Fakty i opinie

Mieszkańcy przejmą dewelopera i odzyskają mieszkania?

Pieniądze na spłatę długu mieszkańcy chcą zdobyć m.in. ze sprzedaży mieszkań, po tym jak wykończą  piąty blok na osiedlu. Chcą także postawić dwa brakujące budynki.
Pieniądze na spłatę długu mieszkańcy chcą zdobyć m.in. ze sprzedaży mieszkań, po tym jak wykończą piąty blok na osiedlu. Chcą także postawić dwa brakujące budynki. fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

W połowie listopada przed gdańskim sądem odbędzie się precedensowa rozprawa. Mieszkańcy osiedla Zielona Dolina w Gdańsku, po tym jak stracili prawo do swoich mieszkań - gdy upadł deweloper, który je wybudował - wykupili go i chcą spłacić jego długi. O tym czy będzie to możliwe zadecyduje sąd.



Jak bronić się przed nieuczciwymi deweloperami?

uważnie czytać umowy i podpisywać dokumenty po konsultacji z prawnikiem 18%
nigdy nie kupować "dziury w ziemi", tylko gotowe mieszkania 33%
korzystać tylko z usług doświadzonych i renomowanych firm deweloperskich 26%
unikać deweloperów, lepiej samemu zbudować dom lub kupić mieszkanie na rynku wtórnym 23%
zakończona Łącznie głosów: 413
Ok. 150 rodzin, które od 2006 roku mieszkają w czterech blokach na Osiedlu Zielona Dolina przy ul. Stanisława Dąbka zobacz na mapie Gdańska, od samego początku nie ma prawa do swoich mieszkań. Wszystko dlatego, że deweloper TBS Konkret, w grudniu 2008 roku ogłaszał upadłość i nie podpisał z mieszkańcami aktu własności.

W oczach syndyka, lokatorzy nie byli właścicielami swoich mieszkań - nawet te osoby, które wpłaciły pełną sumę za lokal. W efekcie syndyk kilkakrotnie podwyższył im czynsze. Jednak mieszkańcy uparcie płacili pierwotną stawkę. Bali się jednak, że mieszkania zostaną zlicytowane, żeby spłacić wierzytelności.

Obecnie meszkańcy Zielonej Doliny postanowili wziąć sprawę w swoje ręce. Doprowadzili do odkupienia udziałów od byłego prezesa TBS Konkret.

- Przejęliśmy firmę. Powołaliśmy całkowicie nowy zarząd, w skład którego wchodzą mieszkańcy oraz członkowie Stowarzyszenia Dąbka. W lipcu złożyliśmy w sądzie gospodarczym wniosek o przekształcenie upadłości likwidacyjnej w upadłość układowo-naprawczą. To całkiem nowa inicjatywa, chyba jedyna w Polsce na taką skalę - wyjaśnia Gazecie Wyborczej Trójmiasto Tadeusz Brzezicki, jeden z mieszkańców osiedla.

W przypadku upadłości likwidacyjnej syndyk dąży do wyprzedania majątku, w tym także wchodzących w jego skład mieszkań, żeby spłacić wierzytelności. W sytuacji upadłości układowo-naprawczej, sąd wyznacza nadzorcę, a dopiero powołany zarząd dąży do zdobycia pieniędzy, dzięki którym spłaci wierzycieli.

Jak mieszkańcy chcą zdobyć pieniądze na spłatę długu? Ze sprzedaży mieszkań, głównie z wykończenia piątego bloku na osiedlu. Chcą także postawić dwa brakujące budynki.

- Już znaleźliśmy prywatnego inwestora, który chce z nami współpracować. Prosiliśmy jedynie o dwuletni okres karencji na spłatę wierzycieli. Te lata będziemy musieli poświęcić na ciężką harówę, żeby zdobyć pieniądze - wyjaśnia Tadeusz Brzeznicki.

Układ ma być rozpisany na pięć lat. Mieszkańcy przez dwa lata będą płacili wyższe o 2 zł czynsze, co ma pomóc w spłaceniu długu. Następnie będą mogli podpisywać akty notarialne. Jest tylko jeden warunek - do tego rozwiązania musi przychylić się sąd. Rozprawa odbędzie się 16 listopada.

Opinie (88) 2 zablokowane

  • tak to jest z TBSami (2)

    tez kiedys sie zastanawialem, ale dobrze ze wybralem dewelopera z historia i doswiadczeniem.

    • 1 1

    • (1)

      TBSy to rozwiązanie dla tępej dresiarni i naiwnej biedoty. Ogólnie rzecz ujmując to patologiczne osiedla.

      • 1 2

      • no to ciekawe co piszesz, tylko że ten "tbs" to tylko z nazwy był

        bo trochę mieszkań w tych blokach jest takich niby tbs, reszta normalne własnościowe. Zaś "naiwnej biedoty" tyle samo co gdzie indziej a "tępej dresiarni" ZERO. No ale ty wiesz lepiej bo przeczytałeś artykuł i zobaczyłeś kilka kiepsko skadrowanych zdjęć.

        • 1 0

  • może i słabo wygląda, ale mieszka się dobrze

    Witam, bloki faktycznie wyglądają słabo, ale lokalizacja bardzo dobra, sąsiedzi bardzo przyjaźni, cisza i spokój. Bloki z zewnątrz słabe, ale w środku fajnie zaprojektowane mieszkania i badzo wygodne. Dobrze mi się tu mieszka.

    • 3 1

  • Zyczymy powodzenia!

    Wiemy jak to jest... i trzymamy kciuki!

    • 2 1

  • Dziwni ludzie jesteście

    Wy, którzy wypowiadacie się na temat cen tych mieszkań i tego jak się tu mieszka nie mając o tym zielonego pojęcia (parę zdjęć i artykuł). A mieszka się naprawdę dobrze i wbrew temu co tu piszecie nie zapłaciliśmy za nie majątku

    • 3 1

  • rozalka:))))

    prawdą jest, że w sposób perfidny padliśmy ofiarą oszustwa pana Słomińskiego, walkę o odzyskanie pieniędzy mogę liczyć tylko przez procesy sądowe, które trwają już 5 lat, bo trochę mamy ułomne prawo.
    Szanowni Państwo życzę wam dużo cierpliwości, oby udało wam się z kredytem w banku, do tego potrzeba naprawdę wsparcia i cierpliwości.POWODZENIA

    • 1 0

  • jak

    I jak tu nie dać się naciągnąć takiemu oszustowi? Przecież nie pójdziesz do developera i się nie spytasz czy ma długi.

    • 1 0

  • .

    Pójść nie pójdziesz ale sprawdzić zawsze go możesz. Wystarczy że raport o nim od verdict kupisz i go przeanalizujesz. Łatwiejszej drogi chyba nie ma.

    • 1 0

  • Kiedy ta banda komornicy i biegli przestana okradac w swietle prawa ?

    Kiedy ta banda komornicy i biegli przestana okradac w swietle prawa ?
    Złodziejstwo dokonane na Biedrzyńskim wciąż w majestacie prawa. Luksusowy dom 59-700 Trzebien ul.Kolejowa 7

    wyceniony przez biegłego niczym zapadła rudera. Historia człowieka okradzionego w majestacie prawa III RP. To może przydarzyć się każdemu...

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.