• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepewny los "Ryneczku" na Chełmie. Chcą tam garaży i lokali

Szymon Zięba
1 września 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
"Ryneczek" na Chełmie jest często odwiedzany przez okolicznych mieszkańców. Jego funkcjonowanie w obecnym kształcie stoi jednak pod znakiem zapytania. "Ryneczek" na Chełmie jest często odwiedzany przez okolicznych mieszkańców. Jego funkcjonowanie w obecnym kształcie stoi jednak pod znakiem zapytania.

Ważą się losy "Ryneczku" położonego u zbiegu ul. Cienistej i al. SikorskiegoMapka. Na zaplanowanym 4 września walnym zgromadzeniu Spółdzielni Mieszkaniowej "Chełm" ma zostać podjęta uchwała, która umożliwi w przyszłości budowę na tym terenie lokali użytkowych i garaży. Miejsca parkingowe miałyby zająć powierzchnię 10-15 proc. targowiska. Z niepokojem przyglądają się tym planom miejscowi kupcy.



Gdzie chętniej robisz codzienne zakupy?

Temat likwidacji mini-targowiska na Chełmie w Gdańsku wraca jak bumerang. O planach zbudowania tam miejsc parkingowych i lokali usługowych mówiło się już m.in. w ubiegłym roku.

- Niemal rok temu dzięki wysiłkom mieszkańców, kupców i mediów udało się powstrzymać likwidację ryneczku, z którego codziennie korzystają setki osób. Niestety, znów bez konsultacji, przy braku szerokiej informacji, próbuje się "zamknąć" lokalny handel - twierdzi Przemysław Majewski, radny PiS, który nagłośnił sprawę.
Co na to przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowej "Chełm"?

Marek Majchrzak, zastępca prezesa zarządu SM Chełm zaznacza, że w najbliższym czasie "Ryneczek" zlikwidowany nie zostanie. Zdecydowanie podkreśla także, że nigdy nie było takich planów. Przyznaje jednak, że faktycznie planowana jest budowa garaży oraz lokali użytkowych na jego terenie, co może wiązać się z likwidacją lub przeniesieniem czterech stoisk.

Tereny ryneczku pod zabudowę. Garaży chcieli mieszkańcy?



Uchwała, która ma zostać podjęta 4 września, będzie dotyczyła przyznania spółdzielni legitymacji: najpierw do stworzenia koncepcji i projektów takiej inwestycji, a potem (dopiero po zebraniu listy chętnych - użytkowników garaży i lokali) jej zrealizowania.

- Na ryneczku jest dużo miejsca, można tam spokojnie zmieścić i jedną, i drugą inicjatywę. To, czy pawilon zostanie zlikwidowany, czy też przeniesiony w inne miejsce na ryneczku, będzie zależało od właściciela stoiska. Zabudowa garażowa miałby zająć 10-15 proc. wspomnianych terenów - twierdzi wiceprezes SM Chełm.
Z inicjatywą dodatkowych miejsc parkingowych wyszli m.in. mieszkańcy ul. Chałubińskiego. Z inicjatywą dodatkowych miejsc parkingowych wyszli m.in. mieszkańcy ul. Chałubińskiego.
Jak tłumaczy, pomysł wyznaczenia miejsc parkingowych i garaży wyszedł od części mieszkańców wieżowców przy ul. Chałubińskiego 33, 35 i 37Mapka.

- Mają oni olbrzymi problem z parkowaniem samochodów w sezonie szkolnym, od 1 września, gdy rusza szkoła oraz pływalnia miejska. Trzeba wiedzieć, że w tym rejonie mamy, bez mała, 150 mieszkań, a miejsc postojowych zaledwie sześćdziesiąt - mówi Marek Majchrzak.
Podkreśla, że planowana jest również budowa lokali użytkowych, do których docelowo mogłyby przenieść swój handel osoby sprzedające dziś "w budkach".

Targowiska w Trójmieście. Gdzie zrobić zakupy?



- Byłyby to lokale ogrzewane, z dostępem do bieżącej wody i prądu. Już w tej chwili - zanim jeszcze oficjalnie podjęliśmy jakiekolwiek kroki - wiemy, że chętnie przeniosłyby się tam dwie osoby, handlujące dziś na stoiskach na ryneczku - tłumaczy.
Co istotne, koszty budowy miejsca parkingowego czy lokalu pokryć mieliby użytkownicy tych budynków.

Nieoficjalnie ustaliliśmy, że dwa lata temu, również rozważany był ten pomysł. Wtedy cena za metr kwadratowy budynku wahała się od 4 do 5 tys. zł.

Konsultacji ze wszystkimi handlarzami nie było



Tymczasem wiceprezes spółdzielni przyznaje, że ze wszystkimi osobami sprzedającymi na ryneczku spółdzielnia na temat swoich planów rozmów nie prowadziła. Prowadzono za to dialog z dawnym i obecnym zarządem Zrzeszenia Handlowego "Chełm", które jest stroną umowy dzierżawy gruntu i - jak mówi Majchrzak - ma reprezentować tych lokalnych kupców.

- Nie mogę się spotykać ze wszystkimi na raz. Zrobiłaby się z tego wówczas "masówka", co nie jest żadną formą dyskusji. Od prowadzenia takich rozmów i przejmowania wiadomości co do naszych planów dotyczących ryneczku, jest zarząd Zrzeszenia, który podczas rozmów przyjął do wiadomości to, w którym miejscu powstanie zabudowa - podkreśla nasz rozmówca.

Nie garaże i lokale usługowe, a mieszkania zagrożeniem dla ryneczku?



To jednak nie wszystko. Jak bowiem wynika ze słów wiceprezesa SM "Chełm", przyszłość całego ryneczku (choć to plan na kolejne lata) jest mocno niepewna. Związane jest to postępującą zabudową mieszkaniową okolicy.

- W tej chwili, spółdzielnia dysponuje terenami pod zabudowę mieszkaniową. Ale za pięć, może osiem lat te tereny się skończą. Proszę zwrócić uwagę na niedokończony budynek przy ul. Grabowskiego 7Mapka. On jest wybudowany "do połowy". Druga część tego budynku może powstać na części ryneczku. Za kilka lat, kiedy zagospodarowane zostaną tereny nieopodal Kauflandu, bardzo możliwe, że spółdzielnia wróci do budowy mieszkań przy Grabowskiego. Wówczas może zostać zlikwidowany cały ryneczek - podsumowuje Marek Majchrzak.
W przyszłości budynek przy ul. Grabowskiego mógłby zostać rozbudowany - waśnie na teren ryneczku. W przyszłości budynek przy ul. Grabowskiego mógłby zostać rozbudowany - waśnie na teren ryneczku.
Wiceszef spółdzielni podkreśla także, że - paradoksalnie - to właśnie budowa garaży i lokali handlowych "na własność" miała by być metodą na uratowanie dalszej działalności "Ryneczku" i uregulowanie sprawy braku służebności dojazdu.

Co na to mieszkańcy okolicy? Zdania są podzielone, a kupcy sceptyczni



O komentarz poprosiliśmy spotkanych w okolicy ryneczku mieszkańców Chełmu.

- To miejsce, w którym robię zakupy od lat, nie wyobrażam sobie, żeby miał tam powstać parking czy garaże. Drobny handel to serce tej części Chełmu, nie powinno być zgody na niszczenie takiej lokalności inwestycjami - twierdzi Karolina, mieszkanka ul. Styp Rekowskiego.
Inaczej sprawę widzi Paweł, który mieszka przy ul. Chałubińskiego.

- Ryneczek - choć urokliwy - to relikt. Takie bazarki mają swój klimat, ale nie w miejscu, które mogłoby posłużyć mieszkańcom do tego, by zostawić auto czy przywieźć dziecko do szkoły lub na basen. A większe zakupy i tak wszyscy robią w supermarketach.
  • Handlarze podkreślają, że przeprowadzka do lokali byłaby dla nich zbyt droga.
  • Handlarze podkreślają, że przeprowadzka do lokali byłaby dla nich zbyt droga.
Sceptycznie do inwestycji nastawieni są natomiast handlarze.

- Nie jestem już pierwszej młodości, handel na ryneczku pozwala mi na skromne życie. Nie wyobrażam sobie wykupu drogiego lokalu, trudno mi też wyobrazić sobie garaże w tym miejscu. To może być koniec dla takich małych przedsiębiorców jak ja. I wiem, że to zdanie podziela wiele osób, które tu sprzedają - stwierdza jedna z handlarek.

Miejsca

Opinie (204) 9 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • (5)

    Co prawda t9 relikt PRL ale jeśli są klienci to zostawić.

    • 71 18

    • Ty jesteś największym reliktem PRL-u na tym portalu.

      • 11 9

    • Za PRL-u tego rynku nie było

      nie było też internetowych trolli.

      Poza tym co to za kwantyfikator i**oty - "relikt PRL"? Przecież ty jesteś z PRL-u, twoje życie jest bezwartościowe, proponujesz swoją własną utylizację?

      • 9 4

    • relikt (1)

      Klientów jest naprawdę niewielu jak na liczbę okolicznych mieszkańców. Co najwyżej dwa boksy trzymają jakiś standard zewnętrzny i jakość szeroko rozumianą. Wygląda to raczej słabo. Gdybym był właścicielem tego terenu też myślałbym o "unowocześnieniu" tych boksów..

      • 3 4

      • Jesteś właścicielem. To jest twój teren, o ile należysz do spółdzielni

        jesteś więc za niego odpowiedzialni i zarządcy, czy to rynku czy SM, są odpowiedzialni przed tobą. Masz moc sprawczą. Użyj jej!

        • 4 0

    • Relikt PRL to przede wszystkim spółdzielnia m. mośku ...

      • 1 1

  • Slumsy zaorać (3)

    • 17 73

    • Kiedy

      Mają wjechać do Twojego mieszkania?

      • 24 4

    • Sam jesteś slams.

      • 17 3

    • a na rynek najlepiej jeździć na Przymorze

      po co nam rynek? Skoro na Chełmie i tak nic nie ma, oprócz dyskontów, plastikowych placów zabaw i zapłotowanych boisk, nawet za poczwórnymi zasiekami! (pewnie pod prądem).

      Niestety - jest również prezes z wygwizdowa i tańczący jak im zagrają, bierni spółdzielcy.

      • 4 9

  • (1)

    Ryneczek ryneczkiem ale jaka działeczka

    • 69 3

    • Mati to ty? Niestety ta działaczka nie należy do czarnego katabasa umoczonego w pedofilię

      • 4 1

  • To zdjęcie z obecnych czasów czy lat 80-90 ubiegłego wieku ? (1)

    Bo jak z obecnych to dobrze to nie wygląda . Bangladesz .

    • 31 57

    • A jak ma być,gdy od lat spółdzielnia próbuje go likwidować.

      • 1 0

  • nie pamiętem, żeby radni PiS (3)

    popierali jakąkolwiek inwestycję w Gdańsku

    • 51 34

    • im gorzej, tym lepiej

      dla nich

      • 16 5

    • Inicjatywa zdaniem Majchrzanka - zlikwidować kilkadziesiąt miejsc pracy na rynku

      pozbawić się stałego dochodu z najmu terenu, pozbyć się konkurencji dla dyskontów z którymi Majchrzak żyje jak nikt (sprawa Lidla!), utrudnić życie kupującym.

      • 12 4

    • Po co polityke w to mieszacie

      • 0 0

  • Zaorać. Tylko smród, brud i tandeta.. (1)

    Tu powinno być kolejne centrum handlowe.

    • 18 75

    • Tak i parking i makdonald i wesołe miasteczko i bloczek robyga...

      • 0 1

  • Zysk dla spółdzielni, ważniejszy od woli mieszkańców. (3)

    Do roboty się weź Majchrzak.

    • 62 15

    • przecież to jest strata - Rynek płaci za wynajem placu (2)

      • 4 1

      • A sprzedaż mieszkań + czynsze z tych mieszkań to co? (1)

        • 4 1

        • mieszkańcy nie będą płacili czynszu

          bo tam z mocy prawa musi powstać wspólnota! Taki nam psi los urządzili zarządcy tego postolidarnościowego bagna. Ale o tym Majchrzak ci nie powie, mimo że to prawo ewidentnie działa przeciw spółdzielczości.

          • 3 2

  • (3)

    Kolejny deweloperski klocek się szykuje:) Wynajmujący w starych blokach i tak przeżyją bez rozbudowanego parkingu, bo gdy mamy blachy: ne, no, ngi- to zawsze wygra trawnik:) Ryneczek musi zawadzać jakiejś przyszłej inwestycji pato-deweloperskiej, już widzę nagłówki ofert typu "apartament 25m2 obok starówki, jedyne 15 tys m2"- hi hi. W tamtym miejscu już lepszy jest "zatęchły" ryneczek, niż kolejny przytłaczający okolice kloc z mieszkaniami pod wynajem na godziny. Poza tym jego "mieszkańcy" będą zastawiać miejsca mieszkańcom sąsiednich ulic, więc chyba już wiemy pod kogo byłaby inwestycja z parkingiem:) Na pewno szykują się rozmaite zbiegi okoliczności ze zmianami planów zagospodarowania przestrzennego, ponadto trzeba będzie uważać na samozapłony deweloperskie.

    • 82 9

    • najlepsze że po reformach POPIS-u (Tusk - Kaczyński)

      spółdzielnie właściwie zostały wyrugowane z budowy mieszkań. Całkowicie wyrugowane. Budowa nowego blok, nie ma wpływu na zyski spółdzielni, w nowym budynku z automatu powstaje wspólnota, która nie dokłada się do budżetu SM.

      Teraz już wiecie, dlaczego POPIS tak dobrze żyje z deweloperką. Patodeweloperką. I np. to Eurostyl dostaje drogocenne, miejsce grunty na Dolnym Mieście, a nie spółdzielcy.

      • 7 2

    • (1)

      Kolejny fantasta i zwolennik sPiSkowych teorii o deweloperach

      • 1 8

      • nie tylko deweloperach, także i może przede wszystkim sprzedajnych politykach

        którzy tym wszystkim, do spółki, kręcą. Deweliopersko-pilityczny szacher macher.

        To są ci politycy, którzy najchętniej mówią o pięknej idei "solidarności"...

        • 7 0

  • (9)

    Tak się składa że mieszkam w jednym z bloków. Jak się okazało z inicjatywą wyszedł JEDEN sąsiad z naszego bloku bo mu daleko do parkowania samochodu. Zupełnie przez przypadek to kolega prezesa. Jak zwykle kolesiostwo.

    Po drugie - ryneczek jesy starszy niż basen więc niech basen postawi sobie na tyłach parking.

    • 194 13

    • o naiwności

      inicjatywa trafiła na podatny grunt cwaniaka Majchrzaka. Ale spokojnie, jesteś spółdzielcą, masz władzę. Możesz odwołać Majchrzaka, masz realny wpływ na kształt swojego osiedla. Walcz o rynek!

      • 30 1

    • nie dla kolesiostwa w urzędach polskich!

      • 17 1

    • (3)

      Ależ ty jesteś mądry inaczej z tym basenem, to że korzystasz z ryneczku a nie korzystasz z basenu to twój problem, pozornie świeże warzywa i owoce można dostać wszędzie i do tego dużo taniej

      • 6 29

      • (2)

        Z turcji, hiszpanii, niemiec? To nazywasz świeżymi owocami i warzywami? Wolę ryneczek i sprawdzonych sprzedających rolników.

        • 16 1

        • tych rolnikow mozna spotkac rano w makro (1)

          na parkingu przesypują warzywa z worków do eko skrzynek

          • 4 8

          • I po co kłamiesz hejterze?

            • 2 0

    • Ręka, rękę myje. Banda urzędników powinna zostać dawno zlikwidowana.

      • 14 1

    • Dawno temu ,za kadencji Adamowicza, wciśnięto basen pomiędzy wieżowce i szkołę -miejsce gęsto już zabudowane bez jakiegokolwiek pomyślunku gdzie będą parkować korzystający z basenu i teraz takie są skutki.Na tak dużym osiedlu nie ma zadnego bazarku ze świeżymi i tanimi owocami i warzywami jak ten Ryneczek. Rządzą Lidle i Biedronki a drobni lokalni producenci sa dyskryminowani.

      • 19 3

    • Zaorać to siedlisko smrodu i brudu ! Ci co pragną tego ryneczku niech wezmą to pod swoje miejsca zamieszkania ! Zasypują swoimi śmieciami lokatorskie śmietniki. Nie pamiętam bym kiedykolwiek widział tam śmieciarkę odbierającą odpady. Prowadzą na ryneczku parking "pilnowany" przez śpiącego Ciecią , którego bardzo często nocą budzą klaksonami samochodów.
      Klienci rynku, basenu, kompleksu sportowego, ośrodku zdrowia odwiedzane są przez zmotoryzowanych ! Gdzie mieszkańcy mają parkować ?

      • 0 8

  • Opinia wyróżniona

    (12)

    Ryneczek powinien zostać. Możn tu kupić swieże owoce i warzywa nie takie jak w hipermarketach. Zobaczcie ile ludzi przewija sie tu codziennie to chyba świadczy o tym że jest on potrzebny. Jest to jedyne takie miejsce na Chełnie. Mieszkam w innej częścii osiedla a mimo to bardzo chętnie przyjeżdzam tu po świeże warzywa i owoce do Pani Moniki która jest przemiłą osobą i zawsze ma towar z pierwszej ręki. Najlepiej wybudować parking i zabrać to potrzebne miejsce szczególnie dla starszej społeczności naszego osiedla.

    • 247 17

    • Strasznie tu drogo (1)

      Nie wiadomo dlaczego?

      • 9 17

      • bo nauczyles sie cen dyskontowych. pysznego kuraka z dyskontu za 8.99

        • 17 4

    • (2)

      Jakie świeże owoce i warzywa? mieszkam na Chełmie i nigdy nie widziałam tam nic naprawdę świeżego a drożyzna większa niż w sklepach

      • 10 18

      • Lepiej idź do biedronki po arbuza za 1.99 na pewno świeży

        • 19 4

      • skoro nic dla ciebie nie ma, jak twierdzis,z to skąd ta dogłębna wiedza o asortymencie?

        Ludzie, publicznie bredzić też trzeba umieć!

        • 17 1

    • Na bank postawią tam jakiś supermarket.

      • 5 0

    • Czy powinien zostać? Tak!

      W Chyloni zlikwidowano rynek, którego brak jest bardzo odczuwalny.

      • 13 2

    • Sklep rolny zielony rynek

      Najlepsze owoce warzywa w Trójmieście.Polecam ,przemiła obsługa niskie ceny za znakomitą jakość produktów prosto od rolnika.

      • 2 2

    • Świerże

      Z Renku albo Selgrosa eh... Bo napewno nie z pola od rolnika prosto obudźcie się Świerże to sprzedaję Pan Mirosław Cedr Wielkich na Zaspie za Biedronka to są warzywa a nie to co tam

      • 2 2

    • duże sklepy biorą z tej samej giełdy co ci z rynku, co myślisz, że na rynku wyhodował to w ogródku przy chacie? J(poza paroma wyjątkami, że ludzie mają "swojskie produkty"

      • 1 1

    • na calym południu Gdańska brakuje ryneczków

      włodarze miasta karzą się żywić wyłącznie w hipermarketach

      • 0 0

    • Przecież go nie likwidują

      Powstaną nowe pawilon

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane