Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Nowe biurowce i ogrody obok Parku Oliwskiego

Ewa Budnik
23 maja 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (137)
11
  • W centralnym miejscu, przed dworkiem, pomiędzy istniejącymi budynkami znajduje się nowoczesna fontanna.
  • Aleja grabowa przed dworkiem nawiązuje do takich samych nasadzeń w Parku Oliwskim. Jest to część ogólnodostępna i chętnie wykorzystywana przez spacerowiczów.
  • W budynku na prawo od dworku Doraco, jeszcze w ubiegłym roku, zlokalizowało swoje biura.
  • Jeden z budynków biurowych na sprzedaż. Znajduje się pod nim hala garażowa.
  • Architektura nowych budynków nawiązuje do dworku. Budynki są jednak od niego wyższe.
  • Budynek konferencyjny. Za nim znajduje się niewielki ogrodzony ogród prywatny.
  • Kaskada spływającej zieleni za budynkiem Doraco. Projekt arch. Ewa Zienkiewicz.
  • W jedynej prywatnej części ogrodu znajduje się nowoczesna, odbijająca otoczenie rzeźba (zdjęcie z etapu realizacyjnego).
  • Powstałe biurowce na tle Parku Oliwskiego.
  • Oddany w 2013 roku barokowy ogród francuski, powstał pomiędzy dworkiem, a ul. Opacką.
  • Wizualizacja trzeciego etapu inwestycji: obok istniejącej zabudowy powstanie nieco wyższy, skupiony wokół zielonego dziedzińca kompleks mieszkaniowy.

W centralnym miejscu, przed dworkiem, pomiędzy istniejącymi budynkami znajduje się nowoczesna fontanna.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

Zakończyła się budowa kameralnych biurowców przy ulicy Opackiej zobacz na mapie Gdańska w Oliwie. Wraz z nimi oficjalnie otwarte zostały otaczające inwestycję ogrody. Są one otwarte i połączone z Parkiem Oliwskim.



Jak często bywasz w Parku Oliwskim?

W 2002 roku Korporacja Budowlana Doraco (będąca częścią Grupy Hass Holding) wyremontowała dworek Saltzmana - historycznego ogrodnika Parku Oliwskiego.

- Kiedy trzy lata temu przedstawiliśmy koncepcję budowy obiektów biurowych i utworzenia ogrodów oraz kiedy doszło do zamiany części gruntów miejskich, z których korzystało znajdujące się dzisiaj w kompleksie i odnowione przedszkole słychać było wiele krytycznych, pełnych obaw głosów - mówił w czasie oficjalnego otwarcia Andrzej Hass. - Tymczasem działka przez lata pełniąca funkcję jedynie zaplecza technicznego parku przekształcona została w atrakcyjny, otwarty teren. Jest to miejsce publiczne.

W latach 2012 i 2013 zagospodarowano teren otaczający dworek - odtworzone zostały ogrody w stylu angielskim i francuskim (między dworkiem a ulicą Opacką zobacz na mapie Gdańska) oraz odnowiono elewację budynku. W czerwcu 2014 roku, ostatecznie zakończyły się prace w ogrodzie barokowym. Na dziedzińcu, wokół centralnej części odtwarzanego folwarku uruchomiono fontannę zobacz na mapie Gdańska. Oddany do użytku zostały także dwa z czterech budynków biurowych. Jeden z nich zajęły biura firmy Doraco, drugi określany jest mianem budynku konferencyjnego firmy Doraco (właśnie za tym budynkiem znajduje się niewielki ogrodzony ogród przeznaczony do korzystania tylko przez pracowników tej firmy). Obecnie zakończona została budowa dwóch pozostałych budynków biurowych - pod jednym z nich znajduje się podziemna hala garażowa.

- Powierzchnie w tych budynkach przeznaczone są na sprzedaż, raczej nie na wynajem. Część z nich została zresztą już sprzedana firmom prawniczym - informuje Andżelika Cieślowska, prezes zarządu firmy Doraco.

To nie koniec inwestycji Doraco przy Opackiej. Planowany jest bowiem trzeci etap; tym razem będzie to zabudowa mieszkaniowa. Ma ona powstać między torami tramwajowymi, a powstałą zabudową biurową. Podobnie jak w przypadku oddanej właśnie części budynki skupione będą wokół urządzonego zielenią dziedzińca.

W otwartej właśnie części ogrodów Doraco odpowiada za projekt zieleni dziedzińca oraz terenów wokół budynków. Jak przyznaje Andżelika Cieślowska wykonanie samych ogrodów kosztowało 2,5 mln złotych. Nic dziwnego skoro jest tu około dwa hektary zieleni. Projekt wykonały arch. krajobrazu Jolanta Bogucka - Deleżuch i arch. Ewa Zienkiewicz. Wśród drzew liściastych królują tu graby pospolite (formowane) i kasztanowce czerwone - Briotti. Zaś wśród krzewów liściastych dominuje bukszpan wiecznie zielony, lawenda wąskolistna czy tawulec pogięty. - Nie ma zbyt wiele stałych kwitnących nasadzeń, są to głównie rododendrony, magnolia. Uzupełniać je będą kwitnące rośliny w donicach - mówi Anna Harla, której firma wykonała projekt dziedzińca i otoczenia budynków. - Chodziło o to, aby ta część nawiązywała do stylistyki całego Parku Oliwskiego. Za nowymi budynkami płynnie przechodzi się do ogrodu japońskiego, za którego urządzenie odpowiadania gdański Zarząd Dróg i Zieleni. W obsadzeniach tej części nie brakuje m.in. azalii japońskich czy formowanych sosen. Są także charakterystyczne dla tej stylistyki kamienie oraz elementy małej architektury. W drugim etapie prac planowanych przez ZDiZ powstać ma mostek na wyspę, która znajduje się na stawie powstałym w rozszerzeniu Potoku Oliwskiego. Wyspa będzie zagospodarowana, powstać ma tam stylizowana altanka. Za potokiem, ale bliżej palmiarni powstać ma z kolei ogród bylinowy zobacz na mapie Gdańska, którego projekt i wizualizacje zobaczyć można na ustawionej obok tablicy informacyjnej. Otwarta i połączona z resztą Parku Oliwskiego została także część za palmiarnią. Pomiędzy wszystkimi opisywanymi częściami nie ma ogrodzeń, można po nich płynnie spacerować.

Paweł Adamowicz, w czasie oficjalnego otwarcia obiecywał także, że zapowiadany remont palmiarni zostanie możliwie szybko wykonany. ZDiZ przewidywał zakończenie prac nad tym projektem jesienią ubiegłego roku. Ogłoszony ma zostać nowy przetarg na wykonanie podwyższenia i przebudowy obiektu.

13
  • Z dziedzińca między biurowcami płynnie przechodzi się do ogrodu japońskiego, a dalej (nad Potokiem Oliwskim) w stronę palamiarni.
  • Kiedy posadzone tu azalie japońskie rozkrzewią się powstanie prawdziwy kwiatowy kobierzec.
  • Alejki wygrodzone zostały przeciętymi wzdłuż i wygiętymi pędami bambusa.
  • Stylizowane drewniane ławki.
  • Część Parku Oliwskiego za palmiarnią i ogrodem botanicznym włączona do części otwartych dla spacerowiczów.
  • Część Parku Oliwskiego za palmiarnią i ogrodem botanicznym włączona do części otwartych dla spacerowiczów.
  • Część Parku Oliwskiego za palmiarnią i ogrodem botanicznym włączona do części otwartych dla spacerowiczów.
  • Wyspa na stawie powstałym na drodze Potoku Oliwskiego ma zostać zagospodarowana. W drugiem etapie stanie na niej altanka do której dojść będzie można przez mostek.
  • Wizualizacja ogrodu bylinowego, który powstać ma między przedszkolem i nowymi biurowcami a palmiarnią.
  • Wizualizacja ogrodu bylinowego, który powstać ma między przedszkolem i nowymi biurowcami a palmiarnią.
  • Wizualizacja ogrodu bylinowego, który powstać ma między przedszkolem i nowymi biurowcami a palmiarnią.
  • Wizualizacja ogrodu bylinowego, który powstać ma między przedszkolem i nowymi biurowcami a palmiarnią.
  • Wizualizacja ogrodu bylinowego, który powstać ma między przedszkolem i nowymi biurowcami a palmiarnią.

Z dziedzińca między biurowcami płynnie przechodzi się do ogrodu japońskiego, a dalej (nad Potokiem Oliwskim) w stronę palamiarni.

fot. Łukasz Unterschuetz/Trojmiasto.pl

  • Oryginalnie przed dworkiem znajdował się staw. Oryginalnie przed dworkiem znajdował się staw.

    Oryginalnie przed dworkiem znajdował się staw.

    materiały prasowe 3Tstudio

  • Obecnie w jego miejscu znajduje się podświetlana ledowo fontanna. Obecnie w jego miejscu znajduje się podświetlana ledowo fontanna.

    Obecnie w jego miejscu znajduje się podświetlana ledowo fontanna.

    materiały prasowe

Początki dworku sięgają roku 1760. Jego budowę zlecił Jacek Rybiński, ówczesny opat cysterskiego klasztoru. Dworek wraz z zabudową gospodarczą został usytuowany w północnej części oliwskiego parku i został przeznaczony na siedzibę ogrodnika i projektanta części oliwskiego ogrodu - Kazimierza Dębińskiego. Teren folwarku był rozległy tak jak sam park opacki.

Po śmierci Jacka Rybińskiego, nowym opatem w Oliwie został Karl książę von Hohenzollern-Hechingen, kuzyn pruskiego króla. Nowy opat niezbyt interesował się klasztorem, a całą swoją uwagę skupił na pałacu i parku. Dlatego też w 1794 roku sprowadził do Oliwy kolejnego wybitnego ogrodnika - Johanna Georga Nicolasa Saltzmanna, który zamieszkał we dworku.

Nowy ogrodnik zmienił ukształtowanie terenu Ogrodu Opackiego, poprzez usypanie sztucznych pagórków oraz stworzenie malowniczych dolinek. Istniejącym stawom nadano nieregularną linię brzegową. W ten sposób powstała część angielska ogrodu nawiązująca do naturalnych ogrodów krajobrazowych. Saltzmann swoimi dokonaniami zachwycił nie tylko oliwskich braci z klasztoru. Gdańsk zawdzięcza mu także odtworzenie pięknego założenia parkowego - Błędnika (nie istnieje już) oraz zagospodarowanie wzgórza Karlsberg (dzisiejszy Pachołek). Ponadto rozbudował zaplecze Folwarku Opackiego.

Potomni w uznaniu zasług Saltzmanna nazwali jego nazwiskiem ulicę przebiegającą od północnej strony parku - Saltzmannstraße - obecnie ulica Opacka, którą ogrodnik obsadził z dwóch stron drzewami.

W 1854 roku Folwark Opacki został wykupiony na własność przez rodzinę Saltzmann, a na jego terenie powstawały nowe zabudowania o charakterze gospodarczym i mieszkalnym. Po II wojnie dworek został przejęty przez Skarb Państwa i użytkowany przez Miejskie Przedsiębiorstwo Robót Ogrodowych.

Pod koniec XX wieku mocno zniszczona i zdewastowana posiadłość została wynajęta przez firmę Doraco, która podjęła się gruntownej renowacji dworu. W 2002 firma Doraco nabyła nieruchomość od Gminy Miasta Gdańska. W 2012 roku pomiędzy miastem a Doraco zawarta została umowa, w wyniku której w zamian za teren położony przy ul. Opackiej, miasto otrzymało do zasobu komunalnego 23 lokale mieszkalne. Pozyskany przez Doraco w drodze zamiany teren firma dzierżawiła od 1992 roku.

Inwestycje

Budynki biurowe przy ul. Opackiej

Budynki biurowe przy ul. Opackiej

Budynki biurowe przy ul. Opackiej

DORACO Investment

Gdańsk Oliwa, ul. Opacka Mapa

zakończona
Realizacja

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (137) 3 zablokowane

  • 2015-05-23 12:37

    ankieta -kilka razy w roku roku??? (1)

    ja bywam kilka razy w m-cu a inni pewnie nawet kilka razy w tygodniu ale autorowi ankiety to się zapewne nie mieści w głowie...

    ess

    8 lat

    • 16 4

    • 2015-05-23 17:22

      Portal nosi nazwę trojmiasto.pl a nie oliva.pl

      :-)

      8 lat

      • 2 2

  • 2015-05-23 12:39

    Zdjęcie nr 2 (2)

    W Parku Oliwskim obowiazuje zakaz jazdy na rowerze. 2 osoby do ukarania ;)

    Oczywiscie zyjemy w kraju zakazow i nakazow. Mamy jedynie prawo placic podatki, utrzymywac wszelakie urzedy i nieprzemyslane decyzje... za ktore nikt nie ponosi odpowiedzialnosci...

    Johnny

    8 lat

    • 14 5

    • 2015-05-23 13:16

      (1)

      Jak już, to jedna. Dziecko do 10-go roku życia poruszające się rowerem jest traktowane jako pieszy.

      m

      8 lat

      • 5 1

      • 2015-05-23 13:20

        hmm

        oj dobra zwracam honor :D ale jednak dzieci sa bez opieki osoby doroslej. No chyba, ze opiekunka jest pani, ktora chodzi po trawniku/zielencu ;)

        Johnny

        8 lat

        • 2 1

  • 2015-05-23 12:42

    nie Kahlsberg ale Karlsberg -tak zwał się niegdyś Pachołek na cześć Karla Hohenzollerna (3)

    przedostatniego chyba opata ,krewnego krôla Prus z linii Hechingen...

    zee

    8 lat

    • 8 0

    • 2015-05-23 12:56

      Ale Helmut wymawiał "Kahlsberg". ;)

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-05-23 17:34

      a i gospoda pod górą była-dziś to budynek mieszkalny ale wielkie drzwi świadczą

      że niegdyś był to przybytek restauracyjny szeroko otwarty dla publiki-skrzyżowanie Opackiej ze Spacerową,nazwa nawiązywała do góry czyli coś z Karlsbergiem...

      pachołek

      8 lat

      • 0 0

    • 2015-05-23 20:04

      Kościuszki

      georg. wilewski

      8 lat

      • 0 0

  • 2015-05-23 12:50

    cisną mi sie na usta..... (5)

    niecenzuralne słowa wiec powie krótko panie budyń.......za pana prezydentury to niedługo nie bedzie żadnych zabutków a te które zostana otoczone beda biorowcami i marketami!!!! TFU

    reich-fuhrer

    8 lat

    • 30 17

    • 2015-05-23 12:54

      A czego ty się PO Wilniuku spodziewałeś? (2)

      gfn

      8 lat

      • 7 6

      • 2015-05-23 12:54

        (1)

        Milcz, słoju z PiSza!

        8 lat

        • 5 8

        • 2015-05-23 13:07

          Napisałeś do rodowitego pomorzanina od pokoleń łobuzie.

          A z waszym PISiem czy POziem sie nie interesuję.

          gnf

          8 lat

          • 9 1

    • 2015-05-23 13:13

      Dostępna część parku jest teraz większa, nowe budynki stylowe i niedominujące... Ale zrzędzić trzeba!

      8 lat

      • 9 4

    • 2015-05-23 18:28

      To skandal

      że miasto nie buduje nowych zabytków.

      mio

      8 lat

      • 5 0

  • 2015-05-23 13:22

    no i fajnie...

    czesiek

    8 lat

    • 10 2

  • 2015-05-23 13:25

    Ja proponuję budowę biurowców (3)

    w parku JPII. Park ten jest odwiedzany przez małą ilość ludzi, zwłaszcza po tym jak został zasłonięty i odgrodzony wieżowcami. Jedyna atrakcja jaką był zestaw rekreacyjy dla dzieci został zastąpiony krzyżem, nie ma tam innych atrakcji w postaci roślin czy klombów. Nawet ilość ławek jest minimalna. Bywałem tam często w różnych porach roku i wiem co mówię w kwestii ilości amatorów spacerów po tym parku. Po prostu mieszkańcy Młyńca mają bardziejatrakcyjne teteny zielone blisko mieszkań a mnie zniechęca wrażenie zamknięcia przestrzeni z każdej strony.. Szkoda więc marnowania pieniędzy społecznych na taki bezużyteczny park. Zbudowanie pomiedzy drzewami kilku biurowców nie zaburzy równowagi w tej części miasta. Świadomie piszę o biurowcach a nie budynkach mieszkalnych. Te generują dodatkowe potrzeby - sklepy, szkoły, usługi, których oczywiście deweloperzy nie realizują. A biura to nowe miejsca pracy i okresowo zwiększony ruch samochodowy ale od strony Kołobrzeskiej jest rezerwa, od Hynka także.

    Pepe

    8 lat

    • 9 9

    • 2015-05-23 14:13

      (2)

      byłam w tym parku, nie widziałam krzyża, gdzie stoi? Wiem , że się buduje się stadion na 500 miejsc.

      bik

      8 lat

      • 1 0

      • 2015-05-23 22:12

        Przy ul. Olsztyńskiej, nieopodal zielonego pomnika za złożonego z 1 dębu i sporej ilości bukszpanu za 500 tys.zł.

        Pepe

        8 lat

        • 0 0

      • 2015-05-23 22:14

        Chyba amfiteatr, miejsce w którym budyń będzie się lansował.

        Dart

        8 lat

        • 1 0

  • 2015-05-23 13:45

    Pewnie wkrótce potomkowie Staltzmanna

    zgłoszą się po zwrot majątku. Czekają tylko jak gmina dokona kolejnych nakładów.

    Rabin

    8 lat

    • 12 5

  • 2015-05-23 13:45

    Park oruński mógłby tak wyglądać. (1)

    marzyciel

    8 lat

    • 15 1

    • 2015-05-23 16:09

      Dawniej bywało

      Że park oruński był piękniejszy.

      Kalii

      8 lat

      • 3 1

  • 2015-05-23 14:36

    mersi boku

    napoLeon

    8 lat

    • 5 0

  • 2015-05-23 16:39

    biurowce?? (2)

    Czy ktoś upadł na głowę? W trójmieście jest tyle wolnych lokali biurowych do wynajęcia, ze naprawdę nie ma konieczności budowa kolejnych i to w tak i pięknym miejscu. To miejsce wypoczynku wielu mieszkańców i turystów, a nie miejsce biznesowe. Pozostawcie to nienaruszone!!!

    gosik

    8 lat

    • 22 8

    • 2015-05-23 18:32

      Sugeruję napisać do inwestora (1)

      że według Twoich spekulacji lokale w które zainwestował kilka milionów są niepotrzebne i na nich nie zarobi z powodu braku chętnych.

      mio

      8 lat

      • 5 2

      • 2015-05-24 10:50

        wszystko zabetonują spekulanci

        Za kilka lat przerobi się je na budynki mieszkalne - zapytajcie inwestora. Już on pogłówkował.

        olo

        8 lat

        • 0 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3243)

Najczęściej komentowane

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

Ruszają rozmowy ws. stanowisk w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane