Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Artykuł czytelnika
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nie tacy pośrednicy źli (jak ich malują)

Jerzy Oleszczuk, rzecznik dyscyplinarny SPPON
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
Opinie (118)
aktualizacja: godz. 10:52 (22 lutego 2008)
Najnowszy artykuł na ten temat Wielka fuzja na rynku nieruchomości

- Pośrednik to zawód jak każdy inny. Gromadzi zarówno ludzi uczciwych, pracujących rzetelnie i przestrzegających zasad etyki i standardów zawodowych, jak i takich, którym pieniądze przesłaniają etykę, uczciwość i honor - pisze Jerzy Oleszczuk, rzecznik dyscyplinarny Stowarzyszenia Pośredników Pomorskich w Obrocie Nieruchomościami w odpowiedzi na artykuł naszego czytelnika opublikowany dwa dni temu.



Nasz czytelnik, zajmujący się zawodowo pośrednictwem w handlu nieruchomościami, krytykuje praktyki, z którymi - jak pisze - spotyka się na co dzień w swojej pracy zawodowej.

Artykuł wywołał ogromny odzew: zarówno ze strony klientów pośredników, jak i ich samych. Zgodnie z prawidłami debaty publicznej publikujemy dziś tekst Jerzego Oleszczuka, w którym broni on dobrego imienia rzetelnych pośredników.

Jerzy Oleszczuk Jerzy Oleszczuk

Jerzy Oleszczuk

fot. archiwum prywatne

Z dużym zainteresowaniem przeczytałem tekst zamieszczony w portalu trojmiasto.pl zatytułowany "Gorzkie słowa o pośrednikach handlu nieruchomościami".

Jako członek Stowarzyszenia Pośredników Pomorskich w Obrocie Nieruchomościami (SPPON), wieloletni Rzecznik Dyscyplinarny Stowarzyszenia oraz pośrednik z 17-letnim stażem pracy w tym zawodzie mam również swoje obserwacje i opinie, i nie mogę pozostawić go bez komentarza.

Pośrednik to zawód jak każdy inny. Gromadzi zarówno ludzi uczciwych, pracujących rzetelnie i przestrzegających zasad etyki i standardów zawodowych, jak i takich, którym pieniądze przesłaniają etykę, uczciwość i honor. Tak dzieje się w każdym z zawodów. Ale każdy pośrednik ma obowiązek stosować się do kodeksu etyki i standardów zawodowych oraz przestrzegać wymogi prawa.

Każdy z nas pośredników posiada klientów związanych z biurem od wielu lat, których obsługujemy znając czasami ich największe rodzinne tajemnice. Wracają do nas z problemami swoimi, swoich dzieci czy wnuków. To nas cieszy i nadaje sens temu co robimy. Niestety obraz nie zawsze jest taki sielankowy i na rynku roi się od hochsztaplerów, naciągaczy czy po prostu oszustów podających się za pośredników.

Klient widząc szyld "nieruchomości" wchodzi często do biura, gdzie głównym tematem rozmowy jest niestety stawka prowizji. Często godzi się na obsługę przez ludzi niekompetentnych, ignorantów, których wybrał na podstawie wysokości prowizji. Nie zdaje sobie sprawy, że podpisując umowę pośrednictwa powierza swój dorobek, nieraz całego życia, często osobie przypadkowej. Tu samo wrażenie nie wystarczy. Należy sprawdzić licencję zawodową, ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej czy przynależność do stowarzyszeń czy organizacji zawodowych. Niestety, często sami klienci traktują nas głównie jako dawców adresów, uważając, że adres jest najważniejszy.

Do naszego Stowarzyszenia wpływają skargi klientów na pośredników. Duża część to pretensje uzasadnione i wtedy wyciągamy konsekwencje, kierujemy sprawy do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej. Są przypadki nagan, upomnień, zawieszania licencji czy nawet zabierania licencji. Część skarg jest też nieuzasadniona, gdy klient rości sobie prawo do wyceny pracy pośrednika i mimo wcześniejszej umowy zmienia jej ustalenia jednostronnie.

Pośrednicy nieruchomości pracują na całym świecie. Są kraje, gdzie klient nie wyobraża sobie transakcji na rynku nieruchomości bez udziału pośrednika. W Polsce sporo wody jeszcze upłynie zanim wszyscy będą się leczyć u lekarzy, a nie znachorów czy cudotwórców.

Pomimo wieloletniej praktyki nigdy nie pozwoliłbym sobie na publiczne udzielanie rad, dlatego dziwię się, że "kolega po fachu" ma taką łatwość wyrażania opinii i wyciągania wniosków. Niestety świadczy to o jego niedojrzałości. Jeżeli zdobędzie (tak - zdobędzie, bo to ciężka harówka) licencje pośrednika, to zobaczy on, że to ciężki i odpowiedzialny zawód.

W krytycznym artykule są również uwagi trafne i słuszne.

Dlatego też w interesie nas wszystkich pośredników dla osób zainteresowanych działalnością pośrednika podaję adres internetowy Stowarzyszenia Pośredników Pomorskich w Obrocie Nieruchomościami

Bardzo prosimy wszystkich zainteresowanych o kontakt z naszym Stowarzyszeniem. Udzielimy wszystkim szczegółowej informacji oraz pomożemy w problemach.

Wszystkim klientom biur nieruchomości, życzę dobrego wyboru i zadowolenia ze współpracy z biurami nieruchomości.
Jerzy Oleszczuk, rzecznik dyscyplinarny SPPON

Zobacz także

Pośrednicy w handlu nieruchomościami - dyskusja (3)

Opinie (118) 5 zablokowanych

  • 2008-02-22 15:43

    Pozbyc się wszelkich

    Może najlepiej pozbyć się wszelkich pośredników - księży, sprzedawców, nauczycieli zamknąc kina, a i chleb sobie sami upieczemy...bravo!
    Myslę że zdrowy rozsądek ponad wszystko - jeśli kogoś nie stać, a dysponuje czasem i wiedzą aby samemu zrealizowac transakcję - czemu nie? A największy "raban" na forum, jak widać, podnoszą Ci którzy zatrudnili agenta nieruchomości - a później kombinowali - co tu zrobić aby mu nie zapłacić? I kto tu jest nieuczciwy - ? kto kogo naprawdę chce naciagnąć ? Jak już ktoś wspomniał na forum - tak jak wśród pośredników nieruchomości - tak i u Ciebie w pracy czytelniku, w banku w szkole czy w sklepie - znajdzie się niestety zawsze ktoś nieuczciwy - kto psuje dobre imię każdego zawodu...

    Jacek

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-02-22 15:54

    tylko winny się tłumaczy (5)

    smród przy dupie poczuli, że klienci zrezygnują i zaraz odzewa.
    gdyby miasto tak szybko reagowało na prośby mieszkańców to był by raj!

    Mad Max

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-22 16:05

      Nie warto? (2)

      Skoro Pośrednicy to złodzieje i nie warto korzystać z ich usług to dlaczego w Trójmiescie jest 200 biur nieruchomości i wszystkie prosperują? Ilu z tych dyletantów mimo wszystkich swoich wywodów w razie potrzeby pobiegnie do biura nieruchomości i grzecznie przystępując z nóżki na nóżkę będzie czekało na ofertę? Po co dzwonią do biur ? Nawet nie zdajecie sobię sprawy jak bardzo Pośrednicy są potrzebni ile czycha na was pułapek podczas gdy wydajecie pieniądze całego życia na zakup mieszkania, ile czasu wasz lokal stałby pusty gdyby nie posrednik, który przyprowadzi najemce za rączkę. Pracuję z Pośrednikami , Zarządcami i Rzeczoznawcami na codzień i wiem jak ciężka i odpowiedzialna to jest praca. To nie jest kupowanie bułek w sklepie!

      normalny nie Pośrednik Prawnik

      16 lat

      • 0 0

      • 2008-02-22 16:47

        (1)

        200? i o dwieście za dużo
        nawet ukraina zrozumiała, że pośrednik to zwykły ZŁODZIEJ
        zmieńcie se kuźwa nazwe, bo słowo POŚREDNIK kojarzy sie li tylko ze złodziejem:-)
        no co ja poczne skoro to prawda:-)

        gallux

        16 lat

        • 0 0

        • 2008-02-24 18:14

          :)

          nawet Ukraina? a kogo poza tym jeszcze miałeś na myśli? czy może kraje zza naszej zachodniej granicy? czyżby i oni zrezygnowali z tego zawodu? :)

          m

          16 lat

          • 0 0

    • 2008-02-22 16:06

      Hmmm ... a niewinnego można obrzucać błotem i się uśmiecha.

      :)

      16 lat

      • 0 0

    • 2008-02-22 20:10

      smród

      widać poziom jaki reprezentujesz. Myślę że w każdym zawodzie znajdzie sie ktoś niewłaściwy, natomiast klienci twego pokroju sa dowodem na to że cierpliwość i uprzejmość to podstawa jakimi musimy się wyrózniać,ponieważ przekrój ludzi z jakimi się stykamy w życiu zawodowym nie zostaje bez znaczenia i wpływu na nasze życie,ale jakaż radość jeśli wśród 10 takich jak ty trafi nam się jeden który będzie zadowolony z naszej obsługi i poleci nas swoim krewnym czy znajomym od razu zapominamy o tobie!!!!

      urażona

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-02-22 15:58

    pytanie, retoryczne zresztą (2)

    powierzylibyście temu zadowolonemu panu ze zdjęcia 100 zł??
    tylko krótko TAK lub NIE
    ja NIE!!

    gallux

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-22 16:08

      (1)

      gallux od tego zacznijmy, że ty nie masz takiej kasy. a ten Pan za sto złotych nie wstawałby ze stołka.

      16 lat

      • 0 0

      • 2008-02-22 16:45

        to niech siedzi złodziej jeden

        jak pisałem poprzednio TO JEST MAFIA i stosuje mafijne sposoby
        AMEN

        gallux

        16 lat

        • 0 0

  • 2008-02-22 16:00

    gallux tobie nawet 20 gr bym nie dal do popilnowania

    moze pokaza swoje zdjecia cwaniaczku. Czlowiek uczciwie mowi o plusach i minusach. popieram

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-02-22 16:04

    uczciwie? to twoja opinia i tylko twoja (1)

    moja opinia jest taka, że to ty jesteś autorem tego bzdetu
    pośrednictwo nieruchomościami to jeden z wiekszych kantów łżeelit darmozjadów i POsPOlitych oszustów
    pisać se możesz:-) do dupy o papier:-)

    gallux

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-24 18:12

      a to była Twoja i tylko Twoja opinia :)

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-02-22 16:13

    DOKLADNIE, może zatrudnić kilku, ale prowizje dostanie tylko ten który doprowadzi do trasakcji.
    Klient może też sam do niej doprowadzić niezależnie od pośrednika - z prowizji nici
    A taka klauzula top UNIEMOŻLIWIA - czyli działa NA SZKODĘ klienta.
    A przypominam że mówimy o ich "kodeksie etycznym"!!!!! Koń by sie uśmiał...

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-02-22 16:16

    fallux (3)

    Piszesz o kantach, a sam wynajmujesz swoje mieszkanie na poddaszu w sopocie w sezonie letnim nie odprowadzając podatku. Może się wypowiedz na ten temat i swoich kantów. A jak chcesz oceniać to i sam zostaniesz oceniony, aż ci ta kraczata marynara zleci. PO sie bierze za takich cwaniaczków jak ty w Sopocie

    :))

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-22 16:38

      (2)

      nie mam ochoty wspierać darmozjadów:-) niech donku tusku doprowadzi Podatek od wymalowanych kominów hi hi hi hi
      piszesz jak zwykle kundelku anonimowo a strach cieknie ci po gaciach
      wynajem trzeba udowodnić:-) nie ma zakazu przyjmowania rodziny w sezonie letnim ha ha ha ha ha
      a tak na poważnie nie widzę związku pomiędzy wynajmem a żerowaniem:-)

      gallux

      16 lat

      • 0 0

      • 2008-02-22 16:49

        (1)

        PO sie bierze? no to chyba tylko emigracja do irlandii mi POzostała ha ha ha ha ha
        niech sie weźmie za służbe zdrowia hi hi hi hi
        wyjdzie to nam wszystkim na zdrowie e he he he

        gallux

        16 lat

        • 0 0

        • 2008-02-24 18:22

          zabrakło jeszcze hu hu hu i ho ho ho...
          a tak na poważnie, to niezależnie co tam sobie myślisz jeśli faktycznie podatku nie odprowadzasz, to nie masz moralnego prawa oceniać innych.

          m

          16 lat

          • 0 0

  • 2008-02-22 17:00

    (1)

    spokÓj panie pośredniku złodzieju piszemy tak jak ja:-) nikt ci łosiu nie obiecywał spokoju tylko zdemaskowanie twoich gangsterskich praktyk
    POśrednicy do ROBOTY przy baltic arena!! miotła łopata miotła łopata TACZKA!!

    gallux

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-22 19:34

      sam wziąłbyś się do roboty, a nie innych poganiał

      pracujacy

      16 lat

      • 0 0

  • 2008-02-22 17:42

    Są na świecie, a i także w Trójmieście ;) uczciwi ludzie, z którymi warto pracować! :)

    Jeśli człowiek się chwilę zastanowi, da sobie trochę czasu by poszukać odpowiedniej osoby, firmy by z nią współpracować to ją znajdzie (może należy zapytać o opinię innych, może należy odwiedzić siedzibę firmy, porozmawiać, zapytać o referencję, itd). Znajdzie się uczciwych i rzetelnych, także w Trójmieście. :) I nie dotyczy to tylko pośrednictwa. Uszy do góry, nie jest tak źle. :)

    Pozdrawiam

    Pośrednik w obrocie nieruchomościami

    16 lat

    • 0 0

  • 2008-02-22 18:02

    (2)

    kim jest tzw "pośrednik"?
    to kolo co sępi na czymś do czego nie przyłożył złamanego grosza
    na kim sępi? głównie na osobach uczciwych pragnących zbyć lub nabyć własne lokum
    głóg mieszkaniowy w Polsce jest znany nie od dziś
    tak jak sęp zwiący samego siebie nie wiedzieć czemu "pośrednikiem"
    PS wszystkie "pozytywne" opinie pochodzą od tego ciecia na focie:-)

    gallux

    16 lat

    • 0 0

    • 2008-02-22 20:44

      sadząc po twoich tekstach to ty raczej jesteś cieciem

      16 lat

      • 0 0

    • 2008-02-23 18:17

      Nie ma Pan obowiązku korzystania z usług adwokatów, pośredników w o.n, księgowych... Pan wszystko

      Nie ma Pan racji. W jednej chwili Pan potrafi obrazić wiele nieznanych Panu osób. Kto tego Pana nauczył? :(

      Pośrednik w obrocie nieruchomościami

      16 lat

      • 0 0

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3)

Najczęściej komentowane

12 mln zł za przejście naziemne i nowe przystanki przy dworcu

12 mln za przejście naziemne przy dworcu

Traficary jak kiedyś Mevo. Porzucane gdzie popadnie, rozbijane i niszczone

Traficary jak Mevo. Porzucane i niszczone

więcej

Najczęściej czytane