• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nowy budynek LOT-u będzie miał współczesną architekturę

Ewa Budnik
12 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Projekt pracowni KD Kozikowski Design "w stopniu najwyższym spełnia wymogi konkursu", ale nie otrzymał pierwszej nagrody. Przyznano tej pracy II nagrodę, o wartości 45 tys. zł.
  • Widok zabudowy od strony Złotej Bramy. Na wysokości ostatniej kondygnacji w narożniku budynku przewidziano taras widokowy przynależny do kawiarni, która mogłaby w tym miejscu powstać.
  • Wizualizacja obrazująca rozwiązanie dotyczące komunikacji pieszej pomiędzy Bramą Wyżynną i Katownią. Wzdłuż podcieni przy nowej zabudowie poruszać się będzie można po oddzielonej szklaną balustradą rampie. Obok możliwe będzie wejście do tunelu pod Wałami Jagiellońskimi.
  • Widok od strony Wałów Jagiellońskich. Ten wariant jest możliwy do zrealizowania w przyszłości. Inwestor nie posiada obecnie działek sąsiadujących z budynkiem LOT-u.
  • Widok od strony Targu Węglowego. Na elewacjach pojawiają trzy materiały: cegła nawiązująca do historycznej zabudowy Gdańska, piaskowiec nawiązujący do Teatru Wybrzeże i szkło będące symbolem współczesnej architektury.
  • Szklane wykusze w narożniku zabudowy od strony Katowni. Dekoracyjnym elementem elewacji ma być odwracana cegła.
  • Ceglane filary, za którymi powstanie pasaż handlowo-gastronomiczny.
  • Elewacja zabudowy od strony Bramy Wyżynnej i Katowni.
  • Propozycja zagospodarowania terenu - gdyby inwestor posiadał również działki sąsiadujące z tymi, na których stoi były budynek LOT-u.
  • Zagospodarowanie terenu na działkach, które należą do inwestora.

Rozstrzygnięto najbardziej emocjonujący konkurs architektoniczny ostatnich lat w Trójmieście. Jest on jednocześnie odpowiedzią na pytanie: rekonstruować zabudowę historyczną czy skupić się na zabudowie nowoczesnej? Żadna z sześciu pracowni, które dotarły do finału nie zajęła pierwszego miejsca. Najwyższą, drugą nagrodę zdobyła gdańska pracownia KD Kozikowski Design. Konkursowa propozycja ma być podstawą do dalszej pracy nad projektem.



Użytkownicy naszej aplikacji zostali już o tym powiadomieni
Pobierz aplikację: Android iPhone


Czy podoba ci się projekt, który zajął najwyższe miejsce?

Konkurs architektoniczny ogłoszony został w kwietniu tego roku. Jego organizatorem jest firma Elfeko z Gdyni, do której były budynek LOT oraz będące w użytkowaniu wieczystym działki pod nim należą. Konkurs przeprowadziło Stowarzyszenie Architektów Polskich, oddział Wybrzeże.

Konkurs był dwuetapowy. Na początku lipca wpłynęło 19 prac, z nich "do finału" wybranych zostało sześć prac. Pula nagród w konkursie wynosi 125 tys. złotych, z czego zwycięska pracownia otrzymać miała 50 tys. zł. Ponieważ pierwszej nagrody nie przyznano, najwyżej oceniona pracownia otrzyma 45 tys. zł, najprawdopodobniej podpisana zostanie z nią również umowa na przygotowanie ostatecznego projektu. Wyróżniona została jedna pracownia - Eovastudio z Sevilli, której praca wyróżniała się kolebkowymi stropami. To nagroda w wysokości 25 tys. zł. Pozostałe cztery pracownie, których prace jury zakwalifikowało do II etapu otrzymają zwrot nakładów - po 15 tys. zł.

W konkursowym jury znalazło się pięciu przedstawicieli firmy Elfeko, dwóch SARP-u oraz Andrzej Duch, dyrektor Wydziału Architektury Urzędu Miejskiego w Gdańsku.

- Z pracami zapoznała się pani Agnieszka Kowalska, pomorski wojewódzki konserwator zabytków, także po to, aby w przyszłości realizowana tu inwestycja była zgodna z wymogami konserwatorskimi - tłumaczył Paweł Wład Kowalski, prezes SARP oddział Wybrzeże, przewodniczący sądu konkursowego.
Czytaj wszystkie artykuły na temat budynku LOT-u (w tym dyskusja o architekturze)

Zadanie konkursowe było podwójne: pracownie biorące udział w konkursie przygotować miały dwa warianty projektu. Pierwszy z nich dotyczy działek, których właścicielem jest Elfeko. Drugi przedstawiać miał również zabudowę, która w przyszłości mogłaby powstać w kierunku Pasażu Królewskiego zobacz na mapie Gdańska. Teren ten należy w tej chwili częściowo do miasta. W przyszłości na działkach tych mogłaby powstać nowoczesna zabudowa, a wraz z nią kompletny ciąg zabudowy wzdłuż Wałów Jagiellońskich. Organizator dopuszczał rozwiązania, które nie są zgodne z obowiązującym planem.

Film. Zobacz, co jest wewnątrz budynku LOT

Ważnym elementem konkursowego zadania była propozycja powiązania układu pieszego wokół nowej zabudowy oraz pod Wałami Jagiellońskimi.

  • Projekt pracowni Eovastudio z Sevilli. Wyróżnienie warte 25 tys zł. Widok od strony Złotej Bramy. Kolebkowe sklepienie zaprasza do wnętrza kompleksu.
  • Eovastudio. Widok od strony Targu Węglowego. Ceglane elewacje komponują się z sąsiednimi budynkami.
  • Eovastudio. Widok zabudowy od strony Targu Węglowego - propozycja w wersji zabudowy całego ciągu (również na działkach, które nie należą do Elfeko).
  • Eovastudio. Widok zabudowy z drugiej strony Wałów Jagielońskich. Wersja projektu dotycząca mniejszej bryły.
  • Eovastudio. Charakterystyczne przejścia zapraszające do wejścia w głąb zabudowy powtarzane są ze wszystkich stron.
  • Projekt pracowni Eovastudio z Sevilli. Wnętrze na wizualizacjach robi wrażenie, jednak koszt wykonania detali byłby bardzo wysoki.
  • Eovastudio. Propozycja aranżacji ostatniego piętra pod szklanym dachem.
  • Eovastudio z Sevilli. Propozycja aranżacji wnętrza.
- Nabyliśmy tę działkę ponad cztery lata temu. Chcieliśmy ten konkurs zorganizować wcześniej, jednak różne koleje losu sprawiły, że doszło do tego dopiero teraz - mówił Tomasz Feil, prezes zarządu firmy Elfeko. - Wiążemy bardzo duże nadzieje z tym konkursem. To jest bardzo charakterystyczne dla Gdańska miejsce. Stojący tu budynek do niedawna był nazywany LOT-em, napis LOT zniknął z tego miejsca dopiero niedawno. Spoczywa na nas ważna i trudna rola - musimy wybudować w tym miejscu coś, co będzie dopełnieniem Targu Węglowego. Dlatego ten konkurs to był nie tylko obowiązek, a ogromny przywilej. W naszym założeniu, jako inwestora, budynek, który tu powstanie ma spełniać role hotelowe i biurowe. Na pierwszej kondygnacji będą lokale usługowo-handlowe.
Na wystawie konkursowej nie było prac, które zaskoczyłyby bryłą, kształtem zabudowy, wywołały prawdziwy zachwyt oglądających.

- Nie została przyznana pierwsza nagroda, bo jak mówił przewodniczący jury, czuliśmy niedosyt w rozmachu tych projektów. Co nie znaczy, że coś zarzucamy pracy, która uzyskała drugą nagrodę, bo to najlepsza praca w naszej ocenie - mówił Kazimierz Piwko, wiceprezes zarządu w firmie Elfeko.
Jakie dalsze plany ma inwestor?

- Niezwłocznie przystąpimy do negocjacji z biurem projektowym, mam nadzieję, że dojdziemy do porozumienia. Następnie rozpocznie się projektowanie. To potrwa pewnie około roku. Pawilon, który stoi w tej chwili przy Wałach Jagiellońskich prawdopodobnie zacznie znikać pod koniec przyszłego roku. Pamiętajmy, że konieczne jest w tym miejscu także wykonanie badań archeologicznych - mówi Kazimierz Piwko.
- Optymistycznie licząc zabudowa może powstać pod koniec 2020 roku - dodaje Tomasz Fail.
Jeśli umowa z pracownią KD Kozikowski Design zostanie podpisana, to będzie to kolejna współpraca tej pracowni z firmą Elfeko - zaprojektowała ona dla tego inwestora budynek hotelu, który w przyszłym roku ma zacząć powstawać w Sopocie, "za Algą" zobacz na mapie Gdańska.

  • Arch Deco z Gdyni. Praca zakwalifikowana do zwrotu kosztów jej wykonania. Widok od strony Złotej Bramy w wariancie mniejszej zabudowy.
  • Arch Deco z Gdyni. Zabudowa widziana od strony Złotej Bramy w wariancie zabudowy wszystkich działek.
  • Arch Deco z Gdyni. Widok od strony Targu Węglowego. Na planszy widoczne są dwa warianty zabudowy.
  • Arch Deco z Gdyni. Wewnętrzny zielony plac.
  • Arch Deco z Gdyni. Widoki od strony Wałów Jagiellońskich w dwóch wariantach.
  • Pracownia Axis Mason z Gdańska. Praca zakwalifikowana do zwrotu kosztów jej wykonania. Widok od strony Złotej Bramy. Widoczne są tu schody.
  • Pracownia Axis Mason z Gdańska. Widok od strony Targu Węglowego.
  • Axis Mason. Ujęcia zabudowy od strony Wałów Jagiellońskich.
  • Axis Mason. Rzuty zabudowy w dwóch wariantach.
  • Axis Mason. Ciąg zabudowy widoczny od strony Targu Węglowego.
  • 22 Architekci sp. z o.o. Praca zakwalifikowana do zwrotu jej kosztów.
  • 22 Architekci. Widok na zabudowę w przypadku gdyby powstała ona tylko na działkach należących do inwestora.
  • 22 Architekci. Widok od Wałów Jagiellońskich w dwóch wariantach.
  • 22 Architekci. Widok od strony Złotej Bramy w dwóch wariantach.
  • Wojciech Zaborniak Architekci z Gdyni, praca zakwalifikowana do zwrotu kosztów jej wykonania.
  • Wojciech Zaborniak Architekci z Gdyni. Widok od strony Wałów Jagiellońskich i spod Złotej Bramy w przypadku realizacji zabudowy na wszystkich działkach.
  • Wojciech Zaborniak Architekci. Kształt bryły w wypadku realizacji zabudowy na działkach inwestora.
  • Wojciech Zaborniak Architekci. Rzuty zabudowy w dwóch wariantach.


Uzasadnienie jury dla pracy, która zajęła najwyższe - drugie - miejsce
Praca spełnia wymagania regulaminowe co do zakresu rzeczowego jej wykonania, przekracza jednak warunki w zakresie jej podania. [...]
Praca spełnia wymagania regulaminu co do zgodności rozwiązania z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz wymagania funkcjonalne i użytkowe. Rozwiązania przestrzenne, powiązane z otoczeniem, komunikacja wewnętrzna zostały rozwiązane poprawnie zachowując zachowując ekonomikę rozwiązań technicznych, materiałowych, realizacji i eksploatacji. Atrakcyjność rozwiązania tworzą opracowane detale. Sąd konkursowy zaleca jednak zmniejszenie ich różnorodności oraz rozważenie dokonania uproszczeń, w tym wyprostowanie skręconych, wolno stojących filarów [...].
Rozwiązanie relacji architektonicznej budynku z Targiem Węglowym sąd uznaje za poprawne, natomiast wątpliwości budzi relacja zaprojektowanej elewacji do obiektu Katowni jako nazbyt monotonna, zwłaszcza w stosunku do interesującego rozwiązania pokrycia jej szkłem i wprowadzeniem jej płaszczyzn jako pokrycia dachowego.
Sąd konkursowy uznał, że braki w formalnym podaniu projektu nie były istotne i nie stanowiły przeszkody w jego odczytaniu i w podjęciu oceny. Sąd konkursowy rozpatrzył łącznie wszystkie kryteria pracy i stopień ich spełnienia, uznając, że pomimo uchybień formalnych, wypełnia ona w stopniu najwyższym z rozpatrywanych prac, jednakże niestety nie najpełniejszym. Z tych powodów pracy nie można zakwalifikować do I nagrody. Praca zasługuje na przyznanie jej autorom II nagrody.

Praca gdyńskiej pracowni CKK Architekci, która nie zakwalifikowała się do II etapu

  • CKK Architekci. Zabudowa w wariancie zabudowania wszytskich działek widziana z góry.
  • CKK Architekci. Bryła wkomponowana w historyczną fotografię, na której pierwotnie znajdował się Danziger Hof.
  • CKK Architekci. Widok od strony Wałów Jagiellońskich z propozycją dwupoziomowego układu komunikacji pieszej.
  • CKK Architekci. Ażurowa elewacja widziana po zmroku.
  • CKK Architekci. Wizualizacja wnętrza zabudowy.

Opinie (524) ponad 10 zablokowanych

  • patrzę na opisy dotyczące zwrotów kosztów i wyróżnień i zachodzę w głowę co kierowało urzędnikami
    porządne projekty niezauważone a kuriozalne dostrzeżone
    wychodzi na to że w Gdańsku nie ma już żadnych konserwatorów zabytków ani zasad...

    • 33 2

  • Najlepszy ze wszystkich propozycji. Niektóre pozostałe to zgroza!

    Zaborniak z Gdyni, przygnębiający i bunkrowaty.

    • 8 26

  • Tylko nie Kozikowski

    Prosze! Tylko nie Kozikowski. Ta pracowania projektuje praktycznie całą wyspę spichrzów. Co za dużo to nie zdrowo. Nie wierzę w to że jedna pracownia ma dużo pomysłów na całe stare miasto. W końcu będą "kalki" innych budynków
    Jeśli dobrze widzę to ponownie na elewacje daje się warstwę tafli szklanej. Po co? Ani to ładne ani praktyczne

    • 45 6

  • Nie odbudowywać na siłę (2)

    Ludzie, jak się czyta większość opinii to odnosi się wrażenie, że gdybyście decydowali o kształcie architektonicznym miasta od początku jego istnienia to mieszkalibyśmy w drewnianym gródku

    • 10 36

    • Jak nie podoba ci się 1000 letnie miasto Gdańsk (1)

      To wyprowadz się do 100 letniej gdyni i tam w cetrum morzesz sobie budować.drapacze chmur

      • 7 6

      • nie możesz sobie budować tam nic o ile nie UM cię nie preferuje
        zwróć uwagę że poza czopkiem na nabrzeżu nigdzie się nie planuje tam wieżowców...

        • 0 0

  • W koncu dobra praca Kozikowskiego!! Chyba jest swiatelko na lepsze projekty!! Gratuluje wszystkim zespolom!!

    • 5 41

  • Kiepski projekt.

    Było pewne, że nie zaakceptują rekonstrukcji przedwojennego budynku. Pogodziłem się z tym, tylko że projekt Kozikowskiego jest słaby. Strasznie chaotyczny, niespójny, bez pomysłu. Do tego - na co mało ludzi zwraca uwagę - nowy budynek nie będzie chyba nawet trzymał linii zabudowy, lecz będzie cofnięty do istniejących kamienic odsłaniając ich brzydkie ściany szczytowe z wybitymi oknami.

    Do tego to trochę podejrzane, że Kozikowski dostaje w swoje łapska wszystkie najbardziej eksponowane lokalizacje.... Jakby chociaż poziom architektury stał na przyzwoitym poziomie, to bym nawet przymknął oko na ten cały skorumpowany proces wyboru architekta...

    Najlepszy projekt 22 architekci. Konserwatywny, zachowawczy, bardzo gdański. Ładnie by się zestarzał.

    • 41 5

  • Katastrofa

    Kogoś w tym mieście od wielu lat dopadła jakaś zaraza , jak to wyleczyc?Jak mozna tak urbanistycznie niszczyc to miasto.Kiedys starowke i okolice szpecil nam zieleniak z navimorem do dzis zreszta.Teraz robi sie jeszcze gorzej - nowoczesne obiekty na tle zabytkowych kamienic kosciolow itp.Jest coraz gorzej no ale rzadzi mozgami kasa inwestora a nie normalnosc.Starowka powinna byc starowka tak jak na swiecie a nowoczesnos gdzies obok .Uff te dekielki przegrzane- nawet kubel zimnej wody nie pomoze.Juz wiem co to za zaraza-" szmalogrypa" zmutowana a szczepionki nie widac.

    • 46 8

  • tw (1)

    Dla mnie ohyda :(... lepszy LOT, a już nie mówię Danzigerhof... Zasłońcie całą starówkę , po cholerę ona ! To oczywiście sarkazm..ale się dzieje ! I już...

    • 40 7

    • tylko Danzigerhof

      starówke to masz w warszawie ....

      • 1 1

  • ankieta

    He, czyli po co była ankieta.... Gdańszczanie wyrazili opinię, że w miejsce LOTU miał stanąć budynek nawiązujący do Danziger Hof....... Popytali, popytali..... wariatów z nas zrobili a i tak stanie budynek "ulubionego" developera i architekta....... K........ szkoda słów!!!!!!!

    • 45 3

  • Po co starówka ma być starówka (3)

    Po co żuraw nad Motławą jest stary morzna wybudować suwnice albo żuraw stoczniowy po co Kościół mariacki skoro morzna zburzyć i kino po co ulica długa jest wyłączona.z ruchu morzna tamtędy puścić ruch do galeri po co w ogóle nam starówka skoro chcemy tam budować takie nowoczesne budynki i galerie

    • 44 4

    • Po co chodziłeś na lekcje języka polskiego, jak i tak nic z nich nie wyniosłeś?

      • 7 1

    • można Panie kolego

      poza tym konkurs był otwarty, mogłeś zaprojektować lepiej. Pozdrowienia

      • 1 3

    • nie morzna !!!

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane