• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na Witominie przybędzie wysokich budynków

Patryk Szczerba
28 lipca 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne. Plany zabudowy terenu przy Centrum Witawa pozostają niezmienne.

Nie zmieniają się plany dotyczące zabudowy działek obok Centrum Witawa przy ul. Słonecznej zobacz na mapie Gdyni na Witominie. Kolejny wniosek o pozwolenie na budowę 10-piętrowego budynku trafił na biurka urzędników. W niedalekiej przyszłości kolejny wieżowiec może stanąć przy ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na działce, którą Gdynia będzie sprzedawała pod koniec sierpnia.



Co sądzisz o planowanej zabudowie na Witominie?

Do zabudowy działek przy ul. Słonecznej w Gdyni od kilku miesięcy przymierza się firma Zatoka. Chodzi w głównej mierze o teren, na którym dziś stoi pawilon handlowy, gdzie do niedawna funkcjonował market jednej z brytyjskich sieci. Obok znajduje się parking, który także wejdzie w skład kompleksu. Inwestycja nie będzie jednak dotyczyć terenu, na którym znajduje się popularny wśród mieszkańców "ryneczek". Będzie się za to wiązała z koniecznością przebudowy ulic wokół Niskiej, Bohaterów Getta Warszawskiego i Słonecznej.

Jeszcze bez pozwolenia na budowę

Na początku roku pisaliśmy, że choć projekt budowlany nowego kompleksu mieszkaniowo-handlowego wciąż nie ma pozwolenia na jego budowę, które uwzględnia także rozbiórkę starego pawilonu. W zeszłym roku o taki dokument inwestor starał się dwukrotnie, ale go nie otrzymał.

Za pierwszym razem zabrakło m.in. ostatecznych decyzji o warunkach zabudowy (teren nie jest objęty planem zagospodarowania terenu), decyzji o uwarunkowaniach środowiskowych oraz zezwolenia na przebudowę zjazdu i lokalizację nowego.

- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki pozostał niezgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy z 2014 roku. Dodatkowo zaprojektowana liczba miejsc postojowych, jaka została przewidziana zgodnie z przeprowadzonym bilansem dla mieszkańców budynku, jak i użytkowników lokali usługowych nie uwzględniała miejsc dla sąsiedniej zabudowy wielorodzinnej - zgodnie z wymogiem decyzji o warunkach zabudowy - wyjaśniali drugą odmowę urzędnicy z gdyńskiego magistratu.
Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek. Miejsce, gdzie planowany jest nowy budynek.
Odwołanie trafiło do wojewody pomorskiego, który decyzję gdyńskich urzędników podtrzymał. Dokumenty wróciły do miasta, bowiem inwestor - wstrzymujący się wciąż z komentarzami - zrezygnował z dalszej ścieżki odwoławczej. W ostatnich tygodniach do UM trafił za to kolejny zmodyfikowany po zastrzeżeniach wniosek o pozwolenie na budowę.

Zmiany we wniosku

- Pierwszy wniosek nie dostał pozwolenia ze względu na przekroczony wskaźnik powierzchni zabudowy. Inwestor zlikwidował część lokali handlowych, które w pierwszym wniosku częściowo znajdowały się pod nasypem naziemnym. Sam nasyp pozostał - informuje Sebastian Drausal, rzecznik prasowy UM Gdyni.
Na działce ma powstać obiekt o maksymalnej wysokości blisko 31 metrów, w którym zmieści się 149 mieszkań oraz lokale usługowe o powierzchni 497 m kw. Dla zmotoryzowanych zaplanowano 245 miejsc parkingowych - 201 w hali garażowej i 44 na parkingu naziemnym. Mają zastąpić parking dla sąsiedniej zabudowy Spółdzielni Mieszkaniowej "Bałtyk".

Całość budynku będzie podzielona na cztery segmenty. W dwóch zaprojektowano siedem kondygnacji naziemnych, a w pozostałych dwóch dziewięć i dziesięć. Do tego trzeba dołączyć dwie kondygnacje podziemne. Dojazd zaprojektowano od ul. Niskiej i Bohaterów Getta Warszawskiego. Całkowita powierzchnia netto budynku to 17 tys. m kw.

Krajobraz dzielnicy w ciągu kilku lat może zmienić się jeszcze bardziej, gdy zabudowane zostaną okolice ul. Małokackiej zobacz na mapie Gdyni, na co zgodzili się radni na jednej z ostatnich sesji, przeznaczając na sprzedaż grunt znajdujący się na wjeździe do Witomina po lewej stronie o powierzchni 4,9 tys. m kw.

Do zabudowy także teren przy Małokackiej

Miasto teren będzie chciało sprzedać podczas jednego z przetargów pod koniec sierpnia. Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy będzie mógł tam powstać wieżowiec o dopuszczalnej wysokości do 33 metrów i szerokości frontowej elewacji do 42,5 metra.

Szanse na sprzedaż już w pierwszym podejściu są spore. Cena wywoławcza to 3,5 mln zł.

- Są zapytania o ten teren, znamy inwestorów, zobaczymy, jak ostatecznie potoczy się przetarg - mówi Tomasz Banel, naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miasta Gdyni.

Miejsca

Opinie (137)

  • Nowe budynki to i nowe kochanki będą

    • 9 0

  • Budowa

    Czy ktoś w tym portalu panuję nad tym o czym piszą!!!!!!!!!!!!!!Budynek już stoi i trwa wykańczanie mieszkań,Nie macie o czym pisać to napiszcie o Straży Miejskiej w Gdyni ,która ignoruje zgłoszenia o ujadających psach przy ul.Niskiej szczególnie nr.26 i 26 a .Właściciele są szczególnie złośliwi.Prowadzą działalność gospodarczą.Wynajmują kwatery i ciągłe nawet nocne pojawianie gości powoduje to,że kundle ujadają.SM odsyła do różnych instytucji tak jak by chroniła ich!!!!!!!!!!!!!!!!Może zainteresuje się nimi urząd skarbowy.

    • 21 1

  • Nowe budynki nowe kochanki będą

    • 12 1

  • (3)

    o nie...
    Witawa to już jest koszmar a teraz dobuduję dwa nowe koszmary.

    • 69 30

    • Koszary

      • 31 0

    • Witawa jest najlepszą dzielnicą Gdyni (1)

      koszmar to ty

      • 6 35

      • Witomino a nie Witawa gałganie

        • 0 31

  • no cóż (8)

    Jedno słowo - przejeb..e dla mieszkańców tej kiedyś przyjaznej do życia dzielnicy

    • 148 27

    • Szczurek musi odejść! !!!!! (7)

      • 42 14

      • Nie musi i nie odejdzie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (6)

        a jak ci nie pasuje to się wynieś z Gdyni

        • 21 26

        • (3)

          Dokładnie :)

          • 11 33

          • Jak tam 100 milionów wyrzucone na niedziałające lotnisko? (1)

            Dobrze?????

            • 17 13

            • ruski trol w natarciu

              • 21 9

          • jak to?

            • 20 10

        • Wynocha z tąd toudi z UM Gdynia!

          • 21 8

        • Więcej wykrzykników klawiatura nie miała?

          • 22 10

  • (6)

    Kiedy wobec tego poszerzenie Małokackiej, Rolniczej i Chwarznieńskiej?!!!!!!

    • 127 19

    • Po zmianie władzy, za tych nierobow nie da się. (2)

      • 41 10

      • Problem w tym że Gdynianie głosują na szczura - wiernie jak suki (1)

        • 19 11

        • ruski trol traci rezon

          • 21 10

    • Nigdy! Cała kasa poszła na lotnisko które nie działa

      • 24 6

    • mam nadzieję że nigdy

      poszerzanie ulic nic nie da

      • 20 11

    • Po co poszerzać?

      Żeby osiągnąć taki sam efekt jak na Słowackiego w Gdańsku? Jeśli już, to poszerzyć o buspasy, a kto lubi stać w korku niech sobie stoi dalej.

      • 28 26

  • Brawo! A drogi dojazdowe??? Obwodnica Witomina??? (10)

    Rozumiem, że nie da się?

    • 143 28

    • Nie da sie! (4)

      Pisze to ja, wasz Kim Ir Szczur.

      Trzeba rodzine nakarmić, auta nowe kupić i znajomych poustawiać wpierw.

      • 33 18

      • ruski trol w najlepszej formie

        • 21 8

      • Ty się lepiej Budyń do roboty zabierz, zamiast głupoty wypisywać.

        Najwyższa pora ponaprawiać w końcu zbiorniki retencyjne, aby następna mżawka nie zalała połowy Gdańska.

        • 27 3

      • Co ty gadasz, przecież ty jesteś taki biedny, wszystko jest na żonę.

        Po co tak kombinujesz? Ktoś ci to zabierze???

        • 21 15

      • widzialem pisowskich klaunow z lopatami, juz buduja obwodnice

        • 36 11

    • nie da się (1)

      dziękuje

      • 12 18

      • ruski trol jedzie

        • 16 13

    • BRAWO!! (1)

      To jest priorytetowa inwestycja!! W ogóle w porównaniu do Gdańsk to nie wiele się dzieje pod względem inwestycji, za 2-3 lata cała Gdynia utonie w korkach bo nie myśli się perspektywicznie, zamiast budować nowe drogi I wtedy remontować, to oni kilka lat projektują jak przeprowadzić remont :(

      • 31 13

      • A kto ci gdziekolwiej napisał, że to MIEJSKA inwestycja?

        Oczywiście lepiej byłoby, aby wszyscy wyprowadzili się z Gdyni do gdańska lub Rumi.
        Takim nigdy nie dogodzisz.

        • 24 6

    • Jest buspas.

      Jak ludzie pójdą po rozum do głowy, to skończą się ich sztucznie wykreowane problemy.

      • 21 10

  • (11)

    Heh Witawa-centrum sprzedaży usług.....wiadomo jakich) Nie wiem czy jest sens stawiania tam kolejnego klocka-i tak przejazd tam to prawie zawsze korek.

    • 139 20

    • (6)

      Spokojnie, po następnych wyborach może wygra ktoś inny i zainwestuje w drogi a nie propagandę.

      • 36 17

      • masz pecha (3)

        wygra pan Szczurek bo nikogo lepszego nie ma,zresztą ja nie chcę żadnych zmian.

        • 19 29

        • Jak tam 100 milionów wyrzucone na niedziałające lotnisko??? (1)

          • 29 3

          • ruski trol niedaje za wygraną

            • 22 9

        • ja też nie chcę. Ten dureń co na niego narzeka to albo jego konkurent albo kompleks z danzigu

          • 30 20

      • martwię się o rynek (1)

        wszystko tam kupowałem,
        nawet pyszną cielencinkę raz dostałem,
        rybki, warzywa, no wszystko

        jak daleko od nowego budynku będzie ryneczek?
        czy to bezpieczne? czy to będzie zaakceptowane?
        co z dojazdem samochodów z towarami?
        a trawniki obok ryneczku? zabudować chcecie?

        no i kwestia dodatkowych 200 samochodów
        nowych mieszkańców,
        gdzie będą parkować,
        jeszcze bardziej obciążą to i tak przeciążone skrzyżowanie.
        Jkaie plany wobec tego są?

        • 39 12

        • Plany? W UM nie ma planistow a nawet jeśli są to efektów ich pracy nie widać

          • 32 12

    • Nie martw sie zawczasu bo planisci wiedza co robia i (2)

      juz maja perspektywe jak rozwinac Witomina w wielka aglomeracje miejska. Zabierze to moze 10 do 15 lat ale bedzie.

      • 29 11

      • Polskie znaki, gdzieś ci się podziały. Co ,na androidzie się nie chce wybierać?

        • 22 10

      • Wy to tylko umiecie planować a kiedy zaczniecie coś robić???

        • 29 8

    • Jak to?

      Zagęszczamy zagęszczamy, w tym lubują się różnego rodzaju oszołomy, którym się wydaje, że w temacie urbanizacji pozjadali wszystkie rozumy ;)

      • 27 10

  • To zakorkowanie tej dzielnicy więcej niż pewne (3)

    • 119 21

    • Zakorkowanie tej dzielnicy trwa od kiedy gamonie z UM wprowadzili buspas

      • 21 7

    • (1)

      Przecież już tam jest korek w godzinach szczytu.

      • 37 8

      • trzeba krócej szczytować

        • 21 10

  • niech zajma sie infrastruktura drogowa (7)

    Malokacka stoi od 1450, kielecka podobnie. Luzniej robi się w okolicach 1800.

    A co się dzieje za chwarznem? Tam gdzie jest tylko jedna droga?

    Bardzo dobrze, że są wspaniałe buspasy. Teraz czekam na wynaczana nitke dla rowerzystow

    EHEHEHE

    • 124 18

    • Korki się zrobiły od czasu wprowadzenia kretyńskich buspasów

      • 29 6

    • Po 1410 to chyba exodus krzyżaków tak zakorkował Malokacką

      Ale ze poluźniło się w 1800 to jyz zaskoczenie.

      • 24 13

    • Ojej, jedziesz pół godziny dłużej do domu. (2)

      • 25 21

      • i podziwiasz drapacze chmur (1)

        • 30 9

        • Drapu, drap, drap, drapacze chmur są potrzebne, bo chmurki swędzą brzuszki:)

          • 26 11

    • (1)

      Dokładnie tak jak poprzednik napisał, już od 1450 stoi Małokacka, w 1800 zrobiło się trochę luźniej, ale nadal było źle. Ja się pytam, co będzie w takim razie w 2020, skoro już furmanki stały w korkach?!

      • 54 5

      • Tak samo to odczytałem ;-)

        • 30 16

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane