Budynek przy ul. Marynarzy 4
, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji Sopot, przejdzie gruntowny remont. Po modernizacji w całości zajmą go biura urzędu miasta - choć na razie nie wiadomo, które wydziały zostaną tam przeniesione. W 2024 r. w części mieszkalnej wybuchł pożar, po którym obiekt wyłączono z dalszej eksploatacji.
tak, centrum miasta, blisko magistratu i stacji kolejowej
73%
nie, powinny wrócić tutaj mieszkania komunalne
17%
nie, budynek powinien zostać sprzedany
10%
Gmach przy ul. Marynarzy 4 wzniesiono ok. 1910 r. W okresie międzywojennym służył jako dom opieki prowadzony przez diakonisy - ewangelickie siostry, które poświęcały się nauczaniu dzieci, pomocy ubogim i pielęgnacji chorych.
Najbardziej wyrazistym świadectwem tej medyczno-opiekuńczej przeszłości jest zachowany na elewacji, wymurowany z cegieł krzyż grecki. To symbol, który w tamtych czasach jednoznacznie identyfikowano z charytatywną i medyczną posługą.
W latach powojennych budynek funkcjonował w układzie "hybrydowym": część północną zajmował Urząd Miasta i podległe mu jednostki, południową (z osobną klatką schodową) - lokatorzy mieszkań komunalnych. Ten stan rzeczy trwał do 15 sierpnia 2024 r.
Pożar, który wymusił opuszczenie budynku
Tego dnia na drugim piętrze wybuchł pożar. Ogień strawił jedno z mieszkań, a akcja gaśnicza doprowadziła do zalania niższych kondygnacji, co wymusiło odłączenie mediów i wyłączenie całej nieruchomości z użytkowania. Na szczęście obyło się bez ofiar śmiertelnych.
- Po pożarze czterem rodzinom mieszkającym w tym budynku w lokalach należących do gminy zapewniono dwa lokale mieszkalne i dwa lokale w ramach najmu socjalnego, usytuowane na terenie miasta - mówi Izabela Heidrich, rzecznik i dyrektor Biura Prezydenta Miasta Sopotu.
Pali się budynek przy torach.
Pali się budynek przy torach.
Cały budynek na potrzeby urzędników
Teraz cały budynek zostanie przeznaczony na funkcję biurową na potrzeby magistratu. Zanim to się jednak stanie, niezbędne jest przygotowanie kompleksowej dokumentacji projektowej.
W przetargu na to zadanie wpłynęło aż siedem ofert:
- TBi Architekci (Gdańsk) - 159 900 zł
- Investar (Gdańsk) - 268 140 zł
- MBM (Wrocław) - 282 900 zł
- Arc Biuro Architektoniczne (Gdańsk) - 301 350 zł
- Biuro Architektoniczne MAT (Sopot) - 332 100 zł
- Make architekci (Gdańsk) - 509 220 zł
- STK Projects (Gdańsk) - 600 000 zł
Miasto na ten cel planowało przeznaczyć nie więcej niż
295 tys. zł, a więc trzy oferty spełniają to kryterium. Ostatecznie o wyborze wykonawcy zadecyduje w 60 proc. cena, a w 40 proc. doświadczenie projektanta branży architektonicznej.
Zakres prac projektowych, a potem budowlanych
Gmach znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, co narzuca rygorystyczne wymogi renowacyjne. Program prac zakłada powrót do estetyki z początku XX w.
Kluczowe elementy planowanej metamorfozy:
- ceglane mury przejdą renowację, a wtórne naleciałości zostaną usunięte,
- zniknie szpecący garaż z tarasem oraz zabudowa balkonu od strony torów kolejowych,
- północna klatka schodowa "żelbetowa" ze stalową balustradą zostanie gruntownie wyremontowana, południowa (wcześniej mieszkalna) - "drewniana", z ozdobnymi tralkami i boazerią - przejdzie kompleksową konserwację,
- okna zostaną wymienione na drewniane, odtwarzające historyczne podziały, a od strony torów zostanie zamontowana stolarka o podwyższonej izolacyjności akustycznej,
- badania odkrywek farby wykazały, że pierwotnie elementy drewniane i metalowe we wnętrzach malowano na kolory ciemnozielone i brązowe, co projektanci powinni uwzględnić w nowej aranżacji wnętrz,
- obiekt zyska podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej,
- przewidziano wprowadzenie udogodnień dla osób z niepełnosprawnościami, w tym montaż windy we wnętrzu budynku.
Na przygotowanie kompletnego projektu budowlanego i wykonawczego przewidziano
260 dni od momentu podpisania umowy.
Początek prac budowlanych w najbliższych latach?
Wstępny harmonogram zawarty w postępowaniu przetargowym zakłada roboty budowlane w latach 2026-2027. Rzecznik zastrzega jednak, że terminy te mogą ulec zmianie.
- Termin realizacji prac budowlanych będzie znany dopiero po otrzymaniu dokumentacji projektowej i uzyskaniu dofinansowania na roboty budowlane - wyjaśnia Heidrich.Na obecnym etapie nie wiadomo jeszcze, które konkretnie wydziały magistratu czy jednostki miasta zostaną przeniesione do odnowionego gmachu.
Urzędy i instytucje w Trójmieście
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
