• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowe mieszkania, domy i wille na Ujeścisku

Michał Brancewicz
6 kwietnia 2016 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • W inwestycji Przy Oczkach powstaną 103 mieszkania. Mimo że budowa jeszcze nie ruszyła, to już sprzedanych zostało 95 z nich.
  • Budynek Przy Oczkach będzie gotowy w II kwartale 2017 r.
  • Przy Oczkach to budynek wielorodzinny, którego inwestorem jest SM Ujeścisko.
  • Budowa budynku Przy Oczkach ruszy jeszcze w tym kwartale.
  • Budynek Przy Oczkach.

Na Ujeścisku zobacz na mapie Gdańska w niedużej odległości od siebie aż cztery inwestycje realizuje tamtejsza spółdzielnia mieszkaniowa. Wszystkie sprzedają się jak świeże bułeczki. Nieco dalej rozpoczyna się zapowiadana od dawna budowa willowego osiedla na Kozaczej Górze zobacz na mapie Gdańska.



Jak oceniasz jakość inwestycji mieszkaniowych realizowanych przez spółdzielnie?

Wszystkie inwestycje powstaną w południowej części dzielnicy, po zachodniej stronie al. Havla. To bardzo atrakcyjny rejon Ujeściska. Jego podstawowym atutem jest lokalizacja. Można stamtąd dojechać w 15 minut tramwajem do centrum Gdańska, a w ciągu kilku minut znaleźć się na prowadzącej do obwodnicy al. Armii Krajowej.

Dlatego deweloperzy chętnie lokalizują w tym rejonie swoje inwestycje (m.in. Dwa Tarasy Polnordu). Najbardziej aktywna jest jednak Spółdzielnia Mieszkaniowa Ujeścisko, która realizuje budowę domów szeregowych, a wkrótce ruszy także z budową dwóch domów wielorodzinnych.

- W przypadku każdej z prowadzonych przez nas inwestycji pierwszeństwo zakupu mają członkowie spółdzielni. Dopiero potem mieszkania trafiają na wolny rynek - mówi Grzegorz Harasymiuk, prezes SM Ujeścisko.
Pierwsza inwestycja - Przy Oczkach - swoją nazwą nawiązuje do istniejących w pobliżu oczek wodnych przy ul. Przemyskiej zobacz na mapie Gdańska. W liczącym pięć kondygnacji naziemnych budynku powstaną w sumie 103 mieszkania o powierzchni od 38 do 107 m kw.

W pomieszczeniach podziemnych znajdować się będzie ogólnodostępny dla mieszkańców kompleks składający się z trzech saun, siłowni, sali fitness oraz pomieszczenia rekreacyjnego, w którym będzie się znajdował stół bilardowy oraz wygodne kanapy.

Budynek będzie ogrzewany za pomocą systemu pomp cieplnych, pobierających ciepło z głębi ziemi.

Chociaż realizacja wystartuje dopiero w II kwartale tego roku i potrwa do III kwartału 2017 r., to z całej puli sprzedanych zostało już 95 mieszkań. Nic dziwnego, skoro metr kwadratowy kosztuje ok. 3920 zł. Do tego trzeba jednak doliczyć obowiązkowe miejsce w hali garażowej w cenie 22 tys. zł.

  • W budynku August powstanie 77 mieszkań o powierzchni od 27 do 116 m kw. Do kupienia pozostało już tylko 16.
  • Budowa budynku August ruszy latem 2016 r. Realizacja potrwa do końca 2017 r.
  • Budynek August powstanie przy ul. Przemyskiej na Ujeścisku.
  • Budynek August powstaje w ramach inwestycji realizowanych przez SM Ujeścisko.
  • Budynek August powstaje w ramach inwestycji realizowanych przez SM Ujeścisko.
Latem spółdzielnia ruszy z kolejną realizacją zlokalizowaną również przy ul. Przemyskiej, ale nieco na południe zobacz na mapie Gdańska. "August" będzie budynkiem składającym się z pięciu naziemnych kondygnacji, ale w jego wnętrzu znajdzie się 77 mieszkań o metrażach od 27 do 116 m kw.

W tym przypadku również mieszkania sprzedają się znakomicie. Wystarczy powiedzieć, że do kupienia pozostało już tylko 16 z nich. Cena metra wynosi 3950 zł. Podobnie jak w poprzedniej inwestycji, także tutaj do kosztów trzeba doliczyć cenę miejsca postojowego w hali garażowej - 22 tys. zł.

"August" ma być gotowy w ostatnim kwartale przyszłego roku.

  • W ramach inwestycji Płocka Park I realizowanej przez SM Ujeścisko sprzedane zostały wszystkie domy.
  • Płocka Park I
  • Płocka Park I
  • Płocka Park II została wykupiona w całości.
  • Płocka Park II.
  • Płocka Park II.
Z kolei w budowie są dwa etapy szeregowych domów jednorodzinnych. W ramach inwestycji Płocka Park i Płocka Park II przy ul. Płockiej zobacz na mapie Gdańska powstanie w sumie 87 domów. Wszystkie znalazły już swoich nabywców.

Domy będą oddawane sukcesywnie w IV kwartale tego roku i w pierwszym kwartale 2017 roku.

  • W ten sposób właściciel działek na Kozaczej Górze reklamuje tereny inwestycyjne.
  • W ten sposób właściciel działek na Kozaczej Górze reklamuje tereny inwestycyjne.
Pierwsze jaskółki zwiastujące inwestycyjną wiosnę pojawiły się także na znajdującej się nieopodal Kozaczej Górze zobacz na mapie Gdańska, gdzie właścicielem sporej części gruntów jest firma budowlana MTM z Gdyni. Jedna czwarta z liczącego 16 ha terenu została wydzielona pod zabudowę mieszkaniową, gdzie miało powstać osiedle willowe. Właściciel podzielił go na 40 mniejszych działek, uzbroił i w międzyczasie rozpoczął poszukiwanie nabywców. Na pozostałej części powstał ukryty w lesie park.

Od dłuższego czasu połowa z działek jest już sprzedana, ale do tej pory żaden z właścicieli nie ruszał z budową. Aż do teraz.

- Pozwolenie na budowę ma czterech właścicieli. Zabudowa dwóch działek już się rozpoczęła, a wkrótce ruszą prace także na dwóch kolejnych - zapowiada Władysław Grzech, wiceprezes MTM.

Inwestycje

Dwa Tarasy

Dwa Tarasy

Polnord

Gdańsk Ujeścisko, ul. Płocka Mapa

29 do 85 m2
Powierzchnia
zakończona
Realizacja

Miejsca

Opinie (207) 2 zablokowane

  • K

    A dla miasta nie maja lokali z tej inwestycji?

    • 1 0

  • Willa na Ujeścisku

    to brzmi dumnie

    • 1 1

  • najlepsza jest ta tendencja do

    przymusowego kupna miejsca parkingowego.
    Swoją drogą ładna fota w tym lesie,a za oknami menele z browarami

    • 1 1

  • Ujeścisko śmierdzisko

    Daje szadółami

    • 2 2

  • (4)

    Umówmy się, gdyby to była tak wspaniała lokalizacja itp. to metr mieszkania nie kosztowałby śmiesznych 3950zł. Ludzie tam kupują, bo jest po prostu żenująco tanio, a na nic ciekawszego (i droższego) ich nie stać. Ot, cała tajemnica.

    • 2 1

    • (3)

      Mylisz się. W najbliższych okolicach deweloperzy sprzedają za 5 tys za metr bo to właśnie jest dobra lokalizacja. Sprawdź ceny chociażby Dwóch Tarasów, czy Słonecznych Wzgórz, nie mówiąc już o cenach szeregowców jak np Jabłoniowy Sad... Oczywistym jest fakt, że jak ktoś potrzebuje 3 pokojowego mieszkania to nie koniecznie stać go na Garnizon za 600 tys.

      • 1 1

      • (2)

        Powiem ci, że za darmo nie chciałbym mieszkać w lokalizacji, o której piszemy. Wszędzie daleko, wszędzie mega korki, wszędzie przyjezdne słoiki (bo tanio), wszędzie chodniki zastawione złomami, bo Januszy nie stać tam nawet na miejsce postojowe w garażu. Do tego smród zalatujący z Szadółek. Także...nie sądzę, że się mylę. Wolę płacić więcej, ale mieszkać w lepszej lokalizacji, w lepszym otoczeniu, mniej czasu marnować na korki i mieć lepsze powietrze. Sorry.

        • 1 3

        • Pfffyy. Mieszkam tu prawie od urodzenia i jak będę szukać własnego mieszkania, to tez w tej okolicy. Ze znajomych już dwie osoby przeprowadziły się od rodziców na niemal sąsiednią ulicę - nie dlatego, że "mamisynki", tylko dlatego, że tu fajnie.

          • 2 0

        • Co ty z tymi korkami ? Rozumiem, że korki są tylko na Ujeścisku ? Z miejscami parkingowymi jest jak na każdych innych nowych osiedlach w Gdansku. Z tymi słoikami to jakieś żenujące argumenty. To właśnie przyjezdni młodzi ludzie z całej Północnej Polski tworzą siłę tego miasta a nie lokalne zapijaczone mordy z przedziałów rowerowych skmek. Co do smrodu to już w ogóle legendy. Owszem raz w miesiącu zawieje tak jak na Morenie ale to nie są Szadółki. Oczywiście masz prawo zapłacić więcej i kupić mieszkanie w Garnizonie. Pomyśl jednak o młodych rodzinach które potrzebują 3 pokoje i porównaj ceny takich mieszkań.

          • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane