Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Niepewny los nowego budynku LOT

Ewa Budnik
10 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Opinie (265)
Najnowszy artykuł na ten temat Zobacz wnętrza hotelu Danziger Hof. Pochodzą z broszury reklamowej
Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie. Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.

Decyzje dotyczące ewentualnego kształtu nowej zabudowy w miejscu dawnego budynku LOT przesuwają się w czasie.

wiz. KD Kozikowski Design

Budowa nowego obiektu w miejsce budynku LOT-u zapowiadana jest od lat. Nie dość, że inwestor nie spieszy się z zabudową atrakcyjnej działki, to jeszcze pojawiają się kolejne problemy, które mogą odsunąć w czasie budowę o kolejne lata lub zupełnie ją uniemożliwić.



Czy budynek LOT-u powinien zostać wpisany do rejestru zabytków?

Przypomnijmy: od 2012 roku właścicielem prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budynkiem LOT przy ulicy Wały Jagiellońskie 2/4 jest gdyńska firma Elfeko. Dwa lata temu rozstrzygnięty został konkurs architektoniczny na koncepcję zabudowy dla tej i sąsiedniej działki. Główna nagroda nie została przyznana.

Drugie miejsce zajął projekt pracowni KD Kozikowski Design, i to właśnie on został przez inwestora wskazany do realizacji. Od tego czasu trwają uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków - obiekt znajduje się w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków i w strefie ochrony konserwatorskiej.

Wciąż nie ma uzgodnień z konserwatorem



Okres uzgodnień wydłuża się, bo na stanowisku Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nastąpiła zmiana. Z końcem marca ze stanowiska ustąpiła Agnieszka Kowalska, w czerwcu objął je Igor Strzok. Oznacza to, że uzgodnienia projektu będą toczyć się od nowa. Bez nich nie ma mowy o uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Już poprzedniczka obecnego konserwatora zapowiadała, że projekt wymagał będzie zmian, bo swoimi proporcjami i architektonicznymi detalami nie wpisuje się w sąsiedztwo Katowni i budynku Narodowego Banku Polskiego. Także nowy konserwator uważa, że optycznie wydaje się on być większy niż stojący w tym miejscu przed wojną budynek (Danziger Hof). Zanim dojdzie do rozmów z inwestorem i architektem, konserwator zlecił przygotowanie stosownych opinii.

Jedną z nich przygotować ma Narodowy Instytut Dziedzictwa (NID). Jest to podległa Ministerstwu Kultury i Dziedzictwa Narodowego instytucja, która m.in. "wydaje ekspertyzy i opinie dotyczące działań podejmowanych przy zabytkach, monitoruje i analizuje zagrożenia dla dziedzictwa oraz wypracowuje metody przeciwdziałania tym zagrożeniom, a także prowadzi ewidencję badań archeologicznych".

- Żadna oficjalna decyzja dotycząca przyszłości budynku przy Wałach Jagiellońskich jeszcze nie zapadła. Urząd zwrócił się do NID i oczekuje na wydaną przez ten instytut opinię - wyjaśnia Marcin Tymiński, rzecznik prasowy Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Ewidencja nie przeszkadza wyburzeniu, ale rejestr już może



Możliwe scenariusze:

  • Konserwator może, z ewentualnymi zmianami, zaakceptować konkursową koncepcję zabudowy.
  • Może także domagać się znaczących zmian w projekcie, które wpływ będą miały na wysokość, kubaturę i architekturę budynku w stosunku do wersji proponowanej przez inwestora.
  • Może także wszcząć procedurę wpisu obiektu do rejestru zabytków, o czym musiałby powiadomić właściciela działki.

Obecnie budynek, który powstał jako Dom Meblowy, a następnie był siedzibą PLL "LOT", wpisany jest do Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków, co jest pewną formą ochrony konserwatorskiej, ale nie tak silną jak wpis do rejestru. Zgodnie z Ustawą o ochronie zabytków wpis do ewidencji zabytków nie jest dla konserwatora podstawą do wstrzymania wyburzenia budynku.

Na dalsze decyzje trzeba czekać. Jak długo? Nie wiadomo.

Przetarg na sąsiednią działkę



Chociaż przyszłość samego budynku LOT i projektowej koncepcji budynku, który mógłby stanąć przy Wałach Jagiellońskich, nie jest jasna, Gdańsk chce dążyć do powstania ciągu zabudowy pomiędzy Katownią a kamienicami przy Wałach Jagiellońskich.

Grunt o powierzchni 1,2 tys. m kw. pomiędzy LOT-em a Pasażem Królewskim należy do miasta, które ogłosiło przetarg na jego zbycie. Liczba oferentów została jednak w warunkach przetargu ograniczona do dwóch firm: Elfeko, które dysponuje prawem wieczystego użytkowania gruntu pod LOT-em, oraz właścicieli Pasażu Królewskiego, który sąsiaduje z działką przeznaczoną na sprzedaż.

Przetarg ma się odbyć 17 października. Cena wywoławcza to 8,5 mln złotych. Na tym etapie trudno ocenić, czy kwota jest adekwatna do wartości gruntu, bo chociaż dla działki tej istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który określa kształt zabudowy, przeznaczając na funkcję usługową, to i tak ostatnie słowo należało będzie do konserwatora.

grafika Trojmiasto.pl

Miejsca

Zobacz także

Budynek LOT-u. Co zamiast niego? (47)

Opinie (265) 10 zablokowanych

  • 2019-09-10 11:08

    A dla mnie LOT to ikona (1)

    winna zostać. Jest wiele innych - brzydkich i nie kojarzących się w ogóle z życiem miasta budynków, które można wyburzyć

    stefan

    4 lata

    • 31 44

    • 2019-09-10 11:59

      Przestań ćpać.

      4 lata

      • 3 3

  • 2019-09-10 11:08

    Niech zostanie stary Lot ewentualnie lekki remont budynku.. (6)

    To już nie będzie to samo. Nijak się będzie miało powiedzenie do zobaczenia pod Lotem..

    4 lata

    • 37 22

    • 2019-09-10 13:17

      Ty masz coś z głową? Dosyć szkaractwa i prlu w tym mieście (3)

      4 lata

      • 0 6

      • 2019-09-10 13:20

        To co? Równamy z ziemią Główne i Stare Miasto? Bo, przypominam zbudowano (no dobra - odbudowano) (1)

        je w czasach Polski Ludowej.

        4 lata

        • 9 1

        • 2019-09-10 17:34

          Dobrze powiedziales, zbudowano.

          Wiemy jaka byla skala zniszczen. Czas powojenny dolozyl swoje, bo Warszawa miala priorytet.
          Ale zrobiono to tak dobrze, ze przynajmniej Glowne Miasto nie zmusza do zamykania oczu i pozwala utrzymac resztki klimatu dawnego Gdanska.
          Taki styl powinen byc kontynuowany, mniej wiecej, w obrebie dawnych umocnien i Oplywu Motlawy, tworzec spojna enklawe.
          Dokazywac to sobie architekci moga na Przymorzu...

          4 lata

          • 4 0

      • 2019-09-10 16:55

        Szkaradztwo to styl charakteryzujący niekończąca się Erę Budynia.

        4 lata

        • 2 0

    • 2019-09-10 15:42

      kup, wyremontuj, zostaw, proste nie?

      4 lata

      • 0 1

    • 2019-09-10 17:03

      Remonty

      Już raz go reanimowali wstawiając złote okna.

      4 lata

      • 1 0

  • 2019-09-10 11:08

    masakra (2)

    Co za masakra !!!. Autorom projektu zalecam wycieczkę do Budapesztu. Tam jest zupełnie inne podejście do projektowania w tkance zabytkowej. Polecam.

    Szczypior

    4 lata

    • 68 5

    • 2019-09-10 11:54

      Byłem i widziałem. Masz rację.

      Tak przy okazji to byłem w Liege w Belgii. Wspaniałe połączenia zabytkowej i współczesnej architektury. Żadnej dysharmonii!

      4 lata

      • 9 0

    • 2019-09-10 13:16

      .

      4 lata

      • 0 0

  • 2019-09-10 11:09

    czekam na jakąś wypowiedź pani prezydent. (3)

    do tej pory ciągle kłótnie a kiedy coś o sprawach miasta??

    4 lata

    • 55 8

    • 2019-09-10 11:15

      Żartujesz?To jakbys pytał Scettino o szesciopak....

      4 lata

      • 15 0

    • 2019-09-10 11:27

      Ale masz fantazję:)

      4 lata

      • 10 0

    • 2019-09-10 17:06

      Jeżdi rowerem po mieście i zapoznaje się z topografią.

      4 lata

      • 2 1

  • 2019-09-10 11:10

    konserwator od Drelicha (2)

    zablokuje zupełnie nowe inwestycje

    4 lata

    • 22 32

    • 2019-09-10 11:24

      Rzekł chłopski filozof.

      I pociągnął łyk z piersiówki

      4 lata

      • 2 4

    • 2019-09-10 12:43

      Nowe to nie znaczy trafione. Musi być harmonia mędzy starym , a nowym, a nie wiejski jarmark.

      4 lata

      • 6 0

  • 2019-09-10 11:15

    Nie pozwólmy urzędnikom sprzedawać gruntu, po którym codziennie chodzimy. (1)

    Potem oni będą mówić, że są zamożni, bo ich teść przewiózł majątek w walizce z Niemiec.

    zaf

    4 lata

    • 38 14

    • 2019-09-10 17:08

      Ten już nie żyje a pieniądze są w USA.

      4 lata

      • 2 0

  • 2019-09-10 11:16

    Jak to u nas. Dziury wstydu i wizualizacje. Może tu też trzeba specustawy.

    4 lata

    • 19 5

  • 2019-09-10 11:18

    nie, bo nie pasuje do otoczenia i powinien zniknąć

    a to paskudztwo po drugiej stronie, to pasuje do otoczenia???????

    4 lata

    • 46 3

  • 2019-09-10 11:24

    powinien zniknąć

    ale to co proponują wogole nie pasuje do otoczenia. Gdzie w zabytkowym Gdańsku takie szkaradztwo ze szkła

    aga

    4 lata

    • 46 3

  • 2019-09-10 11:27

    to jest skandal

    zeby obok starówki budować coś takiego. Jak plan zagospodarowania moze dopuszczac do czegoś takiego. Moze zburzyć wszystko i wybudowac szklane domy

    4 lata

    • 56 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (47)

Najczęściej komentowane

Co może powstać na terenach ogródków działkowych?

Czy zamiast ogródków będą mieszkania?

Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Energa Wybrzeże Gdańsk 57:32. Pogrom i brak argumentów

Żużlowcy rozgromieni w Ostrowie LIVE!

więcej

Najczęściej czytane