Fakty i opinie

Na Witominie przybędzie wysokich budynków

Najnowszy artukuł na ten temat

Ruszył remont balkonów blokowany przez mieszkańca

Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne.
Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne. fot. Trojmiasto.pl

Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.



Co sądzisz o planowanej zabudowie na Witominie?

jestem zdecydowanie za, rozumiem, że deweloperzy chcą budować nowe mieszkania 33%
entuzjast(k)ą nie jestem, ale nie mam nic przeciwko, choć planowane parametry mogą budzić niepokój 17%
jestem przeciw, obawiam się dodatkowych korków i zaburzenia krajobrazu 50%
zakończona Łącznie głosów: 621
Do zabudowy działek przy ul. Słonecznej w Gdyni od kilku miesięcy przymierza się firma Zatoka. Chodzi w głównej mierze o teren, na którym dziś stoi pawilon handlowy, gdzie do niedawna funkcjonował market jednej z brytyjskich sieci. Obok znajduje się parking, który także wejdzie w skład kompleksu. Inwestycja nie będzie jednak dotyczyć terenu, na którym znajduje się popularny wśród mieszkańców "ryneczek". Będzie się za to wiązała z koniecznością przebudowy ulic wokół Niskiej, Bohaterów Getta Warszawskiego i Słonecznej.

Jeszcze bez pozwolenia na budowę

Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.

Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek.
Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek. graf. Trojmiasto.pl
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.

Zmiany we wniosku

- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".

Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.

Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.

Do zabudowy także teren przy Małokackiej

Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.

- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.

Opinie (136)

  • (11)

    Heh Witawa-centrum sprzedaży usług.....wiadomo jakich) Nie wiem czy jest sens stawiania tam kolejnego klocka-i tak przejazd tam to prawie zawsze korek.

    • 123 20

    • (6)

      Spokojnie, po następnych wyborach może wygra ktoś inny i zainwestuje w drogi a nie propagandę.

      • 35 16

      • martwię się o rynek (1)

        wszystko tam kupowałem,
        nawet pyszną cielencinkę raz dostałem,
        rybki, warzywa, no wszystko

        jak daleko od nowego budynku będzie ryneczek?
        czy to bezpieczne? czy to będzie zaakceptowane?
        co z dojazdem samochodów z towarami?
        a trawniki obok ryneczku? zabudować chcecie?

        no i kwestia dodatkowych 200 samochodów
        nowych mieszkańców,
        gdzie będą parkować,
        jeszcze bardziej obciążą to i tak przeciążone skrzyżowanie.
        Jkaie plany wobec tego są?

        • 38 11

        • Plany? W UM nie ma planistow a nawet jeśli są to efektów ich pracy nie widać

          • 31 11

      • masz pecha (3)

        wygra pan Szczurek bo nikogo lepszego nie ma,zresztą ja nie chcę żadnych zmian.

        • 18 28

        • ja też nie chcę. Ten dureń co na niego narzeka to albo jego konkurent albo kompleks z danzigu

          • 28 20

        • Jak tam 100 milionów wyrzucone na niedziałające lotnisko??? (1)

          • 27 3

          • ruski trol niedaje za wygraną

            • 20 9

    • Nie martw sie zawczasu bo planisci wiedza co robia i (2)

      juz maja perspektywe jak rozwinac Witomina w wielka aglomeracje miejska. Zabierze to moze 10 do 15 lat ale bedzie.

      • 27 11

      • Wy to tylko umiecie planować a kiedy zaczniecie coś robić???

        • 29 6

      • Polskie znaki, gdzieś ci się podziały. Co ,na androidzie się nie chce wybierać?

        • 21 9

    • Jak to?

      Zagęszczamy zagęszczamy, w tym lubują się różnego rodzaju oszołomy, którym się wydaje, że w temacie urbanizacji pozjadali wszystkie rozumy ;)

      • 26 9

  • a co z lumpkiem na wagę?:) (9)

    to znaczy że nie ma/wkrótce nie będzie tam tesco i lumpka z ciuchami na wagę?

    • 80 11

    • (4)

      Ty to coś nazywasz Tesco? Tam nie było nawet 1/4 tego co posiada duże Tesco.

      • 21 12

      • (3)

        też racja, na pohybel z Tesco, ale co z tym lumpkiem??? pytam serio:-)

        • 24 11

        • (1)

          Nie mam pojęcia, wiem tylko,że tego supermarketu vel Tesco nie będzie.

          • 25 5

          • dobrze, i tak wszystko w lidlu na dole kupowałem

            kicha to tesco było

            • 25 8

        • nie będzie lumpka i apteki, będzie wieżowiec

          • 25 10

    • (1)

      tesco juz nie ma, hala po sklepie swieci pustkami...

      • 23 12

      • dzięki za info :-) jakiś czas mnie tam nie było, a tu proszę, takie zmiany ... nie wiem gdzie ja teraz będę mężu kalesony kupować;)

        • 21 12

    • nie będzie kabaretu

      będzie chór !!!

      • 32 3

    • Tesco

      Tesco już nie ma

      • 18 9

  • Brawo! A drogi dojazdowe??? Obwodnica Witomina??? (10)

    Rozumiem, że nie da się?

    • 129 26

    • Nie da sie! (4)

      Pisze to ja, wasz Kim Ir Szczur.

      Trzeba rodzine nakarmić, auta nowe kupić i znajomych poustawiać wpierw.

      • 33 18

      • widzialem pisowskich klaunow z lopatami, juz buduja obwodnice

        • 36 11

      • Co ty gadasz, przecież ty jesteś taki biedny, wszystko jest na żonę.

        Po co tak kombinujesz? Ktoś ci to zabierze???

        • 21 15

      • Ty się lepiej Budyń do roboty zabierz, zamiast głupoty wypisywać.

        Najwyższa pora ponaprawiać w końcu zbiorniki retencyjne, aby następna mżawka nie zalała połowy Gdańska.

        • 27 3

      • ruski trol w najlepszej formie

        • 21 8

    • BRAWO!! (1)

      To jest priorytetowa inwestycja!! W ogóle w porównaniu do Gdańsk to nie wiele się dzieje pod względem inwestycji, za 2-3 lata cała Gdynia utonie w korkach bo nie myśli się perspektywicznie, zamiast budować nowe drogi I wtedy remontować, to oni kilka lat projektują jak przeprowadzić remont :(

      • 31 13

      • A kto ci gdziekolwiej napisał, że to MIEJSKA inwestycja?

        Oczywiście lepiej byłoby, aby wszyscy wyprowadzili się z Gdyni do gdańska lub Rumi.
        Takim nigdy nie dogodzisz.

        • 24 6

    • nie da się (1)

      dziękuje

      • 12 18

      • ruski trol jedzie

        • 16 13

    • Jest buspas.

      Jak ludzie pójdą po rozum do głowy, to skończą się ich sztucznie wykreowane problemy.

      • 21 10

  • niech zajma sie infrastruktura drogowa (7)

    Malokacka stoi od 1450, kielecka podobnie. Luzniej robi się w okolicach 1800.

    A co się dzieje za chwarznem? Tam gdzie jest tylko jedna droga?

    Bardzo dobrze, że są wspaniałe buspasy. Teraz czekam na wynaczana nitke dla rowerzystow

    EHEHEHE

    • 108 18

    • (1)

      Dokładnie tak jak poprzednik napisał, już od 1450 stoi Małokacka, w 1800 zrobiło się trochę luźniej, ale nadal było źle. Ja się pytam, co będzie w takim razie w 2020, skoro już furmanki stały w korkach?!

      • 54 5

      • Tak samo to odczytałem ;-)

        • 30 16

    • Ojej, jedziesz pół godziny dłużej do domu. (2)

      • 25 21

      • i podziwiasz drapacze chmur (1)

        • 30 9

        • Drapu, drap, drap, drapacze chmur są potrzebne, bo chmurki swędzą brzuszki:)

          • 26 11

    • Po 1410 to chyba exodus krzyżaków tak zakorkował Malokacką

      Ale ze poluźniło się w 1800 to jyz zaskoczenie.

      • 24 13

    • Korki się zrobiły od czasu wprowadzenia kretyńskich buspasów

      • 29 6

  • (6)

    Kiedy wobec tego poszerzenie Małokackiej, Rolniczej i Chwarznieńskiej?!!!!!!

    • 112 18

    • Po zmianie władzy, za tych nierobow nie da się. (2)

      • 41 10

      • Problem w tym że Gdynianie głosują na szczura - wiernie jak suki (1)

        • 19 11

        • ruski trol traci rezon

          • 21 10

    • Po co poszerzać?

      Żeby osiągnąć taki sam efekt jak na Słowackiego w Gdańsku? Jeśli już, to poszerzyć o buspasy, a kto lubi stać w korku niech sobie stoi dalej.

      • 28 26

    • mam nadzieję że nigdy

      poszerzanie ulic nic nie da

      • 20 11

    • Nigdy! Cała kasa poszła na lotnisko które nie działa

      • 24 6

  • Bardzo dobrze! (10)

    Budować i nie słuchać leśnych dziadków i moherowych babiczek, dla których wszystko wyższe niż 10 metrów to wcielony szatan ;P

    • 62 123

    • Racja tylko powiedz mi jak tam dojechać?? (5)

      • 45 15

      • (1)

        ulicą

        • 13 40

        • Jechać nie stać w korku!

          • 32 15

      • Rowerem

        • 15 31

      • typowa logika - najpier wybudować a potem...się zobaczy

        nie wydaje mi się żeby Niska, Słoneczna czy Pionierów dała radę obsłużyć ten dodatkowy ruch nie wspominając o maszynach budowlanych, które pewnikiem naruszą nawierzchnię okolicznych ulic

        • 48 6

      • helikopterem

        • 31 5

    • ciekawy jestem gdzie zaparkują samochody, które obecnie stoją na parkingu przy tesco

      ...nie wspominając o tych, które pojawiają się w weekend na ryneczku...

      • 38 8

    • Racjonalist- tak cie nazwali na Srebrzysku ?

      • 35 6

    • Racjonalista z żółtymi papierami.

      Oj kołek z ciebie

      • 28 8

    • Mieszkać

      Ludzie ciągle chcą mieszkać w wieżowcach?

      • 22 10

  • no i bardzo dobrze, a gdzie majo powstawać wysokościowce? Na swiętopańskiej? (3)

    • 38 81

    • Tylko jak tam dojechać?? Rakieta z kosmodromu?

      • 32 6

    • gdzie tam na Świętojańskiej

      Na Abrahama!

      • 24 5

    • Nigdzie.

      • 19 10

  • To zakorkowanie tej dzielnicy więcej niż pewne (3)

    • 109 15

    • (1)

      Przecież już tam jest korek w godzinach szczytu.

      • 37 8

      • trzeba krócej szczytować

        • 21 10

    • Zakorkowanie tej dzielnicy trwa od kiedy gamonie z UM wprowadzili buspas

      • 21 7

  • no cóż (8)

    Jedno słowo - przejeb..e dla mieszkańców tej kiedyś przyjaznej do życia dzielnicy

    • 136 22

    • Szczurek musi odejść! !!!!! (7)

      • 42 14

      • Nie musi i nie odejdzie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (6)

        a jak ci nie pasuje to się wynieś z Gdyni

        • 21 26

        • (3)

          Dokładnie :)

          • 11 33

          • jak to?

            • 20 10

          • Jak tam 100 milionów wyrzucone na niedziałające lotnisko? (1)

            Dobrze?????

            • 17 13

            • ruski trol w natarciu

              • 21 9

        • Więcej wykrzykników klawiatura nie miała?

          • 22 10

        • Wynocha z tąd toudi z UM Gdynia!

          • 21 8

  • (1)

    Jeszcze na słonecznej 12 niech dziad zrobi wieżowiec buhahaha apartamentowiec na 150 letniej ruinie

    • 60 25

    • Uśmiechnij się jesteś w Gdyni:).

      • 12 30

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.