewelopera, jeżeli nie pomoże - blokowanie dojazdów do budowy, przebijanie opon w koparkach, fałszywe alarmy bombowe, gwoździowanie samochodów budowlańców.

        Skoro władza prawem się nie przejmuje, dlaczego ma to robić obywatel?

        • 3 1

    • za trudne do ogarnięcia, że to dzięki pisowskiej ustawie pisowski SKOK postawi molocha i zarobi (2)

      • 36 4

      • Ale ustawa nie jest obowiązuje tylko pisowskiego skoku (1)

        • 4 12

        • ale głównie pod nich pisana

          trzeba pisowski ryj głęboko w koryto włożyć bo przez osiem ostatnich lat!

          • 3 3

    • No to o co ci chodzi, krytycznie myślący? (7)

      To teraz Ty protestujesz dalej czy już nie w końcu, bo PIS uchwalił, skok zbuduje, psów wieszać na Adamowiczu już się nie da, znaczy OK? Nie-lemingi mogą stawiać molochy?

      • 43 6

      • Pytam lemingozy z ciekawości (6)

        bo pewnie macie niezłą zagwozdkę, wy tępaki, że - hmm poprzeć, no bo "rozwój", czy być przeciw, bo nazwa "SKOK" gdzieś tam mignęła?

        • 12 36

        • (5)

          Firma związana z PiS zarobi dzięki ustawie uchwalonej przez PiS.
          Oczywiście nie chodzi o to, żeby kolesie zarobili. To działania podjęte przez prawdziwych Polaków dla dobra obywateli, w ramach walki z układem, komunistami, zdrajcami i totalną opozycją.

          • 54 4

          • Być może doprowadzi to do obniżenia ceny mieszkań. (4)

            Na pewno za to nie będzie kolejnego mieszkanka i skoku akcji kumpli deweloperów prezydenta budynia - i z tego wypada się cieszyć. Przynajmniej mniej korupcji w Gdańsku

            • 4 36

            • (1)

              Albo doprowadzi do tego, że 10m od okna wybudują ci kolejny blok bo Bierecki postanowi zarobić

              • 32 2

              • Nazwa SKOK jest ogólną nazwą jak BANK

                Piszcie o konkretach a nie ogólnikach. Każdy wam bowiem moze przedstawiać sie jako ktoś poważny a nim nie jest. Jak czytam pierdoły to padam ze śmiechu. To to samo jak Biernacki z swoim skokiem chciał przejąć skok Wołomin a tam siedziała banda która miała chrapkę na jego skok. oczywiście tępaki wszystko wrzucają do jednego worka bo wiedzą że SKOKI to PIS i to jedna firma. Powaliło was. To tak samo jak pisać identycznie o tym że BANKI czy bank to jedna firma. Czy wy macie tak mała wiedzę że potem łykacie te bzdury na kartkach na płotach i wierzycie?

                • 5 3

            • "Być może doprowadzi to do obniżenia ceny mieszkań" - ha ha ha, ustawa zostala wymyslona po to i tylko po to zeby pisi dewloperzy mogli wiecej zarabiac i dlatego tez zalezy im na przejeciu wladzy gdzie sie tylko da,pisia chciwosc, chamstwo, brak skrupulow

              • 8 0

            • Może być tak, że ceny mieszkań będą niższe, ale dla znajomych

              i dzialaczy. Cześć wieżowca pójdzie za pół ceny reszta będzie po cenie komercyjnej.

              • 8 4

    • (1)

      Przeciez to pisior chce bydoeax zgodnie z nowa ustawą deweloper+

      • 46 9

      • no i ?

        kto decyduje? kto buduje, kto wycina i kto pali zabytki w Gdansku?

        • 2 5

    • (1)

      nie POwcy tylko PiS bo to on jest wlascicielem dzialki
      wokol sa tylko 4 i 5 pietrowe bloki;jeden jedyny 10 pieter...nie ma tam miejsca na wiezowiec..wokol zielen i piekne tereny rekreacyjne otoczone niska zabudowa!! skandal!

      • 20 4

      • i dlatego trzeba to spier... po pisowsku a jak sie jeszcze da na tym zarobic to tym lepiej

        • 7 3

    • Magia Gdańska - PO może łamać plany zagospodarowania ile chce i jak chce (Forum Gdańsk, Jelitkowo, Teatr Szekspirowski itd)

      A jak Skok chce coś wybudować w miejscu gdzie nie ma planu, to nagle skowyt lemingów.
      To miasto jest chore, tak bardzo, jak zidiociali są jego mieszkańcy.

      • 5 10

    • cicho dzieci, i pisac temat lekcji --> wszyscy politycy to dwulicowi zlodzieje

      temat pisz lamusku

      • 3 2

    • Hahaha, co za niemota, nie wie, że to ustawa PiSu i inwestycja Pisu

      Hahaha, jaki trzeba mieć wyprany mózg.

      A teraz na poważnie: wszystkie mieszkania w tej budowie pójdą na wynajem krótkoterminowy. Nie wierzycie? Ostatnio developer odradził znajomej kupno mieszkania w pasie nadmorskim, bo obok "fundacja" buduje blok na wynajem dla wczasowiczów. Poszperałem trochę i okazało się, że takich inwestycji jest sporo i za wszystkimi stoją "towarzystwa" i "fundacje" popierane przez jedynie słuszną partię. Mamy nasz układ.

      • 23 2

    • jeśli już...

      Jeśli już miałby powstać tam jakis budynek, to maksymalnie 4pietra. Dosc molochow które niszczą krajobraz i zabierają światło słoneczne!

      • 24 0

    • (1)

      Zanim się spuścisz z emocji: Wszystko powinno być planowane z głową. A nie walić blok w byle jakim miejscu i szczekać, że aaaa, poprzednicy moogli, a jak my robimy to wszyscy przeciwko! No tak. Jak robisz d**ilizm wyłącznie po to, by zgrywać męczennika, to spotykasz się z krytyką.

      • 30 6

      • Ten Lex deweloper to kondom perforowany ze złota za friko.

        • 24 1

  • (4)

    Mieszkania dla emerytów? Co to za ściema? Jakim cudem z emerytury 1200,- 1500,- (często słyszę, że zus daje takie prognozy albo przyznaje takie emerytury) można kupić, wykończyć i wyposażyć nowe mieszkanie. Po wybudowaniu pewnie szybko z braku chętnych emerytów zmieni się przeznaczenie budynku i będzie to kolejny budynek z mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy albo dla studentów lub Ukraińców.

    • 15 1

    • Mi ZUS prognozuje 404 zł po 23 latach pracy na działalności, gdyby dodać studia, to 28 lat pracy. (1)

      • 1 2

      • To zacznij odkładać prawdziwe pieniądze

        a nie od najniższej krajowej .

        • 1 1

    • Dla jakich emerytów , a dla takich jak Pan Senator Bierecki, albo (1)

      Europoseł Czarnecki z 20.000 zł emerytury miesięcznie.

      • 3 0

      • Taki to ma domek luksusowy i małe mieszkanko mu zbędne

        • 1 1

  • Nie budować

    Na zaspie nie ma już miejsca na kolejne bloki. Niedawno wybudowali nowe, jest też rozpoczęta budowa kolejnych, za to miejsc parkingowych tam nie przybywa. Zaspa już i tak jest przeludniona. Myślę, że lepiej byłoby wybudować to poprostu w innej dzielnicy.

    • 6 1

  • Według wizualizacji przed blokiem maksymalnie 15 miejsc parkingowych na ponad sto mieszkań, do tego maksymalnie około 120 miejsc w hali x 2 samochody w rodzinie wychodzi dodatkowo z 70 samochodów parkujacych wokół budynku. A gdzie miejsca dla personelu i pacjentów przychodni. skok zrobi piekło dla okolicznych mieszkańców

    • 6 1

  • I znowu chwyt na naiwnych seniorow..mieszkania dla osob starszych- kto z seniorów zaplaci 8- 10 tys/m2?Hala garazowa?wiekszosc seniorow nie prowadzi samochodow!!
    opieka geriatryczna- prosze wskazac geriatre w woj. pomorskim na NFZ???
    Celowe wprowadzanie ludzi w blad, wielkie oszustwo- zapewne mieszkan bedzie 10 na pietrze i wszystkie na jedna strone, no bo przeciez normalny rozklad dwustronny nie wygeneruje 100 mieszkan w takim bloku!!!!

    • 8 1

  • Agnieszka klamczucha

    Blok dla osób starszych, to zwykłe mieszkania, ogromny wstawiony malsymalnie po obrysie działki, bez zaplecza dla mieszkańców wystarczającej ilości miejsc parkingowych. Wizualizacja przegieła z wysokością innych bloków szczególnie z 19 i 23.
    A gdzie drzewa które teraz rosną na tej działce, ciekawe ile kasy dostanie ktoś kto wyda pozwolenie na ich wycięcie.

    • 7 0

  • a miejsc parkingowych dalej brakuje

    • 2 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane