• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nie mogą wykupić mieszkań... bo zginął dziennik budowy

Katarzyna Moritz
30 kwietnia 2009 (artykuł sprzed 15 lat) 
Mieszkańcy bloku na ul. Fiszera 4 mieszkają tam od 20 lat bez bez odbioru budowlanego budynku. Teraz mają problemy z wykupem mieszkań. Mieszkańcy bloku na ul. Fiszera 4 mieszkają tam od 20 lat bez bez odbioru budowlanego budynku. Teraz mają problemy z wykupem mieszkań.

Mieszkańcy bloku w Gdańsku przy ul. Fiszera, chcą się wydzielić ze spółdzielni mieszkaniowej i stworzyć wspólnotę - jednak mają z tym spory problem. Mimo, że mieszkają tam od 20 lat nigdy nie było budowlanego odbioru budynku, a do tego kością niezgody są sklepiki na parterze domu.



Spór rozpoczął się w zeszłym roku. Wtedy znaczna część lokatorów z 48 mieszkań w czteropiętrowym bloku przy ul.Fiszera 4 zobacz na mapie Gdańska postanowiła skorzystać z możliwości wykupu mieszkań za złotówkę. Jednocześnie postanowili wydzielić się ze spółdzielni mieszkaniowej "Podgrodzie" i stworzyć własną wspólnotę.

- Jesteśmy zablokowani, bo nie można wyodrębnić lokali. Okazało się ,że w spółdzielni zginęły dokumenty. Nie ma odbioru budowlanego budynku, nie ma też dziennika budowy - skarży się nam jedna z mieszkanek, która w wyniku sporu z spółdzielnią woli pozostać anonimowa.

Oliwy do ognia dolewa jeszcze jeden problem. Na parterze bloku znajduje się sześć pomieszczeń wynajmowanych przez spółdzielnie. Jest tam m.in. zakład fryzjerski, punkt usług geodezyjnych, ksero.

- One są nielegalne, spółdzielnia bezprawnie zawarła z tymi najemcami umowy. Te pomieszczenia mają funkcje gospodarcze. Podejrzewamy, że specjalnie nam blokują możliwość wykupu, bo spółdzielnia w międzyczasie chce nam wykraść te sklepy. Zanim stworzymy wspólnotę, oni je zalegalizują i  sprzedadzą - oburzają się mieszkańcy.

Prezes spółdzielni mieszkaniowej "Podgrodzie" potwierdza, że z archiwum zaniknął dziennik budowy i nie ma budowlanego odbioru budynku. Jest w spółdzielni od roku i nie wie co stało się z dokumentami.

- Budynek został zasiedlony bez odbioru. W związku z wykupem teraz musimy uzupełnić dokumenty. W wydziale architektury w Urzędzie Miejskim w Gdańsku musimy załatwić od nowa pozwolenie na użytkowanie, to wszystko trwa - wyjaśnia Piotr Pełeński prezes spółdzielni "Podgrodzie".

W kwestii sklepów prezes potwierdza, że ich pierwotna funkcja jest gospodarcza, ale nie widzi problemu w ich wynajmowaniu. - Już za poprzednich zarządów były zarzewiem konfliktów. Jeżeli dojedzie do podziału spółdzielni to za te pomieszczenia będziemy żądali w ramach rozliczenia rekompensaty. Dlaczego? Bo powstały z wkładów nie tylko lokatorów Fiszera 4, ale pozostałych członków spółdzielni - - wyjaśnia Piotr Pełeński.

Mieszkańcy nie wierzą w dobrą wolę spółdzielni. - Prezes zupełnie nie zna się na prawie spółdzielczym, przedtem był prezesem w spółdzielni pszczelarskiej. Mamy orzeczenie sądu administracyjnego, które wyraźnie mówi że niekompletna dokumentacja nie może wstrzymać wydania zaświadczenia o samodzielności lokali. Za to, że podaliśmy ich do sądu - mszczą się - nie robią nam żadnych remontów - narzekają mieszkańcy.

Sprawa wydzielenia bloku ze spółdzielni mieszkaniowej "Podgrodzie", będzie głównym tematem walnego zgromadzenia 21 maja. Prezes nie wyklucza, że jeżeli nie dogadają się w kwestii pomieszczeń gospodarczych, sprawa może trafić do sądu.

- Czas leci tyko do końca tego roku możemy skorzystać z możliwości wykupu mieszkań za przysłowiową złotówę, jak tak dalej pójdzie to nie zdążymy - narzekają mieszkańcy.

Opinie (111) 2 zablokowane

  • fajny sposób na robienie ludzią pod góre (4)

    znam takie spółdzielnie/ romy, które naprawiały schody drewniane w BLOKACH z wielkiej płyty,,,,,
    spółdzielnie / romy PATOLOGIA,,, tylko wspólnoty

    • 14 6

    • wspólnoty i tak i nie

      jak trafisz na normalnych ludzi to można wszystko zrobić we wspólnocie, ale zdarza się też tak ( mam własne doświadczenie ) że ktoś np. nie płaci, i wtedy zaczyna się problem... Druga sprawa to to że wspólnoty dzisiejsze przeważnie zawiązują się w nowo wybudowanych budynkach. Każdy chce płacić mało i nikt nie myśli aby odkładać kasę na fundusz remontowy/awaryjny. Jak coś pierdyknie (np. kocioł albo coś z dachem) i trza wydać kilka tysięcy to znowu zaczyna się problem, bo kasy nie ma a naprawić i zapłacić trzeba.....
      Nie ma rozwiązań idealnych jak się mieszka "na kupie" z innymi...
      ... dlatego ja osobiście preferuje własny niezależny dom. Sam sobie panem ... :)

      • 5 0

    • "ludzią"

      I takich ma być więcej :(

      • 4 1

    • co to jest ludzia i ludzią (1)

      nie ma takich sów w polskiej mowie,
      może lodzia i lodzią? Nie, tego też nie ma,
      chyba że pani Lodzia z serialu Wilkowyje.

      Może by tak dziecko wróciło do podstawówki?

      • 0 0

      • słuf??

        • 0 0

  • takie wspulnoty to zbiorstwo patologi , ech wspulczucia dla mieszkaących (4)

    • 4 22

    • ORTOGRAFIA

      !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      "Sprawdź pisownię"

      !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 6 2

    • te mądrala

      głupiś i tyle
      jak ktos nie chce mieszkać w domku jednorodzinnym z różnych powodów, nawet jeśli go stać, mieszka we wspólnocie.
      Od szarego "robola" po pana prezesa ... więc nie bierz wszystkich do jednego zbioru który nazywasz patologią

      zastanów sie nad sobą albo zmów pacierz

      • 3 1

    • Ale wystarczy spojrzeć na nick ---> LG (1)

      Tępa, łysa pała albo obesraniec 15-letni co to w dzienniku w gimnazjum ma same pały a wielce się wymądrza. Kretyn.

      • 4 0

      • Ale wystarczy spojrzeć na nick ---> LG

        lub prowokator z gdynii...bo jednak 'tępe łyse pały' ,jak to ich nazwałeś, zapewne maja coś innego do roboty niż wypisywanie glupot na trojmiasto.pl...a to, że ktoś jest łysy nie oznacza od razu, że jest gUPi ...

        • 1 1

  • niczym wspanaiły gospodarz domu Anioł z Alternatywy 4 walczy z mieszkańcami o dobro budynku

    :-)

    • 17 1

  • (1)

    Chyba będę musiał napisać do trojmiasto.pl o tym co się dzieje na Suchaninie. Tam do dopiero jest beton w Spółdzielni.
    Mają już wyroki sądu za nieuzyskanie absolutorium ale jakoś nikt ich ruszyć nie może.

    tu więcej na ten temat:
    http://gdansk-suchanino.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=33298

    • 6 6

    • miał być ten link:
      http://gdansk-suchanino.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=33163

      • 0 0

  • Nie wierze (12)

    Pierwsze dwa posty i bledy ortograficzne w tematach na poziomie dzieci z pierwszej klasy. Przeraza mnie postepujacy analfabetyzm w naszym kraju.

    • 37 5

    • A co ty wniosłeś do rozmowy? (1)

      Widocznie zrozumiałeś tekst skoro czepisz się błędów ortograficznych, więc o co ci tak naprawdę chodzi?

      • 5 16

      • Deco: w przeciwienstwie do ciebie

        tekst zrozumialem, chodzi mi o to, ze spoleczenstwo sie uwstecznia i robi straszne bledy. Pisze to jeszcze raz skoro mowisz, ze nie zrozumiales co napisalem powyzej.

        Tak przy okazji - co ty wniosles do rozmowy?

        • 1 0

    • A użyć polskich znaków to nie łaska? (1)

      • 5 3

      • racja..właśnie to chciałam napisać (zjadło się polskie znaki???)

        popieram

        • 0 0

    • a co to są: (7)

      bledy ???

      • 5 4

      • Wiedzialem, ze sie uczepicie braku polskich liter (3)

        Jestem za granica i nie mam polskich znakow na komputerze, na ktorym pisze.

        "so.pwn.pl" powinna byc strona startowa takich ludzi jak LG i calej masy innych.

        • 6 5

        • Jak jestes za granicą to pisz na zagranicznym forum (2)

          i nie wsadzaj mordy w nasze sprawy.

          • 5 14

          • buehehe

            ale mentalny zaścianek
            Idź już na siłownię, koledzy czekają. Po drodze może pokażecie jakiemuś brudasowi, że polska dla polakufff i takie tam

            • 6 3

          • a jakie to sa te "twoje sprawy" buraczyno?

            Jestes zenujacy az przykro.

            Poza tym nie mieszkam poza krajem na stale i wracam za tydzien. To co, pozwolisz mi jednak przegladac polskie fora? :P

            • 1 3

      • polonista nieuk hahahahaha (1)

        • 2 1

        • a teraz przetłumacz :)

          ogólnie to zawsze od razu jak sie zaloguje to patrze czy mam jakies komy na profilku . potem paatrze czy mi ktos foty skoomał . a pootem pisze se z roznymi osobami na profilku . a co do znajomych to zapraszam byle kogo . toznaczy byle kogo ` Emo ` x d . ;]

          • 1 1

      • bledy nie wiem, ale wiem co to błędy ;P

        • 0 0

  • niezły pomysł

    Spółdzielnie nie mają interesu, żeby pozbywać się budynków na rzecz wspólnot, więc imają się prymitywnych sposobów na zatrzymanie tego procesu.
    Swoją drogą prezes spółdzielni pszczelarskiej?! Nieźle:)

    • 9 2

  • odwrotny problem (3)

    Problemy ze swoją spółdzielnią mieli również członkowie LWSM Osowa, chociaż tam problem był "w druga stronę". Spółdzielnia niegdyś liczyła wielu członków, kupowała ziemię (duuużo ziemi) i zarabiała. Teraz przy wykupach wykruszają się członkowie a w LWSM pozostała kilkuosobowa grupa wzajemnej adoracji. Niestety nikomu nie odliczono jakiejś jego części we wspólnm gruncie. Ci co pozostali (kilkoro mieszkańców dwóch bloków) już niedługo się uwłaszczą i zostaną nowobogackimi milionerami. Takie nasze życie w pseudokapitalizmie!

    • 3 1

    • (2)

      Jak to zarabiała? Spółdzielnia z założenia powinna działać "non-profit".

      • 1 2

      • Tak zarabiała: (1)

        Wynajmując lokale usługowe budowane na jej terenie, w dobrze ulokowanych miejscach, w centralnych punktach osiedla, a dochód dalej inwestując w ziemię. To wszystko służyło przysporzeniu majatku spółdzielni...czyli WSZYSTKIM członkom jako takim. Teraz już tylko kilku członków...a majątek niegdyś wspólny pozostał!

        • 0 0

        • no to nic, tylko szukać spółdzielczego mieszkania na Osowej...

          • 0 0

  • Prezesa za morde i do kibla ! (3)

    Czemu w tym kraju wszedzie funkcjonuja rozne mendy, ktore utrudniaja zycie porzadnym ludziom ? Kiedy to sie w koncu skonczy, pytam ????

    • 17 1

    • (1)

      Jak wymrze kilka komunistycznych i postkomunistycznych pokoleń, i zmieni się mentalność Polaczka-cwaniaczka.

      Spółdzielnie to twór, który funkcjonował w komunizmie i nijak nie pasuje do obecnego ustroju.

      • 2 1

      • Polak-cwaniaczek

        istniał od powstania naszego państwa (i pewnie jeszcze wcześniej) - spójrz na kombinowanie drużyny księcia z Ottonem, czy późniejsze zabawy o koronę... Ergo: Polak-cwaniaczek nie wymrze, najwyżej zmieni specjalizację.

        • 0 0

    • Taka sama patologia jest w Matemblewie ul. Matemblewska i Waldorffa

      MSBE jest tak skorumpowana a nasz Adamowicz milczy.

      • 0 0

  • wynająć ruskich albo ukraińców, to nie tylko dziennik się znajdzie, ale nawet ten co go pisał (2)

    • 24 6

    • takie metody zaleca pan prezes czy jacuś K. załatwia tak sprawy?

      • 4 2

    • Dziennik się znajdzie, ale nie w spółdzielni

      Inwestor po zakończeniu budowy zdaje dziennik do urzędu ( zwykle jest ro wydział urbanistyki i architektury) i tam należy go szukać.

      • 2 0

  • ja bym podał spółdzielnie do sądu (4)

    że wyłudzała pieniądze za mieszkanie w budynku zagrażającemu ludziom! Czynsz plus odsetki plus odszkodowanie i można się wyprowadzić do willi z basenem.

    • 9 3

    • A wiesz skąd spółdzielnia ma pieniądze?

      • 1 1

    • willa z basenem... jasne ;) matematyki sie lepiej naucz

      zakladajac ze co miesiac lokator placil 400zl przez 12 miesiecy x 20 lat, oraz przy zalożeniu ze na lokacie dostawałby zawsze 10%, to uzbierałby raptem ok. 300 tys zl. Czy to ci wystarczy na wille z basenem ? Wątpię, chyba że wynajmiesz, ale to może na niecałe dwa lata....

      • 1 1

    • Kolejny zanawca Spółdzielni (1)

      Do sądu to w mysl prawa mozesz sobie podac siebie. Jezeli jestes członkiem SM to Spółdzielnia to TY.

      • 1 2

      • Bzdura

        Zarzad podac i tyle.

        • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane