• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niepewny los nowego budynku LOT

Ewa Budnik
10 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.  Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.

Budowa nowego obiektu w miejsce budynku LOT-u zapowiadana jest od lat. Nie dość, że inwestor nie spieszy się z zabudową atrakcyjnej działki, to jeszcze pojawiają się kolejne problemy, które mogą odsunąć w czasie budowę o kolejne lata lub zupełnie ją uniemożliwić.



Czy budynek LOT-u powinien zostać wpisany do rejestru zabytków?

Przypomnijmy: od 2012 roku właścicielem prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budynkiem LOT przy ulicy Wały Jagiellońskie 2/4 jest gdyńska firma Elfeko. Dwa lata temu rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny na koncepcję zabudowy dla tej i sąsiedniej działki. Główna nagroda nie została przyznana.

Drugie miejsce zajął projekt pracowni KD Kozikowski Design, i to właśnie on został przez inwestora wskazany do realizacji. Od tego czasu trwają uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków - obiekt znajduje się w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej.

Wciąż nie ma uzgodnień z konserwatorem



Okres uzgodnień wydłuża się, bo na stanowisku Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nastąpiła zmiana. Z końcem marca ze stanowiska ustąpiła Agnieszka Kowalska, w czerwcu objął je Igor Strzok. Oznacza to, że uzgodnienia projektu będą toczyć się od nowa. Bez nich nie ma mowy o uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Już poprzedniczka obecnego konserwatora zapowiadała, że projekt wymagał będzie zmian, bo swoimi proporcjami i architektonicznymi detalami nie wpisuje się w sąsiedztwo Katowni i budynku Narodowego Banku Polskiego. Także nowy konserwator uważa, że optycznie wydaje się on być większy niż stojący w tym miejscu przed wojną budynek (Danziger Hof). Zanim dojdzie do rozmów z inwestorem i architektem, konserwator zlecił przygotowanie stosownych opinii.

Jedną z nich przygotować ma Narodowy Instytut Dziedzictwa (NID). Jest to podległa Ministerstwu Kultury i Dziedzictwa Narodowego instytucja, która m.in. "wydaje ekspertyzy i opinie dotyczące działań podejmowanych przy zabytkach, monitoruje i analizuje zagrożenia dla dziedzictwa oraz wypracowuje metody przeciwdziałania tym zagrożeniom, a także prowadzi ewidencję badań archeologicznych".

- Żadna oficjalna decyzja dotycząca przyszłości budynku przy Wałach Jagiellońskich jeszcze nie zapadła. Urząd zwrócił się do NID i oczekuje na wydaną przez ten instytut opinię - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Ewidencja nie przeszkadza wyburzeniu, ale rejestr już może



Możliwe scenariusze:

  • Konserwator może, z ewentualnymi zmianami, zaakceptować konkursową koncepcję zabudowy.
  • Może także domagać się znaczących zmian w projekcie, które wpływ będą miały na wysokość, kubaturę i architekturę budynku w stosunku do wersji proponowanej przez inwestora.
  • Może także wszcząć procedurę wpisu obiektu do rejestru zabytków, o czym musiałby powiadomić właściciela działki.

Obecnie budynek, który powstał jako Dom Meblowy, a następnie był siedzibą PLL "LOT", wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, co jest pewną formą ochrony konserwatorskiej, ale nie tak silną jak wpis do rejestru. Zgodnie z Ustawą o ochronie zabytków wpis do ewidencji zabytków nie jest dla konserwatora podstawą do wstrzymania wyburzenia budynku.

Na dalsze decyzje trzeba czekać. Jak długo? Nie wiadomo.

Przetarg na sąsiednią działkę



Chociaż przyszłość samego budynku LOT i projektowej koncepcji budynku, który mógłby stanąć przy Wałach Jagiellońskich, nie jest jasna, Gdańsk chce dążyć do powstania ciągu zabudowy pomiędzy Katownią a kamienicami przy Wałach Jagiellońskich.

Grunt o powierzchni 1,2 tys. m kw. pomiędzy LOT-em a Pasażem Królewskim należy do miasta, które ogłosiło przetarg na jego zbycie. Liczba oferentów została jednak w warunkach przetargu ograniczona do dwóch firm: Elfeko, które dysponuje prawem wieczystego użytkowania gruntu pod LOT-em, oraz właścicieli Pasażu Królewskiego, który sąsiaduje z działką przeznaczoną na sprzedaż.

Przetarg ma się odbyć 17 października. Cena wywoławcza to 8,5 mln złotych. Na tym etapie trudno ocenić, czy kwota jest adekwatna do wartości gruntu, bo chociaż dla działki tej istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa kształt zabudowy, przeznaczając na funkcję usługową, to i tak ostatnie słowo należało będzie do konserwatora.

Miejsca

Opinie (265) 10 zablokowanych

  • (19)

    Deweloperka w akcji,ehh....Mam nadzieję że za miesiąc POdziekuja i kolejne 4 lata będzie normalnie.

    • 106 183

    • O czy ty piszesz ? (5)

      Będzie normalnie ? Czyli jak ?

      • 20 8

      • (3)

        Siedziba pisorów będzie, normalnie wieża w kształcie basenu.

        • 20 10

        • chyba pisuaru

          • 11 2

        • 30 mld. rocznie vatu znikało za czasów PO-PSL (1)

          moze oszustów co?

          • 5 16

          • Teraz znika więcej

            Ale dochody są wyższe i wychodzi mniej

            • 8 3

      • tak jak na Stągiewnej z prawej strony

        idąc do Stągwi.

        • 5 0

    • Wszystko ci się pomyliło, Svenus. Ale nie martw się, odpal specjala.

      • 8 6

    • (6)

      Czyli wolisz zapyziały budynek obecnego Lotu, zeszpecony przez przebudowy (pierwotnie był bardziej przeszklony) i nie będący żadnym wybitnym przykładem architektury?
      Pan konserwator blokuje już kolejną inwestycję:
      - wymiana nawierzchni na Długim Targu - bo kolor mu się nie nie podoba,
      - parkingi podziemne - pewnie, lepiej, żeby te samochody stały na ulicach Głównego i Starego Miasta...,
      - teraz Lot.

      • 16 11

      • (3)

        ankieta durna, budynek lotu to przyklad architektury modernistycznej a nie socjalizmu, blad zawstydzajacy, architektura budynku na wysokim poziomie, oczywiscie wymagalaby renowacji, obiekt warty zachowania

        • 8 10

        • (1)

          przeciez to zwykla paskudna buda . takich pawilonkow wszedzie pelno

          • 8 3

          • kosciolkow z czerwonej cegly tez pelno i co w zwiazku z tym burzyc co drugi? a poza tym gdzie masz pelno tych "pawilonikow"?

            • 2 4

        • Owszem, to modernizm. Ale to obiekt na poziomie osiedlowego pawilonu handlowego.

          • 4 2

      • Pieniądze.

        Z doświadczenia wiem że jeżeli brak funduszy na daną inwestycje,to zawsze zwala się winę na konserwatora czy na Greenpeace,jeżeli są pieniądze nikt się nie przejmuje ich opiniami i jest w tedy "Róbta co chceta".

        • 2 2

      • Pan konserwator ratuje co jeszcze jest do uratowania.

        Zapyziały bodynek LOT można wyremontować, to g*wno które tam chcą postawić będzie na wieki. To jest koszmarny projekt. Mam nadzieję, że konserwator nigdy nie wyda na to zgody,

        • 5 5

    • Postawić pomnik (1)

      Lecha Kaczyńskiego

      • 10 3

      • koniecznie do gory nogami

        • 2 0

    • Kaczyński wielkim deweloprerm!

      Pewnie wolałbyś żeby stały tam dwa srebrne wieżowce :)

      • 7 2

    • Zbliżają się wybory parlamentarne,

      a nie samorządowe. W Gdańsku na szczęście PIS władzy nie przejmie przez najbliższe lata.

      • 10 7

    • Wyburzyć - zrobić skwerek i fontannę

      Ziemia jeść nie wola. Nie wszystko trzeba od razu zabudować

      • 0 1

  • za Adamowicza wszystko szło sprawniej. (15)

    • 93 127

    • moglismy wybrać pana Wałęsę na prezydenta ale nic straconego, wybierzemy go do sejmu i w Warszawie załatwi miliardy dla Gdańska (11)

      • 10 40

      • Przez tyle lat młody bolek nic nie załatwił to teraz ma załatwić? (4)

        • 39 1

        • moze toalety dla Gdańska i tam sie zalatwic :P

          • 23 1

        • Jak nie załatwił ? (2)

          Głosował przecież za ACTA 2. Załatwił internautów. Nie pamiętacie już ?

          • 28 3

          • seliny dwoja sie i troja

            gauleiter forster wskaze nam droge

            • 1 8

          • No i jeszcze w UE za sankcjami dla Polski

            • 3 0

      • tak jak załatwil gospodarke morską i rybactwo beda europosłem (2)

        teraz jego miejsce zajmuje wdowa i robi to samo

        • 29 2

        • (1)

          Dokładnie.A co zrobił dla Gdańska Lewandowski przez tyle lat siedzenia w Brukseli?Kompletnie nic,a ludzie ciągle na.niego głosują.Paradoks.

          • 31 6

          • "rozprywatyzował" co się dało

            oczywiście za złotówkę i tylko kolesiom.POlikwidował ile wlazło . Ten pan nie POwinien siedzieć w Brukseli , lecz we Wronkach.

            • 27 2

      • (1)

        Musisz pisać wprost, że to ironia, bo oni tego nie łapią.

        • 13 1

        • no pisy nie lapia

          • 0 6

      • Klan

        Mamy nowego Lecha Wałęsę,może się czymś wykaże.

        • 3 2

    • w Amber Gold szczególnie

      • 17 1

    • Taaaa to jego czasy lot został sprzedany

      • 10 1

    • I wszystko wygrywał Kozikowski

      • 17 0

  • Jak mają budować to coś ze zdjęcia (16)

    To ja chyba wolę żeby zostało to co jest

    • 392 42

    • Trudno się z Tobą nie zgodzić. Straszny maszkaron. (1)

      • 57 2

      • A co byście chcieli od KD Dizajn? Ważne, że pozwolenia od ręki będą, a tą chałą to kto by się przejmował?

        • 26 0

    • dokladnie, wielki betonowy kloc ozdobiony szklem, zeby nowoczesniej bylo

      • 38 0

    • (6)

      bez przesady, szpecący budynek lotu musi zniknąć jak najszybciej

      • 8 17

      • (4)

        Może zniknąć ale nie budować nic dopóki nie przedstawia projekty obiektu pasującego do banku z po drugiej stronie bramy. Żadne szkło.

        • 27 2

        • (3)

          opcja niemiecka zglasza postulaty?

          • 0 13

          • (2)

            Opcja przesiedleńcza niech wraca .

            • 9 1

            • Ale kto ich przyjmie na wschodzie?

              • 5 2

            • pisiorow nigdzie nie chca

              • 1 2

      • Zgadza się ale nie budować następnego potworka.

        • 7 0

    • Ile jeszcze będziemy czekać na nową zabudowę?

      W tak prestiżowym miejscu. W listopadzie przetarg? W tym roku powinny już być tam fundamenty.

      • 1 9

    • (4)

      Wszystko co projektuje Kozikowski nie pasuje do miejsca i szpeci tylko okolicę. Nie wiem kto te jego projekty wybiera ciągle. Chyba jakaś banda ślepców i same bezguścia umysłowe.

      • 27 0

      • (3)

        pisy uchwalcie specustawe i bedzie waszych deweloperow jak na westerplatte

        • 1 10

        • To na Westerplatte wchodzą deweloperzy? Kiedy? (2)

          Nie kłam, bobasku!

          • 4 0

          • (1)

            a kto bedzie budowal muzeum "bobasku"? i to tylko poczatek

            • 0 2

            • Ogarnij się trollu.

              A muzeum to apartamenty, bobasku?

              • 0 0

  • kolejne machlojki na lini władza- deweloper (13)

    • 118 58

    • (4)

      Sycylia,osmiorniczki,Amber Gold,olt,a głosują ciągle w Gdańsku na to samo.

      • 19 8

      • A mają głosować na drugą stronę, która nie potrafi im nawet postawić zarzutów? (1)

        • 3 12

        • To spróbuj na kogoś innego a nie tylko pierd. Nic się nie da nic nie można zmienić co za społeczenstwo ubogie umyslowo

          • 1 0

      • na to samo weź się posikaj.

        • 1 2

      • Własnie dlatego. Teraz tamte afery w porównaniu z dzisiejszymi przekrętami wyglądają jak dziecinne igraszki.

        • 1 2

    • a na czym polega ta machlojka? (6)

      Wyjasnij - bo wyglądasz na zorientowanego

      • 8 6

      • (3)

        Też się chętnie zapoznam.

        • 4 4

        • (2)

          Machlojka to jest np wybudowanie w centrum forum. Nikt normalny by nie wybudował takiego g. "czegos" w sercu miasta na starówce. Komuś bardzo zależało na pieniazkach turystów i dopial celu. Ale musiało go to napewno sporo kosztować. Oczywiście nieoficjalnie żeby ktoś takie stolec klepnal w takim miejscu. Oczywiście nikt nie ma na to dowodów więc proszę nie odsylac do prokuratury

          • 7 4

          • Forum nie jest w centrum (1)

            Tym bardziej nie jest na Starówce
            Ale miałeś napisać na czym polega "machlojka" z Lotem. Czekamy na informacje.

            • 5 6

            • on ma za zadanie tylko pomawiac wiec niczego sensownego sie od niego nie dowiesz

              • 4 5

      • jaki tam zorientowany, troll ktory przekaz dnia wpisal, on nawet nie wie czego ten wpis dotyczy

        • 4 3

      • Na tym, że

        do przetargu dopuszczono tylko 2 firmy.

        • 0 0

    • To takie polskie

      • 2 2

  • Czemu akurat inwestor wybrał brzydszy projekt? (5)

    Pierwsze miejsce w konkursie wygląda o wiele lepiej i lepiej komponuje się z sąsiednimi budynkami

    • 176 6

    • Bo Kozikowski robił projekt

      • 34 0

    • najladniejszy byl projekt 22Architekci z wawy no ale machloje wybraly swoich kolegow.

      • 17 0

    • bo ma więcej m2

      więcej m2 = większy zysk

      • 5 0

    • Bo jest tanszy.

      I w "rodzine" zostanie.

      • 2 0

    • Bo to Kozikowski. NIE ma, że brzydkie.

      • 4 0

  • kiedy w Gdańsku powstanie jakiś ładny nowy budynek? (14)

    architektura tego co się buduje to porażka

    • 255 22

    • To chyba nie widziałeś Garnizonu we Wrzeszczu.

      • 7 19

    • Może sam coś zbudujesz? (1)

      • 3 22

      • moze sam zostaniesz premierem a nie tylko na pis narzekasz :D

        moze sam zostaniesz dziennikarzem a nie tylko na tvpis narzekasz?

        moze sam zostaniesz drogowcem a nie tylko na dziury w drogach narzekasz?

        moze sam zostaniesz lekarzem a nie tylko na sluzbe zdrowia narzekasz?

        • 17 5

    • Jak powstana toalety takie jak w Budapeszcie.

      • 5 1

    • (6)

      Architekci wymarli jak dinozaury. Za komuny nikt nie przejął pałeczki i nie mają się od kogo uczyć studenci

      • 5 4

      • (5)

        nie chcialo sie podstawowki skonczyc to teraz troluje sie za marny grosz prawda?

        • 1 9

        • Nie pisz tak krytycznie o sobie, prosiaczku:) (4)

          • 4 0

          • (3)

            Prędzej czy póżniej trafisz do rzeżni.

            • 0 3

            • (1)

              pisiory to ignoranci, wiedzy nie posiadaja ale sie tym szczyca, taka odmiana mundrych +

              • 0 1

              • Czytając twoje wypociny, jestem tego samego zdania.

                • 0 0

            • A co to jest ta "rzeżnia"?

              • 0 0

    • (1)

      Jak prawdziwi Polacy odbiją nasze miasto z rąk Niemców. ;)

      • 2 2

      • juz im odbilo

        • 0 0

    • takaprawda

      A co ty wiesz o architekturze Janusz? Specka odpal i pogoogluj. Hotel Hilton przykładem dobrej architektury.

      • 1 4

  • :( (5)

    To szklane coś wygląda okropnie i ma sie nijak do obok znajdującej się starówki...

    • 243 11

    • W Gdańsku (4)

      nie ma starówki...

      • 16 8

      • Jak najbardziej jest. (2)

        Jedź do Krakowa z tymi głupkowatymi mądrościami ;p

        • 8 14

        • Przepraszam czy na tym polega kulturalna dyskusja? (1)

          Na wyzywaniu kogoś od głupków?

          • 10 4

          • wolanie na puszczy, takie uwagi od pisiorow odbijaja sie jak komar od szyby samochodu

            • 0 2

      • Gdańsk jest cały zapleśniały zagrzybiony i zakompleksiony.Przywieżli to ze sobą pierwsi przesiedleńcy ze wschodu w drewnianych kufrach i walizach.Na ich cześć postawiono granitowy obelisk przy Grodzy Kamiennej nie opodal Bramy Nizinnej.

        • 4 3

  • (14)

    Odbudować Danziger Hof!

    • 330 34

    • Odbudować Wielka Synagogę. (1)

      i to raz!

      • 19 8

      • Ale po co?

        Nie ma dla kogo.

        • 9 5

    • (1)

      Precz z Danziger Hofem!

      • 10 29

      • Precz z preczem!

        • 14 2

    • I zamek krzyżacki (1)

      • 6 6

      • A kiedy odbudujesz swoje szare?

        • 7 5

    • Odbudowuj sobie, ale w Hamburgu lub Lubece, miłośniku narodowego socjalizmu. (3)

      • 2 20

      • Znowu jesteś na białej łące?

        Nie za często?

        • 6 0

      • (1)

        Gdańszczanin przesiedleńczy się odezwał.

        • 8 2

        • nalezysz do brunatnych?

          • 0 1

    • Nie da się... (2)

      Co stwierdzam z żalem, ale tak jest. Nie ma takich materiałów i prefabrykatów, wszystko by trzeba robić na zamówienie. Jak weźmiesz z Castoramy, wyjdzie tandetna atrapa. Co najważniejsze, nie ma fachowców, bo współczesnych kształci się do nowych technologii, a nie 100-letnich.

      Pół wieku temu był ostani dzwonek na odbudowę starych budynków, żeby coś w miarę podobnego wyszło. Byli jeszcze aktywni budowlańcy przedwojenni.

      • 3 1

      • Stągiewną, prawą pierzeję zrobiono całkiem udatnie (1)

        To ostatni taki przejaw chęci utrwalenia klasycznego obrazu Gdańska a nie luźnej wariacji na... no właśnie, na co?

        • 3 0

        • trzeba tworzyc a nie malpowac

          • 0 2

    • pisuary zawziecie walcza o niemiecki gdansk

      • 1 1

  • (5)

    A nie może tam powstać Biedronka a na piętrze Lidl. Byłoby blisko.

    • 105 28

    • jak to by bylo dobrze

      • 5 2

    • (2)

      A Żabka gdzie?

      • 8 1

      • w tunelu

        • 10 1

      • Skacze po łące.

        • 1 0

    • Równiż jestem za biedronką

      Ale wolałbym lidl.

      • 3 0

  • MATOŁ

    może strzos coś zaprojektuje. a my to ocenimy

    • 16 17

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane