• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe biurowce na Dolnym Mieście

Michał Brancewicz
30 sierpnia 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
  • Budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów aż proszą się o rewitalizację. Jest szansa, że jedno skrzydło (z prawej strony) w końcu odzyska dawny blask.
  • Do firmy VT Development należy działka, na której znajduje się prawe skrzydło dawnej fabryki karabinów oraz Biedronka i budynek za nią.
  • Inwestor ma pozwolenie na pierwszy etap prac przygotowujących obiekt pod ostateczną przebudowę na potrzeby biurowe i handlowe, ale czeka aż pojawią się chętni, by wynajmować przestrzenie.
  • Większa część nieruchomości, na której stoją budynki dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów znajduje się w rękach Marcina Krzemińskiego.

Deweloper związany z producentem zupek błyskawicznych przymierza się do przebudowy jednego skrzydła dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów przy ul. Łąkowej zobacz na mapie Gdańska w Gdańsku. We wnętrzu mają powstać biura i sklepy. Po sąsiedzku zobacz na mapie Gdańska firma odzieżowa LPP przymierza się do budowy czterech biurowców.



Czy Dolne Miasto ma szansę stać się nowym centrum biurowym Gdańska?

W budynku dawnej Królewskiej Fabryki Karabinów, przy ul. Łąkowej 35/38 zobacz na mapie Gdańska, od zakończenia II wojny światowej do lat 90. XX wieku, mieściły się zakłady futrzarskie.

Ten budynek ma dziś dwóch właścicieli. Nie tworzą oni jednak spółki, lecz do każdego z nich należy inny fragment obiektu. Większa część jest w posiadaniu Marcina Krzemińskiego, który prowadzi w niej szpital weterynaryjny. Natomiast jedno skrzydło budynku należy do firmy VT Development, która ma swoją siedzibę w Łęgowie, dokładnie pod tym samym adresem, co znany producent azjatyckich zupek - firma Tan Viet. Kilka lat temu ten sam deweloper wygrał konkurs na zagospodarowanie Wielkiej Zbrojowni, ale ostatecznie jednak nic z tych planów nie wyszło.

Teraz VT Development przymierza się do przebudowy swojej części Fabryki Karabinów. Pod koniec czerwca firma otrzymała pozwolenie na prace, które zamierza wykonać w dwóch etapach. Pierwszy obejmuje usunięcie (rozbiórkę) zewnętrznego szybu windowego, usunięcie ścian działowych i instalacji wewnętrznych, osuszanie ścian, renowację elewacji, wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej ścian fundamentowych.

W drugim etapie budynek zostanie zaadaptowany do pełnienia funkcji biurowo-handlowych.

Kiedy rozpocznie się inwestycja?

- Prace wiążą się z dużymi kosztami, dlatego czekamy, aż pojawią się pierwsi chętni najemcy - mówi Krzysztof Sokołowski, dyrektor VT Development. - Aktualnie projekt jest dopracowywany i na razie trudno powiedzieć kiedy ruszy sama przebudowa.
Na działce należącej do VT Development znajduje się także supermarket Biedronka oraz budynek na zapleczu sklepu zobacz na mapie Gdańska.

Właściciel tej części dawnej Fabryki Karabinów, w której działa szpital weterynaryjny, nie planuje przebudowy swojego budynku.

  • W przyszłym roku rozpocznie się budowa nowego biurowca LPP, którzy powstanie przy ul. Łąkowej, obok głównej siedziby firmy.
  • W ramach inwestycji powstaną w sumie cztery budynki biurowe. Dwa z nich staną w miejscu, gdzie obecnie mieści się siedziba Gdańskich Melioracji.
  • Widok na kompleks biurowy LPP od strony budynków, które powstaną w głębi działki.
  • W przyszłym roku spółka LPP rozpocznie budowę pierwszego z czterech budynków biurowych, który powstanie obok siedziby firmy.
Inaczej jest w przypadku spółki odzieżowej LPP, która ma swoją siedzibę przy ul. Łąkowej. Właściciel takich marek odzieżowych, jak Reserved, Cropp, Sinsay, czy Tallinder, zamierza w przyszłym roku ruszyć z budową biurowca o powierzchni 7,5 tys. m kw. Będzie to pierwszy z czterech budynków tego typu, jakie powstaną w tej okolicy dla LPP. Część z nich stanie w miejscu, gdzie do niedawna znajdowałą się siedziba Gdańskich Melioracji, przy ul. Łąkowej 35/38 (ten sam adres co Fabryka Karabonów, ale inny budynek)zobacz na mapie Gdańska. Miejska spółka, przeniosła się do biurowca Koga przy ul. Andruszkiewicza zobacz na mapie Gdańska na Stogach.

- Łączna powierzchnia użytkowa całego kompleksu biurowego, wraz z istniejącym budynkiem centrali znajdującym się w zrewitalizowanej dawnej fabryce tytoniu zobacz na mapie Gdańska, będzie wynosiła około 40 tys. m kw. - informuje Marta Chlewicka, rzecznik LPP.
Zapowiadane inwestycje wpisują się w ukończoną latem zeszłego roku rewitalizację części ulic Dolnego Miasta, w tym ul. Łąkowej. Miasto nie powiedziało jednak ostatniego słowa w sprawie tej dzielnicy. W planach jest pozyskanie prywatnego partnera, który przebuduje dawną zajezdnię tramwajowązobacz na mapie Gdańska.

Poznaj historię kościoła i szpitala na Dolnym Mieście. Materiał archiwalny

Miejsca

Opinie (142)

  • (2)

    A co ja z tego będę miał....

    • 6 8

    • Chwilę radości trollu?

      • 7 0

    • Budynia będziesz miał

      • 0 1

  • Inwestor to ogromny optymista (1)

    Biura wszyscy zakładają poza Gdańskiem z uwagi na łatwy dojazd niskie podatki dobry dostęp do infrastruktury oraz ulgi podatkowe i inne.
    A tu ktoś chce budować biura w Gdańsku. Już wiemy skąd nowe chodniki i nawierzchnia ulic i po co. Niestety czasy się zmieniają i miasta a w szczególności Gdańsk nie jest elitarny i nie jest ostoją bogactwa skarbcem regionu a skupiskiem ludzi biednych i bardzo biednych. Widać to na tle małych miejscowości najbardziej. Bogaci porzucają Gdański trójkąt śmierci pomiędzy Szadółkami Rafinerią a Hałdą w Sobieszewie. Do tego cały czas truje spalarnia portservice która jeszcze rakotwórczych substancji z ukrainy nie spaliła!!!
    Jedyne rozwiązanie to uciekać i kto ma olej w głowie i jest wykształcony robi to.

    • 5 8

    • Co tu jeszcze robisz ? Uciekaj na Białoruś albo Syberię. Tam znajdziesz tereny nietknięte cywilizacją. Życzę długiego i szczęśliwego życia.

      • 6 0

  • Takie molochy mają stać na Dolnym Mieście

    • 2 5

  • Zaraz rusza większa inwestycja.

    Podobno na terenach po blaszance będzie budował nową dzielnicę dla kilku tysięcy ludzi. W końcu ta część miasta ruszyła. Położenie jest super.

    • 5 0

  • fabryki karabonów?

    Czego to ludziska przed wojną nie potrzebowali? Patrzcie państwo! KA-RA-BO-NY im w głowie byli! Nie dziwne, że musiało się wojną skończyć ;)

    • 2 1

  • Nie lubie budyniu. (1)

    mam nadzieję, że budyń pomysli o parkingach. Bo dotąd co budowa kompletny brak rozwiązań. No i oczywiście przy okazji inwestycji dla Adamowicza zarezerwować lokal za 50% ceny, najlepiej za 20 % - bo on przecież jest biedny. Inaczej będzie musiał wkręcić się jeszcze w kilka rad nazorczych.

    • 1 6

    • Dlaczego ma myśleć o parkingach. W końcu dla kogo są miasta ? Dla ludzi czy samochodów ? Dla tych co lubią poruszać się samochodami są autostrady.

      • 2 1

  • Rewitalizacja

    Stoi na placu betoniara
    brudna obita ale nie stara
    podchodzi murarz
    włącza maszynę
    ma przy tym bardzo
    paskudną minę.
    Coś zazgrzytało,coś zapiszczało
    silnik poruszył maszynę całą.
    Ruszyła budowa , pójdzie trzask-prask,
    skrzydło fabryki odzyska blask.
    Nie karabiny, a chińskie zupki,
    takie globalizacji są skutki.

    • 5 0

  • a po co LPP aż cztery nowe biurowce? (3)

    przecież oni głównie zajmują się odzieżą a nie pracą biurową

    • 1 6

    • Odzież wytwarzana jest w Chinach.

      Biura są potrzebne do projektowania, marketingu, zarządzania, itp.

      • 5 0

    • wlasciciele LPP uzgodnili, ze dla hecy wybuduja 4 biurowce aby wbic Ci szpilke

      • 5 0

    • Okropnie martwisz się o tą firmę. Kupiłeś dwie akcje ?

      • 5 0

  • VT Development Łęgowo nie idzie czasem pod młotek???

    Ciekawa historia chyba,że to mydlenie oczu nam wszystkim!!!

    • 2 2

  • jak widać mój wniosek przy okazji innego dzisiejszego artykułu, nadal jak najbardziej aktualny ;) (2)

    tzn. że tylko galerie handlowe i biurowce budują w tym Gdańsku :)

    i będzie wielki klops, jak za chwilę
    zarówno przedstawiciele sieciówek (bo w 99% tylko takie są w tych galeriach) przestaną tu inwestować bo nastąpi przesycenie rynku,
    jak i "pracodawcy tzw centrum usług wspólnych" znajdą tańsze miejsca i "siłę roboczą"
    i nagle Gdańsk zostanie wielką betonową pustynią ;)

    • 4 4

    • Pamiętam jak nasi przywódcy prorokowali bliski upadek kapitalizmu. Tak się mocno skupili żeby nie nastąpiło przesycenie rynku, że dziadowaliśmy przez 45 lat. Ja już wolę te biurowce i galerie.

      • 3 0

    • Zabytkowa ulica

      NIE niszczcie ostatnich ostoi architektonicznych będziecie żałować jak będzie za póżno

      • 1 2

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane