• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Na którym etapie życia warto kupić mieszkanie?

7 maja 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
  • Mieszkanie w mieście i jednocześnie wśród zieleni to bez wątpienia dobry wybór.
  • Mieszkanie w mieście i jednocześnie wśród zieleni to bez wątpienia dobry wybór.
  • Mieszkanie w mieście i jednocześnie wśród zieleni to bez wątpienia dobry wybór.

Mówi się, że Europejczycy przeprowadzają się średnio cztery razy w życiu, a Amerykanie więcej niż 11. Jakie są powody tak częstych zmian? Co warunkuje nasze decyzje o zakupie nowego mieszkania? Najczęściej są one podyktowane zmianą miejsca zamieszkania, zawarciem związku małżeńskiego i powiększeniem się rodziny. Ważne momenty w życiu każdego człowieka definiują jego przyszłość i otwierają przed nim nowe drzwi. Niejednokrotnie są to drzwi w dosłownym znaczeniu - prowadzące do wymarzonego mieszkania, które sprosta jego aktualnym oczekiwaniom. Jakie są inne najczęstsze przyczyny zmiany swojego dotychczasowego lokum?



Zakup mieszkania to jeden z najważniejszych zakupów w życiu każdego człowieka. Podjęcie tej decyzji wiąże się zatem z głębszą analizą potrzeb niż np. przy wyborze rodzaju pieczywa na śniadanie.

Kiedy najczęściej decydujemy się na zmianę miejsca zamieszkania?



Powodów może być wiele. Jednak należy zauważyć szczególną tendencję związaną z etapem życia, w którym znajduje się dany nabywca. Naszym pierwszym mieszkaniem jest zazwyczaj dom rodzinny, w którym się wychowaliśmy. Przez wiele lat był on dla nas bezpieczną przystanią. Jednak w życiu każdego z nas nadchodzi ten moment, kiedy trzeba opuścić rodzinne gniazdo. Następuje to najczęściej po zakończeniu szkoły średniej i rozpoczęciu studiów, które często wiążą się z przeprowadzką do innego miasta. Część studentów decyduje się na zamieszkanie w akademikach, a część na wynajem pokoju czy kawalerki. Niektórzy jednak już na tak wczesnym etapie życia decydują się na zakup mieszkania - często przy wsparciu finansowym rodziców. Jest to dobra okazja, gdyż koszty, które miałyby zostać przeznaczone na czynsz, można przeznaczyć na spłatę kredytu. Przez okres pięciu lat studiów można w ten sposób "zaoszczędzić" całkiem sporą sumę pieniędzy. Ponadto posiadanie lokalu mieszkalnego w mieście studenckim to również dobre rozwiązanie inwestycyjne. W takich miejscowościach występuje zazwyczaj duże i stałe zainteresowanie wynajmem, dzięki czemu można liczyć na wysokie zwroty z inwestycji, także wtedy, gdy dziecko zakończy studia i będzie chciało przenieść się do większego "M".

Rozpoczęcie pracy zawodowej to kolejny ważny moment, kiedy ludzie decydują się na zmianę lub kupno swojego mieszkania. Jest to najczęściej spowodowane zmianą miejsca zamieszkania, jak też większą zasobnością portfela.


Kolejnymi ważnymi momentami sprzyjającymi zakupowi mieszkania są zaręczyny i ślub, kiedy to młoda para chce wkroczyć wspólnie na nową drogę życia, mieszkając pod jednym dachem. Zazwyczaj już jako narzeczeństwo rozpoczynają poszukiwanie swoich własnych czterech kątów. Opuszczają dotychczasowe miejsce zamieszkania i decydują się na zakup większego lokum dla dwóch, a nawet dla trzech osób, jeśli myślą o potomstwie. Narodziny dziecka to kolejny moment, w którym powracają myśli o zmianie miejsca zamieszkania. Powstają wówczas wątpliwości, czy ich niewielkie mieszkanie zapewni wystarczającą przestrzeń dla rodziny z dzieckiem? Mieszkanie na 30 m kw. z dwójką czy trójką dzieci może być wyzwaniem. Oczekując na nowego potomka przyszli rodzice często odwiedzają ponownie biuro sprzedaży dewelopera.

Nowe mieszkanie po 50. roku życia



Następnie w życiu człowieka następuje często pewna stagnacja jeżeli chodzi o zmianę miejsca zamieszkania. Dobrze ułożone życie nie wymaga od nas podejmowania decyzji o przeprowadzce. Co jednak ciekawe, coraz większą grupę nabywców mieszkań stanowią osoby po 50. roku życia, doświadczające syndromu tzw. "pustego gniazda". Po wyprowadzce dorosłych już dzieci czują się w dużym mieszkaniu samotne. Niejednokrotnie coraz większy trud sprawia im samodzielne utrzymanie nieruchomości czy też pielęgnowanie ogrodu wokół domu. W zamian wybierają mniejsze lokum, które odpowiada ich aktualnym potrzebom.

Te wszystkie sytuacje - ślub, narodziny potomstwa, podjęcie nowej pracy, awans lub zmiana siedziby firmy - nierzadko wiążą się ze zmianą miejsca stałego pobytu. Oczywiście warunkiem koniecznym towarzyszącym tak dużej zmianie musi być poczucie stabilności finansowej i zawodowej, ale ważne momenty w życiu są często ich głównym katalizatorem.

Bogata oferta na rynku nieruchomości sprawia, że niezależnie od tego, czy potrzebujemy mniejszej czy większej powierzchni, z łatwością znajdziemy mieszkanie dostosowane do naszych potrzeb.

Te zależności zainspirowały także Dekpol Deweloper do wystartowania z nową kampanią. Celem akcji "Gdy życie prowadzi Cię do nowego mieszkania" jest przedstawienie procesu decyzyjnego związanego z zakupem nieruchomości z uwzględnieniem czynnika ludzkiego - przeżyć i doświadczeń nabywcy, które prowadzą go do biura sprzedaży dewelopera. Kampania promuje Osiedle Pastelowe, które firma realizuje na gdańskich Łostowicach. Dzięki zróżnicowanej ofercie mieszkań swoje wymarzone "M" znajdą tu osoby znajdujące się na różnych etapach życia.

A wy, na jakim etapie życia kupiliście swoje mieszkanie? A może właśnie poszukujecie?
Więcej informacji na stronie dewelopera Dekpol.

* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł

Miejsca

Opinie (149) 5 zablokowanych

  • Aśka

    Dla nas najlepszym rozwiązaniem jest trójka. Planujemy powiększać nasza rodzinę, więc trójka okazała się idealnym rozwiązaniem. Kupiliśmy trójkę na Bielanach od developera Home Invest. Dobre miejsce na życie młodych rodziców

    • 0 0

  • To mega trudna decyzja kupić mieszkanie, ale koniec końców koszta i tak są niższe, niż całe życie wynajmować. Ja kupiłem w Rowach na osiedlu apartamenty Lubicz - przepiękne miejsce! I wynajmuje turystom, więc inwestycja mi się trochę zwraca. Ale podziwiam studentów, którzy mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania.

    • 0 0

  • 3 przeprowadzki

    Ja się przeprowadzałam 3 razy w sumie i na razie więcej nie planuję. Najpierw z Kwidzyna od rodziców do Gdańska na studia (akademik), potem z narzeczonym wynajem 2 pokojowego w Gdyni na Cisowej w jakimś starym budownictwie w bloku, a rok temu pod Gdynię na osiedle Rozarium Tuchomskie od Lokum i tu raczej planujemy już zostać - własny, przestronny dom i kawałek ogródka to jednak mega komfort :)

    • 1 1

  • Teraz ceny sa napompowane sztucznie zawyżone o ok 30% (7)

    Czyli kupujäc mieszkanie za 500 tys 3 pokoje przepłacasz 150 tys zł. Deweloperzy robiä wszystko żeby utrzymać te ceny trzymajä je jeszcze noeobogaccy ktorzy majä 5 mieszkań na wynajem ale ekonomii nie oszukasz już ceny idä w dół tylko narazie jest cisza bo frajerzy mają jeszcze kupować po starych cenach na siłę trzymajä ceny. Rok dwa i ceny spadnä o 30% każdy o tym wie tylko jest zmowa milczenia. To sä olbrzymie poeniądze dziś deweloper ma 40% czystego zysku na każdym mieszkaniu wyspa spichrzów na siłę po układzie była zabudowana bo wiedzä że wtżej ceny niebpöjdä albo teraz albo nigdy i tak właśnie na siłē budujä abybszybko dorobić się jeszcze na bańce.

    • 47 15

    • (3)

      Od 10 lat miały spaść te ceny i d....
      A życie mija
      Ale czekaj nadal

      • 18 5

      • bo spadały (1)

        w latach 2010-2015 ceny nieruchomości systematycznie szły w dół

        Przegapiłeś , trudno

        • 1 0

        • ceny spadały raczej do 2012 i to było różnie, do 2015 były w miarę stabilne, a niektórzy liczyli na kolejne spadki ... a tu zonk

          • 0 0

      • Cena za wynajem w ciągu tych 10 lat tak poszła w górę

        Ratę kredytu branego w 2009 mam 800 zł. Takie samo mieszkanie wynajmowane przez sąsiada (piętro niżej) - 1500 (za samą możliwość wynajmu). Czyli miesięcznie płacę 700 zł mniej niż on i dodatkowo spłacam kredyt (2/3 zostało). Pamiętam jak 10 lat temu czytałem ekspertów, żebym broń Boże nie brał kredytu tylko wynajmował i czekał na spadek cen. Dodam, że moje mieszkanie zyskało na wartości w ciągu tych 10 lat ok 40 000. Tyle.

        • 10 4

    • Czy ten tekst nie wklejales w 2016 też? (2)

      Już wtedy większość ekspertów z forum pisało, że ceny doszły do granicy i drożej nie będzie. No cóż, ile to poszło w te trzy lata do góry? 25,30%?

      • 5 7

      • W 4 lata 75% (1)

        Mieszkanie kupione w 2015 roku sprzedane w tym miesiącu za 175% ceny zakupu (około 18% ceny pierwotnej kosztował remont). W 2015 wszyscy mówili: to rąbnie. Teraz kupiłem kolejne mieszkanie i na pewno jego cena nie spadnie.

        • 2 5

        • Skad ta pewnosc

          Ceny mieszkan, podobnie jak akcji, moga wzrosnac lub spasc...Z ciekawosci poslucham argumentow stajacych za sukcesem Twojej najnowszej inwestycji?

          • 2 1

  • młodzi ludzie (2)

    doceniają mieszkania dobrze zlokalizowane, w przystępnej cenie, ładne i praktyczne. Patrząc na nasz trójmiejski rynek mam wrażenie że takie kryteria spełniają tylko mieszkania od robyga. Ich osiedla czyli Nowa Letnica, Zielony widok, park południe przyciągają młodych. Zresztą nie ma się czemu dziwić

    • 0 3

    • Znowu żenująca reklama?

      Kończ Waść, wstydu oszczędź!

      • 2 0

    • Robyg, kojarzy się z ciasnym, prostym blokowiskiem, upchanym do granic możliwości

      blokowiskiem dobrze zlokalizowanym i w przystępnej cenie? … można dyskutować

      • 4 0

  • Pod wynajem czy inwestycje (2)

    To prawda, ceny mieszkań są obecnie wysokie, ale jak ktoś musi wynajmować mieszkanie i płacić nawet za małą kawalerkę w Gdańsku prawie 2 000 zł to przez te kilka lat czekania, aż ceny spadną spłaciłby tę różnicę. Po co płacić komuś obcemu jak można spłacać sobie kredyt. ceny nie wiadomo kiedy spadną i o ile, więc może wyjść na to samo. Co innego, jak ktoś planuje zakup mieszkania pod inwestycję, wtedy faktycznie może warto poczekać, jak komuś się nie spieszy

    • 23 9

    • ja wynjmuje 2 pokoje w Sopocie za 1200 (1)

      Nie wiem kto wynajmuje kawalerkę za 2000 PLN

      • 1 2

      • Mieszkania za 2000 zł i powyżej wynajmują Ci, którzy chcą mieszkać w godziwych warunkach.

        • 2 1

  • Polacy średnio przeprowadzają się raz na 15 lat... (2)

    ...w tym są najmujący którzy często przeprowadzają się co rok-dwa, studenci itd. Wychodzi więc na to że "zwykły" ludzik przeprowadza się raz na 30-40 lat czyli kupuje jedno mieszkanie w życiu.

    • 1 0

    • Myślę, że zmiana miejsca zamieszkania jest równoznaczna ze zmianą miejsca zameldowania, a studenci chyba nie zawsze taką zmianę meldują w urzędzie.
      4 zmiany mieszkań w życiu, to niewiele i chyba faktycznie większość z nas tyle razy się przeprowadza "na stałe".
      Jako dzieko, (razem z rodzicami) mieszkamy w dwóch mieszkaniach i jako dorośli w dwóch, trzech mieszkaniach, i chyba
      to jest powszechne.

      • 0 1

    • studenci, to ludzie niezwykli? ... może i coś w tym jest :)

      • 0 0

  • Czemu u nas trzeba "kupować " ? (3)

    Na zachodzie mało kto kupuje i ma swobodnie dach nad głową całkiem tanio bo jest super system czynszówek.
    Tylko u nas trzeba dokopać leżącego wikłając go w dożywotnie niemal kredyty.

    • 12 8

    • (1)

      bo Polska to nie zachód. W Polsce polak patrzy jak polaka obskubać. Na zachodznie nie masz czynszu tak wysokiego jak u nas. Tam są potentaci co mają po pilka kamienic na własność i wynajmują te mieszkania za godny czynsz, a ludziom starcza jeszcze żeby na wakacje pojechać. A u nas dorobkiewicze nabiorą kredytów, pokupuja mieszkania na wynajem, i chcą żeby im się i kredyt spłacił i jeszcze żeby troszeczkę co miesiąc do kieszeni wpadło. I właśnie tymi cenami różni się wynek wynajmu między zachodem a Polską, dlatego warto w PL kupić mieszkanie niż finansować dorobkiewicza. Sorry
      A każdy ma chyba własny rozum i wie co robi? Ja mam kredyt na 10 lat. A jak ktoś jest pazerny i zapożycza się za cały życie w imię przysłowia "zastaw się ale pokaż się", no to wybacz. Do kogo pretensje?

      • 2 1

      • …jak już kupisz to swoje mieszkanie za kredyt na 10 lat, to wynajmij je innym potrzebującym. Tylko pamiętaj, nie w takiej cenie, jak inni dorobkiewicze cyt: "żeby im się i kredyt spłacił i jeszcze żeby troszeczkę co miesiąc do kieszeni wpadło".
        Ty wynajmij taniutko, niech se ludzie bezstresowo mieszkają w Twoim mieszkaniu, a co …

        • 0 0

    • Potwierdzam

      Działa to dobrze w Holandii. Przecietnych obywateli nie stać na mieszkanie czy dom więc trzeba wynajmować od spółdzielni

      • 1 0

  • Warto (4)

    Warto kupić mieszkanie, jak cena jest uczciwa. Pół miliona za "apartament" 45m2? Ludzie puknijcie się w głowę. Jak ktoś bierze kredyt to z odsetkami wyjdzie ok. miliona zł. Idźcie po rozum do głowy naprawdę...

    • 18 0

    • (1)

      no i tu jest senk, że ludzie takie mieszkania kupuja za gotówkę. Juz ty sie o nich nie martw ;)

      • 0 1

      • "senk"

        Przestań fantazjować. Bardzo proszę.

        • 0 0

    • Głos rozsądku

      Święta prawda. Nie dajcie się ogłupiać!

      • 4 0

    • Dokładnie

      Nie ma co kupować na siłę. Zawsze jest jakaś alternatywa, można coś wynająć w dobrej cenie, chwilowo pomieszkać z rodziną itp. A nie pętla na szyję na 30 lat i się zażynać do końca życia za pseudoapartament, który w rezultacie stanie się waszym przekleństwem.

      • 9 0

  • tylko na rynku wtórnym. (2)

    • 2 0

    • Szczególnoe od Januszy przepłacając 20% w stosunku do już zawyżonych cen deweloperskich (1)

      • 3 1

      • deweloperowi można śmiało płacić każdą cenę ...za niewykończone mieszkanie.

        Januszowi? ... uchowaj Panie, żeby Janusz zarobił

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane