• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym

Michał Stąporek
19 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu. Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu.

Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.



82 metry - tyle przez 550 lat mierzył najwyższy budynek w mieście, czyli Bazylika Mariacka, której budowę rozpoczęto w 1343 roku, a kończono etapami, aż do początku XVI wieku. Największy kościół ceglany Europy wciąż dzierży tytuł najwyższego gmachu w mieście, ale już tylko przez półtora roku. Wtedy - pod koniec 2013 r. - gotowy ma być biurowiec Neptun, wyższy od dotychczasowego rekordzisty o niespełna 3 metry. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

W środę na budowie Neptuna zobacz na mapie Gdańska wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.

Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.



Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:

Dwa lata temu nieopodal stanęły wieże Quattro Towers zobacz na mapie Gdańska, czyli cztery budynki mieszkalne, również wysokie na 55 metrów. Ich powstanie było poprzedzone licznymi kontrowersjami: przeciwko budowie tak dużego osiedla mieszkaniowego protestowali mieszkańcy Wrzeszcza, którzy obawiali się zniszczenia kameralnego charakteru tej części dzielnicy oraz zwiększonego ruchu samochodów na ul. Partyzantów. Deweloperem QT jest ta sama firma, która buduje biurowego Neptuna - czyli polski oddział międzynarodowej firmy Hines.

Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.

Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.

Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.

Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.

Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun

Miejsca

Opinie (250) 8 zablokowanych

  • Te budynki na pierwszym zdjęciu Wrzeszcza to właśnie te wspomniane "wysokościowce"? (2)

    • 4 2

    • O, her Danziger! (1)

      wie geht's, niemiecki przyjacielu? Frau zdrowa? Panzer na chodzie?

      • 3 0

      • Alles klar, danke.

        • 1 0

  • 160 miejsc parkingowych dla 1800 osob

    160 miejsc parkingowych dla 1800 osob, na jeden samochod przypada 11,25 osoby, a wrzeszcz i tak juz caly zastawiony. watpie zey tylko 1 na 11 osob przyjezdzalo samochodem do pracy

    • 11 3

  • pracę budowlańców podziwiam

    ale ten budynek do wrzeszcza nie pasuje !!!!

    • 11 7

  • Budyń nieznosi wysokości

    Szkoda, że się marnuje tereny bud. pod tak niski budynek,ale czego się spodziewać po tak kiepskiej władzy

    • 6 4

  • ale wy macie dzieciaki (1)

    smutne życie wam to tylko w głowie miejsca parkingowe kiedyś we wrzeszczu tętniło życie nawet nocą naszym problemem było to czy wejdziemy do knajpy bo taki był wszędzie ścisk .Wracaliśmy nocnymi tramwajami w których był gwar szczęśliwych i ubawionych ludzi.

    • 19 1

    • ale dzieciaki lubia chwalić się 20 letnimi golfami i bemkami

      stąd potrzeba parkingów

      • 6 2

  • ale wypas (1)

    1800 osób i 160 miejsc parkingowych. Będzie wypas, nie ma co.

    • 4 5

    • nie sprawdziłeś ile jest miejsc na lądowisku helikopterów

      • 1 0

  • Kościół Mariacki powstawał przez 120lat

    Bazylikę Mariacką budowano 120 lat a nie 20 jak pisze autor artykułu

    • 3 2

  • biurowce powinny powstawać przy obwodnicy (1)

    razem z dużymi parkingami
    Paranoja, takie szkaradztwo w centrum Wrzeszcza i jeszcze absolutny brak wyobraźni jeśli idzie o parkingi...

    • 16 14

    • taaaa

      i będę dojeżdżał do pracy samochodem zamiast dojść pieszo lub dojechać KM?

      • 5 1

  • dlaczego nie planowano miejsc parkingowych?

    to proste - prace znajda tam mlodzi wyksztalceni ludzie (mgr na 2 kierunkach, 3 jezyki obce), ktorzy mieszkaja z rodzicami, zalozenie rodziny planuja po 40, a z pensji 1500 netto i tak ich nie stac na utrzymanie auta - na 1 miescu dla auta mozna postawic z 15 rowerow - ot i cala tajemnica

    • 9 3

  • co to za inwestycja

    my w Gdyni mamy infobox

    • 8 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane