Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nadmorski Dwór. Najciekawsza inwestycja 2014

Ewa Budnik
11 czerwca 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
Opinie (112)
Najnowszy artykuł na ten temat Głosami czytelników Atrium Oliva Najciekawszą Inwestycją 2023 r.
11
  • Jeden z budynków oddanych do użytkowania na Nadmorskim Dworze w 2014 roku. Industrialne, metalowe elementy na elewacjach komponują się z drewnianymi wykończeniami balkonów.
  • Przyziemia budynków i elewacje obsadzone zostały pnączami. Dzięki temu w kolejnych latach budynki będą się zmieniać, również w zależności od pory roku.
  • Wjazdy do garaży podziemnych również w przyszłości porastała będzie zielona, naturalna pokrywa.
  • Przed klatkami znajdują się stojaki na rowery - w lecie mieszkańcy chętnie z nich korzystają.
  • Wyłożone na podłogach i ścianach drewnem balkony służą mieszkańcom jako letnie pokoje.
  • Wypoczynkowa altanka pomiędzy budynkami. Obok jeden z rowerów mieszkańców. Są oni spokojni o swoje mienie, bo osiedle jest stale dozorowane.
  • Z mieszkań na najwyższych kondygnacjach kręcone schody prowadzą na tarasy dachowe.
  • Naturalne zadrzewienie zachowane na terenie osiedla.
  • Plac zabaw dla dzieci swoją formą nawiązuje do otoczenia.
  • Osiedlowy kort jest miejscem międzysąsiedzkich rozgrywek.

Jeden z budynków oddanych do użytkowania na Nadmorskim Dworze w 2014 roku. Industrialne, metalowe elementy na elewacjach komponują się z drewnianymi wykończeniami balkonów.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Zakończyło się głosowanie w czwartym plebiscycie portalu Trojmiasto.pl na najciekawszą inwestycję mieszkaniową Trójmiasta. Tytuł ten nasi użytkownicy przyznali tym razem inwestycji Nadmorski Dwór - w ubiegłym roku oddane tam zostały dwa kolejne budynki. Na drugim miejscu znalazło się gdyńskie osiedle Wiczlino Ogród (GI Hossa), na trzecim Horyzonty Gdyni (Semeko).



Jakie znaczenie ma zieleń w otoczeniu nowego budownictwa?

Przypomnijmy, że co roku w ramach plebiscytu ocenie mieszkańców Trójmiasta poddawane są wybrane inwestycje mieszkaniowe oraz etapy osiedli oddane do użytkowania w roku minionym. W tym roku w plebiscycie udział wzięło 47 inwestycji, oddanych zostało na nie w sumie 7150 ważnych głosów.

ZOBACZ KTÓRE OSIEDLA PODOBAJĄ SIĘ MIESZKAŃCOM TRÓJMIASTA. PEŁNA LISTA Z WYNIKAMI PLEBISCYTU

Za najciekawsze w Trójmieście nasi użytkownicy uznali w tym roku osiedle Nadmorski Dwór budowane w Brzeźnie przez Invest Komfort (671 głosów). Osiedle w lasku nieopodal brzeźnieńskiego molo zobacz na mapie Gdańska powstaje od 2009 roku, w 2014 roku oddane zostały tu dwa budynki (39 i 36 mieszkań) najbliżej wjazdu na osiedle od strony alei Hallera. Układ Nadmorskiego Dworu został podporządkowany położonym w sąsiedztwie terenom leśnym. Dzięki temu powstał projekt zielonego osiedla-ogrodu z kameralną zabudową i terenami rekreacyjno-wypoczynkowymi.

- Nadmorski Dwór to nie jest inwestycja śródmiejska. Już na etapie założenia planowana była jako pokłon dla lokalizacji, bo czegoś takiego w Trójmieście po prostu nie ma. W powietrzu wyczuwalna jest tu bliskość morza, naturalne otoczenie jest tłem dla architektury. W takim miejscu priorytetem była chęć uzyskania nastroju rekreacji, wypoczynku - tłumaczy Marek Łańcucki, architekt prowadzący z warszawsko-sopockiej pracowni Maarte.

Wnętrzu osiedla nie można odmówić takiej wymowy. Chociaż bryły budynków i detale mają industrialny charakter, to powstałe tu tereny rekreacyjne, wypełniająca osiedle zieleń i naturalne materiały budowlane zastosowane na elewacjach budynków tworzą atmosferę relaksu, ale nie w sielskim klimacie, a nowoczesnym i nieoderwanym od miejskości stylu.

- Materiały wykończeniowe niczego tutaj nie udają. Tynk jest tynkiem, drewno na balkonach, tarasach i przepierzeniach między balkonami jest naturalnym drewnem, przyziemia budynków wykonane zostały z surowego betonu, nawet cynkowane detale pozostały surowe - mówi Marek Łańcucki. - Kontynuacja idei podkreślania relacji z naturalnym otoczeniem znajduje się wewnątrz budynków. Są tu orzechowe forniry czy surowy trawertyn. Znajdują się one także w dwóch dostępnych tylko dla mieszkańców zespołach fitness z siłownią, saunami oraz salą bilardową.

Pracownię Maarte w wypełnieniu wnętrza osiedla zielenią wspomogło warszawskie biuro RS Architektura Krajobrazu. W "starszej" części osiedla, gdzie powstały kort tenisowy, boisko wielofunkcyjne, plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do gry w boule, na pierwszy plan wysuwa się naturalna roślinność. Ten fragment osiedla musiał zostać przez inwestora szczególnie uszanowany, bo należy do Ogólnomiejskiego Systemu Terenów Aktywnych Biologicznie; nawet ścieżki jako powierzchnia biologicznie czynna są tu wyłożone specjalnym kruszywem. Więcej zieleni "urządzonej" znajduje się w bezpośrednim otoczeniu oraz pomiędzy budynkami powstałymi w ostatnich etapach. Jej obecność ma na celu integrację z zielonym otoczeniem. Nasadzenia zostały rozplanowane tak, aby osiedle miało inny koloryt o każdej porze roku oraz zmieniało się z roku na rok - w dużej mierze decyduje o tym wzrost pnączy, które osłaniają m.in. wjazdy do garaży. Pomiędzy budynkami wprowadzone zostały elementy wodne - w betonowych zagłębieniach znajdują się kamienie, po to by płynącą tędy wodę pofalować - dokładnie tak jakby płynęła w naturalnym terenie.

- Cały ten projekt został stworzony z myślą o ludziach - podkreśla Marek Łańcucki. - Nie tylko budynki są tu ważne, ale przede wszystkim ich otoczenie. Dzięki temu dzieci fajnie się tu bawią, dorośli mają gdzie wypocząć, mieszkańcy mają szansę się integrować - mówi architekt.

Rzeczywiście, przed wieczorem nie brakuje tu dzieci jeżdżących na rolkach, dorosłych, którzy w czasie spaceru z psem przysiedli na ławce. Do stojaków między budynkami przymocowane są rowery - stale są w użytku, bo na promenadę i  molo jest stąd zaledwie kilka kroków. Klimat tworzą także urządzone przez mieszkańców balkony - sądząc po umeblowaniu, rozumiane są przez nich jak letnie pokoje.

Dumy z sukcesu, jaki osiągnął projekt nie kryją także przedstawiciele inwestora, firmy Invest Komfort.

- Wystartowaliśmy ze sprzedażą Nadmorskiego Dworu w czasie zastoju na rynku, mieliśmy wątpliwości, jak projekt zostanie przyjęty. Szybko okazało się, że musieliśmy zrobić listę osób oczekujących - mówi Piotr Tarkowski, pełnomocnik zarządu firmy Invest Komfort. - W czasie pracy nad osiedlem potocznie nazywaliśmy je "parkiem". To w związku z naturalnym otoczeniem i starodrzewem, który zaadoptowaliśmy jako część osiedla. Aby pokreślić związek kompleksu z pasem nadmorskim i wodą, zdecydowaliśmy się na wprowadzenie założenia wodnego wijącego się wokół budynków kompleksu. To buduje nastrój tego miejsca i w połączeniu ze sportowo-rekreacyjną infrastrukturą powoduje, że Nadmorski Dwór wpasowuje się w popularny w tej chwili nurt aktywnego, zdrowego stylu życia. Osiedle ma jeszcze jedną wartość, która dodatkowo świadczy o jego atrakcyjności: udało się na nim stworzyć autentyczną społeczność, która w dużej mierze tworzy charakter tego miejsca. Mieszka tam wielu przedsiębiorców, architektów, sportowców i ludzi świata nauki. Niezmiernie pozytywnie odbieramy fakt, że głosując na tą inwestycję czytelnicy portalu Trójmiasto.pl docenili jej walory i za to przekazuję wyrazy podziękowania.

W 2012 roku osiedle zdobyło nagrodę II stopnia Budowa Roku oraz I nagrodę Platynowe Wiertło w kategorii budownictwo mieszkaniowe. Inwestor będzie w tej lokalizacji budował dalej - na terenie położonym bliżej alei Hallera oraz na działce bliżej deptaka prowadzącego na brzeźnieńskie molo. Trwają prace koncepcyjne.

Drugie miejsce z plebiscycie z liczbą 551 głosów przypadło inwestycji Wiczlino Ogród, która od kilku lat powstaje w Gdyni Zachód za sprawą Grupy Inwestycyjnej Hossa. To kolejny przykład mieszkaniowej enklawy, która powstaje w duchu idei tworzenia miasta-ogrodu.

Trzecie miejsce przypadło powstającym na Grabówku Horyzontom Gdyni. Semeko Grupa Inwestycyjna oddała tu w ubiegłym roku kolejny budynek powstającego od kilku lat osiedla. Horyzonty Gdyni uzyskały w głosowaniu 412 głosów.

2
  • Jeden z oddanych w 2014 roku budynków osiedla Wiczlino Ogród. Oprócz mieszkań powstają tu lokale usługowe.
  • Z okien budynku numer 5, który na osiedlu Horyzonty Gdyni został oddany w ubiegłym roku, rozciąga się widok na panoramę Gdyni.

Jeden z oddanych w 2014 roku budynków osiedla Wiczlino Ogród. Oprócz mieszkań powstają tu lokale usługowe.

materiały inwestora

Inwestycje

2018 2014
Horyzonty Gdyni

Horyzonty Gdyni

Horyzonty Gdyni

Semeko

Gdynia Leszczynki, ul. Sambora; ul. Dembińskiego Mapa

35 do 108 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja
2014 2013
Wiczlino-Ogród

Wiczlino-Ogród

5 ogłoszeń

Wiczlino-Ogród

Hossa

Gdynia Wiczlino, ul. Wiczlińska/Tęczowa Mapa

37 do 166.5 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja
2014 2012 2011
Nadmorski Dwór

Nadmorski Dwór

5 ogłoszeń

Nadmorski Dwór

Invest Komfort

Gdańsk Brzeźno, ul. Nadmorski Dwór Mapa

42 do 131 m2
Powierzchnia
w budowie
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

plebiscyt mieszkaniowy (37)

Opinie (112) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-06-11 20:19

    Pan Tarkowski - zwykły dyrektor a nie członek zarządu

    Po raz kolejny artykuł o IK i po ra kolejny piszecie że Pan tarkowski to członek zarządu. A to zwykły dyrektor marketingu w strukturze Investu... tyle w tematcie :P

    Rambo

    8 lat

    • 9 0

  • 2015-06-11 20:19

    (1)

    Kiedy będzie tez wyróżniony Nowy Port tam terz mieszka sam element.

    zawiedziony

    8 lat

    • 11 5

    • 2015-06-11 20:33

      Ech

      Sam jestes zakompleksiony ELEMENT

      olo

      8 lat

      • 5 5

  • 2015-06-11 20:40

    (1)

    "Industrialne, metalowe elementy na elewacjach" - drabiny dla złodzei.

    Gość

    8 lat

    • 15 2

    • 2015-06-12 00:51

      przy ochronie 24/h wątpie, żeby jakiś złodziej pokusił się o wspinaczkę, zwłaszcza że te elementy ledwo kota utrzymają

      8 lat

      • 3 2

  • 2015-06-11 20:47

    Polaka zazdrość z komentarzy się wylewa .

    olikama

    8 lat

    • 9 10

  • 2015-06-11 20:51

    (1)

    Hallera nie jest ulicą, lecz aleją.

    8 lat

    Odpowiedź redakcji:

    Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.

    • 5 0

    • 2015-06-11 21:33

      Każda aleja to ulica, ale nie każda ulica to aleja.

      Język polski dla opornych

      8 lat

      • 0 4

  • 2015-06-11 20:58

    położenie super, ale... (6)

    położenie w lesie super, ale z miejscami do parkowania dramat, jedno miejsce parkingowe w garażu na mieszkanie ( sporo osób ma samochód prywatny + służbowy), a na zewnątrz trzy miejsca na krzyż, jak przyjadą goście to nie maja gdzie zaparkować

    gość

    8 lat

    • 14 7

    • 2015-06-11 21:40

      To norma na osiedlach IK (3)

      A że jedno miejsce na mieszkanie, to ponad normę. Na starszych osiedlach miejsc w garażach jest mniej niż mieszkań...

      lou

      8 lat

      • 5 1

      • 2015-06-11 21:57

        (2)

        Norma jest 1,20

        8 lat

        • 1 0

        • 2015-06-12 06:16

          (1)

          Nieprawda, współczynnik z reguły zaczyna się od 0,9 i taka jest na ogół norma a rzadko kończy na 1,2.

          A

          8 lat

          • 0 0

          • 2015-06-12 09:01

            No, u mnie jest 1,2 ale na plebsiarskim osiedlu na Południu, a nie takiej Francy elegancy....

            8 lat

            • 0 1

    • 2015-06-11 23:10

      (1)

      Spoko jest publiczny darmowy parking na jp2. Niech turysci placa za parkowanie

      8 lat

      • 4 1

      • 2015-06-12 00:52

        skoro publiczny to co się czepiasz? każdy ma tam prawo parkować

        m

        8 lat

        • 1 2

  • 2015-06-11 21:08

    moim zdaniem

    "Industrialne, metalowe elementy na elewacjach"
    nawiązują do przeciwpożarowych drabin ewakuacyjnych na starych kamienicach w Nowym Jorku. Ani to piękne, ani to użyteczne, ani to trejaże na zielone pnącza na elewacji.

    taki trynd

    8 lat

    • 11 4

  • 2015-06-11 21:47

    mozna mieszkac tylko latem !

    na zimę wyprowadzka do swojego domu ... -:)

    warszawiak

    8 lat

    • 3 4

  • 2015-06-11 21:59

    (2)

    Osiedla się już tylko grodzi w Europie Wschodniej. Jest to najnowszy krzyk mody w Rosji. Na Zachodzie już dawno odeszli od tego kiepskiego pomysłu.

    8 lat

    • 19 2

    • 2015-06-12 00:52

      u nas nie zachód, a złodziei pełno

      8 lat

      • 4 1

    • 2015-06-12 00:58

      Widać Polacy to mentalnie jeszcze wschód

      albo RPA lub Brazylia

      Antypolityk

      8 lat

      • 2 1

  • 2015-06-11 22:19

    600 głosów na pierwsze miejsce? (1)

    Przecież sami pracownicy i ich znajomi mogli na to głosować... Konkurs bez sensu moim zdaniem...

    Piotr

    8 lat

    • 22 1

    • 2015-06-11 22:49

      Kupuje się takie lajki.Jak przy wyborach na Prezydenta. Ca 2 zł kliknięcie.

      la.k

      8 lat

      • 5 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (37)

Najczęściej komentowane

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Rowery Mevo blokują miejsca parkingowe

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane