• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najemca: zmiana nazwy "Gemini" na "Waterfront" nic nie da

Patryk Szczerba
24 kwietnia 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat 5 lat temu zaczęło znikać Centrum Gemini
- Bez konkretnych pomysłów na to miejsce, centrum będzie przyciągało coraz mniej klientów - podkreślają najemcy. - Bez konkretnych pomysłów na to miejsce, centrum będzie przyciągało coraz mniej klientów - podkreślają najemcy.

Gdyńskie centrum Gemini zmieniło swoją nazwę na Waterfront. Zmianom z obojętnością przyglądają się najemcy podkreślający, że zamiast tego, właściciele powinni zadbać o urozmaicenie oferty obiektu, który nawet latem przyciąga coraz mniej klientów.



Wizualizacja prezentująca plany spółki Swedecenter wobec terenów między skwerem Kościuszki a Basenem Prezydenta. Choć widnieje na nim budynek centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), losy tego obiektu wcale nie są sprecyzowane. Wizualizacja prezentująca plany spółki Swedecenter wobec terenów między skwerem Kościuszki a Basenem Prezydenta. Choć widnieje na nim budynek centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), losy tego obiektu wcale nie są sprecyzowane.
Nowa nazwa, o której pisaliśmy w środę, nie jest przypadkowa. Wzięła się od powstającego między centrum a wieżowcami Sea Towers kompleksu biurowo-hotelowego zobacz na mapie Gdyni. Inwestycja o nazwie Gdynia Waterfront pomieści łącznie 90 tys. m kw. powierzchni handlowych, usługowych, kulturalnych i biurowych, a także hotel z centrum konferencyjnym.

Inwestorem i deweloperem projektu jest należąca do Grupy Inter IKEA spółka Swedecenter. Na jej barkach spoczywa także utrzymanie centrum Waterfront (do wczoraj Gemini), przy al. Jana Pawła II.

Budynek wzniesiony w 2001 roku, od początku przyciągał głównie kinomanów. Działający w nim Silver Screen (dziś Multikino) był pierwszym, a przez kilka miesięcy także jedynym multipleksem w Trójmieście. Osiem sal projekcyjnych z 2110 miejscami, na początku XXI wieku robiło wrażenie.

Dziś to jednak za mało, by przyciągnąć coraz więcej wymagającą publiczność.

Jak często bywasz w centrum Waterfront/Gemini?

Dlatego obiekt ożywa praktycznie tylko dwa razy w roku: podczas festiwalu Filmów Fabularnych w Gdyni oraz styczniowego finału WOŚP. Jeśli jednak Centrum Riviera przejmie w całości orkiestrową imprezę w Gdyni (co pokazał ostatni finał), może się okazać, że centrum przy Skwerze Kościuszki będzie musiało zadowolić się wyłącznie kilkudniową obecnością polskich aktorów oraz miłośników kina.

Krytycznie o zarządzaniu centrum mówią od kilku miesięcy jego najemcy. Zarzucają osobom odpowiedzialnym za obiekt brak kompetencji, utrudniony kontakt z deweloperem, a przede wszystkim pytają, co dalej.

- Przedstawiciele dewelopera w ogóle z nami nie rozmawiają. W mojej ocenie nie mają żadnej koncepcji dla centrum, w którym panuje totalny marazm. Kilka lat temu spotykaliśmy się, byliśmy informowani o ruchach właściciela, wspólnie opracowywaliśmy pomysły marketingowe. Teraz wszystko jest w zawieszeniu i niestety to powoduje spadek renomy tego miejsca, które ma coraz mniej do zaoferowania - przekonuje jeden z najemców.

Od jakiegoś czasu nieczynny jest klub Boolvar. Na parterze można kupić płyty, zjeść lody, napić się kawy lub dostać prasę. Wymarłe jest praktycznie piętro. Można tam spotkać przede wszystkim kupujących bilety na film lub odpoczywających na kanapach głównie młodych mieszkańców oczekujących na seans. Bo do centrum przyciąga wciąż głównie multipleks.

W ostatnim czasie furorę robił tzw. shot-bar "Śledzik u Fabrykanta" z tanim alkoholem i zakąskami, jednak od kilku dni również on nie działa. Na razie lokal stoi pusty. Powierzchnią zainteresowani są podobno przedsiębiorcy z Warszawy prowadzący tego typu lokale w stolicy.

Nie wiadomo jednak, czy za kilkanaście miesięcy nie będą musieli zawiesić działalności. Wszystko dlatego, że centrum zmieni docelowo nie tylko nazwę, ale być może także wygląd. Plany, co zrobić z Waterfrontem, wciąż jednak nie są konkretne. Niewykluczone, że obiekt w takiej formie w ogóle zniknie z Gdyni.

- I to jest największy problem. Zawieszenie i niezdecydowanie powoduje, że nikt nie chce tutaj inwestować, wiedząc jak niepewna przyszłość go czeka. Przecież za rok może się okazać, że trzeba zwijać interes. Szkoda, bo potencjał jest spory, ale w tej chwili jest zupełnie marnowany. Nawet latem nie notujemy wzrostu obrotów - dodaje nasz rozmówca.

Przed konkretnymi deklaracjami wciąż wstrzymują się przedstawiciele dewelopera. Nikt jednak nie ukrywa, że nowa nazwa ma promować powstającą inwestycję, a problemy stojącego centrum zeszły na dalszy plan.

Szyki krzyżuje otwarte w zeszłym roku centrum Riviera. Jeszcze ciężej o najemców może być za 1,5 roku, kiedy na Świętojańskiej powstanie kompleks Baltiq Plaza.

- Zapewniam, że pozostajemy w kontakcie z obecnymi najemcami i jako pierwsi zostaną poinformowani o naszych planach dotyczących budynku. Na tę chwilę nie zapadły żadne decyzje, stąd taka sytuacja. Czekamy na zakończenie budowy pierwszego etapu Waterfrontu. Szukamy też nowych najemców, jednak w Trójmieście jest spora konkurencja wśród dużych galerii, więc nie zawsze jesteśmy brani pod uwagę, mimo niezłej lokalizacji - opowiada Ewa Łydkowska z firmy SwedeCenter.

Materiał archiwalny

Zobacz tereny wokół Basenu Prezydenta z perspektywy żurawia budowlanego. Ujęcia wykonano w lutym br.

Opinie (136) 5 zablokowanych

  • (8)

    Któregoś dnia poszłam do miejscowej gdyńskiej Księgarni w naszym wspaniałym Łoterafroncie i ujrzałam naklejkę na zderzak z napisem: "ZATRĄB, JEŚLI KOCHASZ GDYNIE I PREZ. SZCZURKA, NAPRZÓD, GDYNIO". Akurat byłam w szczególnym nastroju, ponieważ właśnie wróciłam ze wstrząsającego występu chóru im Prez. Szczurka w naszym nowym pięknym Infoboksie im Prezydenta Szczurka, po którym odbyły się gromkie, wspólne modlitwy o długie życie naszego kochanego PRezydenta Tysiąclecia- więc kupiłam naklejkę i założyłam na zderzak. Jak dobrze, że to zrobiłam!!! Co za podniosłe doświadczenie nastąpiło później! Zatrzymałam się na czerwonych światłach na zatłoczonym skrzyżowaniu 10 lutego i Władysława IV i pogrążyłam się w myślach o PRezydencie i o tym, jaki jest dobry... Nie zauważyłam, że światła się zmieniły. Jak to dobrze, że ktoś również kocha PRezydenta, bo gdyby nie zatrąbił, nie zauważyłabym... a tak odkryłam, że MNÓSTWO ludzi GO kocha! Więc gdy tam siedziałam, gość za mną zaczął trąbić, jak oszalały, potem otworzył okno i krzyknął: "Na miłość Boską! Naprzód! Naprzód! Naprzód!" Jakimże oddanym chwalcą PRezydenta był ten człowiek! Potem każdy zaczął trąbić! Wychyliłam się przez okno i zaczęłam machać i uśmiechać się do tych wszystkich, pełnych miłości ludzi. Sama też kilkakrotnie nacisnęłam klakson, by dzielić z nimi tę miłość! Gdzieś z tyłu musiał być jakiś miłośnik Prezydenta z Florydy, bo usłyszałam, jak krzyczał coś o "sunny beach". Ujrzałam innego człowieka, który w zabawny sposób wymachiwał dłonią, ze środkowym palcem uniesionym do góry. Gdy zapytałam nastoletniego wnuka, siedzącego z tyłu, co to może znaczyć, odpowiedział, że to chyba jest jakiś starogdyński znak na szczęście, czy coś takiego. No cóż, ucieszyło mnie to, więc wychyliłam się z okna i też pokazałam mu ten gdyński znak na szczęście. Wnuk wybuchnął śmiechem... Nawet jemu podobało się to doświadczenie! Paru ludzi było tak ujętych moją miłością do PRezydenta i radością tej chwili, że wysiedli z samochodów i zaczęli iść w moim kierunku. Z pewnością chcieli się wspólnie cieszyć, lub może zapytać jak można Prezydentowi Szczurkowi okazać cześć i uwielbienie, ale właśnie zobaczyłam, że mam zielone światła. Pomachałam więc do wszystkich sióstr i braci Gdynian z miłym uśmiechem, po czym przejechałam przez skrzyżowanie. Zauważyłam, że tylko mój samochód zdążył to zrobić, bo znowu zmieniły się światła - i poczułam smutek, że muszę już opuścić tych ludzi, po okazaniu sobie nawzajem tak pięknej miłości; otworzyłam więc okno i po raz ostatni pokazałam im wszystkim gdyński znak na szczęście, a potem odjechałam. Niech Bogu będzie chwała za tych cudownych ludzi z Gdyni wielbiących naszego PRezydenta!!!

    • 42 26

    • Troll

      • 11 3

    • weź psychiczna babo (3)

      skończ wklejać ten nudny tekst w każdym artykule na Trójmieście.
      Trzeba trolla zablokować!

      • 11 7

      • (2)

        może i trolluje, ale tekst jest fajny. Mi się podoba! Dalej, dalej NAPRZÓD, Zofijo!

        • 9 12

        • nie dość, że nudziara (1)

          to jeszcze pełna schizofrenia - Zofija = kolega Wojtka

          • 8 5

          • Wnerwiłeś mnie! Myślisz, że jak tobie się nie podoba i to i mnie musi się nie podoba?! To ci powiem że jesteś takim samym trollem jak Zofja!

            • 4 8

    • :)

      no super... śmialem sie sam do siebie to czytając !!!

      • 6 4

    • pokładałem się ze śmiechu

      satyra jest bezcenna w tych czasach

      • 3 4

    • Tekst ppchodzo z USA, jest z przed kilkunastu lat i oczywoście oryginaalnie nie miał noc wspólnego z Gdynią i prez. Szczurkiem. O ile pamiętam to była naklejka "Zatrąb jeśli kochasz Boga".

      • 0 0

  • Skwer Kościuszki

    Idąc od.Świętojańskiej do końca Skweru widzę, że miasto upiększa tyko lewą stronę gdzie stoją okręty, natomiast prawa od strony Jacht Klubu jest kontrastem tej okolicy (obskurne pawilony handlowe otwarte są tylko w sezonie letnim,którymi miasto się wcale nie interesuje choć zatrudnia plastyka miejskiego

    • 10 1

  • Były najemca

    Dlaczego zrezygnowałem z Gemini :
    1/ wysoki czynsz, niewspółmierny do obrotu
    2/ krótka umowa - ikea chce przebudować obiekt
    3/ niekompetentne zarządzanie obiektem przez Gdynia waterfront - spółka ikea, ale inna dewizja niż sklepy Ikea;
    4/ brak szacunku dla najemców - złe traktowanie ludzi którzy płaca czynsze; nie ma z nimi żadnego dialogu , liczy sie wielka IKEA a my jesteśmy głupi najemcy; takie podejście biznesowe
    5/ parking był najęty przez wspólnika dyrektora centrum z ikea co spowodowało iż parking był płatny dla klientów , czyli spowiadał odpływ klientów z obiektu
    6/ brak działań promocyjnych dotyczących obiektu - powiesili pare bombek na święta i postawili drewniana budkę
    7/ zużycie estetyczne obiektu wewnątrz
    8/ brak poszanowania podpisanych wcześniejszych umów najmu z poprzednim wynajmującym czyli Portico Port
    9/ korporacja strasząca działem prawnym

    Przez powyższe powody 95 proc najemców ma problemy finansowe .
    Niektórzy nigdy nie uzyskają zwrotu zainwestowanych pieniędzy .

    Przestrzegam wszystkich potencjalnych najemców przed najmowaniem powierzchni w tym obiekcie.

    • 24 3

  • Zmiana nazwy

    Myślę, że zmiana nazwy to tylko formalność, aby pasowało do rewitalizowanego waterfrontu

    • 3 0

  • Jak było Elypse to był wtedy najlepszy czas Gemini!

    a teraz już tam tylko h*j zimuje.

    • 9 1

  • Jeden z lepszych pubów (1)

    Dockers. Ciekawe co z nimi po zmianach będzie.

    • 8 1

    • Dockers dockers !

      My przetrwamy wszystko :)

      • 2 0

  • Może Prince Polo? Przyciągnie gości z Islandii ;)

    • 12 0

  • Przeczytałem artykuł i mogę powiedzieć tylko jedno.

    Mam to w d... Moze i widziałbym problem polegający na tym, że przez taką sytuację tracimy miejsca pracy. Widziałbym taki problem, gdyby chodziło o miejsca pracy gdzie pracownik jest szanowany za swój wysiłek i zarabia tyle, że bez stresów i kombinacji spokojnie może przeżyć za wypłatę cały miesiąc i odłożyć małe co nieco.
    Śmieciowe zarządzanie, śmieciowa praca, śmieciowa płaca...
    Polska to wspaniały kraj. Ale nasze państwo nadaje się tylko do recyclingu.

    • 17 0

  • Od kiedy ITI położyło na tym łapę przestałem tam zaglądać.

    Jakiś czas wcześniej nieszczęśliwie kupiłem bilet do Multikina przy Operze w Gdańsku. Jakaś masakra, a nie kino. Totalna porażka ITI. Lubię filmy z jasnym i ostrym obrazem, i wyraźnym dźwiękiem.

    Dla jasności - nie cierpię ITI.

    Wcześniej ceniłem Gemini, ale po zmianie właściciela dałem sobie spokój.

    • 8 0

  • rozmowy

    "przedstawiciele dewelopera w ogóle z nami nie rozmawiają" gdybym ja był najemcą to bym zaproponował zrzeszenie się, stworzenie związku zawodowego i zmusić tych przedstawicieli do rozmów

    • 6 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane