• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy Letnicy pragną zieleni. Jezioro Zaspa parkiem jednak nie będzie

Krzysztof Koprowski
30 lipca 2020 (artykuł sprzed 3 lat) 
  • Teren dawnego jeziora Zaspa. W oddali widoczne budynki osiedla Nowa Letnica.
  • Teren dawnego jeziora Zaspa.
  • Teren dawnego jeziora Zaspa. W oddali widoczna zabudowa Nowego Portu.

Nowe osiedla w Letnicy wyrastają niczym grzyby po deszczu, ale w parze z ich budową nie idzie urządzanie nowych terenów rekreacyjnych. Mieszkańcy z nadzieją spoglądają na dawne jezioro ZaspaMapka, ale urzędnicy i właściciel terenu nie pozostawiają złudzeń - to teren przemysłowy, na którym po likwidacji składowiska popiołów najwcześniej za 10-20 lat może powstać zabudowa mieszkaniowo-usługowa.



Czy jezioro Zaspa powinno być przekształcone w park?

Budowa stadionu na potrzeby mistrzostw w piłce nożnej Euro 2012, remont ulic i komunalnych kamienic oraz budowa tunelu pod Martwą Wisłą sprawiły, że Letnica stała się atrakcyjnym miejscem do realizacji zupełnie nowych osiedli deweloperskich m.in.:

W Letnicy w planach zagospodarowania pod zieleń zarezerwowano obszar o powierzchni ok. 1,2 ha. Obszar zajmowany przez składowisko popiołów (dawne jezioro Zaspa) to ok. 20 ha. W Letnicy w planach zagospodarowania pod zieleń zarezerwowano obszar o powierzchni ok. 1,2 ha. Obszar zajmowany przez składowisko popiołów (dawne jezioro Zaspa) to ok. 20 ha.

Mieszkańcy: azjatycka skala zabudowy bez nowych parków



Wraz z powstającymi budynkami, nie przybywa jednak terenów zieleni, na co skarżą się nowi nabywcy mieszkań:

- Od niedawna mieszkam na osiedlu Nowa Letnica. Deweloper rozpoczął jego budowę od niewielkich budynków, ale z każdym kolejnym etapem stawia coraz wyższe budynki, które bardziej przypominają azjatyckie "mrówkowce" niż europejskie budownictwo wielorodzinne. Niestety nie mamy tutaj ogrodów japońskich, a jedynie niewielkie skwery z oczkami wodnymi. To całkowicie niewystarczające tereny rekreacji przy takiej gęstości zaludnienia. Dlaczego miasto w ogóle nie myśli o tej części miasta? Przecież tuż obok jest dawne jezioro Zaspa, gdzie wystarczy ustawić na początek kilka ławek i śmietników oraz poprawić dojście od naszego osiedla - proponuje pan Robert.
Podobną propozycję wysuwa także pan Michał:

- Wśród mieszkańców Letnicy widoczna jest potrzeba utworzenia miejsca rekreacyjnego alternatywnego wobec spacerów nad morze czy pomiędzy budynkami. Na terenie dawnego jeziora Zaspa można zbudować ścieżki spacerowe, tory do biegania, alejki spacerowe, a inwestując większe środki odtworzyć część jeziora i zbudować restaurację. Uważam, że ten teren ma ogromny niewykorzystany potencjał - przekonuje nasz czytelnik.
  • Osiedle Nowa Letnica z wiaduktu nad torami w ciągu z ul. Uczniowskiej.
  • Przestrzeń pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.
  • Przestrzeń pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.
  • Przestrzeń pomiędzy budynkami osiedla Nowa Letnica.

Jezioro Zaspa to teren przemysłowy, a nie rekreacyjny



To, co dzisiaj z pozoru wygląda jak niezagospodarowany teren rekreacji, jest jednak w rzeczywistości nieczynnym składowiskiem popiołów z elektrociepłowni - mieszaniny popiołowo-żużlowej odprowadzonej w to miejsce w latach 1970-2011. Wcześniej, bo zaraz po II wojnie światowej, do jeziora zrzucano gruz ze zrujnowanego Śródmieścia.

Czytaj więcej:

Jezioro w popiołach. Historia zlikwidowanego jeziora Zaspa



- Teren ten częściowo został poddany rekultywacji i w całości jest zabezpieczony technicznie. Został on obsiany trawą i jest na bieżąco monitorowany. Przed wejściem na teren od wielu lat stoją tablice z informacją o zakazie wstępu na teren składowiska. W najbliższym czasie planujemy zwiększyć liczbę takich tablic, aby informacja na temat przeznaczenia terenu była jeszcze bardziej widoczna. Pozornie miejsce to wygląda na zwykły teren zieleni, jednak pod warstwą trawy kryją się tony popioło-żużli, zaś zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, obszar ten pełni funkcję przemysłową. Jest on dla elektrociepłowni niezbędnym terenem rezerwowym do składowania popiołów - dopóki paliwem wykorzystywanym do produkcji ciepła i energii elektrycznej będzie węgiel. - wyjaśnia Agnieszka Dietrich, rzecznik prasowy spółki PGE Energia Ciepła.

Składowisko do likwidacji po odejściu od spalania węgla



PGE planuje, że odejście od wykorzystania węgla w pracy elektrociepłowni nastąpi w perspektywie lat 2030-2040 i dopiero wówczas będzie można myśleć o ewentualnym ostatecznym zamknięciu i likwidacji składowiska w Letnicy.

- Decyzja co do przyszłości tego terenu będzie z pewnością wypracowana wspólnie z władzami miasta i mieszkańcami Gdańska - zapewnia Dietrich.
Czytaj też:

Przetwórnia popiołów z jeziora Zaspa jednak nie powstanie



  • Teren dawnego jeziora jest coraz częściej wykorzystywany jako miejsce spacerów.
  • Teren dawnego jeziora jest coraz częściej wykorzystywany jako miejsce spacerów.
  • Betonowa belka utrudniająca dostęp do składowiska.
  • Wał ziemny znajdujący się tuż przed wejściem na teren składowiska.

Jezioro Zaspa w użytkowaniu wieczystym do 2030 r.



Również Biuro Rozwoju Gdańska, jednostka odpowiedzialna za planowanie przestrzenne, nie widzi obecnie żadnych możliwości przekształcenia terenu dawnego jeziora w zieleń urządzoną.

- Utworzenie parku wymagałoby pozyskania tego terenu przez miasto. Obecnie jest on we władaniu elektrociepłowni z użytkowaniem wieczystym do końca 2030 r. Wymagane jest także opracowanie projektu i przeprowadzenie remediacji (rekultywacji) terenu - tłumaczy Maria Magdalena Koprowska, kierownik Zespołu Urbanistycznego Port w Biurze Rozwoju Gdańska - Zgodnie z obowiązującym studium teren ten jest terenem przewidzianym na cele mieszkaniowo-usługowe (z możliwością również realizacji zieleni ogólnodostępnej).
Przypomnijmy, że każdy nowy plan zagospodarowania musi być zgodny z zapisami studium, więc w tym przypadku utworzenie parku w całości na terenie jeziora Zaspa byłoby sprzeczne z zapisami studium o dominacji funkcji mieszkaniowo-usługowej.

Czytaj też:

[2016 r.] Jak planowane są polskie miasta? Przykłady z Trójmiasta



  • Teren dawnego jeziora Zaspa co najmniej do 2030 - 2040 r. pozostanie formalnie terenem przemysłowym. W oddali widoczny falowiec w Nowym Porcie.
  • Teren dawnego jeziora Zaspa co najmniej do 2030 - 2040 r. pozostanie formalnie terenem przemysłowym.
  • Teren dawnego jeziora Zaspa co najmniej do 2030 - 2040 r. pozostanie formalnie terenem przemysłowym.

Ewentualny nowy park jak na Jasieniu lub we Wrzeszczu



Czy to oznacza, że mieszkańcy Letnicy w ogóle nie mogą liczyć na jakikolwiek park w bezpośrednim sąsiedztwie nowych osiedli?

- Zgodnie z obowiązującym planem "Letnica rejon ulic Stalowej i Szklana Huta" na południe od projektowanej tzw. ul. Nowej Muzycznej wyznaczony jest teren na cele miejskiej zieleni urządzonej o powierzchni ok. 1,2 ha. Ten sam plan wyznacza również w tym rejonie teren na cele usług sportu i rekreacji (centrum sportowo-treningowe) o powierzchni ok. 7,2 ha - objaśnia kierownik Zespołu Urbanistycznego Port w BRG.
Dla porównania, obecnie największy w Gdańsku park im. Ronalda Reagana w pasie nadmorskimMapka liczy ok. 86 ha. Planowany teren zieleni w Letnicy o powierzchni 1,2 ha będzie porównywalny np. z parkiem im. Bronisława Kabata na JasieniuMapka (ok. 1 ha), Jana UphagenaMapka (ok. 1 ha) czy przy ul. De Gaulle'aMapka we Wrzeszczu (również ok. 1 ha).

  • Park Kabata na Jasieniu.
  • Park przy ul. De Gaulle'a we Wrzeszczu Górnym.
  • Park Uphagena we Wrzeszczu Górnym.

Dłuższy spacer nad morze lub do Nowego Portu



Urbaniści z BRG zwracają ponadto uwagę, że mieszkańcy Letnicy będą mogli również przespacerować się do planowanego parku na Szańcu Zachodnim z tzw. placem nadwodnym przy dawnej przeprawie promowej w Nowym PorcieMapka (z osiedla Nowa Letnica ok. 2,7 km przez ul. Letnicką-Wyzwolenia), a już dzisiaj mają do dyspozycji park Haffnera w BrzeźnieMapka (ok. 11 ha) odległy o ok. 1,5 km od osiedla Nowa Letnica (przez ul. Letnicką-Krasickiego).

Czytaj też:

Plac Nadwodny będzie atrakcyjnym miejscem nad Martwą Wisłą


Zielone światło dla Nowej Wyzwolenia. Radni przyjęli nowy plan zagospodarowania

Materiał archiwalny z 2018 r.


Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Miejsca

Opinie (384) ponad 20 zablokowanych

  • 1 ha (hektar)

    to kwadrat o boku 100 metrów. Czyli jak postawimy ok 10 tys ludzi w ten sposób, żeby każdy mógł rozłożyć ręce na boki i nie przylać sąsiadowi z liścia - to akurat będzie ten hektar zajęty. Pod nogami trawa i mamy teren zielony dla całego osiedla!
    Można? Można!

    • 12 0

  • (1)

    Ciekawe co deweloperzy mówią, jak ktoś pyta o dawne Jezioro Zaspa?

    • 14 1

    • że tam samo zdrowie zakopane

      pod ziemią. wprost z piecow elektrociepłowni gdańsk

      • 0 0

  • Zróbmy tak jak chcą mieszkańcy!!!! (5)

    Wbrew BRG Ja nie widzę żadnych przeciwskazań dla parku. Skoro zapis funkcji mieszkaniowo-usługowej jest w studium to bez odszkodowania dla właściciela można go zmienić. Studium to tylko dokument wewnętrzny miasta, a nie prawo miejscowe. Ponadto Park mógłby być elementem zielonego pierścienia wokoł miasta, o którym pisało Pomorskie Towarzystwo Hydrologiczno-Przyrodnicze w pismach do Włodarzy w roku ubiegłym. Park w tym miejscu to rzecz naturalna- teren zielony funkcjonował tam od 1000 lat. Bioremediacja dla tego terenu już się zaczęła po zajęciu terenu przez gatunki pionierskie, pomóżmy wiec przyrodzie, a nie znowu wymyślamy przeznaczenie nie dość, że niezgodne z wolą mieszkańców, to nie zgodne z historią tego miejsca. państwo radni do dzieła!!!!!!!!!!!

    • 28 4

    • Swietny komentarz-100% racji. (1)

      Dokladnie tak.Niech urzednicze biurwy-zejda na ziemie Ile lat mozna siedziec w kieszeni u deweloperow? Oczywiscie -tyle na ile pozwala na to zla ustawa i skorumpowane przepisy....Te przepisy powinny zostac zmienione a ustawa Metropolitalna przejrzana przez mieszkancow i prawnikow-trzymajacych strone mieszkancow a nie cwaniakow prawnikow z urzedu miejskiego aby nie budowano wszedzie tych betonowych potworkow jeden na drugim bez zielonych duzych obszarow rekraacyjnych.Mieszkancy chca-to urzednicze d*po-sciemniacze macie sie dostosowac..Jestescie dla nas i naszych potrzeb a nie my dla waszych .Najpierw strona spoleczna i jej potrzeby-juz mieszkajacej spolecznosci a pozniej int.eresy kolesiostwa.

      • 9 1

      • A kto za to zapłaci? Deweloper? Otóż nie, po prostu zrezygnuje z inwestycji w ogóle.
        Ustawy metropolitalnej dla Trójmiasta nie ma wcale, więc co tu przeglądać? Poza tym jej projekt jest na takim poziomie ogólności, że nie ma nic do planowania przestrzennego.

        • 2 2

    • No ale jak przecież już łapówka wydana i mieszkanie mam tam dostać jak zbudują ?

      A mieszkańcy też będą mieć z tego zyski, będą mogli kupić apartamenty 42m z widokiem na okno somsiada dla swoich dzieci za jedyne 12tyś za metr

      • 5 0

    • Panie Michale, liczba wykrzykników nie przekłada się na skuteczność komentarza, wręcz odwrotnie - wychodzi Pan na kolejnego, za przeproszeniem, oszołoma. Pisanie o sobie samym "Ja" to wyraz samouwielbienia, czy ten sam problem co z wykrzyknikami? A przecież potrafi Pan wypowiadać się mądrze, nie raz już to Pan udowadniał.
      Pytanie - ile lat potrzeba, aby taka bioremediacja zakończyła się sukcesem?

      • 2 1

    • Mokre sny

      W planie masz teren przemysłowy, więc jak zmienisz go na teren zieleni, to elektrociepłownia (PGE) może natychmiast wystąpić z żądaniem odszkodowania.

      • 1 1

  • Proponuję zawsze dodawać mapkę informującą o podnoszeniu się Bałtyku do takich artykułów. (5)

    • 23 5

    • ci na 3 piętrze będą cumować łodzią przy balkonie (1)

      • 15 0

      • Na 6

        • 4 0

    • Przecież jedno z osiedli nieprzypadkowo nazywa się "Przystań Letnica" :D :D :D

      • 16 1

    • Ta, Baltyk sie podniesie :) To niemozliwe na plaskiej Ziemi.

      • 6 1

    • A ja proponuję najpierw trochę się poduczyć...

      ... zamiast powielać brednie znalezione w Internecie. Internet to nie tylko Facebook

      • 3 1

  • Mieszkam w Tych "koszmarnych blokach" bez parku (12)

    Mam wrażenie że większość komentujących widziała te osiedle i okolicę jedynie na zdjęciach.

    Fakt jest taki że mieszka się tam bardzo dobrze, jest bardzo blisko do morza, do parku w Brzeźnie, szkoła jest pod nosem -przedszkole się buduje. Komunikacyjnie autem petarda - blisko i szybko do głównego i do Wrzeszcza. Fakt trochę gorzej z komunkacją miejską - ale z czasem będzie tylko lepiej. Do tego powstanie nowiutka infrastruktura drogowa.

    Jeżeli ktoś chce mieć blisko morza i parku i całkiem nową dzielnicą bez starych bloków , falowców i innych pokomunistycznych atrakcji architektury to jest to strzał w 10. Moim zdaniem z czasem to będzie bardzo fajna dzielnica nadmorska.

    A z tym jeziorem to powinni coś zrobić - to fakt...

    • 20 46

    • Nie każdemu odpowiada życie w takim kurniku.

      Kiedyś myślałem że Zaspa to kurnik , ale jak widać byłem w błędzie . W Letniewie za chwilę będzie budynek na budynku.

      • 19 2

    • Przecież te bloki za 10 lat będą gorzej wyglądać (3)

      Jak te " postkomunistyczne"!

      • 21 5

      • Esteta sie znalazl :) Po tym "gorzej jak" nikt bycia prostakiem Ci nie ma prawa odmowic. (2)

        • 2 8

        • Nie myślałam o wyglądzie a o stanie technicznym

          Pomalować to można zawsze,
          Ale robić remonty kapitalne, tuszowac-łączyć pęknięcia...i inne wady ....

          • 2 0

        • A błędy ortograficzne- przepraszam!

          Zawsze można się poprawić! Ale stanu budynku to już jest " inwestycja" tych nowobogackich z Mazur lub Warszawy!

          • 1 1

    • (1)

      Którą szkołę masz na myśli? Bo jeśli tę w Brzeźnie, to w tym samym budynku masz przedszkole.

      • 4 5

      • jak można się nie zgadzać ze stwierdzeniem, że koło szkoły jest przedszkole?

        • 0 1

    • "Dzielnica nadmorska" xD O, panie, toś dał do pieca! xD Niech zgadnę: kolega z interioru?

      • 16 7

    • Ehh Ci frustraci

      Tak, będzie tam trochę bloków ale ludzie bez jaj, to jest miasto a nie wieś. Jaka jest alternatywa dla osoby o zwykłym portfelu?
      Czy te modne przymorze jest lepsze, falowce, korki i rozwalone drogi i parkingi pozastawiane autami do granic możliwości. Co kto lubi - ja gdybym miał wybierać to letnica byłaby brana pod uwagę napewno

      • 9 9

    • Masz rację (1)

      Po wpisach tych wszystkich oglądających osiedle na zdjeciu, miło było przeczytaćTwoją pozytywną opinię. Niech Ci się dobrze mieszka, a jeśli jesteś przyjezdny to tym bardziej życzę, by tu było Ci dobrze. :)

      • 5 1

      • Życzę dużo szczęścia

        Dlaczego ludzie są tak wredni? Przecież człowiek się cieszy, że ma mieszkanie i w odróżnieniu od większości Polaków widzi więcej plusów niż minusów. Dajcie ludziom żyć i pozwólcie się cieszyć tym życiem. A panu Zadowolonemu życzę aby miał samych miłych sąsiadów. Malkontenci niech mieszkają gdzie indziej

        • 2 1

    • Stwierdzenie szkoła pod nosem chyba wprowadza w błąd. Jest tam budynek szkolny, który miasto użyczyło po części na niepubliczną szkołę anglojęzyczną chyba z najwyższym czesnym w mieście a po części na szkołę specjalną dla dzieci z autyzmem.
      Z całą resztą się zgadzam.

      • 3 0

  • Tysiące ton radioaktywnych popiołów (dodatkowo z siarką, fosforami, azotami) wsypane do jeziora (6)

    a całkiem niedaleko ujęcia wody dla miasta :) fajnie :)

    • 48 2

    • No właśnie, ale o tym cisza, budynki powstają

      • 11 1

    • Wtedy i dziś miastem zarządzają ideowo te same osoby

      • 11 1

    • radioaktywnych?

      to znaczy z włączonym radiem?
      Bo raczej kolega nie wie, o czym pisze lub używa niewłaściwego słownictwa.

      • 7 7

    • Sam jesteś radioaktywny :) (2)

      • 2 7

      • Trochę poczytaj nr. odpadow z elektrociepłowni

        • 4 3

      • jak się jest zbyt głupim na merytorykę

        i argumenty się kończą zaczynają się prymitywne inwektywy i minusowanie

        • 0 0

  • (3)

    Od 25 lat wybieracie tych samych ludzi i ciągle jesteście zaskoczeni. To jak z palaczami na oddziale onkologii - palą przez pół życia nawet po kilka paczek dzienne i zaskoczenie, że mają raka płuc.

    • 31 2

    • Przecież po to najlepsza partia na święcie

      • 0 3

    • Ja to jestem zaskoczony, ze mimo palenia przez wieksza czesc zycia pluca mam nietkniete.

      A raka dostalem gdzie indziej.

      • 0 5

    • Tak,może Braun na prezydenta?Nie,dziękuję

      • 0 4

  • Platfusy sprzedadzą wszystko, zabetonują całe miasto , trzeba zarabiać nic za darmo. Niech się martwią inni , co przydą po nas

    • 18 2

  • Ludzie kupują więc będzie chiński mordor

    miastem rządzą dr facto deweloperzy więc o jakichkolwiek ograniczeniach że strony miasta nie ma mowy, jedynym hamulcem mógłby być tylko spadek popytu.

    • 19 1

  • (1)

    90% przestępców z lat 90 poszła 2 developerke :) i to oni dyktują warunki miastu

    • 18 0

    • bmc

      hahaha

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane