• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Młode Miasto: 97-metrowy biurowiec stanie przy ul. Jana z Kolna

Ewa Budnik, Michał Brancewicz
2 grudnia 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Niemal stumetrowy biurowiec stanie na skrzyżowaniu ul. Jana z Kolna i Narzędziowców na Młodym Mieście w Gdańsku. Budowa ma ruszyć wiosną 2018 r.
  • Tak dzisiaj wygląda miejsce, które za kilka miesięcy stanie się placem budowy drugiego najwyższego budynku w Gdańsku.

Budowa 97-metrowego biurowca u zbiegu ulic Jana z Kolna i Narzędziowców zobacz na mapie Gdańska na Młodym Mieście ruszy wiosną 2018 r. Deweloperem jest spółka Cavatina, która wybudowała już biurowce w Krakowie, a kolejne buduje we Wrocławiu i Warszawie.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Po latach oczekiwań zaczynają pojawiać się konkrety dotyczące zabudowy Młodego Miasta, czyli byłych terenów stoczniowych w Gdańsku. Kilka miesięcy temu zapowiedziano budowę biurowców w sąsiedztwie ECS-u, jeszcze ciekawiej zapowiada się jednak kolejny projekt.

Tuż obok wiaduktu w ciągu ul. ks. Popiełuszki, biegnącego nad torami kolejowymi i ulicą Jana z Kolna, na działce o powierzchni 9400 m kw., stanąć mają dwa budynki: wieżowiec i piętrowy parking. Będzie to pierwsza inwestycja Grupy Cavatina w Trójmieście.

Drugi najwyższy budynek w Gdańsku, trzeci w Trójmieście



Nowy biurowiec (nazwa inwestycji nie jest jeszcze znana) zaspokoi nieco głód budynków wysokościowych w Trójmieście. Ze swoimi 97 metrami (89 m do dachu, 97 m do góry attyki) będzie to drugi najwyższy wieżowiec w Gdańsku, po Olivii Star (156 m) i trzeci najwyższy w Trójmieście, po Sea Towers (125,5 m). Będzie liczył 24 kondygnacje, więc przyszli najemcy cieszyć się będą ze spektakularnych widoków na port, stocznię i historyczne śródmieście Gdańska. Ale nie tylko oni, bowiem na ostatnim piętrze powstanie restauracja oraz taras widokowy.

W biurowcu znajdzie się 28,2 tys. m kw. powierzchni biurowych (dla porównania Centrum Biurowe Neptun we Wrzeszczu, na 19 kondygnacjach ma 15,8 tys. m kw. biur).

Projekt powstał w pracowni architektonicznej inwestora.

- Przygotowywana przez nas koncepcja ma szansę stać się wizytówką Młodego Miasta, a jednocześnie bramą przestrzeni nowo powstającej dzielnicy - zapowiada Piotr Jasiński, dyrektor działu projektowania spółki Cavatina. - Zależy nam na realizacji projektu, który będzie nowoczesny i równocześnie nie będzie ingerował w otoczenie. W architekturę najwyższego budynku wkomponowaliśmy literę V, która nawiązuje do słynnego znaku Solidarności, ale także oddaje linię stojących obok dźwigów. Elewacja budynku zawiera gradient prezentujący stopniowanie kolorystyczne od paneli z blachy korten przez anodowane aluminium, aż po szklaną elewację o strukturze "podwójnej skóry".
Sylwetka biurowca widziana od strony Jana z Kolna ma nawiązywać do solidarnościowego gestu "Victoria". Sylwetka biurowca widziana od strony Jana z Kolna ma nawiązywać do solidarnościowego gestu "Victoria".
Wniosek o pozwolenie na budowę czeka już na akceptację w magistracie. Deweloper planuje, że prace budowlane mogłyby rozpocząć się wiosną 2018 roku.

- Mamy dalsze plany inwestycyjne w Gdańsku, ale na razie skupiamy się na pierwszym projekcie. Wiemy, że to są ważne tereny dla miasta i mieszkańców, dlatego jesteśmy w kontakcie z pozostałymi inwestorami, by zsynchronizować nasze działania i nadać całemu Młodemu Miastu spójny charakter - mówi Łukasz Zarębski ze spółki Cavatina.

Piętrowy parking dla 450 aut



Obok biurowca powstanie naziemny, piętrowy parking na 450 samochodów. Stanie wzdłuż ul. Jana z Kolna i będzie liczył pięć kondygnacji, czyli 13,5 metra. Jedną ścianą stykał się będzie z wysokościowcem, z drugiej strony sięgnie aż do zejścia z kładki nad ul. Jana z Kolna.

Według planów dewelopera wjazdy na parking znajdą się od ulicy Jana z Kolna oraz od strony ul. Malarzy. Będzie to wymagało przebudowy istniejącego układu drogowego.

Dach budynku parkingowego ma być wypełniony roślinnością.

Plan zagospodarowania pozwala na wiele



Parking dla wielu aut jest w tym miejscu niezbędny, bo w najbliższych latach tereny Młodego Miasta będą dalej zabudowywane, zarówno przez samą Cavatinę (która posiada tereny sięgające do budynku dawnej traserni Stoczni Gdańskiej), jak i przez innych deweloperów.

Projekt budynków zgodny jest z aktualnym, uchwalonym we wrześniu 2004 roku planem zagospodarowania przestrzennego. Według tego planu nie ma ograniczenia wysokościowego dla budynków, które mogłyby powstać w tym miejscu.

Od 2015 roku w toku sporządzania jest nowy plan zagospodarowania dla działek wzdłuż ulicy Jana z Kolna. Zgodnie z informacjami z Biura Rozwoju Gdańska, urbaniści odstąpią jednak od jego przygotowania.

Grupa Cavatina
Skupia się na segmencie biurowym. Prezesem zarządu firmy jest Michał Dziuda - główny udziałowiec holdingu Murapol, jego były wieloletni prezes zarządu, a następnie przewodniczący rady nadzorczej. Działania Grupy Cavatina to odrębne, niezależne od holdingu Murapol, przedsięwzięcie biznesowe. Grupa Cavatina to nie tylko deweloper, ale także generalne wykonawstwo w zakresie budownictwa oraz wykończenia wnętrz pod potrzeby najemców. Dodatkowo, grupa posiada własną pracownię architektoniczną.

Realizacja na Młodym Mieście to nie pierwszy projekt spółki w Polsce. Oprócz realizacji we Wrocławiu (Carbon Tower i Diamentum Office), Krakowie (Equal Business Park i Tischnera Office), Warszawie (Chmielna 89) i Katowicach (Pułaskiego Apartamenty), grupa inwestuje w m.in.: w Amsterdamie, Londynie, Szanghaju i Nowym Jorku.

Opinie (464) ponad 10 zablokowanych

  • (2)

    Czasami mam wrażenie że ta mania wieżowcowania miast wiąże się z niedostatkami w rozmiarach przyrodzeń.

    • 18 15

    • przecież ten syf w Olivie nawet wygląda jak kanciaste przyrodzenie.

      • 5 11

    • 100%, za kilka lat bedzie straszylo jak brazylijskie slamsy!

      • 4 5

  • czy dzieki temu...

    ...będzie więcej lekarzy, i skrócą się kolejki? Pojawią się pieniądze, dzięki którym szybko rozbudowana zostanie komunikacja? Znikną dziury z jezdni? Budżet Państwa dostanie miliardy z podatków? Miasto zaopiekuje się osobami starszymi? Dlaczego nie dzieje się to teraz, po tak licznych "sukcesach". Gdzie jest czarna dziura, która pochłania kasę z wyprzedaży gruntów?

    • 13 7

  • Hm...

    Wszystko w Centrum... korki korki korki
    Poczekajcie jak otworzą Galerię przy Okopowej. Główne skrzyżowanie Sopot -Pruszcz a Przejazdowo - Gdańsk Chełm będzie znów zakorkowana.
    Po za tym konkurencją dla Wieży Mariackiej

    • 9 11

  • MPZP pozwala to budować WYŻEJ WYŻEJ WYŻEJ!!!

    Słodko się czyta jak rozpaczają kretynu, których razi cokolwiek wyższe niż wychodek za stodołą....

    • 16 9

  • Kolejny oboz pracy dla korposzczurów (4)

    • 23 14

    • Faktycznie, powinna być zimna hala z półdziurawym dachem, betonową posadzką (2)

      usianą śladami iskier, z oknami z małych kwadracików szkła żeby jak rzucisz butelką po piwie to łatwo było wymienić, z oświetleniem "co drugą" świetlówką w blaszanej, czarnej od kurzu oprawce z 1965r i obskurną szatnią z tumanami kurzu za/pod/obok/w/na szafkach- wtedy by było swojsko, nie?
      By był, kurna, porządny zakład pracy!

      A tak to młodzież wychowana na kompach będzie tam "informatykowała" za 5-10k na rękę.

      • 8 7

      • leming szkoda czasu nawet na tłumaczenie takiemu idiocie jak ty (1)

        skoro nie widziałes nic poza prowincją!

        • 3 4

        • debilom zawsze trzeba ironię tłumaczyć...

          • 3 1

    • nie lepiej, żeby miasto się nie rozwijało i nowe miejsca pracy też nie są potrzebne ... brawo

      • 4 0

  • Kolejny oboz pracy dla korposzczurów

    • 15 10

  • Tera tylko jaka zagraniczna nazwa jo?

    Glass Pudding?

    • 19 5

  • Budować .

    Elegancki budować

    • 17 8

  • Ludzie jesteście strasznie zawzięcie (2)

    Czytam i nie wierzę wszyscy k....a nie zadowoleni . Jak wam słoiki się nie podoba to wypad na swoje wioski .Ludzie co w was za złość i żal siedzi ? Ciężkie życie pewnie macie a wasze rodziny przy takich osobach

    • 18 19

    • te deweloper

      Nie obrażaj ludzi, aferale. Zbyszek już po ciebie idzie. Pan Zbyszek.

      • 4 7

    • Zgadzam się dziś słoiki korpo szczurki

      Mają wolne i narzekają

      • 4 2

  • możesz być jak władze Gdańska. Już teraz...

    ...u siebie w domu. Przykręć ścienny wieszak do sufitu, oczywiście wykafelkowanego, wstaw szafę do wanny, szuflady z zamrażarki unieść w piekarniku. W miejscu szuflad daj mikrofalę. Lustro w podłodze i parkiet w łazience to także dobry pomysł. Fazę podłącz do rur w których do niedawna płynęła woda. Gaz rozprowadzisz listwami przypodłogowymi. I twoje mieszkanie będzie takie, jak całe miasto.

    • 14 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane