• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe biurowce na Dolnym Mieście

Michał Brancewicz
30 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów aż proszą się o rewitalizację. Jest szansa, że jedno skrzydło (z prawej strony) w końcu odzyska dawny blask.
  • Do firmy VT Development należy działka, na której znajduje się prawe skrzydło dawnej fabryki karabinów oraz Biedronka i budynek za nią.
  • Inwestor ma pozwolenie na pierwszy etap prac przygotowujących obiekt pod ostateczną przebudowę na potrzeby biurowe i handlowe, ale czeka aż pojawią się chętni, by wynajmować przestrzenie.
  • Większa część nieruchomości, na której stoją budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów znajduje się w rękach Marcina Krzemińskiego.

Deweloper związany z producentem zupek błyskawicznych przymierza się do przebudowy jednego skrzydła dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. We wnętrzu mają powstać biura i sklepy. Po sąsiedzku zobacz na mapie Gdańska firma odzieżowa LPP przymierza się do budowy czterech biurowców.



Czy Dolne Miasto ma szansę stać się nowym centrum biurowym Gdańska?

W budynku dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów, przy ul. Łąkowej 35/38 zobacz na mapie Gdańska, od zakończenia II wojny światowej do lat 90. XX wieku, mieściły się zakłady futrzarskie.

Ten budynek ma dziś dwóch właścicieli. Nie tworzą oni jednak spółki, lecz do każdego z nich należy inny fragment obiektu. Większa część jest w posiadaniu Marcina Krzemińskiego, który prowadzi w niej szpital weterynaryjny. Natomiast jedno skrzydło budynku należy do firmy VT Development, która ma swoją siedzibę w Łęgowie, dokładnie pod tym samym adresem, co znany producent azjatyckich zupek - firma Tan Viet. Kilka lat temu ten sam deweloper wygrał konkurs na zagospodarowanie Wielkiej Zbrojowni, ale ostatecznie jednak nic z tych planów nie wyszło.

Teraz VT Development przymierza się do przebudowy swojej części Fabryki Karabinów. Pod koniec czerwca firma otrzymała pozwolenie na prace, które zamierza wykonać w dwóch etapach. Pierwszy obejmuje usunięcie (rozbiórkę) zewnętrznego szybu windowego, usunięcie ścian działowych i instalacji wewnętrznych, osuszanie ścian, renowację elewacji, wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych.

W drugim etapie budynek zostanie zaadaptowany do pełnienia funkcji biurowo-handlowych.

Kiedy rozpocznie się inwestycja?

- Prace wiążą się z dużymi kosztami, dlatego czekamy, aż pojawią się pierwsi chętni najemcy - mówi Krzysztof Sokołowski, dyrektor VT Development. - Aktualnie projekt jest dopracowywany i na razie trudno powiedzieć kiedy ruszy sama przebudowa.
Na działce należącej do VT Development znajduje się także supermarket Biedronka oraz budynek na zapleczu sklepu zobacz na mapie Gdańska.

Właściciel tej części dawnej Fabryki Karabinów, w której działa szpital weterynaryjny, nie planuje przebudowy swojego budynku.

  • W przyszłym roku rozpocznie się budowa nowego biurowca LPP, którzy powstanie przy ul. Łąkowej, obok głównej siedziby firmy.
  • W ramach inwestycji powstaną w sumie cztery budynki biurowe. Dwa z nich staną w miejscu, gdzie obecnie mieści się siedziba Gdańskich Melioracji.
  • Widok na kompleks biurowy LPP od strony budynków, które powstaną w głębi działki.
  • W przyszłym roku spółka LPP rozpocznie budowę pierwszego z czterech budynków biurowych, który powstanie obok siedziby firmy.
Inaczej jest w przypadku spółki odzieżowej LPP, która ma swoją siedzibę przy ul. Łąkowej. Właściciel takich marek odzieżowych, jak Reserved, Cropp, Sinsay, czy Tallinder, zamierza w przyszłym roku ruszyć z budową biurowca o powierzchni 7,5 tys. m kw. Będzie to pierwszy z czterech budynków tego typu, jakie powstaną w tej okolicy dla LPP. Część z nich stanie w miejscu, gdzie do niedawna znajdowałą się siedziba Gdańskich Melioracji, przy ul. Łąkowej 35/38 (ten sam adres co Fabryka Karabonów, ale inny budynek)zobacz na mapie Gdańska. Miejska spółka, przeniosła się do biurowca Koga przy ul. Andruszkiewicza zobacz na mapie Gdańska na Stogach.

- Łączna powierzchnia użytkowa całego kompleksu biurowego, wraz z istniejącym budynkiem centrali znajdującym się w zrewitalizowanej dawnej fabryce tytoniu zobacz na mapie Gdańska, będzie wynosiła około 40 tys. m kw. - informuje Marta Chlewicka, rzecznik LPP.
Zapowiadane inwestycje wpisują się w ukończoną latem zeszłego roku rewitalizację części ulic Dolnego Miasta, w tym ul. Łąkowej. Miasto nie powiedziało jednak ostatniego słowa w sprawie tej dzielnicy. W planach jest pozyskanie prywatnego partnera, który przebuduje dawną zajezdnię tramwajowązobacz na mapie Gdańska.

Poznaj historię kościoła i szpitala na Dolnym Mieście. Materiał archiwalny

Miejsca

Opinie (142)

  • mam nadzieję (2)

    że tych starych, pięknych elewacji nie przykryją plastikiem i metalem...cały urok dolnego miasta tkwi właśnie w tych oryginalnych budynkach

    • 35 0

    • (1)

      Akurat fabryka karabinów wygląda z zewnątrz okropnie, przydałby się nowy tynk na elewacji i ze dwa piętra w górę

      • 2 7

      • a konserwator zabytków ?

        nic z tych rzeczy

        • 4 2

  • zburzyć biedronkę to tylko chemia

    • 8 7

  • bez komentarza :/ zmasakrują historyczną część miasta (1)

    • 10 17

    • Wreszcie ta dzielnica ożyje. Zmasakrowało ją 70 powojennych lat. Bez remontów i większego zainteresowania włodarzy miasta.

      • 16 1

  • fabryki w3city?

    na przykład:
    Remontwa Ship Building
    GSG Towers

    • 15 2

  • Kolejny Konserwator zabytków z czarnymi okularami

    na nosie:-)

    • 10 9

  • No nieźle. Już nawet na samym dolnym mieście będą budować więcej biurowców niż w całej Gdyni (4)

    • 24 0

    • Więcej niż w całej Gdyni buduje się również: (2)

      - na samej wyspie Ołowianka
      - centrum poza wyspą Ołowianka
      - we Wrzeszczu
      - na Przymorzu
      - Oliwie
      I pewnie w wielu innych miejscach, tyle się w Gdańsku buduje, że sam czasami się w tym gubię.

      A w Gdyni BIEDA.
      To są fakty a nie moja opinia.

      • 14 1

      • zaraz powiedzą, że jesteś z pis:) (1)

        • 4 1

        • Jak to możliwe, że wyświetla się popierasz opinię, a głosów na +0 na -0?

          " Odpowiedz
          popieram opinię 0 / nie zgadzam się 0
          popierasz opinię"

          • 5 1

    • nie tylko biurowców, zobacz na inwestycję w infrastrukturę. w Gdyni jest dramat!!!

      chyba najbardziej marnowany potencjał w kraju!!!

      • 9 0

  • Dawno temu funkcjonowało tam WPT - TAKSÓWKI MIEJSKIE, GŁÓWNIE Bagażówki

    i jeździła tam Żukiem Pani mieszkająca przy ul. Na Stoku, wtedy to było coś, dzisiaj co czwartym autobusem powozi kobieta...

    • 7 0

  • Totalną dominację Gdańska nad Gdynią jeżeli chodzi o nowoczesne powierzchnie biurowe (1)

    może jeszcze by się dało jakoś wytłumaczyć. Ale to, że nawet w Kowalach a już niedługo w Pruszczu będzie dużo więcej powierzchni magazynowych niż w Gdyni (niegdyś nowoczesnym mieście portowym) to już jakaś totalna katastrofa

    • 21 0

    • Kosmonata będzie rządził jeszcze przeszło dwa lata. pogrąży nas do końca...

      • 9 0

  • (1)

    Super! Zrewitalizowane Dolne Miasto byłoby najpiękniejszą dzielnicą Gdańska. Tak na marginesie, co z dalszym remontem Łąkowej?

    • 19 3

    • Ma szansę być ładną dzielnicą ale z tą najpiękniejszą to już nie przesadzaj

      • 8 1

  • piękny Gdańsk (7)

    Łąkowa, Na Stoku, Żabi Kruk, Małomiejska, Biskupia, Rejtana, ...............

    • 29 1

    • Dokładnie. Kiedyś wszędzie tam będzie pięknie

      • 9 0

    • Zapomniałaś o ulicy (4)

      Salvator:-)
      I Stawki... i Morze Czarne... i o jeszcze kilku...

      • 4 3

      • (3)

        O Zaroślaku na przykład

        • 3 3

        • Petershagen jeśli już :p (2)

          albo Pietraszkowo.

          • 3 2

          • (1)

            Zaroślak to bardzo dobra nazwa. Wiele nazw w Gdańsku ewoluowało długo, długo przed nami i nazwy będą się jeszcze zmieniać również po nas. To naturalne.

            • 4 1

            • Na Stoku na przyklad, wcześniej Grenadiergasse

              • 0 0

    • Rejtana piękną ?

      Od kiedy ?

      • 0 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane