Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Magazyny czy mieszkania na pasie startowym?

31 sierpnia 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (300)
Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych... Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych...

Na pasie startowym może powstać zespół hal magazynowych...

fot. 123rf.com

Zaniedbany pas startowy na Zaspie zobacz na mapie Gdańska od wielu lat czeka na zagospodarowanie. Ma szansę powstać tutaj nowa zabudowa, która podniesie jakość życia mieszkańców dzielnicy. Jednak zapisy planu miejscowego pozwalają na realizację zabudowy magazynowej. Właściciel terenu bierze pod uwagę tego rodzaju inwestycję.



Co powinno powstać na pasie startowym?

Pas startowy na Zaspie znajduje się w centrum dzielnicy. Zwykle takie miejsca tętnią miejskim życiem - dzieci mają okazję pobawić się na nowoczesnym i dobrze wyposażonym placu zabaw, a dorośli skorzystać z oferty gastronomicznej lokali na parterach budynków, spotkać się i odpocząć w strefach rekreacyjnych czy załatwić codzienne sprawunki w punktach usługowych i osiedlowych sklepach. Tak wygląda to w nowoczesnych miastach europejskich, takie projekty realizowane są także z powodzeniem w centralnych dzielnicach Gdańska.

Magazyny lub centrum na horyzoncie



Jednak, co może być zaskakujące, w szybko rozwijającym się mieście jakim jest Gdańsk, pas startowy na Zaspie od wielu lat nie doczekał się metamorfozy w nowoczesną przestrzeń. Obowiązujący dla części tego terenu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje m.in. na wybudowanie kilkuhektarowego zespołu magazynów lub wielkiego centrum handlowego. Mogłyby one stanąć w bliższej alei Rzeczypospolitej części pasa startowego. Właściciel terenu zastanawia się nad takim właśnie wykorzystaniem posiadanego gruntu. A to dlatego, że budowa osiedla mieszkaniowego jest nieustannie blokowana przez osobę, której - z niezrozumiałych powodów - przeszkadza budowa osiedla dla rodzin.

- Zgłaszają się do nas inwestorzy zainteresowani inwestycją w tą część pasa. Według wstępnej koncepcji i zgodnie z obowiązującym planem miejscowym mogłyby tam powstać: magazyn-hub, czyli punkt węzłowy zespołu hal magazynowych lub wielkopowierzchniowy kompleks handlowy. Podjęliśmy decyzję o rozpoczęciu rozmów z inwestorami i projektowaniu takiego założenia - informuje Andrzej Miś, rzecznik Budimeksu Nieruchomości - inwestora, który jest właścicielem działek pod zabudowę w tym miejscu.
Co to oznacza dla mieszkańców Zaspy? Sporo niedogodności, bo takie obiekty powodują hałas w dzień i w czasie nocnych rozładunków. Na drogach w otoczeniu takich obiektów krążą tiry i duże samochody transportowe. Takie miasto przestaje być bezpieczne i przyjazne dla mieszkańców.

Obecność obiektów wielkopowierzchniowych wyklucza też powstanie terenów zielonych, placów zabaw, wielu punktów usługowych z których korzystać mogą mieszkańcy. Takie rozwiązanie nie służy rozwojowi nowoczesnego, ukierunkowanego na potrzeby żyjącego w nim człowieka miasta, ale inwestor podkreśla, że protestujący nie daje mu wyboru i w końcu teren ten zostanie zabudowany zgodnie z obecnym planem, czyli jako teren inwestycyjny. Jeśli nie dojdzie do zmiany planu miejscowego, to będzie to właśnie zabudowa magazynowo-handlowa.

Miejska przestrzeń zamiast magazynów



...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi. ...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi.

...lub osiedle z tętniącymi życiem lokalami usługowymi.

fot. 123rf.com

Ten krajobraz może jednak wyglądać zupełnie inaczej. W 2015 roku rozstrzygnięty został konkurs urbanistyczno-architektoniczny na zagospodarowanie tego terenu. Był odpowiedzią na zapotrzebowanie mieszkańców, którzy nie chcieli kompleksu handlowego i magazynów w centrum dzielnicy. Udział brały w nim najlepsze trójmiejskie pracownie projektowe. Wszystkim stronom zaangażowanym w jego organizację zależało na wyborze pracy, która pozwoli najpełniej wykorzystać pas startowy do stworzenia przyjaznej ludziom dzielnicy.

Zwycięska koncepcja przewiduje zamiast bezdusznych przestrzeni magazynowych czy handlowych stworzenie dzielnicy mieszkaniowej, która nie będzie jedynie betonową sypialnią, a miejscem społecznej integracji mieszkańców nowych i istniejących budynków. Powstać miały lokale usługowe w parterach (częściowo wypełnione gastronomią, której na Zaspie tak brakuje), place zabaw dla dzieci, miejsca rekreacji dla całych rodzin oraz mała architektura, której obecność poprawia komfort przebywania w mieście. Według koncepcji na pasie startowym powstać miała śródmiejska dzielnica - taka jak powstaje w Oliwie czy Wrzeszczu. A więc miejsce prestiżowe i przyciągające. Osiedle zaplanowano jako otwarte i dostępne. Dla jego powstania konieczne jest uchwalenie zmienionego planu miejscowego.

- Nasz pomysł na zagospodarowanie pasa startowego zakłada stworzenie wielu przyjaznych przestrzeni dla pieszych, urządzenie zieleni i placów zabaw, chcielibyśmy aby ten teren stał się dumą mieszkańców Zaspy i miejscem, które będzie przyciągało swoim śródmiejskim rozmachem. Równie ważne jest to, że na poprawę infrastruktury drogowej w tej części dzielnicy przeznaczymy aż 16 mln zł. Tym samym poprawi się komunikacja i dojazd dla wszystkich. Nasze doświadczenie pozwala mieć pewność, że zrealizujemy osiedle z poczuciem pełnej odpowiedzialności i z uwzględnieniem potrzeb lokalnej społeczności - dodaje Andrzej Miś.

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Inwestycje

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Zaspa VVita

Spravia

Gdańsk Zaspa, ul. Jana Pawła II Mapa

31 do 105 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (300) ponad 20 zablokowanych

  • 2018-08-31 08:29

    Każdy jeden developer... - tylko nie ROBYG - on buduje paskudne blokowiska (1)

    Robyg to by tam te swoje brzydkie blokowiska porobil, gdzie jeden sasiad drugiemu do zupy by zagladal...bo blizej postawic jednego budynku od drugiego juz sie nie da... Zobaczcie tutaj był rozpisany konkurs - to akurat swietne, przy Polmozbycie, kilka ulic dalej w Dolnym Wrzeszczu Robyg zafundowal mieszkańocm Gdanska swoje brzydkie blokowiska, a Adamowicz odrzucił ponad dwa tysiące wniosków mieszkańców do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, związanych z niższą i mniej gęstą zabudową. Wiadomo że mają układ. Niestety tracą na tym wszyscy. I teraz budują takie dziadostwo blok przy bloku bez przestrzeni miejskich.

    Seba

    5 lat

    • 19 3

    • 2018-09-03 18:20

      Ale nie ma tu robyga tylko inna firma ma budowac osiedle. Chyba jakimś trolem jesteś bo od czapy piszesz!

      5 lat

      • 0 1

  • 2018-08-31 08:37

    Artykuł sponsorowany

    Dobry artykuł dewelopera, heh, szkoda, że nie podano jaka to osoba blokuje mieszkaniówkę i gdzie mieszka to by go jeszcze zlinczowali inni mieszkańcy Młyńca.

    re

    5 lat

    • 6 19

  • 2018-08-31 08:40

    (2)

    Tam powinno powstac osiedle.Dobra lokalizacja ,gdyby nie protestujacy idioci to juz byloby w budowie.

    Daniel

    5 lat

    • 3 35

    • 2018-08-31 11:09

      idioty to ty szukaj w domu

      5 lat

      • 8 4

    • 2018-08-31 11:24

      byłoby w budowie gdyby przystąpiono chociażby do zmiany MPZP

      doczytaj procedury potem się wypowiadaj

      antydaniel

      5 lat

      • 5 3

  • 2018-08-31 08:58

    Odpowiadajac na glupie pytanie w tytule. Samoloty

    5 lat

    • 19 1

  • 2018-08-31 09:00

    (1)

    Żądne magazyny czy mieszkania tylko sklepy i inne obiekty użyteczności publicznej. Zagęszczanie zabudowy na Zaspie przez władze miasta było naruszeniem praw nabytych mieszkańców. Legalny plan zabudowy został zamknięty kilkadziesiąt lat temu a mieszkańcy nie wyrazili zgody na zmiany bo nie było z Nimi prawdziwych konsultacji.

    5 lat

    • 27 3

    • 2018-08-31 09:31

      to nie władze miasta

      teren lotniska był państwowy i sprzedał wojewoda pod market EDEKi ale nigdy nie powstał

      5 lat

      • 4 0

  • 2018-08-31 09:08

    Kup se mieszkania i daj do umeblowania sąsiadom.

    I co? Będziesz zadowolony?

    5 lat

    • 6 3

  • 2018-08-31 09:14

    Artykul sponsorowany (2)

    Przez Budimex czy przez kogo?
    "Nie chcecie mieszkaniowki, dowalimy Wam za kare hub magazynowy"?
    To jest marketing w XXI wieku? To jest przekonywanie spolecznosci lokalnych, ze inwestycja jest dobra?
    Czy zagrania na poziomie ruskiej mafii?
    Mialam dobre zdanie o planowanej tam inwestycji mieszkaniowej Budimexu. Do tego momentu. masakra. wstyd, ze trojmiasto.pl w tym bierze udzial, szef na urlopie i nie ogarneliscie czy co?

    5 lat

    • 36 3

    • 2018-08-31 12:34

      Zgadzam się

      Żenada

      5 lat

      • 5 1

    • 2018-08-31 12:36

      Tonący brzytwy się chwyta...

      Marketingowca z Budimexu wywalilabym w trybie natychmiastowym...

      5 lat

      • 7 1

  • 2018-08-31 09:14

    (4)

    Artykuł sponsorowany i wszystko jasne. Mieszkańcy nie mają nic przeciw mieszkaniom, ale w rozsądnych proporcjach. Więc straszą nas magazynami. Kto chciałby mieć magazyny w miejscu z takim kiepskim, zakorkowanym dojazdem ?
    Budimex, wstydźcie się takiego taniego chwytu!

    ...

    5 lat

    • 38 4

    • 2018-08-31 09:35

      ty chyba korków nie widziałeś (3)

      gdzie tu dojazd jest zakorkowany ?
      mieszkam obok jeżdżę codziennie i jakoś korków nie widzę
      może po południu trochę blokuje się Hynka na dojeździe do Słowackiego, ale jest alternatywa by wyjechać z miasta przez tunel

      5 lat

      • 4 7

      • 2018-08-31 11:34

        skrzyżowanie - jedyne w tym momencie Hynka z JPII przy CH65 (2)

        było i będzie wiecznie zakorkowane zwłaszcza jeżeli proponowane inwestycje zostaną zrealizowane

        5 lat

        • 7 0

        • 2018-08-31 13:03

          chodzi o teren przy wiaduktach na Rzeczpospolitej (1)

          czyli wyjazd w drugą stronę na JP II w stronę morza i na Rzeczpospolitej
          brak korków i droga dwupasmowa

          5 lat

          • 1 1

          • 2018-08-31 20:59

            Tam jest tak wąsko, że nawet autobus ledwo wykręca. Po wpisach widać, kto czego nie wiedział.

            5 lat

            • 1 0

  • 2018-08-31 09:16

    bloki mają podnieść jakość dzielnicy?

    5 lat

    • 18 3

  • 2018-08-31 09:17

    Wysokość

    Szkoda że artykuł nic nie mówi o gęstości nowej zabudowy oraz o wysokości nowych bloków.

    5 lat

    • 24 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3232)

Najczęściej komentowane

Były senator skazany na więzienie za znęcanie się nad psem

Były senator skazany na więzienie

Kolejni pomorscy "terytorialsi" złożyli przysięgę

Kolejni Terytorialsi złożyli przysięgę

więcej

Najczęściej czytane