• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Niewielki biurowiec na Dolnym Mieście, wkrótce budynki mieszkalne

Krzysztof Koprowski
21 września 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Najnowsza część (najbliżej drzew) wraz oddanym do użytku w 2015 r. budynkiem (po lewej) tworzy mały zespół biurowy na Dolnym Mieście.
  • "Dziesiątka" to zupełnie nowa bryła, która po poprzedniku odziedziczyła jedynie adres.
  • Wygląd "ósemki" nawiązuje do fasady budynku, który istniał w tym miejscu.
  • Wcześniejsza zabudowa pod adresem Kieturakisa 10.
  • Wcześniejsza zabudowa pod adresem Kieturakisa 8.
  • Biurowiec przy ul. Reduta Wyskok 2 oddany do użytku w 2015 r.

We wtorek oficjalnie oddano do użytku kolejny mały budynek biurowy na Dolnym Mieście. Inwestorem jest miejska spółka TBS Motława, a oferta najmu skierowana jest m.in. do niewielkich, dopiero wchodzących na rynek firm, którym niepotrzebne są wielkie powierzchnie. W planach spółki jest budowa nowych budynków mieszkalnych w tej części Gdańska.



Czy chciał(a)byś pracować lub prowadzić własną firmę na Dolnym Mieście?

Kieturakisa 8/10 zobacz na mapie Gdańska to budynek, który powstał w miejscu istniejących wcześniej dwóch kamienic. Z zewnątrz zachowano podziały w elewacji, wynikające z historycznej zabudowy - pod "dziesiątką" architektura jest współczesna, zaś pod "ósemką" odtworzona została dawna elewacja frontowa oraz stolarka okienna i drzwiowa. We wnętrzu przestrzeń jest spójna - z jednym korytarzem i klatką schodową.

Całkowita powierzchnia użytkowa jest niewielka - wynosi zaledwie 569 m kw. Dla porównania, powstające w Oliwie biurowce liczą po 39-43 tys. m kw. przeznaczonych na wynajem. Koszt inwestycji na Dolnym Mieście wyniósł 2,9 mln zł i został pokryty ze zwrotnych środków Unii Europejskiej w ramach inicjatywy Jessica.

- W budynku przy ul. Kieturakisa powstały 23 pomieszczenia biurowe, sala konferencyjna, kuchnia, zaplecze sanitarne. Wykonano ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej oraz klimatyzację - mówi Tadeusz Mękal, prezes zarządu Towarzystwa Budownictwa Społecznego Motława.
Budynek połączony został z wcześniej oddanym do użytku biurowcem pod adresem Reduta Wyskok 2 zobacz na mapie Gdańska, ułatwiając tym samym korzystanie ze wspólnych pomieszczeń i współpracę najemców.

Czytaj też: TBS Motława sprzedaje atrakcyjny teren w centrum Gdańska

  • Oficjalne oddanie budynku do użytku. Wstęgę przecinają Paweł Adamowicz, prezydent Gdańska oraz Joanna Grandzicka, wiceprezes zarządu GFP.
  • Łącznik między budynkiem Reduta Wyskok 2 a nową częścią biurową.
  • Widok na nowe biurowce od strony wnętrza przyszłego kwartału.
  • Pomieszczenia przeznaczone na wynajem w nowym biurowcu.
  • Pomieszczenia przeznaczone na wynajem w nowym biurowcu.
  • Pomieszczenia przeznaczone na wynajem w nowym biurowcu.
  • Korytarz w nowym biurowcu.
  • Klatka schodowa.
  • Klatka schodowa z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych.
Za wynajem powierzchni w nowej inwestycji odpowiada Gdańska Fundacja Przedsiębiorczości, kojarzona przede wszystkim ze znacznie większym biurowcem Starter przy ul. Lęborskiej zobacz na mapie Gdańska.

- Na Dolnym Mieście próbujemy kreować hub interaktywny, skupiając firmy z branży multimediów, grafiki, architektury itd., ponieważ te firmy będą mogły ze sobą współpracować i wzajemnie się wspierać - mówi Joanna Grandzicka, wiceprezes zarządu Gdańskiej Fundacji Przedsiębiorczości - Pomieszczenia są różnej wielkości, w tym też adresowane do początkujących firm (startupów) o powierzchni od 7-12 m kw. na jedno-dwa biurka.
Zainteresowanie działalnością w nowym biurowcu wyraziło dotychczas siedem firm. Pierwszym najemcą będzie CTAdventure - firma, która rozpoczynała swoją działalność od Startera na Przymorzu, a obecnie ma biura w budynku przy ul. Reduta Wyskok 2. Zajmuje się ona tworzeniem edukacyjnych aplikacji i programów, ale również pracuje nad narzędziem wspomagającym diagnostykę medyczną w badaniach jelita cienkiego.

Czytaj też: Od gry edukacyjnej do endoskopii kapsułkowej. Kolejny sukces CTAdventure

  • Wizualizacja zabudowy wzdłuż ul. Kieturakisa (dłuższy bok) oraz Reduta Wyskok.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy mieszkaniowej wzdłuż ul. Kieturakisa.
  • Wizualizacja planowanej zabudowy mieszkaniowej wzdłuż ul. Kieturakisa.
  • Bezpośrednie sąsiedztwo nowego biurowca (fragment budynku po lewej), gdzie powstać ma zabudowa mieszkaniowa.
  • Odrestaurowana kamienica przy ul. Wróblej 24.
TBS Motława w kolejnych latach zrealizuje na Dolnym Mieście także obiekty mieszkalne. Spółka posiada już pozwolenie na budowę dla budynku liczącego 22 mieszkania i stara się o pożyczkę z Banku Gospodarstwa Krajowego, która jest niezbędna dla tego przedsięwzięcia. Budynek powstanie tuż obok oddanego właśnie do użytku biurowca.

- W przygotowaniu mamy jeszcze jeden budynek mieszkalny z 32 mieszkaniami, który dopełni całą pierzeję ul. Kieturakisa - zapowiada Mękal - Dodatkowo, wyremontowaliśmy już kamienicę przy ul. Wróblej 24 zobacz na mapie Gdańska.
Czytaj też: Nowe mieszkania na Dolnym Mieście

Rozbiórka wnętrza kwartału Wróbla - Kurza - Reduta Wyskok - Szczygla. Rozbiórka wnętrza kwartału Wróbla - Kurza - Reduta Wyskok - Szczygla.
Po całkowitej zabudowie działek w kwartale ulic Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla - Wróbla, czyli wzniesieniu łącznie pięciu budynków mieszkalnych i trzech biurowych, planowane jest rozpoczęcie prac w sąsiednim kwartale w kierunku ul. Kurzej zobacz na mapie Gdańska.

Obecnie trwa tutaj burzenie oficyn. Kamienice stojące bezpośrednio przy ulicy pozostaną - na ich rozbiórkę nie zgadza się konserwator zabytków.

- Jeżeli ekspertyzy potwierdzą odpowiedni stan techniczny, to będziemy je remontowali z uwzględnieniem współczesnych norm i przepisów - zapowiada prezes zarządu TBS Motława.
Czytaj też: Kwartał widmo na Dolnym Mieście. Co da się ocalić?

TBS Motława w chwili obecnej realizuje także dwa budynki mieszkalne przy ul. Piotrkowskiej zobacz na mapie Gdańska, gdzie powstanie 85 mieszkań. W planach jest budowa jeszcze 110 mieszkań w pobliżu.

Materiał Archiwalny

Miejsca

Opinie (57) 1 zablokowana

  • bardzo ladna niska zabudowa - szkoda ze na Zaspie takich nie Postawiono -zamiast 12-sto pietrowcow koszmarkow

    • 0 0

  • Wraz z rozbiórkami odejdą menele (1)

    problemem takich dzielnic jest skład społeczny i żadne miejskie akcje uspołeczniające tego nie zmienią , najlepsza metoda wyburzyć i zasiedlić nowymi ludźmi którzy ciężko pracować będą na spłatę kredytów.

    • 7 4

    • Z twego tekstu aż razi niewolnictwo, bo skoro ktoś jest uzależniony od banku, władzy itd, to wolnym przecież nie jest.
      Zaiste pokrętne są myśli co poniektórych.

      • 1 0

  • Dzielnica mająca charakter, idzie w bylejakość.
    czasem zastanawia, czemu mają służyć działania pewnej grupy na dolnym mieście, z jednej strony zbierające wszelakie pamiątki tego miejsca a z drugiej bezkrytycznie przyklaskujące każdej, nawet najgłupszej decyzji miasta.

    • 3 0

  • Zagrożenie

    ....stanowi budynek przy ulicy Podstocznej usytuowany na terenie dawnej stoczni i gazowni. Kto wie kiedy ci biedni ludzie dostaną mieszkania ?

    • 0 0

  • Budyń!

    Ulica Kurkowa 12 w Gdańsku.

    • 1 1

  • Budyń powinin zadbać o poprawę komfortu w areszcie. (1)

    Niedługo będzie tam siedział.

    • 3 1

    • won # pissiewiczu

      • 0 2

  • ladne,ale gdzie soo baseny what ? nie slysze !? (1)

    • 2 7

    • kwartał na kieturakisa

      szkoda że budować będzie TBS ta spółka powinna się poduczyć jak budować mieszkania od spółki z miejskiego budownictwa ich lokale mają sens tbs to chłam.

      • 0 0

  • Wrobla 24

    Prezes mekal niech najpierw dokonczy fuszerke w budynku wrobla 24 od dwoch lat po oddaniu budynku po remoncie stoi woda w piwnicy

    • 4 0

  • Panie Szczurek a kiedy jakieś inwestycje w Gdyni? (1)

    Ale nie chodzi mi o wizualizacje, badania, plany i analizy..

    • 3 1

    • Każda inwestycja

      musi być poprzedzona solidnym planem, badaniami i szczegółową analizą. Właśnie dzięki temu w Gdyni powstają inwestycje o najwyższej klasie, których inne miasta a zwłaszcza Gdańsk tak nam pozazdroszczą.

      Tak więc nie obawiajcie się, nie lękajcie się gdynianie bo właśnie dzięki moim planom Gdynia odnosi tak potężny sukces.

      • 2 0

  • Adamowicz to wstydu nie ma - nie wiem ile ma mieszkań a przecina wstęgą kolejne inwestycje

    • 3 9

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane