• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy przez 1,5 roku nie dostali rozliczenia wody i ciepła

Ewa Budnik
24 stycznia 2021 (artykuł sprzed 3 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Z Gdańskich Nieruchomości do zarządu GTBS
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.
  • W budynkach komunalnych przy ul. Rzeźnickiej w 2018 roku wymieniono węzeł cieplny. Od tego czasu zaczęły się problemy.

Mieszkańcy kilkudziesięciu lokali komunalnych w Gdańsku przez ponad półtora roku nie otrzymali rozliczenia za ciepło oraz wodę. Obawiają się, że wyrównanie może ich kosztować setki złotych. Gdańskie Nieruchomości zapowiadają, że w ciągu kilku tygodni najemcy je otrzymają. - Już to słyszeliśmy - odpowiada nasz czytelnik.



Jak często w twoim budynku rozliczana jest woda?

Pan Adrian wraz z rodziną zajmuje miejski lokal w kamienicy przy ul. Rzeźnickiej w GdańskuMapka. Budynek w całości pozostaje w zarządzie Gdańskich Nieruchomości. Są tu zarówno lokale komunalne, jak i socjalne.

W grudniu 2018 roku, po zakończeniu modernizacji systemu grzewczego, w budynku został oddany do użytkowania nowy węzeł cieplny. Jak skarży się nasz czytelnik, nie bardzo poprawiło to komfort mieszkańców, bo węzeł wciąż się psuje, a co gorsza lokatorzy nie otrzymują regularnie rozliczeń za ciepło, ciepłą i zimną wodę.

- Od października do grudnia węzeł psuł się już pięć czy sześć razy włącznie. Dopiero po e-mailu do prezydenta Grzelaka i radnych miejskich przyjechał serwis z GPEC, który węzeł naprawił skutecznie - opisuje sytuację pan Adrian. - Bardzo martwi mnie też inna rzecz: rozliczenie za ciepło dostaliśmy tylko za okres do czerwca 2019 roku, za zimną wodę ostatnie rozliczenie było za okres od czerwca do grudnia 2019 roku, a mamy już 2021 rok. Cierpnie mi skóra na myśl o kwotach dopłat jakie być może będziemy musieli zapłacić, kiedy to rozliczenie - w tej chwili już za półtora roku - w końcu przyjdzie. Jesteśmy najemcami lokali komunalnych i socjalnych. Nie będziemy nagle mieli setek złotych na ewentualne rozliczenie za media. Mamy je wygrać w Lotto? Potem miasto narzeka, że najemcy nie płacą... A ja ciągle słyszę, że rozliczenie niebawem przyjdzie.

Więcej takich budynków



Z informacji od naszego czytelnika wynika, że sprawa nie dotyczy tylko tej jednej kamienicy na Starym Przedmieściu. Na rozliczenie liczników ciepła i wody Gdańskie Nieruchomości (podobnie jak powszechnie robią to wspólnoty mieszkaniowe), podpisały w 2019 roku umowę z firmą zewnętrzną.

Na jej mocy firma Metrona obsługuje rozliczenie ciepła, zimnej i ciepłej wody w 52 budynkach pozostających w zarządzenie Gdańskich Nieruchomości, 416 ciepłomierzy i takiej samej liczby wodomierzy wody ciepłej i wody zimnej.

- W mediach społecznościowych, gdzie kontaktują się ze sobą najemcy gdańskich lokali socjalnych i komunalnych potwierdziłem, że rozliczeń nie dostali także na pewno mieszkańcy Traktu Wojciecha 81, sąsiednich kamienic przy ul. Rzeźnickiej, budynku przy ul. Grunwaldzkiej 580 czy ul. Raduńskiej 18. Takich przypadków jest na pewno więcej, przecież umowa obejmuje w sumie 52 budynki - informuje czytelnik.
Z informacji przekazanych przez Gdańskie Nieruchomości wynika jednak, że najemcy tych wszystkich lokali nie otrzymają rozliczeń w tym samym czasie.

- Rozliczeniu podlegają poszczególne nieruchomości, dlatego też czas rozliczenia nie jest jednakowy dla wszystkich budynków objętych umową. Zleceniobiorca [Firma Metrona - red.] ma obowiązek dokonania rozliczenia w okresie czterech tygodni od czasu odczytów i otrzymania pozostałych niezbędnych danych - informuje Aleksandra Strug, rzecznik prasowy Gdańskich Nieruchomości. - Rozliczenie dokonywane jest na podstawie wskazań urządzeń pomiarowych, a także danych dotyczących kosztów z rozbiciem na koszty stałe i zmienne, z uwzględnieniem zarówno centralnego ogrzewania, jak i podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz zużycia dostarczonego ciepła na cały budynek. Wszystkie dane po pozyskaniu i zestawieniu przekazywane są wykonawcy w celu dokonania rozliczeń.

Prawie pół roku na przekazanie danych



Same Gdańskie Nieruchomości przyznają, że ostatnie rozliczenie za centralne ogrzewanie zostało najemcom przekazane za okres do 30 czerwca 2019 roku.

- Dane rozliczeniowe za centralne ogrzewanie dla kolejnego okresu, tj. VI 2019 - VI 2020 r. oraz dane rozliczeniowe dla wodomierzy, dla których zgodnie z umową, pierwszy okres rozliczeniowy określony został od 30 listopada 2018 do 30 czerwca 2020, po ponownej weryfikacji na bieżąco przekazywane są wykonawcy w celu możliwie najszybszego rozliczenia. Z uwagi na termin dokonania rozliczeń, określony w umowie na cztery tygodnie od momentu otrzymania przez wykonawcę wszystkich danych, należy spodziewać się, że w najbliższych tygodniach mieszkańcy sukcesywnie otrzymywać będą rozliczenia indywidualne - informuje Aleksandra Strug.
Niestety, pomimo wielokrotnych prób kontaktu telefonicznego i e-mailowego z firmą Metrona, redakcji nie udało się uzyskać potwierdzenia czy dane do rozliczeń za media zostały przez Gdańskie Nieruchomości przekazane.

Nawet jeśli tak się stało, przy założeniu, że firma zewnętrzna ma cztery tygodnie na dokonanie rozliczeń, a najemcy faktycznie - tak jak zapowiada rzeczniczka - niebawem otrzymają informację o ewentualnych nadpłatach lub niedopłatach to Gdańskie Nieruchomości stany liczników przekazywały do Metrony przez ponad pięć miesięcy.

Jak długi ten okres był faktycznie dowiemy się dopiero gdy mieszkańcy ostatecznie otrzymają informację ile do ciepła i wody mają dopłacić lub jakiej wysokości są ich nadpłaty.

Miejsca

Opinie (154) ponad 10 zablokowanych

  • Co to jest 1,5 roku :)

    xxxxx xxx :)

    • 3 9

  • W tvn już o tym mówili ?

    • 17 5

  • oj tam, jak nie będziecie mieli na rachunki za wodę

    to wyślecie do urzędu wiaderko serdeczności i się umorzy zaległości.

    • 8 4

  • A ja też... (2)

    Nie chcę płacić rachunków ,a płakać mogę do woli

    • 15 8

    • (1)

      Gimbazo, czytaj ze zrozumieniem. Żenada.

      • 6 2

      • za duzo wymagasz

        • 4 2

  • Z igły widły (6)

    Od razu wiadomo, że chodzi o mieszkania socjalne lub komunalne... Ludzie zamiast oszczędzać co mc kwotę, którą zazwyczaj płacili w razie otrzymania rozliczenia ją zapłacić to wydawali pieniądze na inne przyjemności i zaraz pojawi się artykuł "jestem w szoku nie płaciłem 1,5 roku, bo nie było rozliczenia i nagle chcą ode mnie 600 PLN"... Niegospodarność ludzi mnie przeraża...

    • 45 11

    • od razu wiadomo, że młody nierozgarniety człowiek

      nie wie w czym jest problem, ale poobraża innych ludzi. Jestes odrażającym typem człowieku!

      • 7 11

    • (1)

      to nie sa kwoty po 600zl;]

      • 3 1

      • dokladnie o 600pln nikt by sie nie ciskal, mowimy o duzo wyzszych PLNach

        • 0 1

    • głupiś

      widać, że na garnuszku rodziców siedzisz i to oni wszystko za ciebie robią. Zapytaj, na pewno ci wyjaśnią, czym jest czynsz, ryczałt i wyrównanie.

      • 7 3

    • (1)

      pan zapewne by doplacal cos by bylo fajnie tylko nie wiadomo ile;)) dlaczego mieszkancy maja placic wiecej niz wynika to z aneksu czynszowego skoro GN ma gdzies?

      • 0 0

      • Płacisz za rzeczywiste zużycie po rozliczeniu.

        Obecnie jest to opłata zaliczkowa. Pretensje o sposób rozliczenia, (u nas we wspólnocie odczyty są co miesiąc) mozesz mieć do urzędników.
        Podejrzewam, że ból du.... jest raczej o podłączenie pod GPEC i koszty, koszty... Wcześniej palili zapewne węglem.

        • 1 0

  • (1)

    teraz niech GPEC zapłaci za te rachunki jak wcześniej nie raczył dać rachunków. chociaż za rok niech zapłacą. powinna być taka ustawa to rachunki byłyby od razu..

    • 4 19

    • Ja

      Ale głowa boli co ?

      • 5 0

  • ,,Mała sycylia" (1)

    Tak powoli i po cichu robi się dziką reprywatyzację poszczególnych nieruchomości.

    • 24 11

    • Zgadzam sie z twoja wypowiedzia tylko nie z twoim partyjnym zacietrzewieniem bo co Donek mial z tym wspolnego?

      Nic-dokladnie nic. Donald Tluk to twoj stary a Donald Tusk to wielki format.Do piet mu dziady nie dorastacie.

      • 2 3

  • dulcenea cienizna

    nic nie wie ci sięś dzieje, to niedopełnienie nadzoru

    • 15 6

  • Będzie trzeba płacić, z tego co wiem nikt charytatywnie ciepła nie dostarcza

    lepiej już przejść się do banku i sprawdzić swoją zdolność kredytową bo takie cicho-ciemne rozliczenia za tak długi okres mogą sięgać kilku tysięcy złotych. A jak brat wpłat to potem komornik siedzi latami na karku i ewentualnie eksmisje.
    Lepiej sie przygotować bo pisma o umorzeniu w takich sytuacjach jeszcze nie widziałem. A teraz jak jest kowid wielu ludzi pracy nie ma i ogolnie jest problem. W razie czego są szybkiepożyczki ktore w takich sytuacjach idą z pomocą.

    • 11 0

  • Ile nienawiści, podłe gdańskie kreatury. (5)

    Cała bogata Szwajcaria stoi mieszkaniami komunalnymi. Podpisujesz z miastem umowę na 40 lat i żyjesz, pracujesz, płacisz czynsz, dbasz i remontujesz. Ale u nas to jakaś ujma na "honorze" i prestiż ci rośnie dopiero jak masz kredyt na 30 lat i zęby w ścianie. A jak przy okazji można komuś dokopać i się dowartościować, to nawet lepiej! wiocha, bez urazy dla mieszkańców wsi.

    • 32 11

    • (2)

      Problemem nie jest fakt istnienia mieszkań komunalnych a roszczeniowość ich najemców i chore prawo chroniace darmozjadów. Miasto z czynszy z lokali komunalnych powinno budować i oddawać do użytku kolejne mieszkania tak aby baza mieszkań była jak największa. Im więcej mieszkań komunalnych dla mieszkańców tym mniejsze zapotrzebowanie na usługi deweloperów, co na tak duzym rynku oznacza większą konkurencję i niższe ceny na rynku. Niestety, patologiczne prawo chroni najemców niepłacących czynszu, przez co inwestycjie miejskie są praktycznie żadne.

      • 16 4

      • fajnie , że znalazłeś przyczynę, gratuluję

        przyczyna nieprawdziwa, a przynajmniej jej skala. Miasto po prostu nie chce budowac mieszkań komunalnych.

        • 4 6

      • Jakas czesc najemcow nie placi. Ale nie wszyscy. A poszkodowani sa wszyscy. Oni maja czas..

        • 0 0

    • (1)

      Porównywanie systemu szwajcarskiego wynajmu mieszkań do naszego polskiego jest tak śmieszne że aż mi się nie chce tego komentować :D

      • 5 5

      • A największa w mentalności, czego sam dajesz przygłupi przykład... i ta emotka.

        • 0 3

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane