• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Wyrzucili lokatora, a sami mają sprawę o eksmisję

Ewa Palińska
27 lutego 2023 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (141)
Kamienica przy ul. Słomianej 2 została przekazana do użytkowania fundacji Świadomi Wolni Obywatele w celu realizacji działań statutowych, tj. prowadzenia centrum kulturalno-oświatowego, działalności edukacyjnej, wystawienniczej, szkoleniowej, prowadzenia Dyskusyjnego Klubu Filmowego. Kamienica przy ul. Słomianej 2 została przekazana do użytkowania fundacji Świadomi Wolni Obywatele w celu realizacji działań statutowych, tj. prowadzenia centrum kulturalno-oświatowego, działalności edukacyjnej, wystawienniczej, szkoleniowej, prowadzenia Dyskusyjnego Klubu Filmowego.

Fundacja Świadomi Wolni Obywatele zerwała umowę najmu i nakazała wyprowadzkę lokatorowi, który z ośmioletnim synem wynajmował od niej pokój w kamienicy w centrum GdańskaMapka. Kamienicy miejskiej, w której nie wolno jej było podnajmować lokali. Dlatego rok temu miasto wypowiedziało fundacji umowę dzierżawy budynku. Przed sądem toczy się postępowanie eksmisyjne, bo fundacja odmówiła wyprowadzki.



W ubiegły czwartek, 16 lutego, byliśmy świadkami wyprowadzki pana Jakuba, który wraz z synem wynajmował jeden z pokojów w siedzibie fundacji Świadomi Wolni Obywatele przy ul. Słomianej 2 w Gdańsku. Agnieszka Orlicz - prezes fundacji, pozwalała mężczyźnie na odbiór pozostawionych rzeczy wyłącznie w wyznaczonych przez siebie godzinach. Tłumaczyła, że nie może zostawić byłego lokatora samego.

Trafił na ulicę, bo nie chciał zapłacić za prąd Trafił na ulicę, bo nie chciał zapłacić za prąd

Nielegalna eksmisja i utrudnianie odebrania rzeczy



Czy po zakoczeniu najmu mieszkania/pokoju miałe(a)ś problem z odzyskania swoich rzeczy?

Teoretycznie, zgodnie z podpisaną umową mężczyźnie przysługiwał okres wypowiedzenia - miesięcznego, ze skutkiem na koniec miesiąca. Czyli mógłby pomieszkać na Słomianej 2 do końca marca. Tymczasem prezes fundacji nie tylko nie pozwala mu korzystać z wynajmowanego i opłaconego z miesięcznym wyprzedzeniem pokoju, ale utrudnia mu nawet odebranie pozostawionych rzeczy.

Choć jest oburzona opieszałością byłego lokatora, sama wyprowadzić się nie chce. Fundacji, której szefuje, już w styczniu 2022 roku właściciel kamienicy przy ul. Słomianej 2 wypowiedział umowę najmu, w dodatku w trybie natychmiastowym.

W sądzie toczy się sprawa o eksmisję



Jak dowiedzieliśmy się w gdańskim magistracie, kamienica przy ul. Słomianej 2 to jedyna nieruchomość miasta, z której korzysta Fundacji Świadomi Wolni Obywatele. Lokal przekazany został do użytkowania zgodnie z umową najmu z dnia 17.06.2021 r. (obowiązującą od 22 lipca 2020 r.), w celu realizacji działań statutowych, tj. prowadzenia centrum kulturalno-oświatowego, działalności edukacyjnej, wystawienniczej, szkoleniowej, prowadzenia Dyskusyjnego Klubu Filmowego.

- Z uwagi na prowadzenie w nieruchomości działalności wykraczającej poza umówiony zakres bez zgody właściciela, w dniu 3.01.2022 r. umowa najmu została wypowiedziana w trybie natychmiastowym - informuje Jędrzej SieliwończykUrzędu Miasta Gdańska.- Ponowne do opuszczenia i wydania lokalu Fundacja wezwana została pismem z dnia 1 marca 2022 r. W związku z brakiem reakcji ze strony przedstawicieli fundacji i zwłoką w wydaniu lokalu, sprawa skierowana została na drogę sądową, postępowanie o eksmisję jest w toku.


Prezes fundacji zapowiada aferę na miarę Amber Gold



O skomentowanie tej informacji poprosiliśmy prezes fundacji Świadomi Wolni Obywatele. Jej odpowiedź była jednak bardzo lakoniczna.

- W związku z toczącym się postępowaniem mediacyjnym nie mogę niestety udzielić pani odpowiedzi - pisała w mailu do naszej redakcji Agnieszka Orlicz. - Ponadto, gdybym udzieliła pani takiej informacji, to obawiam się, że afera Amber Gold byłaby niczym w porównaniu z tym, co odkryliśmy jako użytkownicy tego budynku. W zależności od zakończenia mediacji informacja ta dostanie się do prasy lub nie. Nic więcej napisać nie mogę.
- W sprawie nie wyznaczono rozprawy - potwierdza sędzia Łukasz Zioła, rzecznik prasowy ds. cywilnych Sądu Okręgowego w Gdańsku. - Postanowieniem z dnia 19 stycznia 2023 r. strony skierowano do postępowania mediacyjnego.
Budynek przy Słomianej 2 należy do Gdańskich Nieruchomości, które na początku stycznia ub. roku wypowiedziały umowę najmu fundacji Świadomi Wolni Obywatele w trybie natychmiastowym. Budynek przy Słomianej 2 należy do Gdańskich Nieruchomości, które na początku stycznia ub. roku wypowiedziały umowę najmu fundacji Świadomi Wolni Obywatele w trybie natychmiastowym.

Fundacja bez zgody właściciela podnajmowała lokale



O przyczyny wypowiedzenia umowy najmu fundacji Świadomi Wolni Obywatele zapytaliśmy zatem właściciela budynku. On okazał się zdecydowanie bardziej wylewny.

- Wynajmujący może wypowiedzieć umowę najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli najemca używa lokalu niezgodnie z przeznaczeniem, dokonuje zmian naruszających substancję budynku lub lokalu, bądź też używa lokalu w sposób skutkujący uszkodzeniem lub niszczeniem samego lokalu i urządzeń technicznych w budynku - tłumaczy Jędrzej Sieliwończyk z Urzędu Miasta Gdańska. - Bezpośrednią przyczyną wypowiedzenia najmu lokalu przy Słomianej 2 Fundacji Świadomi Wolni Obywatele było potwierdzone wykorzystywanie lokalu w sposób niezgodny z jego przeznaczeniem oraz podnajem bez zgody wynajmującego. Ponadto stałe zamieszkiwanie osób i przetrzymywanie w lokalu zwierząt oraz niewłaściwe użytkowanie budynku skutkujące degradacją nieruchomości, poprzez nieogrzewanie pomieszczeń i utrzymywanie ich w niewłaściwym stanie sanitarnym.


Prezes fundacji: pomagałam, a nie wynajmowałam pokoje



W sprostowaniu do naszego poprzedniego artykułu, opisującego szczegóły eksmisji pana Jakuba, Agnieszka Orlicz na stronie fundacji Świadomi Wolni Obywatele napisała:

- Jakub N. nie wynajmował - jak twierdzi - pokoju w fundacji, ponieważ fundacja takich usług nie świadczy. Pan Jakub znalazł się na ulicy w czerwcu zeszłego roku, po wymówieniu mu mieszkania, które wynajmował na ul. Św. Barbary. Podobno (wg jego relacji) nie posiadał środków na wynajem innego, ponieważ właścicielka nie oddała mu kaucji (ciekawe dlaczego), do naszej fundacji trafił na prośbę naszej znajomej, u której robił remont (odpłatnie). W ramach pomocy, jakiej udzielamy - i udzieliliśmy już sporej grupie osób - pan Jakub dostał możliwość czasowego przebywania wraz z dzieckiem na terenie fundacji. Wobec powyższego nie ma zastosowania ustawa o ochronie praw lokatorów, na którą Jakub N. się powołuje.

Zobacz pełne oświadczenie Agnieszki Orlicz na facebookowej stronie fundacji Świadomi Wolni Obywatele



  • Choć prezes Agnieszka Orlicz w oświadczeniu na Facebooku twierdzi, że nie wynajmuje pokojów przy ul. Słomianej 2, niniejsza umowa najmu zdaje się temu przeczyć.
  • Choć prezes Agnieszka Orlicz w oświadczeniu na Facebooku twierdzi, że nie wynajmuje pokojów przy ul. Słomianej 2, niniejsza umowa najmu zdaje się temu przeczyć.
  • Choć prezes Agnieszka Orlicz w oświadczeniu na Facebooku twierdzi, że nie wynajmuje pokojów przy ul. Słomianej 2, niniejsza umowa najmu zdaje się temu przeczyć.
  • Choć prezes Agnieszka Orlicz w oświadczeniu na Facebooku twierdzi, że nie wynajmuje pokojów przy ul. Słomianej 2, niniejsza umowa najmu zdaje się temu przeczyć.
  • Lokatorów i inne osoby przebywające na terenie fundacji Świadomi Wolni Obywatele musieli podporządkować się regulaminowi.
  • Lokatorów i inne osoby przebywające na terenie fundacji Świadomi Wolni Obywatele musieli podporządkować się regulaminowi.

Umowa najmu z panem Jakubem została podpisana



Jak zatem do deklaracji, że fundacja pokojów nie wynajmuje, ma się fakt, że pan Jakub podpisał umowę najmu okazjonalnego? Umowę, której fundacja, bez zgody właściciela budynku (a tej nie miała) nie miała prawa z mężczyzną zawrzeć. Inna sprawa, że umowa najmu okazjonalnego może zostać zawarta jedynie przez wynajmującego, który jest osobą fizyczną. A fundacja Świadomi Wolni Obywatele nią nie jest, więc - gdyby miała zgodę wynajmującego - powinna zawrzeć co najwyżej umowę najmu instytucjonalnego.

Miejsca

Opinie (141) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (4)

    Nie zazdroszczę,jakie ludzie mają problemy...często wynajem to dopiero początek ale kogo dzisiaj stać na kupno mieszkania.

    • 40 9

    • Trzeba było kupować wczoraj (3)

      • 9 9

      • Jak to nie stać? W TVP ciągle widzę programy typu radosne wiadomości z odcinka budowy mieszkań + :)))) (2)

        A już Moradziecki I O`Bajtek to prawdziwi krezusi w nieruchomościach :)))

        • 13 13

        • Wolę te " radosne" niż ciągłe biadolenie jak to źle sie żyje, ze niby bieda z nędzą dookoła

          • 11 10

        • a ja widze Maliniaka w TVN-ie, ktorego pokazuja jako dzbana roku...

          • 3 4

  • Jak ktos nie płaci 3 miesiace to odrazu powinni pod most wyrzucac. (7)

    Widać że taka osoba nie radzi sobie w społeczenstwie i tylko stanowi dla niego obciazenie.

    • 36 79

    • (1)

      Bohater artykułu nie miał zaległości w opłatach

      • 55 1

      • Dokładnie

        Fundacja chciała od niego dodatkowych opłat za prąd chociaż ten miał wszystkie media wliczone ryczałtowo w koszt najmu. Był tam jakiś spór o grzejnik elektryczny ale to można było wyjaśnić , a nie wyrzucać Pana z dzieckiem na bruk. Tym bardziej ,że miał opłacony najem z góry do końca miesiąca. Ponad to miał okres wypowiedzenia umowy, który nie został zachowany.

        • 16 0

    • Może napisz wprost że chcesz osoby które sobie nie radzą zabijać? Po co te dodatkowe kroki z mostami?

      • 29 7

    • Ty za to świetnie sobie radzisz.

      W mieszkaniu po babci na Oruni oraz realizujesz się piłując paznokcie w pracy w żabce.

      • 19 8

    • Jasne

      Pod mostem sobie poradzi...

      • 7 3

    • Uważaj co piszesz

      Bo sam moze powaznie zachorujesz i staniesz sie wrzodem dla społeczeństwa

      • 16 1

    • Jakub

      Czynsz miałem opłacony do końca lutego Poprostu zostałem oszukany

      • 1 0

  • Brawo (3)

    Cała prawda o tej kobiecie i fundacji. Jeszcze powinna się tam pojawić opieka nad zwierzętami bo tam są przetrzymywane psy i koty w złych warunkach

    • 116 2

    • (2)

      Koleś cwaniakowal coś lub chlal... Mam super pomysł, weź go pod swój dach mądralo.

      • 4 54

      • zgadza się korsarz ziembiński chlał z agnieszką a psy ciagle szczekały. eksmisja fundacji

        • 32 0

      • Teraz was wezma pod wspolny dach, z widokiem przez kratki

        • 8 1

  • Znowu będzie wałek na fundacji?

    Ziobro zaskoczenia.

    • 78 4

  • Termin eksmisji co do zasady mija sie z terminem ekshumacji

    W lutym mozna ekshumowac, ale nie mozna eksmitowac. Dziekuje.

    • 38 5

  • Skandal (2)

    w sprawie nie ma wyznaczonego terminu a inne osoby eksmituje się w miesiąc. Ot cały Gdańsk.

    • 61 7

    • Bo bedzie ugoda zeby nie bylo ambergold :-)

      • 15 2

    • wolne sądy, Ola z Magdą często tam protestują pod budynkiem

      Magda bidulka nie może dotrzeć na rozprawy na które jest wzywana ale na protesty znajduje czas i zdrowie.

      • 6 0

  • Opinia wyróżniona

    (12)

    Trochę mnie wkurza cały ten wysyp "fundacji", gdzie tak naprawdę służą one zwyklemu prowadzeniu działalności zarobkowej, tylko że w sposób bardziej uprzywilejowany niż standardowo(łatwiej załapać się na ulgi, dofinansowania itp). Przykład numer jeden to cwaniaczek prowadzący "Galar Gdański"...
    A co do sytuacji z artykulu- nie oceniam co i jak, ale powiem krótko: było nie chlać:) Podam inny przykład, niedawno jakiś cwaniak atakował szpital, że jego personel "zaniedbałi i pobił" jego sędziwa matkę. Afera nie z tej ziemi, najeżdżali reporterzy w pogodni za tania sensacja, bla bla bla. Co się okazało? Ze gościu podrzucał mamę do szpitala, traktując go jak darmowy hotel, bardziej przechowalnie dla mamusi, np. na czas jego wakacji. Poza tym okazało się, że stosował wobec niej przemoc psychiczna i nie wpuszczał do swojego mieszkania opieki społecznej, zaalarmowanej przez sąsiadów.
    Pamiętajcie więc, że ci "poszkodowani", to też mogą być nieźle gagatki...

    • 374 12

    • Fundacje służą też korumpowaniu polityków

      To dzięki nim mieliśmy lokdałny i bustery, bo światowi posiadacze to przecież nie biznesmeni a filantropi a WHO nie dostały kasy z faktury lecz donacji i tak dalej.
      Jest to też narzędzie do omijania prawa zakazującego np. urzędnikom czy samorządom prowadzenia działalności gospodarczej - my nie możemy prowadzić pensjonatu ale fundacja już tak itp. itd. etc.
      I tak to politycy i biznesmeni się dorabiają a dla nas są rzewne historyjki o społecznej sprawiedliwości i inne takie.

      • 44 6

    • Galar

      Galar to wał nad wały. Do tego dostał siedzibę, jeśli dobrze pamiętam w Bramie Nizinnej.

      • 36 1

    • Rozmyśl myśl, cyt.: "było nie chlać :)"

      • 7 4

    • Nazwa tej fundacji brzmi mocno szursko.

      • 18 0

    • Trafił Cwaniak na cwaniaka (1)

      Daduś myslał ze na dziecko wszyscy mu dadza za darmo a za mieszkanie nie musi placic. No i sie przeliczył. Przeciez dostaje alimenty i 500+. Dlaczego sad nie interesuje sie sytacją chlopca ?

      • 9 21

      • Jakub

        Po pierwsze płaciłem co miesiąc i to mogę udowodnić po drugie miał o miejsce pruba wyludzenia odemnie pieniędzy oskarżając mnie o zurzycue prądu ale ja nie miałem licznika po trzecie od razu zabezpieczyłem dobro dziecka

        • 1 0

    • Nawet nie trochę (2)

      Ale bardzo bi fundacje kojarzą się coraz gorzej

      • 2 1

      • ja ufam tylko fundacjom zwierzęcym ,bo tam są ludzie co naprawdę kochają zwierzaki

        • 0 3

      • Niestety to prawda, z WOŚP na czele....

        • 3 2

    • tylko trochę?

      • 2 0

    • To nie wysyp

      Tak jest od 30 lat.

      • 3 0

    • My w pis uczciwie kupujemy znajomym wille za miliony złotych.

      Preferujemy fundację założone kilka dni wcześniej przez naszych kumpli. Platformersi przy nas to przedszkolaki w złodziejskim fachu.

      • 0 2

  • Może w końcu ktoś zrobi porządek z tymi psami, które szczekają i wyją przez cały dzień (5)

    Swoja droga dziwne, ze to tak dlugo trwa. Sprawa powinna byc zamknieta w 3 miesiace.

    • 165 16

    • co? xddd

      • 11 10

    • Jakie psy?gdzie?o co chodzi?

      • 8 2

    • psy są ogólnym problemem szczekaja i wyją na osiedlach (1)

      dziwne ? wcale nie pani ujawni albo nie.

      • 2 10

      • Tak trochę chyba od bańki? Psy ??

        • 0 2

    • O rudym z Sopotu piszesz?

      • 1 0

  • Opinia wyróżniona

    Polska to niestety w tym temacie kraj bezprawia

    To, że nie można wyrzucić ze swojej własności, kogoś, kto nie respektuje zapisów umowy jest podstawowych zasad logiki. Nawet jeśli zgodnie z zawarta umową, wypowiesz komuś najem, ten nie musi tych zapisów respektować. Absurd. Skoro lepiej jest umowy nie zawierać wcale bo wtedy jest się lepiej chronionym przez prawo to z całą pewnością jest coś nie tak.

    • 250 6

  • rejestr.io/krs/767450/fundacja-swiadomi-wolni-obywatele (1)

    Ta pani myśli ze jak ma powiazanie ze stowarzyszeniem rodzina katyńska to ją prawo nie obowiązuje. Typowe działanie partyjniaków. Niech prokuratura sprawdzi jeszcze lokalizacje Grabiny-Zameczek. Do kogo należy i kto podnajmuje. Ile wyłudziło to stowarzyszenie pieniędzy od miasta ? Bo to chyba tez może być ciekawe.

    • 95 1

    • Temat pobytu pani Orlicz w Grabiny Zameczek nie istnieje. Ta pani nie ma praw do zamieszkania w tamtym obiekcie, ani prawa pobytu krótko czy długoterminowego..

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane