Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (223)

Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Jak zmienił się obiekt?

Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w Gdyni stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni

Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste

Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych

O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium

- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. Nowodworcowej

. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKM

Miejsca

Dworzec PKP Gdynia Główna Gdynia, pl. Konstytucji 1

Opinie (223) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 04:29

Powinni połączyć to w jeden lokal

I uruchomić tam lunapar

3 lata
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

I uruchomić tam lunapar
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 06:27

Tak będzie na całej Świętojańskiej.

To skutek złej polityki rządzacych miastem. A może to celowa robota tylko po co?

Stach Gdynianin
3 lata
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

To skutek złej polityki rządzacych miastem. A może to celowa robota tylko po co?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 06:58

Ehh, czego wymagacie od głąbów na państwowych stołkach?

Ten kraj jest mega zacofany

Kamil
3 lata
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Ten kraj jest mega zacofany
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 08:47

Tak, tak, bo generalnie dworce PKP to miejsca gdzie kwitnie kultura i biznes. Jedyny który sie rozwinął po remontach to Sopot, ale to inny poziom inwestycji i zmian

3 lata
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Tak, tak, bo generalnie dworce PKP to miejsca gdzie kwitnie kultura i biznes. Jedyny który sie rozwinął po remontach to Sopot, ale to inny poziom inwestycji i zmian
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 09:51

Tam jest ciemno

Wystarczy wyciąć te krzaki , które zasłaniają słońce przy tych lokalach, postawić stoliki na zewnątrz i ludzie przyjdą...a tak to strach tam siedzieć, ciemno, zimno, wilgotno, szaro i pełno bezdomnych , którzy stale czegoś chcą

Robert
3 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Wystarczy wyciąć te krzaki , które zasłaniają słońce przy tych lokalach, postawić stoliki na zewnątrz i ludzie przyjdą...a tak to strach tam siedzieć, ciemno, zimno, wilgotno, szaro i pełno bezdomnych , którzy stale czegoś chcą
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 09:58

zrobić drugi fast food, np. KFC czy burger king... niby g***no ale każdy tam je a kolejki do McD są ogromne więc widać popyt jest.

3 lata
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

zrobić drugi fast food, np. KFC czy burger king... niby g***no ale każdy tam je a kolejki do McD są ogromne więc widać popyt jest.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-26 14:53

Wolne lokale.

Wieczorem tam strach przejść,ponoć jest ochrona ,tylko gdzie jej szukać.Menele osikane,biją się o gwiazdę,smród odbiera apetyt na jedzenie,lato jest krótko,długie wieczory szybko nadejdą i wrócą stare obyczaje meneli. Po pierwsze trzeba obniżyć opłatę i to diametralnie,po wtóre wynająć operatywnym ,mógłby tam działać np. fryzjer,apteka,kawiarenka,kwiaciarnia,żabka itp. Najważniejszy jest tani czynsz,to chętni się znajdą. To moje skromne zdanie. Lepszy mniejszy zysk,ale lokal opłacany,utrzymany,i ludzie mieliby pracę.

Benia.
3 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Wieczorem tam strach przejść,ponoć jest ochrona ,tylko gdzie jej szukać.Menele osikane,biją się o gwiazdę,smród odbiera apetyt na jedzenie,lato jest krótko,długie wieczory szybko nadejdą i wrócą stare obyczaje meneli. Po pierwsze trzeba obniżyć opłatę i to diametralnie,po wtóre wynająć operatywnym ,mógłby tam działać np. fryzjer,apteka,kawiarenka,kwiaciarnia,żabka itp. Najważniejszy jest tani czynsz,to chętni się znajdą. To moje skromne zdanie. Lepszy mniejszy zysk,ale lokal opłacany,utrzymany,i ludzie mieliby pracę.
Regulamin dodawania opinii