Fakty i opinie

Mieszkańcy przez 1,5 roku nie dostali rozliczenia wody i ciepła

Najnowszy artukuł na ten temat

Przybywa głosów o opóźnionych rozliczeniach mediów od Gdańskich Nieruchomości

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w Gdańsku przez ponad półtora roku nie otrzymali rozliczenia za ciepło oraz wodę. Obawiają się, że wyrównanie może ich kosztować setki złotych. Gdańskie Nieruchomości zapowiadają, że w ciągu kilku tygodni najemcy je otrzymają. - Już to słyszeliśmy - odpowiada nasz czytelnik.



Jak często w twoim budynku rozliczana jest woda?

co kwartał 23%
co pół roku 51%
raz w roku 10%
nie wiem 9%
nie dotyczy mnie to 7%
zakończona Łącznie głosów: 1366
Pan Adrian wraz z rodziną zajmuje miejski lokal w kamienicy przy ul. Rzeźnickiej w GdańskuMapka. Budynek w całości pozostaje w zarządzie Gdańskich Nieruchomości. Są tu zarówno lokale komunalne, jak i socjalne.

W grudniu 2018 roku, po zakończeniu modernizacji systemu grzewczego, w budynku został oddany do użytkowania nowy węzeł cieplny. Jak skarży się nasz czytelnik, nie bardzo poprawiło to komfort mieszkańców, bo węzeł wciąż się psuje, a co gorsza lokatorzy nie otrzymują regularnie rozliczeń za ciepło, ciepłą i zimną wodę.

- Od października do grudnia węzeł psuł się już pięć czy sześć razy włącznie. Dopiero po e-mailu do prezydenta Grzelaka i radnych miejskich przyjechał serwis z GPEC, który węzeł naprawił skutecznie - opisuje sytuację pan Adrian. - Bardzo martwi mnie też inna rzecz: rozliczenie za ciepło dostaliśmy tylko za okres do czerwca 2019 roku, za zimną wodę ostatnie rozliczenie było za okres od czerwca do grudnia 2019 roku, a mamy już 2021 rok. Cierpnie mi skóra na myśl o kwotach dopłat jakie być może będziemy musieli zapłacić, kiedy to rozliczenie - w tej chwili już za półtora roku - w końcu przyjdzie. Jesteśmy najemcami lokali komunalnych i socjalnych. Nie będziemy nagle mieli setek złotych na ewentualne rozliczenie za media. Mamy je wygrać w Lotto? Potem miasto narzeka, że najemcy nie płacą... A ja ciągle słyszę, że rozliczenie niebawem przyjdzie.

Więcej takich budynków



Z informacji od naszego czytelnika wynika, że sprawa nie dotyczy tylko tej jednej kamienicy na Starym Przedmieściu. Na rozliczenie liczników ciepła i wody Gdańskie Nieruchomości (podobnie jak powszechnie robią to wspólnoty mieszkaniowe), podpisały w 2019 roku umowę z firmą zewnętrzną.

Na jej mocy firma Metrona obsługuje rozliczenie ciepła, zimnej i ciepłej wody w 52 budynkach pozostających w zarządzenie Gdańskich Nieruchomości, 416 ciepłomierzy i takiej samej liczby wodomierzy wody ciepłej i wody zimnej.

- W mediach społecznościowych, gdzie kontaktują się ze sobą najemcy gdańskich lokali socjalnych i komunalnych potwierdziłem, że rozliczeń nie dostali także na pewno mieszkańcy Traktu Wojciecha 81, sąsiednich kamienic przy ul. Rzeźnickiej, budynku przy ul. Grunwaldzkiej 580 czy ul. Raduńskiej 18. Takich przypadków jest na pewno więcej, przecież umowa obejmuje w sumie 52 budynki - informuje czytelnik.
Z informacji przekazanych przez Gdańskie Nieruchomości wynika jednak, że najemcy tych wszystkich lokali nie otrzymają rozliczeń w tym samym czasie.

- Rozliczeniu podlegają poszczególne nieruchomości, dlatego też czas rozliczenia nie jest jednakowy dla wszystkich budynków objętych umową. Zleceniobiorca [Firma Metrona - red.] ma obowiązek dokonania rozliczenia w okresie czterech tygodni od czasu odczytów i otrzymania pozostałych niezbędnych danych - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości. - Rozliczenie dokonywane jest na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych, a także danych dotyczących kosztów z rozbiciem na koszty stałe i zmienne, z uwzględnieniem zarówno centralnego ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz zużycia dostarczonego ciepła na cały budynek. Wszystkie dane po pozyskaniu i zestawieniu przekazywane są wykonawcy w celu dokonania rozliczeń.

Prawie pół roku na przekazanie danych



Same Gdańskie Nieruchomości przyznają, że ostatnie rozliczenie za centralne ogrzewanie zostało najemcom przekazane za okres do 30 czerwca 2019 roku.

- Dane rozliczeniowe za centralne ogrzewanie dla kolejnego okresu, tj. VI 2019 - VI 2020 r. oraz dane rozliczeniowe dla wodomierzy, dla których zgodnie z umową, pierwszy okres rozliczeniowy określony został od 30 listopada 2018 do 30 czerwca 2020, po ponownej weryfikacji na bieżąco przekazywane są wykonawcy w celu możliwie najszybszego rozliczenia. Z uwagi na termin dokonania rozliczeń, określony w umowie na cztery tygodnie od momentu otrzymania przez wykonawcę wszystkich danych, należy spodziewać się, że w najbliższych tygodniach mieszkańcy sukcesywnie otrzymywać będą rozliczenia indywidualne - informuje Aleksandra Strug.
Niestety, pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego i e-mailowego z firmą Metrona, redakcji nie udało się uzyskać potwierdzenia czy dane do rozliczeń za media zostały przez Gdańskie Nieruchomości przekazane.

Nawet jeśli tak się stało, przy założeniu, że firma zewnętrzna ma cztery tygodnie na dokonanie rozliczeń, a najemcy faktycznie - tak jak zapowiada rzeczniczka - niebawem otrzymają informację o ewentualnych nadpłatach lub niedopłatach to Gdańskie Nieruchomości stany liczników przekazywały do Metrony przez ponad pięć miesięcy.

Jak długi ten okres był faktycznie dowiemy się dopiero gdy mieszkańcy ostatecznie otrzymają informację ile do ciepła i wody mają dopłacić lub jakiej wysokości są ich nadpłaty.

Opinie (152) ponad 10 zablokowanych

  • (7)

    Wina GPEC,mam nadzieję że umorzą.Może rachunki za prąd będą też co 5 lat?)Opłaty u nas to już połowa domowego budżetu...I robi się coraz gorzej.A pensje stoją w miejscu,no oczywiście wg to GUS rosną....tylko komu...Ehh...dust and shadow.

    • 94 33

    • a dlaczego mają umorzyć? najlepiej ze wszystkiego korzystać za darmo? (1)

      • 35 11

      • a co myślisz o urzędnikach gdańskich, którzy nic nie robią dla mieszkańców a pensje pobierają

        czyż nie jest to patologia?

        • 6 1

    • To jaki Ty masz budżet ?

      Skoro opłaty to połowa ?

      • 5 8

    • Podziękuj swoim Panom z Nowogrodzkiej. (2)

      • 14 16

      • Dziękuję panom z Nocnej Zmiany

        • 11 9

      • Raczej sobie trzeba podziekowac

        Gostek najwidoczniej niegramotny jest. Jeszcze CV maja za niego Panowie z Nowogrodzkiej pisac i chodzi z tym po firmach? Komuna juz over.

        • 6 6

    • A co ma GPEC z tym wspólnego ? Przecież piszą że to inna firma wynajęta przez miasto.

      • 3 0

  • (2)

    Bomy to zżeranie pieniędzy lokatorów ! Obecnie GEPEC świadczy usługi pogotowia lokatorskiego niemiecka firma wykonuje usługi i likwidacja etatów ale kosz na pewno większy ! Chaos, bród, nieróbstwo Bomów od lat daje efekty dewastacji budynków komunalnych miasto śiąga czynsze za nic nie robienie !!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    • 62 15

    • Płacisz miastu za to ze masz dach nad głową bez kredytu. Najlepiej wszystko za darmo dostawać. Jakbyś miał swoje to byś dbal a tak tylko pisać potrafisz. Dramat

      • 23 12

    • A kto te budynki dewastuje? Urzędasy czy mieszkańcy?

      • 22 8

  • Widać co za " korzystne" umowy podpisuje miasto z firmami zewnętrznymi. Ciekaw jestem jak z danymi osobowymi tych mieszkańców...

    • 57 6

  • Czyli nie płacili przez 1,5 roku? (8)

    • 70 18

    • Mogli odkładać

      a tak będzie niespodzianka

      • 62 13

    • (2)

      A może płacili z góry ustalone zaliczki na wodę i ogrzewanie? Tak przynajmniej robi się w mojej wspólnocie.

      • 50 0

      • My płacimy co (1)

        Miesiąc wg odczytów wodomierzy.

        • 4 8

        • A co kogo obchodzi co wy robicie?

          • 8 18

    • może płacili zaliczki, nawet na pewno płacili (2)

      ale woda jest droga i wyrównanie może być kosztowne. To stresuje uczciwych niezamożnych ludzi i jest to zrozumiałe.
      Miasto znowu daje d, jak w każdej dziedzinie

      • 46 5

      • Wystarczy co mc odłożyć na wyrównanie i szoku nie będzie...

        • 24 29

      • Woda jest za darmo. Jest to dobro ogólnodostępne.

        Płacimy tylko za dostarczenie i odbiór ścieków.

        • 12 4

    • zaliczki

      płaci się zaliczki

      • 8 0

  • (3)

    Ktoś ma chrapkę na lokale w okolicy.?!

    • 81 6

    • Tak. Zapewne płaskoziemcy do spółki z deweloperem (1)

      podpalaczem zrzucą tam chemtrails'y promieniując siecią 5G. Na zgliszczach zbudują apartamenty dla pijanych i głośnych wikingów.

      • 7 7

      • ale od szczepien juz mamy pierwsze wypadki smiertelne, wiec dalej bedziesz twierdzil ze to teoria spiskowa?

        • 4 9

    • Z powodu nierozliczenia ciepła za rok ? Naprawdę ?

      • 0 0

  • Dramat drodzy państwo

    normalnie dramat

    • 33 5

  • ogrzewnie (1)

    a wnaszym wężle grasowały szczury i zniszczyły całą elektronikę nie m rozliczenia za 2019-2020 zobaczymy co dalej

    • 25 2

    • Ktoś i tak za

      To zapłaci. Tzn wy, i to sporo

      • 7 0

  • Ja (4)

    Nie rozumiem ...wiedząc że te rachunki i tak prędzej czy później trzeba będzie zapłacić powinni odkładać choć po 30 -50 zł miesięcznie i nie było by problemu .... przecież tu chodzi o indywidualne zużycie .

    • 108 26

    • to wbrew pozorom b. trudne (2)

      skoro statystyczny Polak utył na kwarantannie 4kg, a przecież powinien trzymać wagę i wręcz maksymalizować wysiłek w godzinach zamknięcia. Ale jednak utyliśmy. Tak samo ci ludzie wydali pieniądze. W Wolsce w ogóle mało kto ma oszczędności, za to większość ma długi i kredyty. Dlaczego mają długi?

      • 21 4

      • Ja

        Wychodzi na to że mają długi bo utyli .

        • 6 0

      • Co mowa nienawiści z Twojego posta wypływa. Mógłbyś pisać poprawnie nazwę kraju w którym mieszkasz?

        • 4 0

    • Może liczyli ze im to umorza.

      • 4 8

  • Mieszkancy socjali (6)

    A co to za problem przelewać co miesiąc jakąś kwotę powiedzmy 50 zl a przy rozliczeniu dopłacić różnicę wtedy nie będzie bolało. A nie, co miesiąc wydawać każdy grosz, a później płakać ze duży rachunek. Ja rachunki opłacam za każde media co miesiąc, a jak nawet nie otrzymam fav to i tak przelewam. Przecież jest historia rachunku i widać kto ile płacił, a numer rachunku jest zawsze ten sam bo jest przypisywany do klienta. Tylko aferę nie wiem z czego kręcicie ️

    • 107 36

    • Przecież płacą co miesiąc określoną kwotę za ogrzewanie i wodę. Chodzi o rozliczenie półroczne z Gdańskimi Nieruchomościami, czy zużycie było większe czy mniejsze niż zadeklarowane i opłacane. I po takim rozliczeniu najemca ma dopłacić albo ma nadpłatę. Lokator nie do końca na podstawie licznika jest w stanie wyliczyć zużycie, ponieważ braki na główmy liczniku też są rozbijane na lokatorów. Czyli jak ktoś kradnie albo gdzieś jest mały wyciek to wszyscy za to płacą.

      • 44 2

    • a starcza ci na jedzenie, chleb i warzywa po tych wpłatach?

      • 6 5

    • A co za różnica czy mieszkańcy socjali czy nie?

      i pewnie tak płacili, ale nie mają pewności czy wyrównanie nie będzie wynosiło kilkaset zł, nie wiedzą i się stresują bo nie są zamożni. Poza tym ile można czekać?
      Ala - patrzysz na wszystko tylko przez swoje, dosyć wąskie horyzonty i dlatego nie wiesz z czego afera...

      • 25 4

    • Ala idź spać.

      Nie pisz głupot.

      • 16 7

    • Jakby była taka sytuacja we wspólnocie to już byś krzyczała, że to skandal

      poza tym, lokatorzy na pewno płacą zaliczki, a tu chodzi o rozliczenie, nie unikanie płatności.

      • 15 0

    • Ja

      Afere ty krecisz

      • 1 0

  • Niebywałe w jakim stanie są te kamienice (20)

    Wstyd dla miasta

    • 90 13

    • (5)

      Fakt, miasto powinno zlecić remont kamienicy i obciążyć najemców kosztami.

      • 18 11

      • (4)

        najemcy płacą w czynszu za remonty?

        • 15 2

        • Oczywiście. (3)

          Wynajmując mieszkanie od prywatnego właściciela płacisz mu czynsz+opłaty do wspólnoty czyli między innymi fundusz remontowy, z którego będą realizowane przyszłe remonty. Lokatorzy z komunalnych i socjalnych płacą grosze, które nie pokrywają bieżących wydatków utrzymania nieruchomosci a jeszcze chcieliby remontów. Śmieszne

          • 13 10

          • (2)

            co ty piszesz? wiesz ile kosztują takie mieszkania?

            • 6 3

            • Które mieszkania? (1)

              Komunalne czy z oferty prywatnej? 2 pokoje 40m2 to bardzo często 1500+ 500 opłaty. Ile kosztuje takie komunalne z ogrzewaniem miejskim? 800zł?

              • 5 10

              • no chyba nie...

                • 4 1

    • codziennie tam przechodzę (2)

      syf, brud...za taki stan kamienicy bym nie płacił... :/

      • 11 4

      • Mieszkać tam też nikt ci by nie kazał.

        Zawsze możesz wynająć sobie lokum na wolnym rynku.

        • 6 1

      • mieszkancy samoi niszcza bo nie ich a potem płacza ... nauczeni przez władze ze im sie nalezy

        • 1 0

    • (1)

      Dla kogo wstyd .Pani Prezydent ,wiceprezydent czy kiedyś tu byli .Oni nie mają wstydu.Pani Ola ,Karnowski
      ciągle w TVN i szczuje na rząd na PIS.

      • 16 5

      • I bardzo dobrze robia, chociaz ogladam TVN i jakos nie widze ani nie slysze zeby ciagle szczuli

        • 0 2

    • Miasto (4)

      Miasto jest od odśnieżania i naprawy dróg i od szkol a nie od mieszkań. Może miasto ma jeszcze zakupy każdemu zrobić?

      • 9 16

      • (1)

        kamienie te należą do miasta i to ono odpowiada za ich stan.

        • 10 1

        • Dlatego miasto powinno to wyremontowac, wystawic na sprzedaz, a obecnych roszczeniowych lokatorow wysiedlic za miasto do kontenerow.

          • 8 11

      • Koleś miasto jest od mieszkań

        To podstawa wynikająca z ustawy. Ale wolny rynek zrył wam berety!

        • 15 4

      • Jak kogoś wysłali na kwarantanne to w sumie powinni zakupy też zrobić i przynieść pod drzwi.

        • 1 3

    • Jaki właściciel, taki wygląd. (2)

      • 11 4

      • Jaki użytkownik, taki wygląd.

        • 5 8

      • To jednak kamienice ładniejsze.

        • 1 1

    • Są w stanie wyjątkowym

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.