- 1 Dziwy na Motławie w Raporcie z Trójmiasta (26 opinii)
- 2 Remont ulicy przy węźle Karwiny (63 opinie)
- 3 Pół miliona na "problemy z dzikami" (223 opinie)
- 4 Fałszywy policjant dawał mandaty palaczom (97 opinii)
- 5 Przerobił instalację i spowodował wybuch (165 opinii)
- 6 Tak zmieni się wejście na plażę na Stogach (86 opinii)
Mieszkańcy chcą się bronić przed inwestycjami spółdzielni
Stowarzyszenie Mieszkańców Osiedla Suchanino ma wiele zastrzeżeń do decyzji zarządu i rady nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej Suchanino. Dotyczą one przede wszystkim zarządzania gruntami należącymi do spółdzielni oraz planów inwestycyjnych. Nawołują, aby członkowie spółdzielni tłumnie wzięli udział w zbliżającym się walnym zgromadzeniu, w celu kontroli podejmowanych decyzji.
W sprawy osiedla mocno angażuje się Stowarzyszenie Mieszkańców Osiedla Suchanino. Aby przedstawić mieszkańcom osiedla obawy dotyczące przyszłości gruntów na terenie osiedla 11 maja w Szkole Podstawowej nr 42 zorganizowane zostało zebranie, uczestniczyło w nim około 120-150 osób. Miało ono poprzedzać walne zgromadzenie, którego zwołanie spodziewane jest w czerwcu. Podczas zebrania uczulano spółdzielców, że udział w nim jest ważny, by decyzje dotyczące ich spraw i majątku wspólnego były podejmowane jak największą liczbą głosów.
Głównym zagadnieniem, na które zwracano uwagę, była przyszłość kilku działek, które znajdują się na terenie osiedla (niekonieczne znajdujących się we własności spółdzielni).
Parking obok byłej Biedronki - kto zapłaci za przełożenie magistrali ciepłowniczej?
Największy teren, o którego przyszłość obawiają się członkowie stowarzyszenia, to parking oraz znajdujący się obok niego budynek usługowy po sklepie Biedronka - teren pomiędzy ulicami Paderewskiego oraz Otwartą
Dzierżawca przedstawił trzy koncepcje zagospodarowania tego terenu:
- wyburzenie istniejącego budynku i wybudowanie nowego o zwiększonej kubaturze;
- remont istniejącego budynku bez zwiększania kubatury;
- wybudowanie w tym miejscu trzech budynków mieszkaniowych dwunastokondygnacyjnych

Już w 2020 roku przedstawicielka spółdzielni zaprzeczyła jakoby realizacja zabudowy mieszkaniowej była w ogóle brana pod uwagę wskazując, że była to po prostu jedna z koncepcji przedstawionych przez dzierżawcę.
Tak czy inaczej, członkowie stowarzyszenia wskazują, że realizacja zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i większego obiektu usługowego, wymusza przesunięcie przebiegającej pod działkami magistrali ciepłowniczej (przebieg obecny - na czarno i proponowany - na czerwono widoczny jest na koncepcji z zabudową mieszkaniową).
- Z protokołów posiedzeń rady nadzorczej z drugiej połowy ubiegłego roku wynika, że konieczność odtworzenia w ramach nowej inwestycji istniejących miejsc postojowych oraz przesunięcia magistrali, co przez inwestora wycenione zostało na ponad 4,5 miliona zł czyni inwestycję nieopłacalną - tłumaczył spółdzielcom Rafał Łangowski, wiceprezes stowarzyszenia. - Nie uzyskaliśmy jednak dotąd informacji, jaka przyszłość ostatecznie czeka ten grunt i czy będzie to dyskutowane na walnym zgromadzeniu.
Oliwy do ognia dolał Tomasz Moksa, prezes stowarzyszenia.
- To jest uchwała z ubiegłego roku głosowana "w zastępstwie walnego zgromadzenia" dająca możliwość zaciągania przez spółdzielnię zobowiązań na 25 mln zł, co jest kwotą pięciokrotnie wyższą niż w ostatnich latach - mówił wyświetlając dokument.
Od października 2021 roku Stowarzyszenie Mieszkańców Osiedla Suchanino jest stroną w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy tych działek. Została ono wydana w kwietniu 2022 roku i jest w niej mowa o budowie nowego, powiększonego budynku handlowo-usługowego. Członkowie stowarzyszenia podkreślają, że jeśli ma się to wiązać z wydatkiem 4,5 mln złotych na przełożenie magistrali i odtworzenie miejsc parkingowych, to spółdzielcy powinni się przed tym bronić.
Budynek z klubem przy Paganiniego 15. Mieszkańcy na "nie"
Na spotkaniu przedstawiono także wizualizację koncepcyjną czterokondygnacyjnego budynku, który może powstać wśród istniejącej zabudowy, przy Paganiniego 15, w miejscu dwóch budynków gospodarczych
Powstać miałby on na działkach należących do spółdzielni, w parterze planowana jest realizacja klubu osiedlowego i drobnych usług dla mieszkańców. W 2018 roku walne zgromadzenie członków spółdzielni wyraziło zgodę na realizację tej inwestycji. Z informacji od stowarzyszenia wynika, że została ona jeszcze w tym samym roku oprotestowana przez mieszkańców okolicznych budynków. Procedura wydania decyzji o warunkach zabudowy dla tego budynku jest jednak w toku.
- Mieszkańcy są jednak zdania, że budynek o proponowanej architekturze, oprotestowany przez mieszkańców, nie powinien powstać - mówił Tomasz Moksa. - Jesteśmy stroną w postępowaniu o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, będziemy przyglądać się podejmowanym decyzjom.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – mieszkania na sprzedaż na Suchaninie
Parking przy Kurpińskiego 7
Jeszcze innym terenem, o który zdecydowani są walczyć mieszkańcy, jest parking przy ul. Kurpińskiego 7.
Kiedy w 2019 roku mieszkańcy protestowali przeciwko takiej inwestycji w tym miejscu, ważyły się losy decyzji, czy miasto odsprzeda te działki spółdzielni, by inwestycja mogła powstać. Dziś wiadomo, że takiej zgody nie ma, a dodatkowo w ubiegłym roku uchwalony został plan miejscowy, który przewiduje realizację w tym miejscu zabudowy wielorodzinnej lub usługowej komercyjnej lub publicznej o wysokości do 16 m.
- Przyszłość tego terenu nadal nie jest zatem do końca jasna - zwraca uwagę Rafał Łangowski. - Musimy pilnować, aby środki spółdzielni nie były lekkomyślnie wydawane tak jak w przypadku rozbudowy siedziby spółdzielni, na co spożytkowany został niemal milion złotych z naszych wspólnych pieniędzy.
Spółdzielcy muszą pilnować swoich interesów
W czasie spotkania wielokrotnie podkreślano, że spółdzielcy muszą dbać o swoje interesy.
- Musimy działać razem, bo majątek spółdzielni to jest nasza wspólna sprawa. Nawet jeśli te działki są daleko od naszych mieszkań, to jest nasza własność i wszelkie ewentualne zyski należą do spółdzielców i mogą wpłynąć na podniesienie komfortu naszego życia - podkreślał Tomasz Moksa. - Wszystkich członków spółdzielni namawiam do udziału w walnym zgromadzeniu, kiedy tylko jego termin zostanie ustalony. Według prawa to jest najwyższy organ decyzyjny w spółdzielni, a teraz w naszej spółdzielni decyzje podejmuje zarząd, a rada nadzorcza tylko to przyklepuje. Wspólnie możemy to zmienić.
Z tego powodu kilku członków spółdzielni wystąpiło z powództwem przeciwko władzom spółdzielni.
- 19 maja w Sądzie Okręgowym w Gdańsku, o godz. 13:30, w sali 330 odbędzie się rozprawa w sprawie podjętej przez zarząd spółdzielni uchwały, na mocy której jednego dnia w spółdzielni odbyło się głosowanie na piśmie między innymi nad zatwierdzeniem sprawozdań finansowych oraz udzieleniem absolutorium zarządowi za pandemiczne lata 2019-2021 - mówił jeden z uczestników spotkania. - Naszym zdaniem podstawą do unieważnienia tej uchwały jest skład komisji skrutacyjnej, która zajmowała się liczeniem głosów. W jej składzie były dwie osoby z rady nadzorczej i trzech pracowników spółdzielni, w tym osoba z rodziny prezesa zarządu. To się nie mieści w głowie!
Miejsca
Opinie wybrane
-
2023-05-12 20:42
Na Suchanie nie ma żadnego parku (2)
Może czas żeby powstał na wolnych działkach?? A spółdzielnie są dobre, tylko trzeba chodzić na zebrania i brać udział w życiu spółdzielczym. Jak nazwa wskazuje spół dzielnia. A we wspólnotach jest tak samo nikt nie chodzi na zebrania.
- 22 3
-
2023-05-12 22:38
Nigdzie nie ma żadnych parków, może z wyjątkiem 3 dzielnic w Gdańsku
- 2 2
-
2023-05-13 08:02
Może typowego parku nie ma, ale osiedle jest zielone, jest dużo przestrzeni i według mnie nie odczuwa się braku parku.
- 3 1
-
2023-05-12 18:56
Wspólnota mieszkaniowa nie jest cudownym rozwiązaniem wszystkiego (3)
Znam przypadki wspólnot, w których albo zarządzanie jest wątpliwe, albo część mieszkańców blokuje z zasady różne rzeczy na głosowaniach, bo tak. Mieszkam w spółdzielni mieszkaniowej i nie jest źle.
- 42 9
-
2023-05-12 19:11
zgada sie ja teraz wiem że żyje, co ja przeszłam, nikt sie na nic nie chial zgodzic , na malowanie klatki, na światło na klatce schodowej. Placilam za wszystkich a jak rzestałam przyszla energa i odciela i z latarkai wszyscy chodzili. Sasiad podłaczył sie nieleganie do piwnicy , masakra!!!
- 7 3
-
2023-05-13 16:43
Spółdzielnie są z reguły złe zarzadzane
A prezesom należy na ręce patrzeć tylko jeśli zdarza się ze prezesi skorumpują w rożny sposób radę to wówczas piekła nie ma
- 5 1
-
2023-05-13 19:58
więcej patologii jest w spółdzielniach
ale ogólnie to wszędzie gdzie panuje demokracja istnieje ryzyko patologii - proporcjonalne do liczby uczestników - a SM są wielokrotnie większe od WM.
- 2 0
-
2023-05-12 18:44
(8)
U mnie zmienili ze spółdzielni na wspólnotę. Przy tym samym czynszu w niecały rok uzbieraliśmy do budżetu 70k pln. I się każdy zastawiał gdzie są pieniądze z poprzednich lat bo przez ten okres: wymienili drzwi, odnowili raz klatkę i tylko malowane było, ocieplili blok i z 20lat temu zrobili parking bez szału ze zwykłej płyty chodnikowej. Więc przez
U mnie zmienili ze spółdzielni na wspólnotę. Przy tym samym czynszu w niecały rok uzbieraliśmy do budżetu 70k pln. I się każdy zastawiał gdzie są pieniądze z poprzednich lat bo przez ten okres: wymienili drzwi, odnowili raz klatkę i tylko malowane było, ocieplili blok i z 20lat temu zrobili parking bez szału ze zwykłej płyty chodnikowej. Więc przez taki okres czasu i podwyższaniu stawek za remontowe itd. te remonty to zwykły żart był. Teraz jak mamy wspólnotę to zostały nam wymienione domofony na lepsze cyfrowe, koszone jest co 2tygodnie, odśnieżane od razu jak śnieg spadnie. Na zebraniu za pieniądze z nadwyżki w pierwszej kolejności będą robione inwestycje, które pozwolą obniżyć koszta eksploatacji. Więc spółdzielnie w ty czasach to relikt prlu, który nie powinien istnieć.
- 61 23
-
2023-05-12 18:45
(1)
Jaka dzielnica?? Jeśli to nie tajemnica.
- 9 1
-
2023-05-12 19:20
Chylonia
- 8 1
-
2023-05-12 20:20
(3)
A jak nagle zacznie wam dach przeciekać? Albo instalacja gazowa się rozszczelni? Za 70k zł tego nie naprawicie.
- 5 13
-
2023-05-13 09:55
A jak tu będzie nagle przedszkole w przyszłości?
I wasz synek mały, którego być może jeszcze nie macie....- 3 2
-
2023-05-13 10:39
Zamienili spółdzielnię na wspólnotę
I od razu wszystkie pieniądze wydali xD
- 4 3
-
2023-05-13 19:55
ubezpieczenie nieruchomości
słyszałeś o takim wynalazku?
- 3 0
-
2023-05-13 16:40
Bzdury piszesz
Żadna wspólnota mieszkaniowa nie jest w stanie podjąć sensownej decyzji inwestycyjnej a to co podajesz to dyrdymalki
- 3 3
-
2023-05-13 18:58
po prostu...
masz szczęście...
Wspólnota nie jest żadnym panaceum. Jak znajdą się nieuciwi ludzie, których metodą na życie jest przejmowanie cudzego majatku, żadna nazwa nie broni z automatu.- 2 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.