- 1 Ktoś zostawił dokumenty na przystanku (36 opinii)
- 2 Słupki na środku drogi, znaki nie pomogły (285 opinii)
- 3 Cmentarzysko traficarów w sopockim lesie (220 opinii)
- 4 Gdzie są wrota Bramy Nizinnej? (83 opinie)
- 5 Ugaszono pożar na budowie osiedla (185 opinii)
- 6 Podsuwają pomysły na kary dla śmieciarzy (122 opinie)
Nowe mieszkania, domy i wille na Ujeścisku
Na Ujeścisku w niedużej odległości od siebie aż cztery inwestycje realizuje tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Wszystkie sprzedają się jak świeże bułeczki. Nieco dalej rozpoczyna się zapowiadana od dawna budowa willowego osiedla na Kozaczej Górze .
Dlatego deweloperzy chętnie lokalizują w tym rejonie swoje inwestycje (m.in. Dwa Tarasy Polnordu). Najbardziej aktywna jest jednak Spółdzielnia Mieszkaniowa Ujeścisko, która realizuje budowę domów szeregowych, a wkrótce ruszy także z budową dwóch domów wielorodzinnych.
- W przypadku każdej z prowadzonych przez nas inwestycji pierwszeństwo zakupu mają członkowie spółdzielni. Dopiero potem mieszkania trafiają na wolny rynek - mówi Grzegorz Harasymiuk, prezes SM Ujeścisko.
Pierwsza inwestycja - Przy Oczkach - swoją nazwą nawiązuje do istniejących w pobliżu oczek wodnych przy ul. Przemyskiej . W liczącym pięć kondygnacji naziemnych budynku powstaną w sumie 103 mieszkania o powierzchni od 38 do 107 m kw.
W pomieszczeniach podziemnych znajdować się będzie ogólnodostępny dla mieszkańców kompleks składający się z trzech saun, siłowni, sali fitness oraz pomieszczenia rekreacyjnego, w którym będzie się znajdował stół bilardowy oraz wygodne kanapy.
Budynek będzie ogrzewany za pomocą systemu pomp cieplnych, pobierających ciepło z głębi ziemi.
Chociaż realizacja wystartuje dopiero w II kwartale tego roku i potrwa do III kwartału 2017 r., to z całej puli sprzedanych zostało już 95 mieszkań. Nic dziwnego, skoro metr kwadratowy kosztuje ok. 3920 zł. Do tego trzeba jednak doliczyć obowiązkowe miejsce w hali garażowej w cenie 22 tys. zł.
Latem spółdzielnia ruszy z kolejną realizacją zlokalizowaną również przy ul. Przemyskiej, ale nieco na południe . "August" będzie budynkiem składającym się z pięciu naziemnych kondygnacji, ale w jego wnętrzu znajdzie się 77 mieszkań o metrażach od 27 do 116 m kw.
W tym przypadku również mieszkania sprzedają się znakomicie. Wystarczy powiedzieć, że do kupienia pozostało już tylko 16 z nich. Cena metra wynosi 3950 zł. Podobnie jak w poprzedniej inwestycji, także tutaj do kosztów trzeba doliczyć cenę miejsca postojowego w hali garażowej - 22 tys. zł.
"August" ma być gotowy w ostatnim kwartale przyszłego roku.
Z kolei w budowie są dwa etapy szeregowych domów jednorodzinnych. W ramach inwestycji Płocka Park i Płocka Park II przy ul. Płockiej powstanie w sumie 87 domów. Wszystkie znalazły już swoich nabywców.
Domy będą oddawane sukcesywnie w IV kwartale tego roku i w pierwszym kwartale 2017 roku.
Pierwsze jaskółki zwiastujące inwestycyjną wiosnę pojawiły się także na znajdującej się nieopodal Kozaczej Górze , gdzie właścicielem sporej części gruntów jest firma budowlana MTM z Gdyni. Jedna czwarta z liczącego 16 ha terenu została wydzielona pod zabudowę mieszkaniową, gdzie miało powstać osiedle willowe. Właściciel podzielił go na 40 mniejszych działek, uzbroił i w międzyczasie rozpoczął poszukiwanie nabywców. Na pozostałej części powstał ukryty w lesie park.
Od dłuższego czasu połowa z działek jest już sprzedana, ale do tej pory żaden z właścicieli nie ruszał z budową. Aż do teraz.
- Pozwolenie na budowę ma czterech właścicieli. Zabudowa dwóch działek już się rozpoczęła, a wkrótce ruszą prace także na dwóch kolejnych - zapowiada Władysław Grzech, wiceprezes MTM.
Inwestycje
Miejsca
Opinie (207) 2 zablokowane
-
2016-04-07 09:59
(4)
Umówmy się, gdyby to była tak wspaniała lokalizacja itp. to metr mieszkania nie kosztowałby śmiesznych 3950zł. Ludzie tam kupują, bo jest po prostu żenująco tanio, a na nic ciekawszego (i droższego) ich nie stać. Ot, cała tajemnica.
- 2 1
-
2016-04-07 10:14
(3)
Mylisz się. W najbliższych okolicach deweloperzy sprzedają za 5 tys za metr bo to właśnie jest dobra lokalizacja. Sprawdź ceny chociażby Dwóch Tarasów, czy Słonecznych Wzgórz, nie mówiąc już o cenach szeregowców jak np Jabłoniowy Sad... Oczywistym jest fakt, że jak ktoś potrzebuje 3 pokojowego mieszkania to nie koniecznie stać go na Garnizon za 600 tys.
- 1 1
-
2016-04-07 11:25
(2)
Powiem ci, że za darmo nie chciałbym mieszkać w lokalizacji, o której piszemy. Wszędzie daleko, wszędzie mega korki, wszędzie przyjezdne słoiki (bo tanio), wszędzie chodniki zastawione złomami, bo Januszy nie stać tam nawet na miejsce postojowe w garażu. Do tego smród zalatujący z Szadółek. Także...nie sądzę, że się mylę. Wolę płacić więcej, ale mieszkać w lepszej lokalizacji, w lepszym otoczeniu, mniej czasu marnować na korki i mieć lepsze powietrze. Sorry.
- 1 3
-
2016-04-08 15:58
Co ty z tymi korkami ? Rozumiem, że korki są tylko na Ujeścisku ? Z miejscami parkingowymi jest jak na każdych innych nowych osiedlach w Gdansku. Z tymi słoikami to jakieś żenujące argumenty. To właśnie przyjezdni młodzi ludzie z całej Północnej Polski tworzą siłę tego miasta a nie lokalne zapijaczone mordy z przedziałów rowerowych skmek. Co do smrodu to już w ogóle legendy. Owszem raz w miesiącu zawieje tak jak na Morenie ale to nie są Szadółki. Oczywiście masz prawo zapłacić więcej i kupić mieszkanie w Garnizonie. Pomyśl jednak o młodych rodzinach które potrzebują 3 pokoje i porównaj ceny takich mieszkań.
- 3 0
-
2016-04-07 11:39
Pfffyy. Mieszkam tu prawie od urodzenia i jak będę szukać własnego mieszkania, to tez w tej okolicy. Ze znajomych już dwie osoby przeprowadziły się od rodziców na niemal sąsiednią ulicę - nie dlatego, że "mamisynki", tylko dlatego, że tu fajnie.
- 2 0
-
2016-04-06 06:24
jak mieszkania beda kosztowaly 2000,00 zl za m2 to wtedy kupie! (8)
Inaczej nie kupuje! Tak wiec, deweloperzy zastanówcie sie, bo jesli nie zmienicie swojej postawy to stracicie klienta
- 47 42
-
2016-04-06 12:19
(2)
Zapomniałeś dodać: "A na razie będę żył na garnuszku u mamusi"
- 6 3
-
2016-04-07 00:21
nie każdy ma mamusię lub tatusia TW (1)
z emeryturką 4-5 patoli, że 2-3 klocki dodadzą do raty kredytu
- 1 1
-
2016-04-08 13:09
Nie każdy ma nędzną pracę, w której zarabia nędzny grosz. Większość normalnych ludzi zarabia wystarczająco, aby sobie samemu płacić kredyt i nie posiłkować się mamusią czy tatusiem. A tacy "sebkowie" niech sobie nie kupują, ich sprawa. Oni myślą, że kogokolwiek to obchodzi, że oni nie kupią mieszkania w takiej cenie? Wszyscy mają to gdzieś, łącznie z deweloperami.
- 2 0
-
2016-04-06 07:24
spoko, inni kupią, a Ciebie deweloperzy będą mieli gdzieś. (1)
taka prawda.
- 16 6
-
2016-04-07 00:21
nie "inni" tylko idioci
heh
- 0 1
-
2016-04-06 07:04
nie kupisz nawet za 2000 ! bo juz dzis bywaja w tej cenie w tzw. wielkiej plycie '' (1)
5 lat temu wszyscy na forach pisali ze kupia jak bedzie metr po 5000 , potem pisali ze kupia jak metr bedzie po 4000 , potem ze juz na pewno kupia jak metr bedzie po 3500 i tak w kolko . Idac tokiem wielu ich zycie polega latami na frustracji i czekaniu i tak minelo lat 10 czy 5 a oni nadal '' czekaja '' lecz teraz czekaja na te po 2000 za metr bo znow maja cel zeby tlumaczyc '' czekanie '' a potem znaja kolejny cel czekania na darmowe mieszkania . Wszystko byloby super gdyby nie fakt ze zycie jest krotkie i ci co od 20 lat na cos czekali , czekaja nadal a ich znajomi juz przez te 20 lat splacili caly kredyt i mieszkaja od 20 lat . Tak wiec jedni lubia '' czekac '' bo zrobili z tego styl zycia , a inni wola choc zaryzykowac i miec. Nikt ci nie kaze brac kredytu czy czekac ! to twoj wybor . Beda mieszkania za darmo lecz w roku 3044 wiec warto czekac !.
- 35 5
-
2016-04-07 00:21
Nie no 4-5 klocków to już w miarę, oczywiście mowa o fajnych chatach
a nie, że zad...pie, syf jakiś, klitka i 6 tysi za metr. Cwaniaki. A grunty za złotówkę dostają. Koszt budowy metra już liczono - do 2000-2500zł.
- 2 0
-
2016-04-06 07:22
To ich załatwiłeś.
- 32 0
-
2016-04-06 07:05
Wizualizacje (10)
Te wizualizacje (na końcu tekstu) z mieszkaniem umieszczonym w samym środku lasu to tak na poważnie? Czyli co, wychodzę z mieszkania i mam już ściółkę leśną?
- 90 3
-
2016-04-07 10:15
tak, wycieli trochę drzew i stawiają tam domy
szkoda parku bo był fajny- 3 0
-
2016-04-06 22:55
Tak, ale wieczorami do tego będziesz miał jeszcze gratis meneli robiących sobie grilla.
- 2 0
-
2016-04-06 22:45
tak
niestetyzniszczyli lasek
- 3 0
-
2016-04-06 14:04
hahahahaha :D dobre :D
- 3 0
-
2016-04-06 08:38
fajna tapeta za oknem..... (2)
- 19 0
-
2016-04-06 09:08
MTM oddaj nam lasek !!! (1)
- 18 2
-
2016-04-06 12:16
Był sobie mini lasek-park na ujeścisku... wszedzie sie wcisnął. Ehhh
- 8 1
-
2016-04-06 10:46
Zgodnie z warunkami technicznymi budynek można usytuować w odległości 12 m od ściany lasu.
No chyba że inwestor uzyska odstępstwo od ww. przepisu.
- 11 0
-
2016-04-06 09:22
To sutenera z fototapetą lasu zamiast okien
3,5tyś/m2
- 19 1
-
2016-04-06 07:27
siedzisz na kanapie i dokarmiasz dziki bez wstawania
- 62 0
-
2016-04-06 12:04
SM to relikt PRL-u (1)
Dziwię się, że znalazło się tylu chętnych na taki model. Przypuszczam, że wynika to po prostu z braku wiedzy bo w tych rejonach najczęściej kupuje się swoje pierwsze mieszkanie. SM to w praktyce brak wpływu na cokolwiek, a nowi członkowie będą płacić na remonty starych bloków i utrzymywać pracowników SM
- 15 3
-
2016-04-07 09:55
Na czesci inwestycji SM pełni funkcję inwestora. Potem powstaną WM.
- 0 0
-
2016-04-07 09:12
Ujeścisko śmierdzisko
Daje szadółami
- 2 2
-
2016-04-07 08:59
najlepsza jest ta tendencja do
przymusowego kupna miejsca parkingowego.
Swoją drogą ładna fota w tym lesie,a za oknami menele z browarami- 1 1
-
2016-04-06 06:32
Kto to kupi w takiej lokalizacji? (18)
Przecież tam korki na Havla dostaje się w gratisie, a często w pakiecie jest jeszcze smród z wysypiska.
Pojechałem kiedyś do kolegi o 20:00 na Ujeścisko i nie można było samochodem przejechać na dwukierunkowej jezdni bo wszystko samochodami zastawione włącznie z chodnikami i dojściem do klatki. Koszmar, a oni się cieszą że Biedronkę mają bo głodni nie chodzą.
Trzeba być desperatem żeby tam zamieszkać.- 117 77
-
2016-04-06 06:36
:) (2)
(...) wszędzie są korki jak ci się nie podoba przeprowadź się na kaszuby :) pozdrawia mieszkaniec południowej dzielnicy :)
- 24 36
-
2016-04-07 08:40
widziales kiedys korki w brzeznie? zaspie? czesci dolnego wrzeszcza?
- 1 1
-
2016-04-06 07:56
Tam tez korki
- 19 0
-
2016-04-06 20:37
..albo z@#$%m łbem...
żeby kupić mieszkanie i nie odżałować 5k za miejsce parkingowe przed blokiem, tylko "podrzucać auto jak zgniłe jajo" na sąsiadujące osiedle gdzie szlabanów nie ma....tudzież parkować na chodnikach
- 4 0
-
2016-04-06 07:22
(8)
Nie musisz stać w korku, masz tramwaj. Z resztą korki są wszędzie. Oprócz Biedronki jest masa innych sklepów do tego szkoły, przychodnie, poczty wszystko na miejscu. Mieszka się bardzo dobrze.
- 36 10
-
2016-04-06 07:53
5 szkół, 8 przychodni, 4 poczty fszystko na mniejscu (7)
- 19 3
-
2016-04-06 09:00
Zapomniałeś o 5 kościołach !!! Dzwony bijcie !!!!! (1)
- 7 6
-
2016-04-06 12:56
kościoły raczej są zbyteczne, nie są potrzebne do życia więc pewnie dlatego ich nie wymienił
- 4 5
-
2016-04-06 08:35
ale gdzie to, za obwodnicą? Czy liczysz Biegańskiego - Chałubińskiego - Worcella (4)
rzeczywiście, na Chełmie (tym PRL-owskim) jest pełna infrastruktura, ale on nie ma wiele wspólnego z południowym rajem.
- 14 9
-
2016-04-06 12:54
na samej Oruni Górnej masz szkołę, przedszkole publiczne i kilka nie, z 5 oddziałów banków, 3 biedronki, lidla, polo, 3 stacje benzynowe, 2 przychodnie, pocztę, tramwaj, autobus..
- 5 2
-
2016-04-06 08:58
Dokształć się... (2)
Albo sobie chociaż mapy na google odpal...
I przestańcie trollować, bo Gdańsk Południe to pełnoprawna dzielnica z pełną infrastrukturą i opowiadanie miejskich legend, że tu nic nie ma, bo możecie sobie między bajki włożyć...- 10 13
-
2016-04-06 09:28
(1)
Chłopie, dzielnicy Gdańsk Południe nie ma już bodajże 5-6 lat... Podzielili ją na 3 części... Choć ja osobiście bym zrobił większy podział bo np ul.OfiarGrudnia70 czy Maćkowy to jeszcze Chełm...Albo te bloki nowe 8pietrowe na przeciwko Galerii Morena... Mała część z nich jest na Ujeścisku-Łostowicach.
- 8 6
-
2016-04-06 12:07
Chłopie...
Nie baw się w aptekę, jak się mówi Gdańsk Południe - to od razu wiadomo o co chodzi. Reszta nazw myli się nawet tubylcom...
- 9 6
-
2016-04-06 10:48
zgadzam sie to czesc miasta dla sloikow, polecam neptun park
- 5 4
-
2016-04-06 09:23
Sciema, weź przejdz czy zaparkuj na Przymorzu, Morenie czy Wrzeszczu. (1)
Wszystko obstawione. Akurat na południu jest więcej miejsca.
- 9 8
-
2016-04-06 09:50
w godzinach wieczornych i w weekendy to we Wrzeszczu i Oliwie jest pusto
- 9 3
-
2016-04-06 07:56
Podkolorowałeś
- 6 4
-
2016-04-06 07:17
Ty takie bzdury za darmo piszesz?
Czy ci za to płacą? Bo chyba nawet nie wiesz, gdzie jest Havla.
A śmierdzi to ci chyba w nosie...- 29 23
-
2016-04-06 11:14
W Gdańsku mieszka się coraz gorzej. (4)
Głównym problemem zaczyna być przeludnienie. Wszędzie dogęszcza się maksymalnie zabudowę. Stawia się wieżowce jeden przy drugim (Przymorze), wkrótce Brzeźno i Morena. Układ drogowy w chwili obecnej już nie wyrabia; 2 lata temu Słowackiego ok. 18 można było przejechać bez problemów. Dzisiaj korki są jeszcze nawet po 19! Południe Gdańska to już całkowita tragedia.
- 27 6
-
2016-04-07 07:49
Maksymalne dogęszczanie w Gdańsku..
Cóż za wspaniały żart...
Człowieniu, my mamy hektary nieużytków w centralnych częściach miasta i kompletniebrozpiżoną urbanistykę- 0 1
-
2016-04-06 13:17
ale za coś prezydent dostał tytuł lidera samorządu przecież :)
m.in za zwiększoną liczbę mieszkańców (w innym dzisiejszym artykule)
- 4 0
-
2016-04-06 12:28
co ty pleciesz co mają bloki na Przymorzu i w Brzeźnie do korków na Słowaka? (1)
to właśnie ludzie którzy wyprowadzają się z Gdańska do ościennych gmin niszczą i rozjeżdżają to miasto pogarszając komfort mieszkania a nie ludzie którzy zamieszkują na Zaspie i korzystają z nóg, roweru czy tramwajów
- 5 6
-
2016-04-06 12:47
Przeczytaj jeszcze raz ze zrozumieniem.
W którym miejscu łącze wieżowce na Przumorzu z z korkami na Słowackiego? Te wieżowce na Przymorzu podałem jako przykład dogęszczania zabudowy.
- 3 4
-
2016-04-07 07:46
Willa na Ujeścisku
to brzmi dumnie
- 1 1
-
2016-04-07 00:10
K
A dla miasta nie maja lokali z tej inwestycji?
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.