Fakty i opinie

Metamorfoza kamienic na Dolnym Mieście

Najnowszy artukuł na ten temat

Zabudowa Dolnego Miasta ruszy w 2021 r.

W ramach rewitalizacji odnowiono już 11 kamienic. 10 kolejnych czeka na rozpoczęcie prac. Na zdjęciu kamienica przy ul. Dolnej 4. fot. BRG

Rewitalizacja zabytkowych kamienic na Dolnym Mieście jest już na półmetku. Po trzech latach prac nowe oblicze zyskało już 11 kamienic, a 10 kolejnych czeka na rozpoczęcie prac. Efekty robią duże wrażenie.



Jak oceniasz rewitalizację Dolnego Miasta?

pozytywnie, to dziś zupełnie inna dzielnica niż parę lat temu 81%
neutralnie, nie widziałem efektów na własne oczy, więc trudno to ocenić 13%
negatywnie, można było zrobić to lepiej 6%
zakończona Łącznie głosów: 1597
Wspólnoty mieszkaniowe, które są partnerami w projektach rewitalizacji, zostały wyłonione w 2017 r. w drodze konkursu. W wyniku naboru wyłoniono 32 partnerów dla podobszaru rewitalizacji Dolnego Miasta i Placu Wałowego wraz ze Starym Przedmieściem.

Przystępując do projektu wspólnoty mieszkaniowe mogły aplikować o środki na remonty części wspólnych budynków: elewacji, klatki schodowej, dachu czy izolacji przeciwwilgociowej, w wysokości maksymalnie do 120 tys. zł. wydatków kwalifikowalnych.

Kamienica przy ul. Przyokopowej 9AB. fot. BRG


Natomiast przy dodatkowej realizacji otoczenia, wydatki te mogły wzrosnąć maksymalnie do 180 tys. zł. Każdy partner musiał jednak wnieść wkład własny w wysokości 15 proc. wydatków kwalifikowalnych oraz pokryć wszystkie wydatki niekwalifikowalne.

Do 2020 roku dwóch partnerów wycofało się z realizacji projektu z powodu braku środków na sfinansowanie wkładu własnego.

Kamienica przy ul. Toruńskiej 32. fot. BRG


- Model rewitalizacji, który stosujemy na Dolnym Mieście wykorzystuje środki Europejskie pochodzące z Regionalnego Programu Operacyjnego, ale też zakłada współpracę ze spółkami, np. TBS Motława, wykorzystuje środki własne w ramach inwestycji Gdańskich Nieruchomości, jak i Partnerstwo Publiczno-Prywatne. Rewitalizacja Dolnego Miasta otrzymała nagrodę Komisji Europejskiej za najlepszy projekt rewitalizacyjny pokazując tym samym, że musi być synergia działań różnych instrumentów - mówi Piotr Grzelak, zastępca prezydent ds. zrównoważonego rozwoju.
Pierwsze prace remontowe budynków rozpoczęły się w 2017 roku, ostatnie zostaną zrealizowane z końcem 2022 roku. Najczęściej modernizacją obejmowane są elewacje budynków (10 zrealizowanych), a następnie izolacje przeciwwilgociowe i klatki schodowe (dwie wspólnoty). Przy czym niektóre wspólnoty łączą kilka zakresów.

Kamienica przy ul. Wierzbowej 3. fot. BRG


- Do tej pory wyremontowanych zostało jedenaście budynków należących do wspólnot mieszkaniowych mieszczących się na Dolnym Mieście i Starym Przedmieściu. Kolejne 10 wspólnot rozpocznie roboty budowlane jeszcze w tym roku - wyjaśnia Ewa Pielak, zastępca dyrektora BRG, kierownik Zespołu Rewitalizacji i Dziedzictwa Kulturowego.
Kamienica przy ul. Przyokopowej 2. fot. BRG


Podczas wyłaniania wykonawców robót budowlanych obowiązuje zasada konkurencyjności, a zatem nie ma dowolności w ich wyborze. Wspólnoty obowiązuje określona procedura. Zapytania ofertowe są umieszczane nie tylko na stronach internetowych wspólnot, ale także w Bazie Konkurencyjności oraz na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska. Ściśle określone procedury dotyczą również rozliczania poniesionych wydatków.

Obecnie łączna kwota dofinansowania dla wspólnot mieszkaniowych wynosi 2,84 mln zł. Projekt jest współfinansowany także ze środków unijnych.

Klatka schodowa w kamienicy przy ul. Żabi Kruk 7B. fot. BRG

Opinie (92) 3 zablokowane

  • (3)

    ładnie, oby wandale nie pomazali

    • 137 4

    • niestety przygłupy bitch i inne EWC juz sie szykuja

      Polski poziom graffiti to dno

      • 6 4

    • Super!

      • 3 2

    • pokażcie je od tyłu

      • 3 0

  • A czemu nie pokażecie zdjęć z klatek schodowych (5)

    Z Rzeźnickiej, Długich Ogrodów albo Łąkowej? Co, nie będzie pasować do tezy artykułu?

    • 85 63

    • (3)

      Wszystko fajnie, że dolne miasto się odradza! Niefortunne oddzielenie dolnego miasta od śródmieścia autostrada zamienilo je w getto oddzielone tunelami od świata. Dobrze, że z takich pomysłów się rezygnuje i dzielnica się "unormalnia". Może to być smieszne i zalane, ale rewitalizacja tamtej okolicy+ fakt, ze odnowiono kilka kamienic daje nam w efekcie to, że pośrednicy nieruchomości w swoich ofertach już twierdzą, że to nie dolne miasto, a Gdańsk Śródmieście!:)Mówię serio a chodziło o melinę na Królikarni. Oczywiście mieszkanie w starej kamienicy to tylko 350
      000zl. Nie dajcie się wrobic tym cwaniaczkom i w rozmowach podkreślacie, że jesteście z Gda. Po drugiej stronie słuchawki odrazu słychać smutek i zażenowanie, gdy w zw. z tym pośrednik zdaje sobie sprawę, że nie wykoleguje was:)

      • 24 6

      • (1)

        Bo to jest administracyjnie Śródmieście. Zaskoczę Cię: nawet Olszynka należy do Śródmieścia. Przekręt byłby, gdyby wpisywano Główne Miasto. Ale fakt, deweloperzy i pośrednicy wykorzystują niewiedzę przyjezdnych. Ale już niedługo samo Dolne Miasto będzie brzmiało dumnie :) dla nmnie, jako jego mieszkanki już tak jest :)

        • 17 2

        • Tak samo ulica Twarda , Okrąg niedaleko stacji Politechnika to administracyjnie Nowy Port, tak było przynajmniej, no a do NP stamtąd to kawałek jednak jescze jest

          • 7 0

      • W Gdyni jest podobnie , agencje wciskają mieszkania po remoncie w hotelowcach wypisując różne wstawki ze bardzo cicha i spokojna okolica, w otulinie TPK, w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego parku Kilonskiego, mnóstwo zieleni itp.

        • 2 0

    • Teza jest taka, że wyremontowano kilkanaście kamienic

      A nie wszystkie. Czego nie rozumiesz?

      • 5 0

  • Fajnie (5)

    Ale dlaczego każde okno inaczej wygląda?

    • 95 7

    • ponieważ ludzie wymieniają na własną rękę bez porozumienia z konserwatorem zabytków, a projekt pewnie nie przewidywał wymiany

      • 23 0

    • Bo trzeba mieć inaczej niż sasiad (1)

      taka polska mentalność

      Remonty powinny tez uwzgledniac ujednolicenie stolarki okiennej bo tak psuje to cały efekt.

      • 15 2

      • nie no, najwazniesze zeby fajnopolak decydowal za innych o tym jakie maja miec okna

        • 2 13

    • po miejski konserwator zabytków miał zabytki gdzieś... (1)

      • 0 3

      • Niemożliwe, pisiacki konserwator ma to gdzieś?

        Bo wiesz, że w urzędzie miejskim nie ma już takiego stanowiska?

        • 1 0

  • Bożenka dlaczego nie ma amerykańskiego kanału że sportem w TV? (2)

    - Mariusz bo remontowali kamienice i satelite nam zdemontowali.
    - to idę do Ryśka oglądać mecz.
    - im też zdemontowali.
    Przyokopowa.
    Z życia wzięte.

    • 37 29

    • w mieście ma się kablówkę a nie antenę jak z lat 90tych

      • 13 3

    • m

      Polecam telewizje kablowa, za ktora trzeba samemu zaplacic, a nie wiecznie liczyc na innych

      • 4 1

  • Prywatne kamienice i remonty za publiczną kasę? (10)

    Jacy znajomi i rodziny urzędników tam mieszkają?

    • 36 100

    • Wspólnota moich rodziców musiała zaciągać sama kredyt na lata (1)

      aby wyremontować z zewnątrz. Ale budynek nie na Dolnym Mieście i nikt ze znajomych urzędników ani PO tam nie mieszka

      • 21 24

      • W mojej wspólnocie w Sopocie miasto dopłacało do elewacji, czy też pokrywało w całości.

        • 16 1

    • (4)

      Rodzina na swoim to program obecnej dojnej zmiany komunistów i złodziei. Nikt nie przebije PZPRPiS

      • 27 7

      • Dulkiewicz jest z PiSu ? Nie wiedziałem. (3)

        • 11 14

        • A, tak, Dulkiewicz rządzi krajem. (2)

          • 18 7

          • Ale artykuł jest (1)

            o Gdańsku

            • 9 5

            • A Gdańsk jest w Chinach czy w Polsce, geniuszu?

              • 2 3

    • Dokladnie paranoja powinno byc tak ze jak ich nie stac na utrzymanie kamienic to miasto wykupuje te kamienice

      A im zapewnia mieszkanie komunalne w blokach.

      • 4 2

    • Odp

      Miasto dołożyli około 30 procent a nie 100.Autor jak zwykle nie odrobił pracy domowej,

      • 9 1

    • większość kamienic ma spory udział gminy

      niestety nie wszyscy wykupili mieszkania, mimo bonifikaty - a dziś upływa termin na złożenie wniosku, potem już tylko za 100% wartości można będzie wykupić...

      • 4 0

  • zaraz wpadnie jakiś t35 albo feel (3)

    znani artyści , którzy swoimi wyszukanymi pracami poprawią estetykę.
    Dziwię się że miasto nie wyznaczy nagrody za wskazanie tych pseudo grafficiarzy.

    Przecież oni znakują miasto od tak wielu lat , że pewnie już maja ze 40 lat.

    • 65 3

    • (2)

      T35 to bardziej Gdynia, a feel ma instagram o nazwie młodyrozkaz

      • 2 2

      • (1)

        Tak czy inaczej na jeden liść:)

        • 5 0

        • gdzie ta walka z przemoca slowna?

          • 1 0

  • dlaczego nie zrobiono (2)

    porządku z oknami - zostawiono stare zniszczone, zostawiono misz-masz w podziale okien

    • 74 6

    • bo to jest rewitalizacja po gdańsku! W tym mieście nic nie może się udać na 100%.

      • 5 2

    • bo to kosztuje dodatkową kasę

      nie dość że z naszych podatków remontują im kamienice to jeszcze okna mają wymieniać ? Mieszkam na Zaspie i wszystko jest płacone z czynszów ( drogi, chodniki, place zabaw, oświetlenie odśnieżanie). Nie zazdroszczę mieszkańcom Dolnego Miasta, ale bez przesady, są granice płacenia z miejskiej kasy za wszystko.

      • 2 0

  • (1)

    Fajnie, a kiedy rewitalizacja, w zasadzie remont ulicy Łąkowej do Długich Ogrodów!!!!!

    • 41 5

    • Chyba czekają aż zabudują cały teren. Mogliby chociaż do tego czasu dziury "połatać"!

      • 5 1

  • Rzucanie pereł (4)

    przed wieprze

    • 34 27

    • Milcz wieprzu.

      • 5 8

    • (1)

      Jakim prawem niektórym mieszkańcom odnawia się kamienice, tak że mieszkają w luksusie, a inni tymczasem muszą zaciągać kredyt na 30 lat, żeby kupić marne mieszkanko!

      • 8 8

      • Spokojnie, nie mieszkają w luksusie

        A z zewnątrz miło, że odnowili, bo nie można już było na te "perełki architektury" patrzeć.

        • 7 3

    • Tam postępuje już gentryfikacja.

      Dolne miasto nie jest już oddzielone paskudnymi tunelami, zrobiono przejścia naziemne więc nieco bardziej scali się że śródmieściem. Oczywiście do tego już robi się tam imprezowania na fabryce karabinów, przychodzą tam ludzie z zewnątrz, po małemu okolica traci już charakter dawnego getta. Nawet żałośni cwaniacy zwani pośrednilami nieruchomości zwęszyli interes i próbują sprzedawać/wynajmować mieszkania w kamienicach na ul. Łąkowej jako "super skomunikowane apartamenty w Gdańsku śródmieściu". I mówię serio Hahahahah

      • 10 1

  • Jeśli remont tylko z wierzchu, (3)

    to jak leczenie trypra pudrem. Widziałem, jak takie rewitalizacje robiono a Petersburgu: całe wnętrze nowe, ściany zewnętrzne odrestaurowane, i to jak!

    • 38 20

    • Malkontent zawsze na propsie :)

      • 11 6

    • Moze dlatego swiatowcu, ze mieszkaja tam ludzie

      Gdzie ich wszystkich wysiedlic podczas takiego remontu jeśli to są własnościowe mieszkania? Nic nikomu kazać nie można w tym wypadku.
      Na ulicy Chłodnej w całości komunalne kamienice właśnie zrobione tak jak widziałeś.

      • 15 0

    • No przepraszam, wewnątrz niech się sami zrzucają.

      • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.