Nowy dom zdrojowy w Jelitkowie z widokiem na morze?

Krzysztof Koprowski

21 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat)

Opinie (124)

Najnowszy artykuł na ten temat Bliżej metamorfozy w parku Jelitkowskim

Hotel w miejscu istniejącej restauracji, będącej reliktem przedwojennego domu zdrojowego, będzie posiadał dwa skrzydła, zaś drzewa między nim a plażą zostaną częściowo wycięte.

Gdańscy urbaniści pracują nad zagospodarowaniem Parku Zdrojowego w Jelitkowie. Chcą, by zamiast istniejącej restauracji mógł tu powstać hotel. Nowy układ drzew miałby otworzyć oś widokową z nadmorskiej drogi spacerowej na Zatokę Gdańską.

Bardzo wstępna koncepcja, pozbawiona detali architektonicznych, nowego domu zdrojowego zaprezentowana przez arch. Marcina Kozikowskiego.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl
Jednym z głównych założeń koncepcji planu jest poszerzenie wglądu na Zatokę Gdańską spod placu przed nowym domem zdrojowym.

mat. BRG

Czy należy wyciąć drzewa wokół wejścia na plażę, aby stworzyć tym samym wizualne jego połączenie z Zatoką Gdańską?

tak, to przecież nawiązanie do tego, co było przed wojną i przez lata zaniedbań zarosło tak, ale wyłącznie jeżeli nowy dom zdrojowy będzie perełką architektoniczną nie, drzewa dają cień i osłaniają przed wiatrem oraz piaskiem z plaży nie, taka wycinka to barbarzyństwo i brak poszanowania zieleni

Ostatni raz o pomyśle budowy hotelu, będącego nawiązaniem do przedwojennego domu zdrojowego, pisaliśmy w 2009 r. Okazuje się, że ta idea jest wciąż aktualna, choć być może wcielona zostanie w życie w inny sposób.

Obecnie trwa opracowanie planu zagospodarowania, pozwalającego na budowę obiektu, który pod względem swoich rozmiarów będzie kilkukrotnie większy od istniejącej restauracji zobacz na mapie Gdańska

. Jego koncepcję przedstawiono w czwartek podczas posiedzenia Komisji Rozwoju Przestrzennego i Ochrony Środowiska Rady Miasta Gdańska.

Zgodnie ze wstępnym zamierzeniem architektonicznym oraz planistycznym, nowy dom zdrojowy będzie składał z gmachu z dachem spadzistym oraz dwiema ostrogami z płaskimi dachami, które wytworzą quasi-dziedziniec hotelu, otwarty i skierowany w stronę Zatoki Gdańskiej.

Dodatkowo wgląd na morze będzie poszerzony poprzez wycinkę drzew wokół wejścia na plażę zobacz na mapie Gdańska

.

- Trzeba będzie usunąć w sumie 94 drzewa, z czego 14 może być przesadzonych - dodaje Dobrosława Jakubowska, autorka planu dla Parku Zdrojowego w Biurze Rozwoju Gdańska.

Czytaj też: Kontrowersyjna wycinka drzew w Brzeźnie

Urbaniści przygotowali obecnie dwie koncepcje planu, które są do siebie bardzo podobne, i różnią się jedynie kwestią rozwiązań na poziomie prawnym.

Pierwsza z nich zakłada, że poszerzony zostanie chodnik bezpośrednio przed nowym domem zdrojowym, tak aby wytworzyć plac ogólnodostępny. Drugi wariant narzuca właścicielowi działki takie zagospodarowanie, by nakazać urządzenie na swoim gruncie przestrzeni publicznej.

Na czym polega zatem różnica? - Pierwszy z tych wariantów może skutkować roszczeniami, które sprawią, że miasto będzie musiało wykupić fragment gruntu - wyjaśnia Jakubowska.

Autor projektu przyszłej inwestycji zapewnia, że niezależnie od przyjętych rozwiązań, przestrzeń wokół hotelu będzie ogólnodostępna.

- Na terenie inwestycji nie pojawią się żadne płoty. Będą wykonane co najwyżej żywopłoty w niektórych miejscach, aby przechodnie nie podchodzili bezpośrednio pod okna pokoi hotelowych. W obiekcie przewidziano też ogólnodostępne lokale usługowe - opisuje Marcin Kozikowski, architekt nowego domu zdrojowego.

Ponadto, oprócz nowego domu zdrojowego, plan pozwala na dalsze funkcjonowanie pawilonów handlowych zlokalizowanych w północnej części Parku.

Przedstawienie w czwartek koncepcji to dopiero jeden z wielu etapów opracowania całego dokumentu. Z całą procedurą przygotowania planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać na stronie internetowej Biura Rozwoju Gdańska.

Czytaj też: Nie będzie wieżowców w Brzeźnie (na razie). Prezydent wycofał plan

Koncepcja planu zagospodarowania dla Parku Zdrojowego w Jelitkowie from Trojmiasto.pl

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24
KD Kozikowski Design Gdańsk, Zacisze 10

Opinie (124) 5 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 19:49

Kozikowski

jak zwykle kozikowski, ewentualnie fort lub kwadrat
wszystko po układach, nawet jakby konkurs zrobili też wygrałby ktoś z nich...

kava
10 lat
- 12 2
Twoja opinia

Zmień treść

jak zwykle kozikowski, ewentualnie fort lub kwadrat wszystko po układach, nawet jakby konkurs zrobili też wygrałby ktoś z nich...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 19:51

jak już mają plan pod hotel, to wiedzą już kto wygra przetarg.

cała prawda o przetargach w POlsce.

10 lat
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

cała prawda o przetargach w POlsce.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 19:53

do przetargu

stanie kilka słupów, a i tak wygra ten co rozdaje karty.

10 lat
- 11 0
Twoja opinia

Zmień treść

stanie kilka słupów, a i tak wygra ten co rozdaje karty.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 19:54

a najsmutniejsze jest to (1)

że ci włodarze cały czas myślą, że robią z ludzi głupków, którzy wszystko łykną.

10 lat
- 16 0
Twoja opinia

Zmień treść

że ci włodarze cały czas myślą, że robią z ludzi głupków, którzy wszystko łykną.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2014-03-21 20:25
  
  Zaplusowałem.
  
  Tylko, że niestety ludzie wszystko łykną. Nie łudź się, że będzie inaczej.
  
  123qwerty
  10 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Tylko, że niestety ludzie wszystko łykną. Nie łudź się, że będzie inaczej.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 20:21

Nienawidzę

wycinania drzew.

123qwerty
10 lat
- 13 1
Twoja opinia

Zmień treść

wycinania drzew.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 20:52

o nie dziekuje za NOWY DOM ZDROJOWY

beda nowe ploty , nowe ograniczenia i inne bzdury . wpoblizu jest kilka innych niezagospodarowanych dzialek .ten park co tam jest zostwacie po staremu

ccc
10 lat
- 9 3
Twoja opinia

Zmień treść

beda nowe ploty , nowe ograniczenia i inne bzdury . wpoblizu jest kilka innych niezagospodarowanych dzialek .ten park co tam jest zostwacie po staremu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 20:52

Łapy precz od PARKOWEJ!!!!!!!!!!!!!

Parkowa to miejsce kultowe. Bywałem tam w tej restauracji jeszcze jako dziecko. To miejsce ma swój niepowtarzalny klimat i jest tu dość tanio mimo że jest się nad morzem. Nie chcę by w tym miejscu pojawiło się jakieś szkło dla bogatych. Więc wara Budyń od PARKOWEJ a te szkła to sobie na tym szpetnym ECS-ie postaw.

WOJT
10 lat
- 15 5
Twoja opinia

Zmień treść

Parkowa to miejsce kultowe. Bywałem tam w tej restauracji jeszcze jako dziecko. To miejsce ma swój niepowtarzalny klimat i jest tu dość tanio mimo że jest się nad morzem. Nie chcę by w tym miejscu pojawiło się jakieś szkło dla bogatych. Więc wara Budyń od PARKOWEJ a te szkła to sobie na tym szpetnym ECS-ie postaw.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 21:07

Swietny pomysl!

Poszerzenie wejscia i otworzenie osi widokowej z na Zatokę Gdańską. Brawo.

10 lat
- 5 6
Twoja opinia

Zmień treść

Poszerzenie wejscia i otworzenie osi widokowej z na Zatokę Gdańską. Brawo.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-21 21:27

PARKOWA....

miejsce zlotów pijanych discopolowców z okolicznych dzielnic typu Tysiąclecia bądź Wejhera....poza tym porozstawiane pseudo-stragany namioty i budy, świetna wizytówka naszego pasa nadmorskiego...CZAS NA ZMIANY lecz bez niszczenia zabytków.

a.m.
10 lat
- 12 3
Twoja opinia

Zmień treść

miejsce zlotów pijanych discopolowców z okolicznych dzielnic typu Tysiąclecia bądź Wejhera....poza tym porozstawiane pseudo-stragany namioty i budy, świetna wizytówka naszego pasa nadmorskiego...CZAS NA ZMIANY lecz bez niszczenia zabytków.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2014-03-22 05:55

Kaszub

Jestem z Kościerzyny, moim zdaniem dom zdrojowy to najlepsze miejsce w całym trójmieście gdzie można odpocząć i się pobawić, poznać ludźmi z różnego wieku od18 do 70 lat. Gratuluje pomysłu aby z niego zrobić kolejny hotel... Tak załatwicie szybko gdańską turystykę i ludzi z gdańska... Temu miejscu trzeba pomóc wyremontować, postawić kolejne ławki oraz miejsce na rowery. Jak tam będzie hotel po co tam w ogóle przyjeżdżać?? równie dobrze pojadę sobie w inne miejsce do Ustki, Mielna lub na Hel- więcej skorzystam.
z poważaniem
Inżynier

10 lat
- 10 4
Twoja opinia

Zmień treść

Jestem z Kościerzyny, moim zdaniem dom zdrojowy to najlepsze miejsce w całym trójmieście gdzie można odpocząć i się pobawić, poznać ludźmi z różnego wieku od18 do 70 lat. Gratuluje pomysłu aby z niego zrobić kolejny hotel... Tak załatwicie szybko gdańską turystykę i ludzi z gdańska... Temu miejscu trzeba pomóc wyremontować, postawić kolejne ławki oraz miejsce na rowery. Jak tam będzie hotel po co tam w ogóle przyjeżdżać?? równie dobrze pojadę sobie w inne miejsce do Ustki, Mielna lub na Hel- więcej skorzystam. z poważaniem Inżynier
Regulamin dodawania opinii