• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Skopiowano

Nowe mieszkania na wynajem w formule TBS powstaną na Ujeścisku

Krzysztof Koprowski
31 sierpnia 2022, godz. 10:00 
Najnowszy artykuł na ten temat Sześć okien opóźnia wydanie miejskich mieszkań
Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29. Nowe budynki TBS Motława powstaną przy ul. Człuchowskiej 27 i 29.

Miejska spółka TBS Motława zamierza wkrótce rozpocząć realizację inwestycji przy ul. CzłuchowskiejMapka. W dwóch połączonych ze sobą budynkach przewidziano łącznie 60 mieszkań na wynajem. Trwa przetarg na wykonawcę robót budowlanych.



Czy w Trójmieście powinno powstawać więcej mieszkań w formule TBS?

Nowa zabudowa przy ul. Człuchowskiej będzie dla miejskiego TBS-u powrotem do działań inwestycyjnych w tej części Gdańska. Ponad 10 lat temu wybudowała ona już bowiem po sąsiedzku dwa budynki.

Teraz dołączą do nich dwa kolejne budynki, które będą złączone ze sobą krótszą ścianą, tworząc tym samym zwartą pierzeję ul. Człuchowskiej.

Na wszystkich pięciu kondygnacjach nadziemnych przewidziano mieszkania - łącznie 60 lokali o powierzchni od ok. 37 m kw. (dwupokojowe) do ok. 58 m kw. (trzypokojowe) z balkonami lub ogródkami przydomowymi.

Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej. Wizualizacja planowanej zabudowy TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

15 miesięcy na wykonanie wszystkich prac budowlanych



W obu budynkach znajdować się będą windy, które będą zjeżdżać do kondygnacji podziemnej, mieszczącej halę garażową na 21 pojazdów. Dodatkowo przewidziano 41 naziemnych stanowisk postojowych.

Inwestycja jest na etapie przetargu na wykonawcę robót budowlanych. Maksymalny termin na realizację obu połączonych ze sobą budynków wraz z zagospodarowaniem terenu wynosi 15 miesięcy od momentu udostępnienia placu budowy przez TBS.

O wyborze wykonawcy robót zdecydują kryteria:
  • najniższej ceny (85 proc.),
  • terminu udzielonej gwarancji i rękojmi na konstrukcję, izolację, pokrycie dachu (10 proc.),
  • terminu usług pielęgnacji zieleni (5 proc.).

  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława oraz najbliższe otoczenie z lotu ptaka.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.
  • Działka TBS Motława przy ul. Człuchowskiej.

Zakończenie budowy osiedla przy Piotrkowskiej



Inwestycja miejskiej spółki TBS nie jest jedyną na Południu. W tym roku ogłoszony zostanie także przetarg na ostatni budynek osiedla przy ul. PiotrkowskiejMapka.

- Do końca roku planujemy ogłosić przetarg i rozpocząć budowę budynku mieszkalnego przy ul. Piotrkowskiej 62. Będzie to ostatni element naszego osiedla realizowanego od 2015 r. przy ul. Piotrkowskiej. W budynku będzie 30 mieszkań o łącznej powierzchni 1313 m kw. Realizacja potrwa 12 miesięcy i powinna zakończyć się w IV kw. przyszłego roku - zapowiada Leszek Puczydłowski, specjalista ds. inwestycji w TBS Motława.

Opłaty i warunki najmu w TBS Motława



W dotychczas zrealizowanych budynkach TBS Motława czynsz za m kw. kształtuje się na poziomie od 13 do 16,45 zł (zależnie od lokalizacji budynku). Wysokość czynszu może ulec zmianie.

Do tego należy doliczyć opłaty za zużycie i podgrzanie wody, centralne ogrzewanie, odbiór nieczystości stałych oraz media (prąd, gaz, internet itp.).

Ponadto należy wnieść tzw. partycypację oraz wpłacić kaucję zabezpieczającą w wysokości trzymiesięcznego czynszu i opłat niezależnych od wynajmującego.

Mieszkania w standardzie TBS są wykańczane "pod klucz", umożliwiając niemal natychmiastowe zasiedlenie.

Aby ubiegać się o mieszkanie w tego typu budownictwie, niezbędne jest spełnienie kryteriów zarobkowych, zamieszkanie lub praca na terenie Gdańska oraz brak tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego na terenie Gdańska.

Procedurę wyłaniania najemców lokali w budynkach TBS Motława prowadzi Wydział Gospodarki Komunalnej Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

W Gdańsku mieszkania w formule TBS realizuje również inna miejska spółka - Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, m.in. w Letnicy oraz na Ujeścisku.

Miejsca

Opinie wybrane

Wszystkie opinie (166)

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane