Fakty i opinie

Nowa dzielnica przy lotnisku coraz bliżej zabudowy

Najnowszy artukuł na ten temat

Coraz więcej lotów i pasażerów na lotnisku

Koncepcja zabudowy Airport City, czyli biznesowej dzielnicy przy lotnisku zaprezentowana w 2013 roku.
Koncepcja zabudowy Airport City, czyli biznesowej dzielnicy przy lotnisku zaprezentowana w 2013 roku. mat. prasowe

Na początku przyszłego roku władze lotniska poznają koszty i będą wiedziały co wybudować w pierwszej kolejności w ramach Airport City, czyli nowej dzielnicy biznesowej w sąsiedztwie portu. Tymczasem już teraz można zaobserwować nowe inwestycje realizowane w okolicy lotniska, nie tylko przy samych terminalach.



Jakich obiektów najbardziej brakuje w okolicach lotniska?

biurowców 16%
hoteli 9%
hosteli 7%
mieszkań 6%
parkingów 20%
dużych sklepów 7%
niczego nie brakuje, nie trzeba wszystkiego zabudowywać 35%
zakończona Łącznie głosów: 1780
Airport City ma być nową, biznesową dzielnicą Gdańska. Na należącym do lotniska terenie o powierzchni ok. 24 ha, w bezpośrednium sąsiedztwie terminali, mają powstawać biurowce, hotele, centra wystawiennicze i handlowe.

O tym kiedy i jakiego rodzaju obiekty mają powstawać w poszczególnych etapach, ile całość będzie kosztować i jaki jest najlepszy model finansowania, zadecyduje analiza rynkowo-finansowa przygotowywana przez firmę doradczą Arup. Kiedy poznamy jej wyniki?

- Raport będzie gotowy w styczniu przyszłego roku - zapowiada Tomasz Kloskowski, prezes Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.
W zeszłym roku lotnisko po raz kolejny osiągnęło rekordowy wynik, obsługując ponad 3,7 mln pasażerów. Natomiast w 2016 roku chce się zbliżyć do granicy 4 mln. Utrzymujące się od kilku lat wzrosty sprawiają, że na tereny wokół lotniska (nie tylko te przeznaczone na Airport City) coraz bardziej łakomym wzrokiem spoglądają kolejni inwestorzy. Do tego trzeba dodać, że za sprawą otwarcia Pomorskiej Kolei Metropolitalnej teren jest jeszcze lepiej skomunikowany z całym Trójmiastem.

graf. Trojmiasto.pl
W ostatnich latach przy lotnisku otwarty został hotel Hampton by Hilton zobacz na mapie Gdańska (2013) i biurowiec firmy Skat zobacz na mapie Gdańska (2014), rozbudowie uległ kompleks biurowy Allcon Park zobacz na mapie Gdańska, gdzie wprowadził się Intel (2015). Z kolei na początku tego roku pierwszych gości przyjął niewielki hotel Faros przy ul. Słowackiego zobacz na mapie Gdańska.

Niedawno pojawiła się informacja, że firma Skanska Property Poland nabyła w Gdańsku grunt pod inwestycję biurową. Spekulowano o teren w której części miasta może chodzić. Inwestor nie zdradza na razie szczegółów, ale rzuca nieco światła przynajmniej na kwestię lokalizacji.

- Mamy zabezpieczoną działkę w Gdańsku. Jest to dogodnie zlokalizowany teren, w pobliżu lotniska, który pozwoli nam na realizację nowoczesnej inwestycji biurowej - mówi Łukasz Kaleciński, dyrektor regionalny Skanska Property Poland. - Obecnie jesteśmy na etapie analizy i przygotowań wewnętrznych do rozpoczęcia etapu projektowania, dlatego jest jeszcze za wcześnie na wskazanie szczegółów inwestycji.
Nie próżnują także właściciele terenów po południowej stronie lotniska. Ten obszar jest gorzej skomunikowany z lotniskiem (dojazd jedynie ul. Budowlanych zobacz na mapie Gdańska), ale za to ceny gruntów są bardziej atrakcyjne.

Budowa biurowca Rakietowa Office ruszy w lipcu
Budowa biurowca Rakietowa Office ruszy w lipcu materiały inwestora
Latem ruszy budowa zapowiadanego od kilu lat biurowca Rakietowa Office przy skrzyżowaniu ulicy Rakietowej i Nowatorów zobacz na mapie Gdańska. Projekt od firmy Architekton odkupiła spółka Woma.

- Realizacja rozpocznie się w lipcu i potrwa do IV kwartału 2017 - zapowiada Wojciech Chmielecki, prezes zarządu Woma.

Pięciokondygnacyjny biurowiec klasy B+ o trójkątnej podstawie i powierzchni biurowej 1181 m kw. został już wstępnie w całości zarezerwowany przed dwie skandynawskie firmy.

Tak ma wyglądać kompleks biurowy Office Kokoszki.
Tak ma wyglądać kompleks biurowy Office Kokoszki. materiały inwestora
Po sąsiedzku, kilkaset metrów dalej, trwa budowa kompleksu biurowego Office Kokoszki. Przy ul. Budowlanych 31 zobacz na mapie Gdańska powstaną przynajmniej trzy budynki o powierzchni ok. 7,2 tys. m kw. Budowa pierwszego z nich zakończy się jesienią. Inwestor - PB Kokoszki rozważa w przyszłości dalszą rozbudowę kompleksu do 10 tys. m kw.

W przyszłości, również po południowej stronie lotniska, będą mogły powstawać także hotele. Wszystko za sprawą prac nad planem zagospodarowania terenu dla działki o powierzchni 16 ha przy ul. Nowatorów zobacz na mapie Gdańska, biegnącej wzdłuż pasa startowego. Nowy plan umożliwi także budowę nowej wieży kontroli lotów, która będzie potrzebna w związku z dalszą rozbudową samego portu.

Tak docelowo ma wyglądać kompleks biurowy BCB Business Park.
Tak docelowo ma wyglądać kompleks biurowy BCB Business Park. materiały inwestora
Na razie cicho jest jednak w temacie rozpoczęcia budowy drugiego etapu kompleksu biurowego BCB Business Park (na terenach po północnej stronie lotniska), mimo że pierwszy z pięciu budynków zobacz na mapie Gdańska został oddany do użytku już niemal 4 lata temu.

Opinie (161) 2 zablokowane

  • Zaczyna się= wbita pierwsza lopata (9)

    A nie w przyszłym roku bedą znane koszty...
    Chociaż osobiście kibicuję tej inwestycji

    • 42 16

    • (1)

      O czym oni wogóle mówią skoro dopiero w przyszłym roku będą znane koszty? Nie wiedzą co chcą wybudować czy nie wiedzą ile mają do wydania?

      • 18 1

      • wycena takiej inwestycji jest trochę bardziej skomplikowana od wyceny paczki zapałek

        cena ziemi, materiałów, marże, upadające firmy itp itd...
        ba, za sam projekt można zapłacić zadziwiająco różne ceny

        • 0 5

    • Przy lotnisku im. Agenta Bolka nikt nie będzie chciał pracować (3)

      Jw

      • 9 30

      • za to przy lotnisku (2)

        Agenta szczura w kosakowie wszyscy będą zasuwali jak takie rybki małe srebrne z Bałtyku

        • 14 13

        • Prezydent Szczurek wstydzić się (1)

          nie musi,nigdy nie był żadnym agentem i wolałabym lotnisko nazwane Jego imieniem niż lotnisko Kabla Wielkiego w Bolkowie

          • 4 6

          • Taki pewny jesteś?

            • 1 3

    • na mapce pokazujecie teren pod obiekty hotelowe. Co z miejscami spotterskimi? wjazd akurat tamtedy.

      • 2 0

    • Koncepcja zabudowy biurowej wokół lotniska średnio mi się podoba. (1)

      Na dolnym tarasie jest masa niewykorzystanej przestrzeni, po co wyprowadzać tam obiekty, które równie dobrze mogą funkcjonować w mieście.

      Wokół lotniska jest miejsce na hurtownie, magazyny, zakłady przemysłowe... ale nie na biura.

      • 3 5

      • Ale skoro biznesmeni widza tam biura to urzednik wie lepiej?

        Jest teraz PKM. Jesli te biura sa w okolicy przystanku nie widze problemu.

        • 4 0

  • Ok. Niech budują itd. Nie ma problemu, ale! (4)

    Tylko by później nie było żądań! Mam dość, gdy za czyjeś gapiostwo, albo za błąd urzędnika, rzeczywisty czy ustawiony, płaci się z naszej biednej kasy potem jakieś miliony odszkodowań, albo naprawią się niedogodności z kasy Gminy czy RP.

    Ślepy w karty nie gra! , jak mawiali na Biskupiej.

    że samoloty, hałas albo co innego. Widziały gały co brały.
    Wracam do gry.

    • 84 11

    • przecież

      to będą biura . Jakie odszkodowania ???

      • 0 8

    • Do " Darius Salamon von Danzig" (2)

      Masz problem z polską nazwą miasta Gdańsk? Musisz wypisywać wersję nazwy wg narodu zbrodniarzy z 2 wojny światowej?

      • 8 7

      • Rakietowa Office, Office Kokoszki, BCB Business Park.. wszyscy szanujemy swój język

        • 11 0

      • Nazwa Bolkowo

        jest odpowiednia i Polska

        • 2 5

  • Czekam jak w kilka lat po wprowadzeniu się mieszkańców pojawią się skargi na hałasy dobiegające z lotniska... (2)

    • 115 30

    • jakich mieszkańców? (1)

      to biura

      • 41 3

      • Sie czyta, sie nie rozumie co...

        to sie, potem, wypisuje takie "mundrości". Edwardowe.

        :D

        • 17 0

  • Biurowiec BCB to tragedia. (3)

    Nie dość że nie ma najemców to nic w nim nie działa. Nawet na oświetleniu oszczędzają.

    • 52 12

    • Zaorać i truskawki posadzić, to przynajmniej jakiś pożytek będzie.

      • 8 6

    • W BCB ogólny marazm i czekanie co przyniesie jutro. Reakcja obsługi na zgłaszane problemy raczej słaba. Brama do hali garażowej w naprawie była kilka tygodni. A chyba o planach rozbudowy to już zapomnieli. Ale jeśli nie zapełnili obecnego biurowca to po co budować następne.

      • 3 0

    • zrobić bar mleczny "Lotniskowy"

      • 3 0

  • Rakietowa Office, Airport City, Office Kokoszki..... (14)

    Naprawdę trzeba nasz piękny ojczysty język tak kaleczyć? Ręce opadają

    • 273 8

    • (2)

      Oj nie przesadzaj, nie w każdej nazwie jest office... np BCB Business Park:D

      • 39 5

      • .. (1)

        Business Office Center Park
        Lub dowolne inne wariacje 4 mądrych wyrazów powyżej.

        Pozdrawiam Basię z Low City,
        Krzyśka ze Scream'u,
        i Karolinę z Frogland'u,

        I like te nazwy.

        • 13 0

        • Rework, Bishop's Hill, Wasptown, Snowdrift, Newport, Helmet, Oiltown, Angels, Stacks, Boweland, Julies

          • 2 0

    • jak jest do wyboru 'office' albo 'katedra' to wybieram 'office' (1)

      • 3 37

      • ??

        chyba nie wiesz co znaczy office?..prozne porownanie.!

        • 23 2

    • uzywaj swojego polskiego jezyka (5)

      Zgadzam sie..mieszkam od lat w USA I jak moge rozmawiac po polsku..to mowie
      Czesto odwiedzam moj rodzinny Gdansk...jestem przerazona angielkimi napisami..I zgadzam sie..czy trzeba uzywac obcego jezyka ???tam gdzie nie trzeba...Ludzie ..!..czym wy imponujecie?..wlasna proznoscia..!..
      myslicie, ze to ladnie brzmi jak jest w obcym jezyku, polskich slow brak..TRAGEDIA....szanujcie nasza culture..

      • 42 3

      • cultura - aha, dziękujemy pani A.M. Anders za cenne wskazówki.

        • 8 18

      • (3)

        Jak tak Ci polskiego brakuje to dlaczego nie wrócisz do kraju?

        • 2 6

        • z USA

          nie brakuje mi polskiego, bo moge swobodnie go wszedzie uzywac..w ojczyznie w publicznych miejscach jest pelno nieprzyjemnych ludzi, zle twarze, nieuprzejmosc, brak kultury, pchanie, szturanie, smierdzi brudem od ludzi..I przeklestwa.
          Tu gdzie mieszkam od lat..ludzie sa usmiechnieci, nikt cie nie popycha, I kazdy stara sie byc mily i pomocny jak trzeba..tez jest duzo ludzi "chorych"..I zdarzaja sie tragedie to jest do nie przewidzenia..ale w kraju jesli sie jest na troche to bardzo razi I uwypukla ta brutalnosc na codzien wszedzie..jest lepiej jak kiedys bylo...ale duzo ludzie musza sie uczyc, a ci co juz zaczeli podrozowac poza granice to wiedza o czym mowie I rozumia mnie, bo na pewno ta roznice widza..to smutne, bo pare razy bylam ofiara jakiejs "brutalnej slownej napasci" na mnie, sama nie wiem o co temu komuc chodzilo...ojczyzne ma sie jedna..do ktorej sie wraca bo cie ciagnie tam serce ..ty tego nie zrozumiesz,dopoki nie wyjedziesz..
          pozdrawiam

          • 5 2

        • bo jest 'patryjotkom' i dlatego woli zarabiać w zielonych. (1)

          Nie znasz się i tyle!

          • 0 3

          • z USA

            dalej masz puste myslenie I nie wiesz , nie rozumiesz co ci powyzej napisalam..ja to nazywam "ograniczone myslenie"...zacznij logicznie myslec, bez atakowanie bezczelnego na czyjes wypowiedzi..zycze powodzenia w prawidlowym podejciu do ludzi

            • 0 0

    • (1)

      Brakuje tam tylko kawiarni "Shitting Time"

      • 25 2

      • "Shitting Time" dobry pomysł na biznes! Za ile sprzedasz nazwę?

        • 13 0

    • Światowo musi być ...

      ha ha

      • 6 0

  • Airport Mgłowo (5)

    Albo niecka we mgle

    • 45 67

    • chyba nie byles w Krakowie...

      • 22 6

    • zwłaszcza ostatnio

      na EPGD kilometr widzialności, a na EPOK 250 metrów :)

      • 14 3

    • O czyżby Gruszecka-Spychała nadawała?

      Żal tyłek ściska?

      • 9 7

    • jek z polnocy trojmiasta (1)

      sledziu zajmij sie swoimi kaczymi dolami

      • 4 6

      • W twojej

        szkole specjalnej w Bolkowie nie nauczyli cię pisać?

        • 4 5

  • (2)

    super !!! genialny pomysl zabudowac teren okalajacy lotniska a wraz z tym mozliwosc rozbudowy lotniska w przyszlosci. Bedzie jak kiedys z lotniskiem na przymorzu jak teraz sie dzieje z lotniskiem w Gdyni ktore tez jest zabudowywane coraz bardziej do okola... szkoda

    • 72 25

    • Razor

      " do okoła" słownika się zakręć

      • 2 1

    • Tam jest miejsca dość.

      Starczy na obsłużenia większej liczby pasażów niż kiedykolwiek będzie u nas.

      • 0 0

  • Kompletny bezsens (18)

    Nie lepiej zostawić rezerwę terenu pod przyszłą rozbudowę lotniska, nawet dołożenie kolejnych pasów startowych, terminali itp. itd?

    Przecież nie będziemy biednym narodem którego obywateli nie stać na latanie do końca świata.

    A tak to dziś się zabuduje niby biznesowo dookoła, uniemożliwiając rozbudowę lotniska.
    Za chwilę pobudują się dzielnice mieszkaniowe, które jak tylko zwiększy się ruch lotniczy zaczną marudzić że hałas, że zakazać latania to rano, to w nocy.
    I zaraz trzeba lotnisko burzyć i przenosić znowu gdzieś dalej.

    Gdzie tu sens i myślenie?

    • 169 20

    • jeden pas w zupełności wystarczy na najbliższe 30 lat (1)

      • 17 11

      • i za co minus?

        z jednego pasa Gattwick wykręca 32 miliony pasażerów (drugi pas robi za drogę kołowania, gdyż jest za krótki).Nie ma grzyba, żeby EPGD w ciągu 30 lat 6-krotnie zwiększyło liczbę pasażerów.

        • 21 3

    • Jesli okazaloby sie, ze to lotnisko jest niewystarczajace (3)

      to moze rzeczywiscie lepiej jest wykorzystac drugie, w troche innej lokalizacji.

      • 3 22

      • Belfast ma 2 lotniska (2)

        Czy ktos moze powiedziec jak wiele pasazerow moze obsluzyc dziesiejszej wielkosci lotnisko?

        Czy jest to blizej 5mln, 10mln czy 50mln?

        • 0 0

        • 7 milionów

          głównie przez ograniczone możliwości terminala

          • 0 0

        • Na dzisiaj 7, jak wybudujesz kolejny termina, na który masz miejsca

          to na jednym pasie z obecną drogą kołowania bliżej 20

          • 0 0

    • Nie zabudowują całej okolicy lotniska, tylko fragment.

      • 11 3

    • pierwotna lokalizacja lotniska była w okolicach Kościerzyny,

      ale żeby 'pępków' nie wozić zbyt daleko między Kaszubów to wybudowano je w Kokoszkach.

      • 0 18

    • (6)

      Powiedz mo po co wiecej terminali, czy pasow ? Nie rob na sile z Gdanska np Kopenhagi czy Heathrow. Popatrz na tablice odlotow/przylotow. Latam regularnie z Gdanska po calej Europie i jedyne czego bym sobie zyczyl to rozbudowa security gatow, bo w godzinach szczytu to tragedia. Nie dosc ze kolejki to jeszcze praktycznie wszystko mozna wniesc bo z racji braku czasu kontrola jest na odwal. W najwiekszych lotniskach Europy przebiega to o niebo sprawniej.

      • 23 6

      • juz sie pochwaliles ?
        to wracaj cieciować

        • 7 19

      • w sprawie kolejek (3)

        Kolejki tworzą się, bo ludzie nie potrafią się zachować. Stoją w kolejce pół godziny, po czym dopiero jak podchodzą do taśmy to przypominają sobie, że trzeba szaliczek zdjąć, kurteczkę, sweterek, a jeszcze laptopa wyjąć, telefon z kieszeni, klucze itp. To baaaardzo przedłuża czas oczekiwania, przecież można zrobić to wcześniej i zgrabnie wrzucić do kuwetki. Nie jest wytłumaczeniem, ze ktos nie wie, bo przeciez jak stoi w kolejce to widzi, ze ludzie sie rozbieraja...

        • 8 5

        • (1)

          kolejki sie tworza bo wszyscy leca ok 6.00 rano i brakuje stanowisk do security checkow

          • 11 1

          • No co ty nie powiesz?
            A na przytoczonych wyzej lotniskach to ludzie o 6 rano nie lataja?

            • 5 1

        • No właśnie przydałyby się dłuższe taśmy.

          Bo po prostu co mam zrobić z powyjmowanymi gratami jak rąk brakuje. A tak jakby szybciej dało się na koszyczek wyjąć byłoby sprawniej i przyjemniej. A tak się wszyscy ledwo przeciskają.

          Ale to nie tylko u nas, w wielu miejscach jest tak samo.

          • 1 0

      • London Stansted jest ekstremalnie najgorszym lotniskiem w Europie

        Przy nim gdanskie lotnisko to raj :)

        • 2 1

    • WYPROWADZANIE MIASTA ZA MIASTO TO IDIOTYZM

      Dzielnice biurowe poza miastem, nie zintegrowane w żaden sposób z tkanką miasta, generujące ruch samochodowy i korki. Mieszkaniowe podobnie: najlepiej na Szadółkach... A w mieście działki dla dziadków + nieużytki, chaszcze i patologia. To miasto gnije i obrasta nowotworem dookoła... żal być świadkiem tego czegoś...

      • 10 4

    • Tam z drugiej strony i dalej jest jeszcze miejsca na dwa lotniska.

      Tak więc raczej nie zapowiada się na problemy pod tym względem.

      • 0 0

    • rezerwa na rozbudowe terminala jest ozostawiona (patrz wizualizację zagospodarowania urbanistycznego) jeden pas startowy służy na przykład w porcie lotniczym w san diego (SAN) gdzie obslugiwanych jest okolo 17 milionow pasazerow rocznie

      • 0 0

  • Rakietowa Office, Kokoszki Office (1)

    Autor tych nazw musi być światłym człowiekiem...

    • 142 5

    • mogli iść na całość i nazwać Rocket Street Office i Hens Office

      • 29 0

  • Ciekawostka... (11)

    I pomyśleć, że bliska zabudowa przyczyniła się w 1974 roku do zamknięcia lotniska Gdańsk-Wrzeszcz na Zaspie. Czyżby to samo miało spotkać w przyszłości port lotniczy w Rębiechowie?

    • 116 29

    • I nie minusować mi tutaj, bo dam po łapkach ;)

      • 18 22

    • Trafna uwaga!

      • 12 5

    • nie bliska zabudowa, a potrzeba terenu pod zabudowę mieszkaniową (3)

      to jednak pewna różnica

      • 14 5

      • (2)

        Ciekawa opinia, ale dziwne, że skoro jak twierdzisz była potrzeba miejsca pod zabudowę z części terenu zrobiono park, a sam pas startowy zabudowie się dopiero teraz :) Ja czytałem akurat wiele artykułów, że bezpośredną przyczyną była bliskość zabudowy, torów, hałas oraz brak miejsca na rozbudowę pasa.

        • 10 6

        • zabudowano drogi kołowania, terminal i okolice, cały bufor wokół lotniska (1)

          brak możliwości przedłużenia pasa to tylko jeden z problemów, jakie doskwierały lotnisku Gdańsk Wrzeszcz (zresztą, miał on długość porównywalną z tą, do jakiej był skracany pas Rębiechowa podczas prac korekty geometrii - 1800 metrów). Zapominasz o tym, że lotnisko Gdańsk Wrzeszcz posiadało także krótszy, prostopadły pas a teren lotniska sięgał (prawie) dzisiejszej ulicy Kościuszki, Chrobrego, Hynka (od strony Przymorza). Rzeczywiście, tylko park nie został z tego zabudowany :) Lotnisko przeszkadzało budowie Al. Rzeczypospolitej.

          • 6 0

          • a podczas startów na kierunek lasów oliwskich samoloty /An-24/ nie mogły zabierać kompletu pasażerów z uwagi na bliskie przeszkody terenowe

            • 8 0

    • To się zburzy wszystko dookoła. Polacy przecież zaradni to wyplacą odszkodowania. Stać nas, no i pracę damy :)

      • 5 5

    • Bo w Polsce nauka nie idzie w nas, tylko w las. W końcu mamy PRL-bis.

      Wprawdzie każdy ma co najmniej jeden telefon - nie jak w pierwotnym PRL jeden telefon na cały blok i trzech dostarczycieli informacji (jeszcze) a nie jednego, rządowego ale dobra zmiana jest w natarciu i za następne 100 dni rządów zbliżymy się do naszego idola intelektualnego czyli Korei Północnej.

      Zanim zaczniesz minusować przyjmij do wiadomości, że taki scenariusz NIE JEST niemożliwy... niestety.

      • 16 12

    • a wiesz chociaż o czym piszesz?

      czy piszesz dla samego pisania
      głupot...

      • 5 4

    • (1)

      Nie bliska zabudowa tylko brak możliwości wydłużenia pasa w sytuacji, gdy ówczesne samoloty potrzebowały coraz dłuższej drogi startowej, a strefa krawędziowa wysoczyzny morenowej od zachodniej strony, czyli na głównym kierunku wykonywania operacji lotniczych, stwarzała zagrożenie dla bezpieczeństwa lotów. Najpierw poczytaj o powodach zamknięcia lotniska we Wrzeszczu, a potem pisz.

      • 10 0

      • Sam się doucz, bo to tylko jeden z powodów. Poniżej wymienię dla przypomnienia:
        1. Bliska zabudowa,
        2. Brak terenu pod rozbudowę,
        3. Bliskość linii kolejowej,
        4. Wysoczyzna od zachodniej strony,
        5. Hałas podczas startu samolotów, na który uskarżali się mieszkańcy,
        6. Degradacja infrastruktury lotniska m in. oświetlenie pasów.

        • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.