Fakty i opinie

Miejski teren za mieszkania od Polskiego Związku Motorowego

PZM zamierza rozbudować stację kontroli pojazdów, dlatego chciałby zostać właścicielem nieruchomości, na której ona stoi. Oferuje za to Gdańskowi dwa mieszkania, które trafią do miejskiego zasobu komunalnego.
PZM zamierza rozbudować stację kontroli pojazdów, dlatego chciałby zostać właścicielem nieruchomości, na której ona stoi. Oferuje za to Gdańskowi dwa mieszkania, które trafią do miejskiego zasobu komunalnego. fot. Ewa Palińska/trojmiasto.pl

Polski Związek Motorowy chce zamienić się z Gdańskiem na nieruchomości. Za grunt, na którym od lat stoi stacja kontroli pojazdów PZM przy ul. Kartuskiej 187Mapka, oferuje dwa mieszkania na Szadółkach. Uchwała w tej sprawie ma być głosowana na czwartkowej sesji rady miasta.



Czy w tym przypadku Gdańsk powinien wymienić grunt za mieszkania?

Zobacz wyniki (829)
Od kilkunastu lat Gdańsk korzysta z programu zamieniania miejskich gruntów na mieszkania. Uzyskane w ten sposób lokale trafiają do miejskiego zasobu komunalnego, a w konsekwencji do mieszkańców starających się o najem.

W ten sposób Gdańsk zyskał 221 mieszkań za grunt przy al. Grunwaldzkiej.Mapka w Oliwie, na którym później powstał kompleks biurowców Olivia Business Centre.

115 mieszkań miasto otrzymało za grunt w Jelitkowie, na którym powstało deweloperskie osiedle Neptun Park (opisywaliśmy kontrowersje związane z tą transakcją).

30 mieszkań przekazał miastu właściciel Galerii Bałtyckiej za działkę przy ul. Lendziona, na której planowano rozbudować to centrum handlowe (do rozbudowy jak dotąd nie doszło).

Takich transakcji było więcej. Niektóre budziły kontrowersje (jak np. planowana zamiana dwóch starych budynków w centrum Gdańska na dwa mieszkania na Łostowicach, do czego ostatecznie nie doszło), większość jednak nie budziła żadnych zastrzeżeń.

Dwa mieszkania, każde ponad 40 m kw.



Tak też prawdopodobnie będzie z planowaną transakcją miasta z Polskim Związkiem Motorowym. PZM zaproponował, że za miejski grunt o powierzchni ok. 530 m kw. przy ul. Kartuskiej 187, na którym od 1974 roku działa stacja diagnostyki pojazdów, zaoferuje Gdańskowi dwa mieszkania. Konkretne lokale wskazali miejscy urzędnicy:


- Miasto samo wskazało te lokale, które my kupiliśmy dwa lata temu od dewelopera. Są one w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania - mówi Cezary Droszcz, prezes PZM w Warszawie.
Co prawda, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania na terenie, na którym znajduje się stacja kontroli pojazdów, mógłby powstać budynek mieszkalny do 15 m wysokości, ale PZM deklaruje, że nie zamierza bawić się w deweloperkę.

Stacja wymaga unowocześnienia



- Zamierzamy kontynuować swoją działalność - deklaruje Cezary Droszcz.
Dlaczego zatem PZM chce dokonać tej zamiany?

- Nasza umowa dzierżawy jest tak skonstruowana, że może być wypowiedziana w ciągu trzech miesięcy, a w ostatnich latach na inwestycje przeznaczyliśmy 2 mln zł - wyjaśnia prezes PZM. - W najbliższych latach będziemy musieli ponieść kolejne nakłady inwestycyjne w wysokości 1-1,5 mln zł, m.in. na wzmocnienie ławy fundamentowej i urządzeń, gdyż pojazdy elektryczne dla prawa jazdy kategorii B będą mogły ważyć nie 3,5, a 4,35 tony. Wyższe mają być także dopuszczalne auta ciężarowe, więc będziemy zmuszeni podnieść dach naszego budynku.

O zamianie zdecydują radni



Komisja zagospodarowania przestrzennego Rady Miasta Gdańska wyraziła jednak negatywną opinię na temat tej zamiany, dlatego ewentualną zgodę na transakcję muszą wyrazić radni podczas sesji. Mają się tym zająć w czwartek, 25 lutego.

Opinie (90) 10 zablokowanych

  • Zamiana. (4)

    A miasto Sopot ile zarobiło na gruntach w Gdańsku ? Zamiana była przy budowie Ergo Areny? I dla kogo się opłaciło?

    • 30 5

    • Sporo zarobili ;) (1)

      Z tekstu z października 2020 roku: Na "gdańskich działkach" Sopot zyskał już wcześniej 52 mln zł.

      https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Robert-Lewandowski-inwestuje-w-Gdansku-n150177.html

      • 8 0

      • a ty wierzysz we wszystko co pisza?

        • 1 1

    • miasto to nie firma zeby hanlowac gruntami (1)

      od tego zacznijmy.

      • 2 5

      • A co?

        Ma rozdawać? Oczywiscie swoim u władzy

        • 1 0

  • Czarku,

    Mówiłem Ci, żebyś się nie wychylał z tym tematem

    • 19 3

  • polecam (2)

    bardzo dobra stacja jesli chodzi o ustawienie geometrii (pod obciazeniem) np bmw itp

    • 28 16

    • Pisał chyba właściciel (1)

      Stacja wyłudza drobne naprawy u siebie

      • 8 3

      • tylko od sloikow

        • 5 2

  • najlepsza stacja w GD (2)

    • 24 27

    • (1)

      nieudacznicy

      • 7 4

      • tacy jak ty

        co nie umieja uzywac samochodu.

        • 3 2

  • Z punktu widzenia ekonomicznego zamiana ta jest nieuzasadniona. (3)

    Miejski grunt w tym miejscu jest więcej wart.
    Ale ...

    • 76 7

    • Chyba szukają naiwnych i coś mi się zdaje że takich znajdą ...

      • 24 3

    • zatrudnić rzeczoznawcę (1)

      wycenić mieszkania, wycenić grunt, różnice dopłacić, temat zamknięty. prosto, transparentnie i uczciwie.

      • 28 1

      • bedzie wyceniona na podstawie nieruchomości obok :)

        • 4 0

  • Zamiana siekierki na kijek z opcja odzyskania kijka w grze w trzy kubki.

    • 23 1

  • To chyba żart? (7)

    Zamiast tej brzydkiej stacji diagnostycznej w tym miejscu powinna stanąć normalna miejska zabudowa mieszkalna. Te dwa mieszkania na zad*piach za taki teren przy tramwaju i rzut beretem od Śródmieścia to fatalny biznes dla miasta.

    • 77 23

    • Miasto samo niepostawi nic

      Deweloper duzo więcej niedalby w zamian

      • 4 6

    • Czyvten gdansk jest za malo zabetonowany

      • 6 1

    • A moze lepiej wyrabac drzewa na slowackiego

      Postawić nowa stacje i stworzyć dodatkowy korek

      • 2 2

    • Chyba POmnik aferzysty gdanskiego?

      • 7 4

    • dewelu

      A kto powiedział, że tam nie powstanie wieżowiec

      • 3 3

    • ty chyba jestes slepy albo nigdy tam nie byles, z kazdej strony ulica.

      tam moze co najwyzej powstac polo market lub inna uslugowa dzialanosc.

      • 6 3

    • Za d*pie to gdzieś Kartuzy lasy jakies

      Na Leskiego jest obok taka infrastruktura jak na Przymorzu, tylko kina tu nie ma :) ale i tak jest pandemia. Biedry Lidly Aldiki co chcesz.

      • 0 1

  • A co to za barter? może jeszcze wycencie tą działke w tonach kartofli... (4)

    Takie rzeczy tylko w Gdańsku, pewnie za plecami stoi deweloper...

    • 61 4

    • Wycena w tonach kartofli to niegłupie :)

      • 6 1

    • ta na pewno uwierze a potem za 5 lat powstanie tam wysoki blok albo sprzedadzą to za kilka milionów (2)

      • 9 2

      • serio bys mieszkal w bloku gdzie masz z kazdej strony ulice. zadnego parkingu (1)

        zlomowiec za plecami. kosciol dzwoni na przeciw, a pod oknem rowerzysci.

        • 2 5

        • Mieszkał bym

          Kościół pewnie z czasem zburzą bo będzie pusty złomowieć zamkną a ukicę można ekranem odgrodzić poza tym na 20tym piętrze widok na morze

          • 1 0

  • Bzdura (2)

    W takim miejscu, na rogu przy ulicy, powinna stać kamienica mieszkalna z usługami w przyziemiu, a takie przedmiejskie instalacje typu stacja kontroli pojazdów czy benzynowa. Niech sobie będą warsztaty samochodowe gdzieś w podwórkach, a nie w reprezentacyjnych miejscach. Chyba, że już naprawdę tak bardzo mamy w d76% miejską przestrzeń. Samemu korzystam z ich usług, ale to nie jest dobre miejsce na warsztat.

    • 48 14

    • mieszkamy w Gdańsku (1)

      mieszkamy w Gdańsku, w Polsce- nie oczekujmy, że miejska przestrzeń będzie wyglądać jak w cywilizowanych krajach, gdzie jest ład i porządek w przestrzeni, a miasta wyglądają jak miasta a nie slumsy.

      • 6 3

      • w jakich państwach jest tak jak piszesz??

        • 1 0

  • (1)

    ta zamiana z obc to frajerstwo stulecia ale cóż, robienie interesów przez krewnych i znajomych za publiczną kasę zawsze wychodzi dobrze krewnym i znajomym

    • 43 4

    • frajerstwem jest to, że miasto dostalo 200 mieszkań za ugór w centrum ważnej dzielnicy?

      A na tym ugorze zainwestowano potem łącznie pewnie miliard złotych i z którego rocznie płaci się miastu pewnie milion złotych podatków od nieruchomości? No tak, frajerstwo pełną gębą ;))

      • 9 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.