• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Matarnia: teren rekreacyjny zamiast kolejnych bloków

Krzysztof Koprowski
5 lutego 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania.
  • Polana przy ul. Elewów, której dotyczy projekt planu zagospodarowania - górka saneczkowa.

Polana przy osiedlu w Matarni zobacz na mapie Gdańska może w przyszłości się zmienić. Zgodnie z nowym pomysłem planistów, może tu powstać przedszkole lub żłobek oraz teren rekreacyjny. Dotychczas cały ten obszar traktowano jako rezerwę na osiedle mieszkaniowe.



Jak oceniasz projekt zagospodarowania polany w Matarni?

Polana przy ul. Elewów, choć bardzo zaniedbana, pełni obecnie funkcję terenu rekreacyjnego dla przyległego osiedla powstałego w latach 80. i noszącego niegdyś imię 40-lecia PRL (dziś bez oficjalnej nazwy).

W planie zagospodarowania sprzed 14 lat traktowano ten teren w całości jako rezerwę pod rozbudowę osiedla o kolejne budynki mieszkalne (przewidywano, że zamieszka tutaj ok. 200 osób) wraz z opcją realizacji usług z zakresu oświaty, zdrowia i sportu.

Po interwencji mieszkańców i lokalnej rady osiedla w ostatnich miesiącach postanowiono odstąpić od tej wizji na rzecz tylko częściowej zabudowy polany (po wschodniej stronie zobacz na mapie Gdańska) pod funkcję kultury i oświaty typu: przedszkole, żłobek, dom sąsiedzki, świetlica czy biblioteka.

- W tej chwili jest to rezerwacja terenu pod określone funkcje bez konkretnego projektu realizacyjnego. Parametry przyjęte w projekcie planu pozwalają na możliwość budowy niezależnych obiektów, połączonych ze sobą lub budowanych metodą modułową. Stąd nie podano szczegółów dotyczących samych elewacji czy dachów. Daje to większe możliwości dla przyszłego zagospodarowania - objaśnia Małgorzata Jaroszkowska, projektant prowadząca plan z Biura Rozwoju Gdańska.
  • Najważniejsze założenia projektu planu zagospodarowania.
  • Powierzchnie terenów przy podziale na funkcję. Zabudowa terenu 002-U33, przeznaczonego pod funkcje oświaty i kultury, ograniczona jest linią energetyczną w północnej części.

Oś kompozycyjna osiedla zwieńczona... śmietnikiem



Urbaniści nie tylko nie narzucają w projekcie planu większych wymagań w zakresie wyglądu nowej zabudowy, ale również bardzo liberalnie podchodzą do jego lokalizacji na działce. Budynek może być "dosunięty" do ulicy, jak i odseparowany od niej np. parkingiem naziemnym.

Osiedle posiada co prawda przejrzysty układ przestrzenny ze strefą pieszą poprowadzoną jego środkiem, jednak nie zdecydowano się podkreślić w nowej zabudowie tej osi, która dzisiaj kończy się... altaną śmietnikową zobacz na mapie Gdańska.

- Ustalenia dla osi kompozycyjnej będącej osią symetrii osiedla uznano za niecelowe w świetle dużego prawdopodobieństwa zastosowania rozwiązań modułowych niesymetrycznie zlokalizowanych po wschodniej stronie obszaru opracowania. Nie ma też uzasadnienia przestrzenno-urbanistycznego dla zamknięcia osi kompozycyjnej osiedla, które stanowi zamkniętą urbanistycznie całość - przekonuje projektant prowadząca plan.
  • Główna oś kompozycyjna osiedla przeznaczona dla pieszych - widok w kierunku polany i altany śmietnikowej.
  • Altana śmietnikowa, wieńcząca oś kompozycyjną osiedla.

Ogólnodostępny teren zieleni urządzonej



Zachodnia część polany zobacz na mapie Gdańska pozostanie "terenem miejskiej zieleni urządzonej ogólnodostępnej". Szczegółowych zapisów dla tego obszaru nie przewidziano. Zalecono jedynie stosowanie przepuszczalnych nawierzchni chodników oraz montaż wiaty z ławkami.

Plan oczywiście zezwala na dalsze funkcjonowanie tutaj niewielkiej górki do zjeżdżania na sankach. Jednocześnie całkowicie zakazuje się budowy jakichkolwiek miejsc parkingowych dla samochodów (dopuszcza się jedynie stojaki dla rowerów).

Teren objęty granicami projektu planu należy w całości do miasta. I to władze miasta zdecydują o ewentualnej formie sfinansowania jego nowego zagospodarowania np. z budżetu miasta lub przy współpracy z prywatnym inwestorem.

Przesuń aby
porównać

Po drugiej stronie obwodnicy tereny musiały być zabudowane



W kontekście planu dla rejonu ul. Elewów warto zapytać, dlaczego podobnego podejścia planistycznego nie zastosowano wobec jeszcze niedawno wolnych od zabudowy działek po drugiej stronie obwodnicy zobacz na mapie Gdańska. Czy zdaniem BRG mieszkańcy rejonu ul. Złota Karczma i Majora Słabego nie potrzebowali podobnego terenu rekreacji?

- Tereny znajdujące się przy ul. Majora Słabego są gruntami prywatnymi i zabudowane zostały w drodze decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśnia Jaroszkowska.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?

Uwagi można składać do 14 lutego



Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Matarnia rejon ulicy Elewów II" dostępny jest na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Uwagi do niego oraz projektu prognozy oddziaływania na środowisko można składać do 14 lutego.

Czytaj też: Ruiny lotniczej latarni w Złotej Karczmie

Materiał archiwalny z listopada 2017 r.

Miejsca

Opinie (100) 2 zablokowane

  • daleko (5)

    daleko

    • 18 5

    • morena +100 (1)

      morena super

      • 0 5

      • Dla słoika

        • 1 4

    • kto tam mieszka? (2)

      • 1 2

      • na pewno nie ty

        • 2 1

      • JA

        • 1 1

  • (5)

    Zrobić lidla...
    Biedronka już jest.
    Turyści z Rosji mieliby większy wybór

    • 40 25

    • Przeciez już jest sridl obok kfc. (4)

      • 7 0

      • (3)

        No jest
        Ale chyba jeden więcej nie zaszkodzi

        • 5 3

        • Dobrze gadać, polać mu. (2)

          • 4 2

          • I jeszcze nowy bank by adamowicz mial 33 konto osobiste,a grażyna mogla kredyt hipoteczny wziąsc.

            • 5 5

          • no tak tyle chemii jecie z lidla że wam d*py nie chce się ruszyć

            • 2 3

  • Nie zgadzam się (1)

    • 23 18

    • Ale za mieszkanie to przemyślę

      • 7 1

  • Polski urbanizm jest niestety wciąz z Misia

    • 38 7

  • (12)

    Typowe polactowo, sami zamieszkali kilka lat temu, a innym juz nie dadzą...

    • 45 46

    • nie kilka, (8)

      a kilkadziesiąt lat temu. Dwa trzeba mieć pojęcie o tym jak się tu mieszka i jak funkcjonuje to osiedle (wbrew temu co pisze autor ma nazwę od lat, tj. Oś. Matarnia), a nie wypisywać takie brednie!
      Do zwrotu "typowe polactwo" nie będę się odnosił. Autor takiego zwrotu sam już siebie zdefiniował!

      • 17 12

      • Ale zadzierasz nosa.

        • 4 9

      • (2)

        Matarnia to nie nazwa osiedla, ale dzielnicy - także części po drugiej stronie.

        • 9 0

        • (1)

          po drugiej stronie obwodnicy *

          • 1 1

          • Po drugiej stronie obwodnicy jest złota karczma

            • 1 1

      • (2)

        ci którzy tam zamieszkali kilkadziesiąt lat temu, to zomowcy... to było osiedle dla przyjezdnych zomowców, żeby mieli blisko do jednostki po drugiej stronie ul. słowackiego (dziś garnizon policji)

        • 9 7

        • Głupi cepie ZOMO i milicja to złota karczma

          • 5 0

        • Po drugiej stronie był szpital wojskowy dopiero dużo dużo później policja

          • 0 0

      • przecież to było "Osiedle 40-lecia PRL" a nie osiedle Matarnia

        • 1 0

    • Tylko nie Polactwo , jak ci się nie podoba to wypad stąd tam gdzie jest lepiej

      • 8 3

    • A ja bym nie chciała tam mieszkać nawet za półdarmo (1)

      To takie peryferia.

      • 0 5

      • Wspaniale się tu mieszka :)

        • 2 0

  • w nowych dzielnicach brakuje parków i terenów zielonych!!! kto je planuje??? (7)

    nie mówiąc już o szkołach, przedszkolach, basenach...

    • 54 10

    • (3)

      Planuje developer. Placi za grunt to szczelnie zabudowuje. Plac zabaw na niego nie zarabia

      • 10 3

      • wystarczy wtedy (2)

        precyzyjnie zdefiniować warunki zabudowy i nie przyjmować kopert, obojetnie jakaby miały postać!

        • 10 4

        • Wystarczy nie kupować tam gdzie nie ma terenów rekreacyjnych to wtedy deweloper sam zadba (1)

          • 1 4

          • Nie wiem co oni z tymi "terenami zielonymi" tam gdzie obok osiedli jest las...

            • 2 0

    • (1)

      wszędobylskie place zabaw...komu są one potrzebne w takiej ilości?

      • 3 7

      • może dzieciom?

        • 2 2

    • Zdecydowanie za malo jest... Basenow ! .... To wstyd dla miasta gdansk,- w tym miescie nie ma gospodarza !!

      • 0 0

  • (6)

    Bardzo źle, że ten ugór tam zostawili. Miejsce dobrze skomunikowane łącznie z kolejką, a jakieś d*perele będą budować zamiast normalnej dobudowy osiedla, na którym i tak mieszka mało ludzi. Z tego co kojarzę to tam sami wojskowi kiedyś mieszkali pokręceni

    • 28 35

    • Sprawdz jakie tam ogromne czynsze są. to dwa razy pomyślisz nim sie wprowadzisz. (3)

      • 9 3

      • bzdury (2)

        place mniej czynszu niz za kawalerke na zaspie (mowie o wodzei, społdzielni itp). Kiedys może i mieszkali ale część umarła lub sprzedała mieszkania.
        Zresztą przyjedź i zobacz a nie powtarzasz plotki z lat 90

        • 8 3

        • (1)

          woda w całym gdańsku tyle samo kosztuje. nie wymyslaj

          • 4 2

          • Woda tak,

            ale już CO niekoniecznie, bo ciepło dochodzi z lokalnej e k o l o g i c z n e j ciepłowni. Ogrzewanie na tym osiedlu jest chyba najdroższe w całym Trójmieście. Cieszę się, że już tam nie mieszkam, chociaż poza tym, że opłaty były horrrendalne, to mieszkało się fajnie. Połączenia z kazdą stroną - do Kartuz :), do Gdyni, do Sopotu, do Gdańska i, co oczywiste, do Wrzeszcza. Bezpośrednie.

            • 1 0

    • Należy budować jak najwięcej; za dużo marudzenia o betonie; niech miasto się prężnie rozwija

      • 5 6

    • Owszem, wojskowi też jednak mniejszość. Większość to ludzie z wyburzonych komunalnych budynków, ale też policjanci, piloci, jak na każdym osiedlu.

      • 4 0

  • redaktor marudzi (jak zwykle) (1)

    A mi się plan podoba. Wreszcie zieleń dla ludzi i przedszkole, a nie kolejne deweloperskie bloczyska. A wiata śmietnikowa to chyba nie trwały element zagospodarowania?

    • 29 14

    • więcej przedszkoli i parków na górnym tarasie!

      też uważam , że plan jest OK, lepszy od poprzedniego

      • 3 1

  • To jakis żart!? swietlica, przedszkole, bliblioteka hahaha (4)

    Tam to musi byc parking podziemny 1-poziomowy dla ludzi z osiedla i sprzedac te miejsca by byly pieniadze dla miasta i ludzie mieliby gdzie stawiac samochody bo tam jest -Horror- w tym temacie!
    Może kort tenisowy, koszykówka etc. kiedys blisko byly to uwaga: zasypali je toną piachu w czasie budowy pkm!
    Co do bloku to mozna tam bylo z max.2 kwadraty postawic ale z piękną architektura ktorej miasto nie potrafi robic i dodatkowo oddali by je patologi ktorej by co jeszcze śmieszniejsze czynsze przywaliła ogromne. Jakas tragiczna improwizacja adamowicza i kliki, jak w każdym temacie.

    • 17 19

    • parking płatny (2)

      chyba nie do końca taki tam horror z parkingami, skoro te wzdłuż Słowackiego świecą pustkami. Cóż jak trzeba zapłacić parę groszy, to lepiej zastawiać każdy metr ulic i narzekać i narzekać i narzekać ...

      • 5 2

      • Bo taki geniusz jak ty zobaczyl ze o np. 13 pusto jak pojechali do pracy. (1)

        To idz i powiedz ze chcesz wykupic miejsce tam od jutra ancymonie. Powodzenia!! :)

        • 0 1

        • Po godzinie 18:00 widziałam puste miejsca na tym płatnym parkingu (nie raz), podczas gdy wszystkie uliczki zastawione były równo w tym czasie. Odwiedzam rodzinę często (popołudniami, wieczorami) i zawsze jest tak samo. Bo każdy chce mieć samochód pod oknem albo nie chce płacić za parkowanie.

          • 1 0

    • A ja tam mieszkam i cieszę się z takiego planu! Jest cicho, spokojnie i pięknie! Dobrze, że będzie teren rekreacyjny. Tu juz nie potrzeba więcej mieszkanców. To bardzo kameralne osiedle i jest bezpiecznie!

      • 1 0

  • Niech ten teren zostanie jaki jest. (1)

    Zróbcie sobie inwestycję na dolnej Oruni tam macie pole do popisu.

    • 30 9

    • Dokladnie

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane