• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

rb
25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim. Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w GdyniMapka stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.



Czy kupujesz inne rzeczy niż bilety na dworcach PKP?

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni



Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste



Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych



O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
  • W budynku dworca problemu z najemcami nie ma. Przodują duże sieci.
- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium



- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. NowodworcowejMapka. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKMMapka.
rb

Miejsca

Opinie (223) 4 zablokowane

  • Opinia wyróżniona

    Przed remontem praktycznie wszystko miało najemców, (12)

    co więc się zmieniło?

    • 169 3

    • Cena zapewne.....

      • 59 0

    • polskie spółki i ich podejscie... (1)

      lepiej żeby stało puste niż obniżyć cenę. Sorry, ale 50 zł za metr w takim miejscu, gdzie od 8 lat nic się nie chce otworzyc to troche duzo.

      • 76 0

      • dokładnie to samo robi SKM

        kiedys chciałem wynając stojacuy od lat pusty lokal na dworcu Wzgórze - ale ja miałem 'koncepcję' na kawiarnię, a jakiś megadyrektor od niczego tego nie chciał

        no wiec nadal pusty lokal stoi, brud dokoła, syf - ale przeciez megadyrektor ze swojej kieszeni nie płaci za trzymanie powietrza

        • 56 0

    • czynsze za "premium" po remoncie podwyższyli do stawek "premium"

      • 18 1

    • Co się zmieniło ? (2)

      A no prezesi PKP SA i podległych im spółek...spółeczek...córeczek itd. Pis opanował wszystko co się dało, oprócz kościołów i prywatnych domów, opanował wsadzajac na stołki miernych,biernych ale wiernych.

      • 21 8

      • Czy ty naprawde - az

        Jestes taki tepy czy takiego udajesz! Przeciez kazda wladza tak robi. A za twoich ulubiencow - "po" to bylo inaczej? Bylo dokladnie tak samo. No ale pozyteczny i....i....ta tego nie zrozumie. No a teraz podobni pozyteczni i...ci mozecie pluc i minusowac do woli.

        • 2 0

      • A ja myślałem że trójmiastem rządzi PO i obstawia możliwe stołki będą wybory i zobaczymy kto będzie liczył głosy i ile będzie

        • 0 0

    • Co się zmieniło ?

      Sieciowki z jedzeniem. Tylko tyle i aż tyle. Kiedyś była tam głównie gastronomia, teraz ludzie idą do Maka i tyle w temacie.

      • 13 0

    • Brak możliwości sprzedaży alkoholu

      Jedyny problem.

      • 6 5

    • Cena :(

      • 1 0

    • Kiedyś i na Świętojańskiej (1)

      wszystkie lokale były wynajęte. A teraz? Witryny w pustych lokalach pozasłaniane folią, papierem, paździerzem.

      • 14 1

      • Po prostu śledziownia.

        • 2 2

  • Pasaż (1)

    Niech PKP wystawi realne czynsze to się ktoś zjawi.Przecież PKP potrafi doić kontrachentów.Sami nawet nie potrafią utrzymać swoich obiektów.Przecież gminy walą kasę na remonty ich obiektów.Nie potrafią zadbać o obiekty i tak to wygląda!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 22 1

    • kontrahent nie kontrachent

      • 0 0

  • Proponuje... (2)

    Proponuje otworzyc placowke SOK-u (Sluzba Ochrony Kolei), lub chiciaz maly posteruneczek Milicji Obywatelskiej (czy tez Policji, jak kto woli nazywac te formacje). Kiedys na kazdym szanujacym sie dworcu byly takie przybytki, byl porzadek, mniej menelstwa i poczucie bezpieczenstwa wsrod podroznych.

    • 44 1

    • Nie da się. To okolica dla meneli. Czasami lepiej się przejść dookoła, aby uniknąć niemiłego spotkania. Nikogo to nie obchodzi, że pierwsza rzecz, jaką widzą przyjezdni, to banda pijaczków i te fantastyczne bary dla nich po drugiej stronie ulicy.

      • 6 0

    • Przecież posterunek SOK jest na dworcu

      • 3 1

  • (2)

    Powinien powstać bar z prawdziwego zdarzenia z możliwością zabrania pysznego obiadu, kawy, deseru w podróż, obsługa szybka, zwinna, miła ! A nie zwykle budy typu SubWey czy MakDonald w, których jedzenie jest drogie i byle jakie. Kawa w Macdonald czy SubWey smakuje jak woda z kałuży, a inne jedzenie jest niezdrowe. Mogliby serwować kanapki na drogę, ale - robione dopiero w chwili zamówienia, a nie leżą za szybką i schną. Ceny muszą być niskie, będzie masowo ludzi to i zarobi dużo. A nie za garść frytek smażonych na oleju najtańszym 5 sezon za 10 zl

    • 31 6

    • Brawo!

      Życzę powodzenia w otwarciu lokalu, który spełniałby te wszystkie warunki. Jeszcze w naszych warunkach. A teraz zejdźmy na ziemię

      • 9 0

    • Zabranie w podróż?

      To jeszcze ludzie jeżdżą pociągami z wyjątkiem SKM?

      • 0 0

  • Tamto miejsce to porażka..

    Śmierdzi z kanalizy, dużo menelstwa, kostka brukowa niedostosowana do kolek walizkowych... Nie, dziękuję...

    • 44 0

  • Proponuje...

    Proponuje utworzyc placowke SOK (Sluzba Ochrony Kolei), lub chociaz oddzial dworcowy -posteruneczek Milicji Obywatelskiej (albo Policji, jak kto woli nazywac te formacje). Kiedys na kazdym sznujacym sie dworcu istnialy takie przybytki, byl spokoj, mniej menelstwa. pijakow, podrozni czuli sie bezpiecznie.

    • 23 3

  • Jak zwykle kolejarze

    Zrobic czynsz maksymalny 1000 + opłaty typu prąd woda ,nakazać utrzymać porzadek w obrębie lokalu i po temacie chętnych będzie sporo
    A tu cena z sufitu jakieś opłaty marketingowe i nie wiadomo co jeszcze wyskoczy przy podpisaniu umowy
    Kolejarz zawsze będzie kolejarzem ,toastami umysłu

    • 22 0

  • Proponuję

    Zamknąć wszystkie drogi dojazdowe do dworca i zrobić z nich pasy dla rolkarzy i biegaczy, a pod prąd puścić wozy konne jak na Morskie Oko. Wtedy nie opędzicie się od ofert.

    • 27 1

  • Z pewnych źródeł wiem że Mc płaci do PKP ok 80tys zł miesięcznie, ale jego stać na takie stawki, dla mniejszych przedsiębiorców nawet względem mniejszej powierzchni stawki są zbyt wysokie.

    • 11 3

  • alkohole 24h sie nie utrzymaja? (2)

    dobry zart, kolejka bedzie, w tym (k)raju chlorow

    • 12 5

    • (1)

      Na terenie dworca nie wolno sprzedawać alkoholu.

      • 3 1

      • Nikt się nie dowie. Owinie się w papier i w siatkę schowa.

        • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane