Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Miasto idzie do sądu po "dziurę wstydu" w Brzeźnie

Maciej Korolczuk
13 stycznia 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (128)
Najnowszy artykuł na ten temat Namiot z grami przy plaży i Domu Zdrojowym
Przewrócone ogrodzenie, hałdy piachu i chaszcze - tak dziś wygląda teren przy wejściu na plażę w Brzeźnie, gdzie inwestor zapowiadał odbudowanie dawnej Hali Plażowej. Przewrócone ogrodzenie, hałdy piachu i chaszcze - tak dziś wygląda teren przy wejściu na plażę w Brzeźnie, gdzie inwestor zapowiadał odbudowanie dawnej Hali Plażowej.

Przewrócone ogrodzenie, hałdy piachu i chaszcze - tak dziś wygląda teren przy wejściu na plażę w Brzeźnie, gdzie inwestor zapowiadał odbudowanie dawnej Hali Plażowej.

fot. Łukasz Unterschuetz / Trojmiasto.pl

Po latach czekania na jakąkolwiek aktywność użytkownika wieczystego działki przy plaży w Brzeźnie zobacz na mapie Gdańska, gdańscy urzędnicy wreszcie postanowili odzyskać ten teren w sądzie. Pierwsza rozprawa w Sądzie Okręgowym już 1 lutego.



Czy miasto odzyska teren przy plaży w Brzeźnie?

Serial o odbudowie historycznej Hali Plażowej w Brzeźnie ciągnie się od ponad dekady. Gdy jednak w 2014 r. miejscy radni poszli na rękę inwestorowi i zmienili z korzyścią dla niego plan zagospodarowania atrakcyjnie położonych działek, wydawało się, że zniknęła ostatnia przeszkoda uniemożliwiająca rozpoczęcie długo oczekiwanej budowy. Wcześniej użytkownik działki, spółka należąca do Marka Sypka, tłumaczył, że nie rusza z budową, gdyż plan jest niespójny. Słusznie argumentował, że plan zobowiązuje go do odtworzenia budynku w dawnym kształcie, jednocześnie narzucając parametry odbudowy, które to uniemożliwiają.

Zapowiadana przez Sypka inwestycja miała ruszyć wiosną 2015 r., ale do dziś na działce przy Domu Zdrojowym nic nie wyrosło. Może poza chaszczami, zadłużeniem hipoteki działki oraz długiem właściciela wobec miasta, który nie uiszczał opłat za użytkowanie wieczyste (w połowie 2015 r. było to już ponad 500 tys. zł, w kolejnych miesiącach zadłużenie wzrosło niemal dwukrotnie).

Mechanizm obciążania hipoteki działki kolejnymi długami szczegółowo opisaliśmy w artykule Hala Plażowa: Więcej spółek niż ziarenek piasku na plaży

W 2015 roku, ówczesny użytkownik wieczysty terenu, na którym stała niegdyś Hala Plażowa, obiecywał, że odbuduje ją w takim kształcie. W 2015 roku, ówczesny użytkownik wieczysty terenu, na którym stała niegdyś Hala Plażowa, obiecywał, że odbuduje ją w takim kształcie.

W 2015 roku, ówczesny użytkownik wieczysty terenu, na którym stała niegdyś Hala Plażowa, obiecywał, że odbuduje ją w takim kształcie.

mat. prasowe

Mimo że można odzyskać działkę od niepłacącego za użytkowanie wieczyste użytkownika, to urzędnicy długo nie mogli się na to zdecydować. Długo utrzymywali, że odzyskanie działki wiązałoby się z przejęciem części, a nawet całości zadłużenia na hipotece (kilkadziesiąt milionów złotych). Choć wskazywaliśmy, że prawo pozwala gminie odzyskać teren bez długów, władze miasta szły w zaparte i wciąż czekały.

W końcu jednak urzędnicy zmienili zdanie. Na pytanie radnego Łukasza Hamadyka o stan sporu między miastem i inwestorem i jego zadłużenie wobec gminy, wiceprezydent ds. polityki przestrzennej Wiesław Bielawski poinformował, że sprawa trafiła właśnie do Sądu Okręgowego.

4
  • "Dziura wstydu" w Brzeźnie niszczeje od lat. Pojawiła się szansa, że miasto odzyska ziemię od nierzetelnego inwestora i jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w pasie nadmorskim zyska nowe oblicze.
  • Czy za kilka lat w tym miejscu wreszcie powstanie inwestycja na miarę dawnej Hali Plażowej, która była chlubą kurortu?
  • Dwa lata temu na działce zorganizowano nielegalny parking, stanęła tam nawet przyczepa z kebabem, która po kilku dniach spłonęła.
  • Pierwsza rozprawa w Sądzie Okręgowym o rozwiązanie umowy o użytkowanie wieczyste i zwrot gruntu ma się odbyć już 1 lutego.

"Dziura wstydu" w Brzeźnie niszczeje od lat. Pojawiła się szansa, że miasto odzyska ziemię od nierzetelnego inwestora i jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w pasie nadmorskim zyska nowe oblicze.

fot. Łukasz Unterschuetz / Trojmiasto.pl


Jak informuje zastępca prezydenta, choć dług w stosunku do miasta ostatnio zmalał, to uchylanie się inwestora od zobowiązań względem miasta było w ostatnich latach ciągłe i celowe. Stąd też decyzja o wniesieniu sprawy do sądu. Miasto będzie domagać się rozwiązania umowy użytkowania wieczystego i zwrócenie gruntu.

"Na dzień 9 stycznia dług inwestora względem miasta wynosił 370 tys. zł. Kiedy i czy postępowanie sądowe zakończy się prawomocnym orzeczeniem o rozwiązaniu umowy użytkowania wieczystego - nikt nie jest w stanie wiążąco odpowiedzieć, podobnie jak przy każdej spornej sprawie rozpatrywanej przez niezawisły sąd przed ogłoszeniem terminu publikacji wyroku. Orzeczenie sądu o rozwiązaniu będzie tożsame ze skutecznym "wypowiedzeniem umowy" - wyjaśniają w odpowiedzi na pytanie radnego Hamadyka urzędnicy.
Dlaczego urzędnicy zmienili zdanie?

- Podstawową przesłanką dla podjęcia przez miasto czynności procesowych jest upływający bezproduktywnie czas od uchwalenia planu miejscowego. Zdajemy sobie sprawę z ryzyk związanych z przejęciem nieruchomości przez gminę, ale z drugiej strony wiemy, że gdańszczanie chcą konkretnych decyzji i kroków mających na celu przywrócenie tej atrakcyjnej nieruchomości do przestrzeni publicznej. Postanowiliśmy więc nie czekać dłużej i działać - wyjaśnia Michał Piotrowski z Biura Prasowego UM w Gdańsku.
Nie sposób powiedzieć, jak długo potrwa procedura odzyskania wartych co najmniej kilkadziesiąt milionów złotych działek w Brzeźnie. Biorąc jednak pod uwagę niedawną decyzję władz miasta o rewitalizacji znajdującego się tuż obok Domu Zdrojowego, można odnieść wrażenie, że miasto chce wreszcie odzyskać dla mieszkańców tę atrakcyjną część nadmorskiej części Brzeźna.

Zobacz także

Hala Plażowa w Brzeźnie (19)

Opinie (128) 1 zablokowana

  • 2017-01-13 14:33

    i po co ?

    i po co inwestor ma ta dzialke?? - by zaciagac pod hipoteke dlugi i sie obłowic, oglosic upadłość i olac wszystkich innych>?

    ahaha

    7 lat

    • 13 0

  • 2017-01-13 14:35

    Powiem Wam, że Brzeźno OSTRO IDZIE W GÓRĘ - Otoczenie Plaży. (6)

    Wyprzedzi Zakopane niebawem.

    Zaplecze Gdańsk i dobrze zrobiona plaża z infrastruktura plus zieleń i jest sukces.

    Kto pojedzie w nadmorskie pipidówy ? Jak zabraknie pogody to zgon na wczasach a w Gdańsku jest co robić nawet w deszcz.

    Forum Radunia Aga

    7 lat

    • 17 10

    • 2017-01-13 14:58

      Póki co

      to ostro tam chleją w tym parku menele.

      7 lat

      • 4 4

    • 2017-01-13 15:17

      (3)

      Przypominasz Ize z komentarzy o piłce nożnej. I to nie jest chwalebne ;)

      7 lat

      • 1 2

      • 2017-01-13 15:46

        Izę? (2)

        Prędzej Karolinę, ale czy to jest zabronione pisać na różnych portalach ?
        Jestem na wielu portalach a co ? Nie wolno ? Czy tylko żal ? :p

        Chyba, ze chodzi ci o "tę" Izę...ale to już inna bajka i to jest moja koleżanka, ale ona tam nie pisze na 100% - zna się na sporcie tak jak ty na kobietach :-p

        Forum Radunia Aga

        7 lat

        • 0 0

        • 2017-01-13 17:29

          Iza Lechia Forever Gdańsk. Znana w półswiatku Internetowych kibiców z Trojmiasto.pl ;) (1)

          Komentujecie wpodobny sposób. Tyle na ten temat ;)

          7 lat

          • 2 2

          • 2017-01-13 18:07

            Majaczysz:-)

            Chłopcze.

            Forum Radunia Aga

            7 lat

            • 0 0

    • 2017-01-13 15:22

      Przyda się jeszcze megawielki aquapark z prawdziwego zdarzenia jak Tropical ISLAND.

      Wiecie, że jest większy i wyższy od naszego stadionu? Kosztował też kilka razy mniej.

      Leszcz z Sitałer

      7 lat

      • 2 0

  • 2017-01-13 14:36

    Przykra bezradność miasta

    stara sprawa bez końca

    7 lat

    • 21 2

  • 2017-01-13 14:46

    Dokladnie identycznie kiedys wygladało Jelitkowo ,zobaczycie ze mochery zaraz zaczna protestowac przeciwko takim planom!

    Brzeżno i Jelitkowo to były kurorty turystyczno wypoczynkowe!! I powinny zostać odbudowane !!Miasto che zacząc od dobudowy Jelitkowa ale sie zebrała grupa mocherów co sie im nie podoba ze menelstwo nie bedzie miało gdzie wódki chlać !!

    Identycznie bedzie w Brzeżnie to juz nie bedzie teren dla meneli i będzie o wiele bezpieczniej bo beda tłumy turystów!!

    Jak najszybciej odbudowac

    7 lat

    • 15 10

  • 2017-01-13 14:53

    A "DZIKIE POLE WSTYDU" PRZY UL. ŻABI KRUK?

    coś cichutko, a miało być tak pięknie, po amerykansku...

    7 lat

    • 16 1

  • 2017-01-13 15:00

    Sopot tez ma takiego inwestora (1)

    wejscie nr 15 Plaża -żenada tylko nikt nic nie robi !!!!

    Andrzej

    7 lat

    • 8 0

    • 2017-01-13 15:24

      Polska

      ;)

      7 lat

      • 0 0

  • 2017-01-13 15:01

    prowizja

    jaką prowizję dostali urzędnicy Budynia za tak podpisany akt sprzedazy

    bogdan

    7 lat

    • 21 2

  • 2017-01-13 15:02

    o, miasto już swędzą łapki (1)

    Przecież to idealna lokalizacja pod kolejne osiedle dla krezusów! Po starym menażu, starym browarze, porcie i parku nadmorskim! W kolejności już szykuje sie przeróbka i stare molo w brzeźnie! Pan Adamowicz zaciera rączki bo w zamian za lokalizacje będzie kolejne mieszkanko gratis ;)

    plp

    7 lat

    • 23 5

    • 2017-01-13 15:04

      ale to Hamadyk chodzi koło sprawy

      przeciez jest wyraznie napisane w artykule - na interpelację radnego Hamadyka

      7 lat

      • 4 1

  • 2017-01-13 15:05

    to nie jest sprzedaż (2)

    Chciałbym żebyśmy czytali ze zrozumieniem . To nie była sprzedaż tylko oddanie w wieczyste użytkowanie

    7 lat

    • 12 0

    • 2017-01-13 18:06

      Zaciaganie dlugow z hipoteka na dzialce oddanej pod wieczyste uzytkowanie powinno byc zakazane

      7 lat

      • 5 1

    • 2017-01-13 20:42

      niewiesz jak byłoteren został oddany za darmo cwaniakowi a ten sprzedał teren za grube miliony

      potem jeszcze miał 5 kolejnych właścicieli

      7 lat

      • 2 0

  • 2017-01-13 15:06

    Toaleta (1)

    I gdzie ja teraz będę robić siku w krzaczki?

    Ona

    7 lat

    • 9 1

    • 2017-01-13 15:47

      W Toi Toi obok tej działki...

      A dziura wstydu to faktycznie wstyd. Ale "nasi" radni niewiele robią. Przy aferze parkingowej wszyscy też milczeli. Niestety.

      Mieszkaniec Brzeźna

      7 lat

      • 4 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (19)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane